大地施工组织设计.doc

大地商城 A B 塔楼 施工组织设计 中国建筑第七工程局青岛公司 二 五年八月二十日 1 会 签 栏 编制 审核 单位 中国建筑第七工程局青岛公司 时间 二 五年八月二十日 1 目录 四 施工总承包管理的原则 方法和手段 8 1 施工总承包管理方案的编制依据 8 2 施工总承包管理的原则 8 2 1 公正 原则 8 2 2 科学 原则 8 2 3 统 一 原则 8 2 4 控制 原则 9 2 5 协调 原则 9 3 施工总承包管理的方法和手段 9 3 1 目标管理 9 3 2 跟踪管理 9 3 3 平衡管理 9 3 4计算机辅助管理 10 五 施工总承包管理组织机构的设置 10 1 总承包组织机构的设置 10 六 对专业工程管理范围及服务承诺 10 1 专业分包分类和范围 10 2 施工总承包对专业分包工程的管理 10 2 1 管理原则 10 2 2 管理范围 11 2 3 管理措施 11 3 施工总承包对专业分包 专项发包工程的服务 12 3 1 提供服务的范围和具体内容 12 3 2 服务承诺及保证措施 14 2 七 施工总承包方与业主 监理的协调配合措施 15 1 施工方的责任 15 2 施工方与业主的配合措施 15 八 施工准备和施工平面布置 22 1 施工准备 22 1 1现场准备 22 1 2 技术准备 22 1 3 人员准备 22 1 4 机械设备及周转工具的准备 22 1 5 施工水电准备 22 1 6 各种施工许可手续的办理 23 2 施工平面布置 24 2 1 施工平面布置的原则 24 2 2 平面布置的内容 24 九 各分部分项工程主要施工方案 25 2 1钢筋工程 26 2 2 模板工程 27 2 3 清水混凝土工程 30 3 脚手架工程 31 3 1 搭设方法 31 4 屋面工程 31 6 幕墙工程 32 6 1 施工准备 32 6 2 操作工艺 33 6 3 避免工程质量通病 34 6 4 成品保护 34 3 7 内外墙工程 34 7 1 外墙 34 7 2 室内粉刷 35 8 防水工程 38 8 1 屋面防水工程 38 8 2卫生间防水工程 39 8 3 防水工程控制要点 40 9 楼地面工程 41 10 门窗工程 41 11 涂料 油漆工程 41 11 1 室内乳胶漆工程 42 11 2 外墙涂料 42 11 3 油漆工程 43 12 安装工程 43 12 1给排水系统安装 43 12 2 消防水系统安装 49 12 3 采暖系统安装 52 12 4电气系统安装 54 13 施工协调配合 61 13 1预留预埋配合 61 13 2卫生间施工配合 61 13 3 暗设箱盒安装配合 62 13 4 开关 插座的面板安装配合 62 13 5 成品保护的配合 62 十 工程质量管理体系和质量保证措施 63 1 工程质量保证体系 63 2 工程质量保证措施 64 4 2 1 采购物资质量保证 64 2 2 技术保证措施 64 2 3劳务素质保证 66 2 4 加强成品保护 66 2 5经济保证措施 67 2 6 合同保证措施 67 十一 施工总进度计划和工期保证措施 68 1 工期目标 68 2 施工进度计划管理措施 68 2 1计划的编制 68 2 2计划的执行与控制 68 3 施工组织管理措施 68 4 劳动力及施工机械化措施 69 5 资金 材料措施 69 6 施工技术措施 69 7 良好的外围环境对工期的保证 70 8 季节性施工措施对工期的保证 70 十二 安全及文明施工保证措施 71 1 安全管理方针 71 2 安全管理目标 71 3 安全管理体系 71 3 1组织机构 71 3 2 安全管理制度 71 3 3 安全生产责任制 72 3 4 安全教育 72 4 安全防护措施 74 4 1 安全防护的重点 74 5 4 2 防护方案 74 4 3 各专业工程施工安全技术措施 75 4 4 安全用电 78 5 现场保卫消防措施 79 5 1 施工现场保卫措施 79 5 2 施工现场消防措施 79 6 创建 两型五化 文明施工 现场 80 6 1 文明施工目标 80 6 2 文明施工管理机构及运行程序 80 6 3现场管理原则 80 7 文明施工 CI 形象达标 82 十三 环境保护措施及方案 84 1 环境管理目标 84 2 环境管理方针 84 3 环境管理的实施方案及措施 84 4 防止扰民 扰客和民扰的措施 86 十四 劳动力安排计划 88 十五 主要施工机具使用计划 90 十六 施工总平面布置 91 1 施工总平面布置的原则 91 2 施工现场临时用水 91 3 临时用电 91 4 场区临时排水 91 5 施工道路 92 6 施工现场总平面管理 92 6 十七 季节性施工技术措施 94 1 冬期施工技术措施 94 1 1组织措施 94 1 2 技术措施 95 1 3 混凝土工程控制措施 95 1 4 安全注意事项 97 2 雨季施工措施 98 2 1 雨季施工事项 98 2 2 雨季施工保证质量措施 99 3 高温季节施工措施 99 4 农忙季节施工措施 100 十八 施工总承包信息和沟通管理 101 1 手段和方法 101 2 工程图片或录像 101 3 工程报表 101 3 l 在工程施工中应设置下列报表 101 3 2报表的报送 处理与保管 