江苏省建筑设计合同模板.doc

建设工程设计合同工程名称： 工程地点： 合同编号： （由设计人编填）设计证书等级： 发 包 人： 设 计 人： 签订日期： 江 苏 省 建 设 厅 监制江苏省工商行政管理局发包人： （简称甲方） 设计人： （简称乙方）发包人委托设计人承担 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订：11中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法建设工程勘察设计市场管理规定。12 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。13 建设工程批准文件。第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、结构类型及设计费等如下表：项目名称建设规模设计阶段及内容单价(元/ m2)估 算设计费(万元)建筑面积(M2)结构类型层数方 案设计初步设计施工图设 计多层商业高层商务办公地下人防及地下商业或车库规划方案及总图合 计优惠价说 明1、本设计费中包含了除室内精装修、室外景观设计以外的规划设计、初步设计、建筑单体和总图施工图等相关建筑设计内容。2、非设计原因造成的工作重复或较大修改，其增加的工作量设计费双方另行商定。第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1有关部门批文12地质报告13各专业技术条件及要求1第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1初步设计文件62多层商业建筑施工图123高层建筑施工图124总平面及管网施工图12第五条 本合同设计收费总额为 万元人民币,设计费支付进度详见下表：付费次序占总设计费（%）付费额(万元)付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费第二次付费第三次付费第四次付费说明：1、本设计费为包干价，不再随面积变动而调整。2、本合同履行后，定金抵作设计费。 第六条 双方责任61 发包人责任：611发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人有权重新确定提交设计文件的时间。612发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。613发包人应保持设计人的投标书、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。614发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作条件。62 设计人责任：621设计人应按国家技术规范、标准、规程及甲方提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。622 设计人采用的主要技术标准是：国家相关规范、规程和地方相关标准。623设计合理使用年限为50年。624设计人按本合同第二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。625设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本年内项目开始施工，负责向甲方及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。626设计应保护发包人的知识产权，不得向他人泄露、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔。第七条 违约责任：71在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还甲方已付的定金；已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段计费的一半支付；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付。72发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金。逾期超过30天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知甲方。发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按7.1条规定支付设计费。73设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费。损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金按照国家相关法律执行。74由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二；延误时间超过十五天，发包人有权无条件终止合同，并有权要求设计人全额退还该项目的设计费用。75合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。第八条 其他81设计人应根据工程建设情况派专人进行配合与解决有关问题。发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。82设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。本合同第四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过工程设计收费标准规定的份数，设计人另收工本费。83本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。84发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。85发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用。86由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。87本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。协商不成的按下列第 二 种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。88本合同一式 陆 份，发包人贰份，设计人 肆 份。89 本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效。810本合同生效后，按规定到项目所有省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。811本合同未尽事宜，可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。812其它约定事项： 发包人： 设计人： （盖章） （盖章） 法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字） 委托代理人：（签字） 委托代理人：（签字）： 电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行名称： 开户银行名称：开户单位全称： 开户银行帐号：建设行政主管部门备案： 鉴 证 意 见： （盖章） （盖章）备案号： 经办人：备案日期： 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日说 明 由于此合同为格式合同，大部分条款并未修改，主要针对付款方式进行了修改，将原先的5次付款（20%-20%-20%-35%-5%），改为4次（20%-20%-50%-10%），将最后一次的付款百分比由原来的5%改为10%，并将各次付款的时间由提交文件、图纸改为通过审核后或竣工验收完成后7日内，将付款节点进一步明确。合同中的价格、面积仍是按原大陆桥的指标所写，价格还在商谈中。请诸位看完此合同后，提出自己的意见或建议，包括单价、付款节点等，以便进一步的完善各项条款。暂时此合同只是根据个人的一些看法进行的修改。