中国银行个人商业用房贷款保证合同.doc

合同范本/借款合同 中国银行个人商业用房贷款保证合同 合同编号：_年_字第_号保证人（甲方）：_法定代表人：_电话：_开户金融机构及账号：_贷款人（乙方）：_法定_法定代表人或负责人：_电话：_为确保_年_字第_号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意向乙方提供保证担保。乙方经审查，同意接受甲方的保证。甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。 ?第一条甲方担保的主债权为乙方依据_年_字_号借款合同向_发放的贷款，本金金额为_（币别）_佰_拾_万_仟元整，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日。 ?第二条本合同的保证方式为连带责任保证，甲方对借款合同中的借款人的债务承担连带责任。如借款人没有按借款合同约定履行或者没有全部偿清其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任。甲方应在接到乙方催收到（逾）期贷款通知书之日起_个工作日内履行清偿义务。 ?第三条保证担保的范围：借款合同项下的贷款本金_（币别）_佰_拾_万_仟元整及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金及实现贷款债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。 ?第四条保证期限：自本合同生效之日起至借款合同履行期间届满之日后两年。 ?第五条本合同的效力独立于被保证的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。 ?第六条保证期间，借款合同的当事人双方协议变更借款合同内容，除展期或增加本金金额之外，无须事先取得本合同甲方的同意，保证人在变更后的保证范围内承担保证责任。 ?第七条保证期间，甲方发生机构变更撤消或其他足以影响保证能力的变故，甲方应提前_天书面通知乙方，本合同项下的全部义务由变更后的机构承担或由甲方在_日之内落实为乙方所接受的新的保证人。 ?第八条保证期间，乙方有权对甲方的资金状况和财产状况进行监督，有权要求甲方提供其收入证明或财务报表等资料，甲方应如实提供。 ?第九条保证期间，甲方不得向第三方提供超出其自身负担能力的担保。 ?第十条发生以下情况之一，乙方有权要求甲方提前承担保证责任，甲方同意提前承担保证责任1甲方违反本合同第七条、第八条、第九条的约定或者发生其他严重违约行为； 2借款合同履行期间，借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力致使乙方贷款债权落空，或者借款人有借款合同约定的违约情形的。 ?第十一条甲方不承担保证责任或者违反本合同约定的其他义务的，应向乙方支付被保证的借款合同项下贷款金额_的违约金，因此给乙方造成经济损失且违约金数额不足以弥补所受损失的，还应赔偿乙方的实际经济损失。对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担保证责任的贷款本金、利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。 *