101 4 会议制度 102 4 1 会议种类 102 4 2 会议纪要 103 5 定期检查制度 103 5 1检查方式 103 5 2检查结果 104 6 计算机辅助管理 104 十九 新技术应用及回访保修 105 1 新技术 新材料 新工艺推广应用 105 7 2 工程回访及保修办法 105 二十 附件 106 附表 1 土建工程主要施工机具一览表 106 附表 2 安装工程主要施工设备计划表 107 附表 3 劳动力需用计划表 108 附表 4 临时设施需用计划表 109 附表 5 施工总进度计划 110 附表 6 主体施工阶段施工平面布置图 111 附表 7 装修施工阶段施工平面布置图 112 8 四 施工总承包管理的原则 方法和手段 1 施工总承包管理方案的编制依据 1 1 国家及山东省 青岛市有关工程管理的法律 法规 文 件等 1 2 我公司有关工程项目管理的相关规定 主要包括 项 目管理办法 项目资金 费用 成本管理办法 工期 质 量 安全 CI 设备 物资管理办法 施工总承包管理办法 1 3 对业主的承诺 2 施工总承包管理的原则 在施工总承包管理中 我们将坚持 公正 科学 统 一 控制 协调 的原则 以实现工程总目标为目的 确 保向业主交付满意工程 2 1 公正 原则 我们在总承包管理中 无论是在选择材料 管理分包商 还是在施工管理过程中面对的各种问题 对主承包项目和其他 项目 都将以业主利益 工程利益为重 以确保整个工程在施 工过程中能顺利进行 2 2 科学 原则 对于任何一项工程 总承包管理中我们都坚持科学的原则 因为在总承包管理中 所涉及的环节多 方面广 相当一部分 管理工作不能够直接的预期结果 因此 只有以严谨的态度 借助科学 先进的方法 手段来进行管理协调 才能很好的实 现管理目标 体现出管理的质量与水平 2 3 统一 原则 对于整个工程的施工过程而言 总承包方应将所有纳入其 9 统一管理体系 整个工程只有统一于总承包方的管理 才能更 好地运转 为工程优质 高效 安全 文明地完成创造良好的 环境和条件 2 4 控制 原则 我们将设置独立的施工总承包管理机构 配备各种专业监 督协调管理工程师 采用有效控制手段 对专业分包工程和专 项发包工程进行监督控制 确保控制原则得到深入的落实和执 行 2 5 协调 原则 我们将通过协调将各个分包单位之间的交叉影响减至最小 将影响施工总承包管理目标的不利因素减至最小 在总承包管 理中 协调能力是总承包管理水平 经验的具体体现 只有把 协调工作做好 整个工程才能顺利完成 3 施工总承包管理的方法和手段 3 1 目标管理 目标管理是一种主动的管理方式 也是一种追求成果的管 理方式 总承包方在总承包管理过程中 将对分包商提出总目 标和阶段目标 在目标明确的前提下对各分包商进行管理 3 2 跟踪管理 总包方在进行目标管理的同时 采取跟踪管理手段 以保 证目标在完成过程中 达到相应要求 通过跟踪及时发现和解 决问题 以免发生不必要的延误或损失 3 3 平衡管理 实施平衡管理 关键是要抓住重点 使整个工程施工过程 中有重点 有条理 平衡管理是整个工程能否顺利完成的重要 10 因素 要求总承包有敏锐的洞察力和预见性 能预见工程在施 工中可能发生的主要矛盾并采取相应措施 3 4 计算机辅助管理 计算机技术和网络技术的发展为信息化施工管理提供了可 能 为实施施工总承包管理 总承包方每天要收集 处理大量 的信息 因此 为提高管理水平和决策能力 我们将积极采用 计算机进行辅助管理 五 施工总承包管理组织机构的设置 依据我单位施工总承包管理实施办法 结合本工程的特点 我们组织施工管理经验丰富的工程技术人员和工程管理人员 组建 大地商城塔楼 二期 工程 总承包项目经理部及相应 的组织机构 1 总承包组织机构的设置 六 对专业工程管理范围及服务承诺 1 专业分包分类和范围 专业分包共分为两类 专业分包 专项发包 这两类分包 工程均纳入施工总承包的管理和提供配套服务的范围 2 施工总承包对专业分包工程的管理 2 1 管理原则 2 1 1 统一原则 实施施工总承包管理的目的是为了向业主 交付一个满意工程 因此 作为总承包方 对专业分包工程我 们将纳入总包的统一管理之中 2 1 2 公正原则 我们将制定周密 合理 科学的施工总承 包管理措施和办法 对任何分项工程和施工方的管理都将按照 事先确定的统一的措施和方法实施管理 2 1 3 服务原则 我们将遵循 将管理寓于服务 之中的管 理理念 通过做好服务实现管 11 理目的 从而达到齐心协力共同建好大地商城塔楼 二期 工 程的目的 2 2 管理范围 2 2 1 工期管理 根据施工总进度计划 确定专业分包工程 的施工进度计划 并把该进度计划纳入统一的工期管理之中 2 2 2 质量管理 该工程的质量目标是创合格工程 因此 作为整体工程中的每一项都应严格的按照质量计划和保证措施 去实施 2 2 3 安全及文明施工 安全是事关生命的大事 安全生产 不仅是对人生命财产的保护 也是确保工程顺利施工的前提 因此 我公司采取各种措施 做好安全管理和文明施工工作 并确保在现场施工的每一个分包方都能通过我们的有效管理做 到安全和文明施工 2 2 4 环境保护管理 我公司将按照 ISO14001 要求 把所 有专业工程及施工队伍纳入环境保护体系之中 创造绿色环境 