广场设备维修维护管理制度.doc

设备维修维护管理制度（一）维修管理范围：1.负责园区内各种电力设施和音响设备维修维护，包括园区所有亮化景观设施、喷泉设施及附属设施广播音响设备等。2.负责园区内各种公共设施消防设施卫生等设施设备维修维护，包括园区道路雕塑小品座椅所有牌示垃圾箱果皮箱各种井盖井口标示牌等。（二）设备和基本设施维修维护管理职责：1. 加强对园区内各种设施和设备的检查巡视，包括卫生设施设备、各种标示牌、技防设施、园区照明情况等，如有破损及时修复。2. 做好接修工作，日常巡检，随坏随修，切实做到急修不过夜，小修不隔天，切实保障园内各项功能的正常运行。3. 每日巡视设施、设备运行情况，及时做好维修和维护保养工作，并认真做好维修和维护保养记录。4. 严格执行交接班制度，要如实反映园区内各种设备和设施的状况，并做好交接班记录。5. 落实节水、节电措施，做好节水、节电设备的维护保养工作。（三）基本设施设备维护维修管理规范要求：1. 技术岗位、技术工种，必须审核资格证书、执业证书或岗位技术等级证书，实行凭证上岗制度。无证者不得从事有关技术岗位工作。2. 维护设施、设备完好。控制室内喷泉广播音响设施消防设施，园区公共设施，卫生等设施设备应每周进行维修检查，保持完好。完好率应在90%以上。3. 设施设备损坏，属自身修复范围内的须在24小时内修复；属自身维修能力以外的，应在当天向广场管理处报修，并应催办落实，杜绝不安全作业。4. 园区灯照明系统和喷泉控制及其附属系统灯头及线路及时修复，确保用电安全，按时开关园区灯。5. 发现供、排水和供电设备、消防设施故障，或可能发生故障，应立即上报。发现有重大强、弱电和消防设施供排水设施设备损坏应立即报告广场管理处抢修。6. 更改或变动动力、照明线路和附属设施，以及供、排水管道必须按照程序先报告，广场管理处经上级批准后方可实施。7.对人为损坏的设施设备，负责调查取证，按规定向广场管理处报告，由广场管理处负责处理向责任人索赔。（四）动力设备维修保养、管理规范要求：1控制室配电柜喷泉水形及灯光控制柜实行24小时值班服务，并做好值班记录；遇到用电障碍，立即抢修、及时修复；每年联系落实避雷针、带测试工作。2每日检查水泵运转情况，遇有故障及时组织抢修，并做好检查、维修养护记录；喷泉池定期检修、清淤消毒，确保水质卫生安全；加强对景点喷水设备设施巡视，及时做好清洁和修复工作。（五）设备和基本设施维护保养要求：1设备维护保养符合下列要求：供、排水设备完好，无责任差错和事故，管道畅通；强、弱电设备和基本设施完好，无责任差错和事故，运行良好；2园区内各种设施和设备维护保养符合相关要求，无破损、无污损；基本器材、设备设施放置合理规范、整齐有序，使用运行正常，无隐患，不得影响景观和游人安全。3 设备的使用和维护保养，执行谁使用谁保养的原则，设备要保持整齐、清洁、润滑、安全。 4公园内各类设施标志、牌示齐全规范，设置地点科学、方便、醒目、语言文字规范，按时油刷新漆，保证字迹清晰。5维修施工现场做到文明施工，堆物堆料整齐，施工标志规范，有效地围拦遮挡，渣土不外露，并定期清运，施工结束后要场光地净。广场管理处 2005年 8月1日