建造绿色工程 2 2 5 工程资料管理 工程资料是施工过程的真实见证 是 对工程整体质量和使用功能的综合评价 也是将来使用和维护 的重要依据 因此 我们将按照建设部 山东省 青岛市及国 家有关规范要求 对工程资料进行统一管理 确保向业主交出 完整的 符合要求的竣工资料 2 2 6 交叉施工的协调管理 由于该工程涉及专业多 各专 业之间的交叉施工作业多 为了有序的进行工程施工 防止工 序倒置 我们配备了专业工程师对所有专业涉及到的交叉施工 予以协调管理 2 3 管理措施 为确保整个施工活动的有 12 序进行 我们在总承包管理方案中制定了工期 质量 安全 资料 交叉施工作业等各项管理规定 在总承包管理中 我们 将遵循 统一 公正 服务 的原则 严格要求并积极协 助各专业分包队伍遵循各项管理规定 确保工程施工的顺利进 行 具体的管理措施和制度详见施工总承包各项管理规定 3 施工总承包对专业分包 专项发包工程的服务 3 1 提供服务的范围和具体内容 根据招标文件的要求 结合施工总承包管理的特点 同时 为表示我公司承接该工程的诚意 我公司将以下范围内的内容 为各专业公司提供服务 3 1 1 提供施工所需标高 轴线 为确保工程质量 对整个 工程的标高和轴线 将由我公司的技术部统一管理 统一测量 因此我们将根据施工进度情况和各专业公司的需要 提前或随 时提供施工所需的标高和轴线 同时 我们还将及时提供标高 点示意图和轴线控制图 3 1 2 垂直运输配合 根据施工方案 我公司在施工现场内 将设置二台塔吊 两部施工电梯可随时为各专业公司施工人员 的上下及物资设备的吊装提供服务 各种机械的操作人员均由 我方提供 垂直运输能力已经充分考虑了各专业公司的需要 可满足整个工程施工的需要 3 1 3 临时施工用水 用电 根据整个施工场地的情况和业 主提供的电力情况 我方及时提供临时用水 用电 3 1 4 工程竣工资料复核 归档 3 1 5 小型穿孔 穿洞后的修补 各专业公司在施工过程中 需要的各种小型穿孔 穿洞 我方将给予积极配合并供便利条 件 同时各个专业公司的小型穿孔 穿洞工作完成后 我们将 立即组织人员在下道工序施工前将孔洞修补完毕 13 3 1 6 专业公司施工安全措施的检查 验收 整个施工现场的安全措施将纳入总包的统一管理之中 因 此 对专业公司的施工安全措施检查 验收是否到位 有效等 3 1 7 办公场所及生活用水电 3 1 7 1 各专业公司办公场所及生活用水电将由我方直接接 至用水用电处 3 1 7 2 我方在施工现场将为每个专业公司提供办公住址 统一标准 统一管理 3 1 8 提供仓库及材料堆放场所 必要的材料堆放与周转场地和仓库是施工生产的重要保障 因此 我们将根据各专业公司的进场情况 有偿为各专业公司 提供材料堆放仓库 3 1 9 成品 半成品的保护 设立成品 半成品保护的专职保安队伍 由综合办公室负 责 实行 24 小时轮流值班看护 建立严格的工序交接制度 在 工程施工后期实行内部施工准用证制度 由保安负责对准用证 进行管理 并做好交接记录 3 1 10 施工现场文明施工管理 我单位将制定安全文明施工方案 并对施工现场实施管理 并对各专业公司进行方案交底 对施工现场内的临时水电 施 工道路 仓库 材料加工堆放场 办公用房 垃圾站等统一规 划 按施工平面布置图 分阶段予以调整和管理 3 1 11 公用设施的维护和提供 我们为各专业公司提供的公共设施包括 公共照明 厕所 垃圾间 淋浴用房 吸烟室 施工道路 临时水电设施等 3 1 12 各专业公司垃圾 废物的管理及外运 现场将为各专业公司设置 14 分类垃圾箱 各专业公司需将生活垃圾 施工垃圾分类放置在 相应垃圾箱内 垃圾 废物将由我方定期有偿组织外运 确保 施工现场的整洁 有序 3 1 13 提供现场内的脚手架 支撑爬梯 工作台 我方在施工现场内的脚手架 支撑爬梯 工作台 各专业 公司均可与我方人员联系使用 我们将保证我们提供的各类脚 手架和工具安全可靠 必要时 可根据各专业公司的要求予以 调整 3 1 14 施工工作面的协调 我方将负责工程次序 时间进度的协调工作 确定详细合 理的工序和安装计划 积极主动的了解各专业公司的施工难度 和施一需要 对不同单位交叉施工出现矛盾的地方予以协调 主动的找出解决办法 3 2 服务承诺及保证措施 3 2 1 我们将严格遵守我公司的施工总承包管理理念 按照 我方承诺的服务范围和服务内容 向各专业公司提供各项服务 3 2 2 我们及时与各专业公司进行沟通 了解各类需求并及 时解决 3 2 3 总承包组织机构将为协调各专业公司之间的关系 提 供生产 生活 办公用地和设施提供专职服务 3 2 4 总承包组织机构中综合办公室将为各专业公司提供保 安 清洁 垃圾外运服务 3 2 5 总承包组织机构中的其他管理部门将根据总承包管理 规定和我方的各项管理和服务承诺 对各专业公司进行管理和 服务 3 2 6 我们设置了专业公司服务要求联系单 以便于及时解 15 决专业公司所需的各项服务 各专业公司只需将服务要求联系 单交给联络员或有关部门 我们将在 24 小时内或要求时间内予 以解决 15 七 施工总承包方与业主 监理的协调配合措施 1 施工方的责任 合同的履约 施工承包人是承包合同的履约主体 按照合 同约定对整个工程负责 是施工管理方案的策划人 实施人 检查人 作为施工方 我们将制定施工管理方案 并组织实施 按照合同 向业主和工程师授权有关人员提供在施工现场办公 和生活的设施 2 施工方与业主的配合措施 2 1 业主要求超出合同规定但对工程质量或使用功能有好处 时 服从业主要求 2 2 业主要求与总包想法不一致 但业主要求不低于国家规 范要求或者能够达到相同效果时 服从业主要求 2 3 业主要求超出合同范围 但我包经过努力能够做到时 服从业主要求 2 4 业主需要时 协助业主编制后续工程招标文件 考察队 伍 以确保专业公司满足施工需要 2 5 图纸出图或需求计划 技术部将根据施工进度需要 编 制图纸需求计划 提前与业主 监理 设计进行沟通 提前确 定设计图纸 防止因图纸问题耽误施工 2 6 设备采购计划 对业主提供的材料设备提前编制进场计 划 必要时协助业主进行考察 定货 确保工程需要 2 7 认真复核图纸 积极提出合理化建议 改善工程的使用 功能 搞好图纸管理 减少变更 从而达到降低造价 控制投 资的目的 3 施工方与监理的配合措施 3 1 施工方与监理方案不一致 但效果相同时 施工方意见 让位于监理 16 3 2 施工方与监理方案不一致 但监理要求有利于使用功能 时 施工方意见让位于监理 3 3 施工方与监理方案不一致 但监理要求高于标准或规范 要求时 施工方意见让位于监理 3 4 认真学习监理规范和监理交底 服从监理单位的监理 3 5 及时向监理单位提供各种方案 交底 计划 报表等 3 6 建立积极的与监理沟通的渠道 如会议制度 报表制度 等 与监理及时交换工程信息 及时解决存在的问题 3 7 与监理意见不能达成一致时 共同与业主协商 本着对 工程有利 对业主有利的原则妥善处理 22 八 施工准备和施工平面布置 1 施工准备 1 1 现场准备 包括 平整场地 铺设场区施工道路 开挖雨水排水沟 砌筑污水沉淀池 安装给排水管道 安装临时用电线路 硬化 砂石等材料堆场 浇筑塔吊基础 搭设办公 生活 生产等临 时设施 宣写各种图表文字等 1 2 技术准备 1 3 人员准备 1 4 机械设备及周转工具的准备 1 5 施工水电准备 1 5 1 施工用水 1 5 1 1 施工用水 按日用水量最大时浇筑混凝土 40m3 砌筑墙体 60m3 Q1 考虑 未预计施工用水系数 K1 1 05 用水不均衡系数 K2 1 5 用水定额 N1 浇筑自拌混凝土取 2400L m3 砌筑墙体取 250L m3 q1 K1 Q1N1 K2 8 3600 1 05 40 2400 60 250 1 5 8 3600 6 07 L s 23 1 5 1 2 施工现场生活用水量 施工高峰人数 P1 取 550 人 生活用水定额 N3 取 40L 人 日 用水不均衡系数 K4 1 4 每天工作班 t 取 1 q3 P1N3K4 t 8 3600 550 40 1 4 2 8 3600 0 53 L s 1 5 1 3 消防用水 由于现场面积远小于 25hm2 的规定 消防用水 q5 取 10 L s 5 1 4 总用水量计算 q1 q3 6 07 0 53 6 6 q5 10 取总用水量 Q q5 10 L s 1 5 1 5 管径计算 施工用水流速 v 取 2 5m s 供水管径 D 4Q v 1000 1 2 4 10 3 14 2 5 1000 1 2 71mm 考虑消防用水 故选 D 100mm 水管 1 5 2 施工用电 电动机额定功率 P1 308 2kw 各类电焊机最大额定功率 P2 225KVA 同时工作系数 K1 0 5 K2 0 6 电动机平均功率因数 cos 0 75 照明用电按动力用电的 10 估算 即 P3 P1 P2 10 53 32kw P 1 05 K1 P1 cos K2 P2 P3 1 05 0 5 308 2 0 75 0 6 225 53 32 413 48kVA 因此 施工用电需提供 500 kVA 电源 满足生产需要 24 1 6 各种施工许可手续的办理 包括施工许可证 开工报告 质量监督 检验手续 重要 或特殊材料准用证等 我单位有专人负责联系和协调青岛市的 各有关建筑施工管理部门 熟悉各手续的办理程序 进场后 除做好作为施工单位该做好的各项工作外 还可以协助业主尽 快办理好相应的施工许可证件 保证施工生产的顺利进行 2 施工平面布置 2 1 施工平面布置的原则 2 1 1 用围墙将施工区域封闭管理 以便于现场管理 安全 防护和环境保护 围墙按规范设置 并在围墙 大门上进行 CI 宣传 2 1 2 现场的出入口 道路 材料堆放场地均作硬化处理 2 1 3 施工道路布置原则上与永久道路相结合 2 1 4 砂 石等松散材料周边应砌筑挡墙 2 1 5 垂直运输设备必须考虑水平方面全部覆盖的需求 搅 拌棚和材料堆场布置在起重设备附近或起重臂回转半径范围内 2 1 6 施工现场按 CI 标准和文明施工的要求布置 办公 施工区 办公室 钢筋加工棚 水泥库等 分开布置 2 1 7 施工平面分阶段 分步骤地布置或调整 2 2 平面布置的内容 2 2 1 办公区生活区的布置 2 2 1 1 办公区布置 办公区距离现场 100 米 2 2 1 2 生活区布置 25 生活区距离现场 200 米 2 2 2 生产设施的布置 包括门卫 养护室 库房 钢筋加工棚 木工加工棚等 门卫 养护室 库房搭设单层砖平房 加工棚与水泥库等采用 砖混结构 钢管棚架方式建造 2 2 2 1 门卫布置 现场设门卫 2 个 一个布置在主入口 一个布置侧门 2 2 2 2 库房布置 包括材料库和工具房 布置在加工区的旁边 2 2 2 3 钢筋加工棚布置 钢筋加工棚距离现场 100 米 2 2 2 4 木工加工棚布置 木工加工棚布置在距离现场 100 米 2 2 3 机械设备的布置 包括垂直起重运输机械设备 钢筋加工机械设备 木工加 工机械设备 砂浆搅拌设备 混凝土泵送设备等 塔吊是机械 设备布置的重点 2 2 3 1 塔吊布置 由于建筑物分 A B 两塔楼 考虑塔吊的全方位覆盖 共设 置 2 台 QTZ400 自升式塔吊 详见平面布置图 2 2 3 2 钢筋机械布置 包括钢筋切断机 1 台 钢筋弯曲机 1 台 调直机各 1 台 钢筋对焊机 1 台等 布置在钢筋加工棚内 2 2 3 3 木工机械布置 包括圆盘锯 1 台 压刨 1 台 分别布置在木工加工棚内 2 2 4 材料堆场的布置 包括钢筋 木模板 钢管等材料堆场 2 2 4 1 木模板堆场布置 26 木模板及木枋堆场靠近木加工棚布置 2 2 4 2 钢管等架料堆场布置 布置在建筑物的四周 塔吊起重臂回转半径范围之内 九 各分部分项工程主要施工方案 2 主体结构工程 主体结构混凝土按清水混凝土的工艺施工 清水混凝土施 工工艺流程如下 清水混凝土交底 轴线 模板线弹设 插筋整修 找平层 插筋连接 钢筋绑扎 隐蔽验收 模板刷脱模剂 同时布 置泵管 模板安装 混凝土浇捣 收头清理 混凝土分段浇 捣相应步骤流转 拆模 拆模时的质量保护 同时模板整理 脱模剂 翻转 成品混凝土养护 成品保护 2 1 钢筋工程 材质的要求 钢筋进场时 供应商必须要有钢材合格证 准用证 合格证是复印件的要注明原件存放地 进货日期及吨 数 并按规定做好钢材的试验复试工作 进口钢材必须做钢筋 化学分析 焊条的型号 焊剂的品种必须符合设计要求和施工规范的 规定 钢筋的堆放 钢筋场内堆放按规定 种类分开 并做好检验 试验状态标识 钢筋存放时 底部用红砖砌筑砖蹲垫起 不得 直接与地面接触 防止钢筋存放过程中锈蚀 钢筋堆放不得同 时放油类 模板隔离剂等容易对钢筋造成污染的物质 先有专 门技术人员根据图纸做下料单 并报现场技术负责人审批后方 可按下料单加工制作 制作成型的钢筋分类捆绑 并在每捆扎 标识 标明此钢筋的规格 使用部位 钢筋间距等内容 钢筋的焊接 钢筋施焊人员必持有上岗证操作 钢筋对焊 27 应清除接头约 150MM 范围内的铁锈 钢筋对焊的外观检查 每 批抽样按规范要求选取 接头不得有横向裂纹 与电极接触处 的钢筋表面不得有明显烧伤现象 接头处的弯折不得大于 4 抽样复试按规范要求执行 钢筋的绑扎 本工程竖向钢筋 16 以上采用电渣压力焊 墙板钢筋采用搭接的方法 绑扎采用 22 镀锌铁丝绑扎 焊接和 绑扎连接接头要按设计 规范要求错开 绑扎前要在垫层或模 板上弹出钢筋位置线 绑扎完毕后需经监理工程师进行验收 合格后方可浇筑混凝土 钢筋保护垫块 提前制作混凝土保护层垫块 该垫块强度 等级与相应部位设计强度要求一致 砂浆垫块必须按照规定养 护 平板采用 15mm 厚砂浆垫块 楼板采用上下层筋双层布置 其上层钢筋用马凳筋架立 平面布置 1m 1m 钢筋型号 12 呈梅花状布置 2 2 模板工程 本工程模板采用高强覆塑竹胶板模板 其具有幅面大 强 度高 防水 耐磨 表面光滑 易脱模 拆模快 混凝土表面 平整 反复使用率高 成本低等优点 2 2 1 模板施工工序 施工前检查 平模及角模安装 检查对角线长度差 安装 模板 对拉螺栓 装预埋件 复核模板尺寸 全面检查校正固 定 2 2 2 模板加固安装 所有墙 梁 板的支撑必须具有足够的强度 刚度及稳定 性 支撑系统 采用钢管支撑系统 一是支撑梁板的各种荷载 二是固定梁 板墙的位置 要求满堂架子的立杆间距必须满足 28 其承担竖向荷载的要求 具有足够的整体刚度以承受墙在浇筑 时产生的侧压力 根据以上荷载大小 结合现场实际 经过计 算满足要求后搭设架子 模板连接 模板的拼装必须严格按照施工图进行施工 为 确保墙壁的钢度 稳定性 必须在墙模之间用直径 14 的对拉螺 栓加以连接 螺栓间距 600 600 2 2 3 大模板拼装 根据设计长度用螺栓拼装 采用大模板 不合模数的可另 加工 并编号专模专用 大模板吊装前 应仔细检查预埋件 预留洞及门窗框的位 置是否正确 杜绝遗漏或固定不牢固的现象发生 并检查墙筋 根部的限位筋是否焊好 每块大模板不少于两根 大模板的垂 直度与稳定性靠穿墙对拉螺栓和满堂碗扣脚手架及剪力撑来保 证 标高控制 根据墙体暗柱钢筋上的建筑 500MM 线向下量取 得到平台模板标高 大模板安装完毕后 应进行全面的质量检查 检查连接件 支撑件等的紧固情况 关键部位的支撑尚应仔细检查连接情况 以确保模板稳定 位置尺寸正确 只有好的模板支撑条件作为 保证 才有可能浇筑出好质量的混凝土 其它细部做法参照有 关规程规范严格执行 楼梯模板踏步尺寸要均匀一致 严格控制 踏步模板纵横 向钉足够的木条固定 防止由于踩踏而移位 2 2 4 清水混凝土模板拆除 应在混凝土施工结束 48 小时后进行 模板拆除应与安装顺 序相反即先装后拆 后装先拆 对拆下的模板应卧放在平整的 场地上 板面朝天 周围设置好保护栏杆 防止被碰坏 模板 连接拼缝处的混凝土浆水用铲 29 刀清除 板面先用干净棉丝抹擦 然后用混凝土清洗剂擦洗干 净 以备周转使用 2 2 5 质量通病的防治 为防止在施工中出现阴阳角不方正 线感不顺直 垂直度 平整度有的达不到清水表面的要求 上下墙或柱错位 漏浆 板缝过宽 剪力墙门窗间位移变形 墙底漏浆 拆模撬坏模板 和破坏混凝土等质量通病 我们采取如下预防措施 内墙阴角 在阴角处 2 块互相垂直模板安装 2 块角铁 主 角铁为 70mm 6mm 并用 63mm 6mm 角铁块按竖向间距 300mm 把主角铁焊成正方形 副角铁固定在胶合模板的垂直面上 使 其成 90 这样一侧以胶合板为模 另一侧以角铁为模 副角 铁固定在另一垂直方向模板上 把垂直两方向的模板固定在一 起 形成方正的 90 阳角 主要是墙的阳角和柱阳角 保证角方正 垂直和不 漏浆 主要采用拉杆和 100mm 100mm 方木作竖向压杆 用 10 12 号槽钢作横向压杆 槽钢的两端侧 50mm 处钻有 15mm 拉杆 孔 垂直度 墙模垂直度控制可用三脚架加固和调整 拉通线全过 程监控 一般一堵墙拉上 中 下 3 道通线 墙模安装后全面 检查纠正 浇灌混凝土时随时校正 混凝土浇灌后 1 小时内再 复查 发现有移位立即用斜撑螺杆校正 平整度 墙模采用大模板 加强背棱 横竖压杆 刚 度 加大拉杆直径 以增强墙模刚度 拉通线全过程监控 校正 所有模板侧向应刨平整 以保证拼缝紧密 模板厚薄 应挑选一致 施工中发现板缝过大应贴胶带纸 剪力墙门窗洞变形位移控制 先预制好洞模然后套进去 再与墙模 顶模连接 用 50mm 5mm 角铁固定洞两侧端 30 头模 然后把 2 片墙模箍紧 最后再用钢管把洞两侧模对顶紧 即不变形 又确保端头阳角方正 垂直 浇灌混凝土应在洞 两侧同时浇灌 避免先浇灌一侧产生推力 把洞模推斜 上 下墙 柱错位 安装上层墙 柱 时 把模板和竖压 杆向已浇灌混凝土墙 柱 伸下 20cm 以上 再压下横杆 利用 已浇灌混凝土原有拉杆孔箍紧模竖杆 确保不漏浆 上下不错 位 墙 柱 模根部漏浆 浇灌混凝土前在墙柱钢筋上画出标 高 楼板用长刮尺把钢筋外 100 mm 范围内抹砂浆找平 模板与 楼板不平处垫橡胶条或泡沫塑料条 模板后面再压 1 条板条 用木楔楔紧 保护模板的拆模方法 安装时最后在边角处安装小块三角 形或长方形模板 当一个开间铺 2 块大模板 中间有意铺一条 小模板 拆模用铁撬先拆出这个小模 然后用木楔楔入大块模 板 一块一块拆下 拆墙模 柱模或板模时均应用木楔先楔入 使模板与混凝土表面脱离 再用铁撬撬模板 用组合式定型钢 模板 在支模前模板必须清理干净 并涂刷脱模剂 根据控制 轴线弹出墙 梁控制线 控制线间距实体 10cm 高度控制点设 在钢筋上 用以控制模板标高 2 3 清水混凝土工程 本工程混凝土按清水混凝土的要求施工 墙梁板同时浇筑 均采用商品混凝土输送泵输送 插入式振动棒浇筑施工 2 3 1 混凝土配合比 配合比设计在满足强度和外观要求的同时 还要保证混凝 土的和易性以便施工 冬季施工期间的砼还要考虑采取防冻 早强措施 首先 提前将砼的标号通知搅拌站 让搅拌站通过 试配定出最佳配合比 在浇筑前让搅拌站提供配合比通知单 31 检验试验报告 同时 按规定留置试块 定期进行试块试压 保证砼的质量满足设计要求 2 3 2 清水混凝土浇筑及振捣 对于墙梁板混凝土的同时浇筑 浇筑墙混凝土前 在新浇 混凝土与下层混凝土之间均匀浇筑与混凝土同配合比的水泥砂 浆 用铁锹入模 先将墙浇筑到梁板的高度 然后梁板同时浇 筑 浇筑方法由一端用 赶浆法 即先浇筑梁 根据梁高分层 浇筑成阶梯形 随着阶梯形不断延伸 梁板混凝土浇筑连续向 前进行 浇筑楼板混凝土的虚铺厚度应略大于板厚 用振动器 振捣 并挂线控制板顶标高 每个施工段混凝土要求一次性连 续浇捣完成 混凝土采用集中搅拌泵车输送 为防泵车发生故 障而停工 要有备用泵 在浇捣清水混凝土前做好交底工作 落实操作人员岗位职责 作业班制 交接时间和交接制度 还 要做好气象情况收集工作 避免雨天施工 并准备好防雨遮盖 材料工具 在墙柱插筋及梁面上焊接短向钢筋 20 00mm 统一做 好标高控制线 来控制混凝土面标高及平整度 浇捣前须清理 模板内垃圾 并做好排水工作 为了减少混凝土表面的气泡 清水混凝土施工采用二次振 捣工艺 第一次在混凝土布料后振捣 第二次在混凝土静置一 段时间后再振捣而且实行分层布料 分层浇筑 采用 50mm 插 入式振动器振捣 每次振捣用插入式振动器由四周向中间振捣 插入下层混凝土深度在 50 100mm 振动棒移动间距为 250 350 mm 梅花式 每次振捣时间为 15 秒左右 在振动过程中 视 混凝土翻浆和不再下沉及混凝土表面无气泡泛起 方可将振动 器慢慢上拔 并且控制二次布料时间 严格控制在 2 小时以内 2 3 3 清水混凝土的养护与成品保护 清水混凝土浇捣完毕 经 48 小时拆模并整修缺陷后 应 32 及时进行养护 对墙体砼养护采用喷刷养护剂的方法 3 脚手架工程 该工程采用外挑双排外脚手架 3 1 搭设方法 脚手架采用扣件式钢管悬挑脚手架 在第五层楼面上外墙 留设脚手架外挑水平杆孔洞 然后搭设脚手架 斜撑在四层楼 面上 每四层一个架段 自成独立的脚手架体系 4 屋面工程 塔楼屋面为非上人屋面 采用卷材防水水泥珍珠岩保温屋 面 在施工前 必须作好材料 机具 劳动力组织等施工准备 工作 设专人检查所用材料数量及防水材料的出厂合格证 准 用证及复试情况 防止不合格产品进入工程 具体做法如下 清理基层 刷素水泥浆一道 做 20mm 厚 1 3 水泥砂浆找 平层 表面抹平 找平层施工时应冲筋 上杠 压光 并充分 湿润养护 表面不得有疏松 超砂 起皮现象 找平层做好后 即可刷四遍聚氨脂防水涂膜防水层 并撒砂一层粘牢 其后是 20mm 厚 1 3 水泥砂浆找平 1 8 水泥膨胀珍珠岩找坡 2 最 薄处 40 厚 再用 100mm 厚憎水膨胀珍珠岩块做保温层 做 30 厚双向配筋 1 3 水泥砂浆 纵横向每 6m 左右设一条分格缝 缝宽 10mm 缝中嵌填油膏密封 铺贴 2 厚聚氯乙烯 PVC 防水 卷材 在大面积铺贴前 先在基层表面满涂粘结剂一层 然后 再全面展开 铺贴时采用推滚法施工 屋面突出部分做如女儿 墙 排气道 透气道等连接处及转角处的找平层应随保温层做 成平缓的半圆弧 采用聚氯乙烯 PVC 防水卷材 圆弧半径为 20 mm 为避免出水口因铺设粘结剂层而造成的排水不畅 应将 33 该范围内的找平层做成 20 mm 的凹坑 找平层完成后 应结合 必要的养护进行局部淋水试验 以检验找坡是否符合规范标准 要求 有无积水现象 最后刷银色着色剂涂料保护层 6 幕墙工程 6 1 施工准备 6 1 1 材料要求 幕墙铝合金型材 玻璃 附件的规格 型号及加工制作质 量必须符合设计要求 防腐材料 密封材料 填缝材料 保护材料 清洁材料等 必须符合设计要求及有关标准规定 6 6 1 2 作业条件 根据设计图纸和技术要求 现场条件制定玻璃幕墙的具体 施工方案 与幕墙相关的结构施工完毕后将适合玻璃幕墙安装的排棚 搭设好 弹好玻璃幕墙安装基准线 测量与幕墙有关的建筑结构的实际尺寸 放线核对预埋件 位置 检查铝合金幕墙组件 对有缺陷的经整修鉴定合格后才能 安装 6 2 操作工艺 6 2 1 铁件与建筑结构的连接用膨胀螺栓作铁件与结构相连 接 6 2 2 幕墙的就位 调整和紧固 幕墙就位过程中 一边安装 一边按照幕墙安装基准线进 行调整 使它达到正确的安装位置 然后作临时固定 幕墙全部就位后 再做一 次检查 并对局部不合适的地 34 方作最后调整 使整幅幕墙的安装就位达到设计要求后紧固联 结膨胀螺栓 6 2 3 幕墙收口注意问题 按设计要求安装好幕墙的收口结构后 及时处理其与建筑 结构的缝隙 使收口结构饰面平整美观 6 2 4 幕墙的伸缩缝 幕墙伸缩缝用密封胶填充 必须保证达到设计要求 填胶 时要注意避免让密封胶接触主梃衬芯 以防幕墙伸缩时破坏胶 缝 6 2 5 玻璃安装 幕墙玻璃安装前其附近的湿作业项目必须完成 幕墙玻璃与框架必须是弹性联结 玻璃底部垫块的尺寸 位置 数量要符合设计要求 填胶前对涂胶面作预处理 清理表面的尘土 油污 然后 用洁净棉纱沾清洁剂擦拭 晾干后方可填密封胶 密封胶充填要均匀注入 挤填密封胶时胶缝深度 5mm 要 及时清理胶缝外的多余粘胶 6 6 2 6 幕墙上的开启窗 按设计要求在幕墙上规定位置安装开启窗 窗框与幕墙框 格结构配合的四边间隙均匀 窗框周边内外填密封胶 6 6 2 7 清洁 在安装玻璃同时进行清洁工作 拆排棚前作最后一次检查 以保证胶缝的质量及幕墙的表面的清洁 6 3 避免工程质量通病 安装幕墙时要注意按设计要求预留伸缩缝 幕墙框架完成 后 需在所有节点填密封胶后才安装玻璃 防水密封胶胶路要 均匀 严密 安装幕墙时切勿堵塞排水孔 确保幕墙的防水性 35 能达到设计要求 铝合金型材表面的清理需用专用工具 以免在饰面留下划 痕 施工使用的幕墙材料 尽量做到同一生产厂家 同一系列 产品 6 4 成品保护 铝合金幕墙材料饰面均需加保护膜 去除保护膜时不要划 伤表面 铝合金幕墙组件应存放在通风良好 无腐蚀环境的室 内 底部用枕木垫起高度 100mm 垫平 码放整齐 防止变形 施工运输过程中 严禁擦 砸 摔铝合金组件以及攀踏幕墙结 构 7 内外墙工程 7 1 外墙 7 1 1 外墙金属涂料 外墙粉刷完成后刷涂金属涂料 做好喷涂质量控制 将直 接影响到整个工程的装饰质量 关系到工程的最终交工验收成 绩的好坏 因此应作为后期的施工控制重点 喷涂工程所使用的涂料和半成品 均应有品名 种类 颜 色 制作时间 存储有效期 使用说明和产品合格证 喷涂前首先应将基层的缺棱掉角处用水泥砂浆修补填平 基层表面的灰尘 污垢 溅沫和砂浆流痕应清除干净 涂料工 程基层含水率不大于 8 涂料施涂前应填补缝隙 局部刮腻子 再用砂纸打磨磨平 以保证表面平整度 涂料喷涂时同一墙面应用同批号涂料 每遍涂料不宜施涂 过厚 涂料施工至少应两遍成活 当效果不理想时应增加 1 2 遍 质量控制 涂料工程待涂层完全干燥后方可进行验收 验 收时 不得发现有掉粉 起皮 漏刷 透底等现象 返碱 咬 36 色 流坠 疙瘩等也应尽量避免 装饰线 分色线等应平直 一旦发现有以上问题 应及时组织补刷 清除重刷等措施 确 保刷涂质量 7 2 室内粉刷 7 2 1 抹灰工程 门窗框墙体中各种预埋件与墙体内部的各种管道安装完毕 并检查合格后 才能进行抹灰工程的施工 抹灰前 砖 混凝土等基体表面的灰尘 污垢和油渍等应 清净 并洒水湿润 抹灰用的原材料必须经复试检验合格 特 别注意不得使用海沙 操作工艺 工艺流程 浇水湿润 找规矩做灰饼设置标筋 阳角做护 角 抹底层中层灰 抹面层灰 清理 找规矩 做灰饼应符合下列规定 首先 按房屋面积大小规方 如房间面积小 可用一间墙 做基线 用方尺规方即可 大面积地面 在地面上先弹出十字 中心线 并按墙面基层平整度在地面上弹出墙角 包括墙角 中层抹灰的准线 规方 然后在距离墙面 100mm 处 用线锤吊 直 弹出垂直线 以此直线为准 按地面上已弹出的墙角准线 往前翻引 弹出墙角处两面墙中抹灰面厚度 根据抹灰面层厚 度每隔 1 5m 做好标准灰饼 灰饼做好稍干后 用砂浆在上 中 下灰饼间柱筋 厚度 同灰饼厚度 用 1 2 水泥砂浆在门窗洞口及室内阳角处做水泥 砂浆护角 在标筋完成稍干后抹底层灰 底灰 7 8 成干后抹中 层灰 中层灰应比两边的标筋稍后 然后用刮杠靠柱两边的标 筋 由下向上刮平 并用抹子补灰掺平 质量要求 37 各抹灰层之间及基层间粘结牢固无空鼓 表面光华 洁净 颜 色均匀 无抹纹 角线和灰线平直方正 清晰美观 实测允许偏差 表面平整度 2mm 阴阳角垂直方正 2mm 立面垂直 3mm 7 2 2 防水砂浆贴面砖墙面 1 铺贴顺序 1 基底处理 糙坯抹灰 分格弹线 铺贴饰面砖 擦缝 勾缝 2 铺贴时自上而下 以分格缝为界 逐块进行 2 施工方法及要求 1 糙坯抹灰 a 基层用参氯化铁防水剂的水泥砂浆打底找平扫毛 抹灰 前将墙面基层表面的灰尘 污垢和油渍等清除干净 并洒水湿 润 墙面凿平 凹处 水泥砂浆补平 补平层较厚时应分 层进行 厚度超过 mm 时要在基层上设钢筋网片后再用砂浆 抹平 b 在墙角处挂垂直下线并做上 下塌饼 横向水平线 c 根据塌饼厚度用 1 3 水泥砂浆刮糙 窗盘泛水要从刮糙 层做起 d 糙坯层表面用刮尺 木蟹刮打平整 e 在所有砌块墙与砼梁柱接合处 应粘贴 10 至 15cm 钢丝 网 防止开裂 2 饰面砖的粘贴 a 要求刮糙层是一个既平整又粗糙 墙角方正 线条通顺 的糙坯面 b 面砖粘贴前应先选砖 并根据设计图纸要求进行预排 以便拼缝均匀并以此弹出分网格线 c 面砖的排列应避免非整 38 砖 所有阳角处面砖应切割 45 角镶贴 d 在墙面及转角处每隔 2m 左右 做好贴面标志 可用面砖 角料 以控制面砖平整度 垂直度和粘结层的厚度 e 面砖铺贴前先将其洗刷干净 放入清水中浸泡 2h 以上 取出将表面凉干后使用 f 面砖铺贴前应根据预定的流水分块进行 每个分块自上 而下铺贴 操作时在面砖背面刮满刀灰 粘结层厚度应为 3 5mm 面砖上墙后 用直尺调整平整度和垂直度 g 铺贴一定面积后即可勾缝 勾缝用 1 1 水泥砂浆 缝面 凹进砖表面 3MM 要求抽嵌密实 嵌缝材料宜采用同一产地 同 一规格品种的材料 h 面砖表面的清洁工作应在当天随即做好 如完成后还有 不清洁处 可用 5 10 稀盐酸清洗墙面 3 质量要求 1 饰面砖的品种 规格 颜色和图案必须符合设计要求 2 饰面砖粘贴必须牢固 无歪斜 缺棱掉角和裂缝等缺陷 3 饰面砖表面应平整 洁净 色泽协调 无变色 泛碱 污痕和显著的光泽受损处 4 饰面砖接缝应填嵌密实 宽窄一致 非整砖使用部位适 宜 5 突出物周围用整砖套割吻合 使边缘整齐 贴脸条突出 墙面的厚度一致 6 流水坡向正确 滴水线顺直 7 饰面工程实测允许偏差应符合施工验收规范的规定 合 格率达到 90 以上 8 防水工程 本工程包括屋面防水工程 卫生间防水工程 39 8 1 屋面防水工程 8 1 1 防水构造做法 屋面考虑采用改性涂料隔汽 水泥防水珍珠岩板保温 细 石混凝土刚性防水和 SBS 改性沥青卷材防水 表面做水泥砂浆 保护层 关键控制防水层及细部施工质量 刚性防水层表面应 平整光洁 无返砂 起皮 裂缝等质量缺陷 SBS 卷材防水层重 点控制搭接的尺寸及搭接部位的粘接 防水细部的防水附加层 8 1 2 SBS 改性沥青卷材防水层 SBS 改性沥青防水卷材 采用热熔法搭接 在粘贴防水层前 应将基层表面的突起物铲除 并将尘土杂物等彻底清理干净 基层处理剂用稀释剂稀释胶粘剂制成 涂刷要均匀一致 切勿 复反涂刷 8 1 2 1 卷材铺贴 采取边涂刷胶粘剂边向前滚铺贴的方法 并及时用压辊进 行压实处理 滚压实须注意不要卷入空气或异物 平面与立面相连接的卷材 由上而下压缝铺贴 并使卷材 紧贴阴角 不允许有明显的空鼓现象存在 当立面卷材超过 300mm 时 用氯丁系胶粘剂 如 404 胶等 进行粘结或采用下木 砖钉压条与粘结复合的方法处理 以达到粘结牢固和封闭严密 的目的 8 1 2 2 卷材搭接处理 卷材纵横之间底边界宽度为 100mm 一般接缝既可用胶粘剂 粘合 也可用煤油喷灯进行熔接 其中以加热溶解的效果为理 想 接缝边缘和卷材的末端收头应刮抹浆膏状的胶粘剂进行粘 合封闭处理 以达到封闭防水的目的 必要时在经过封闭处理 的末端收头处 再用掺入水泥重量 20 的 107 胶的水泥砂浆进行 40 压缝处理 8 1 2 3 细部增强处理方法 待基层处理剂干燥后 可先对排水口 管子根等容易发生 渗漏的薄弱部位 在其中心 250mm 范围内 均匀涂刷一度胶粘 剂 涂刷厚度以 1mm 左右 涂胶后随即粘贴一层聚酯纤维无纺 布 并在无纺布上再涂刷一度厚度为 1mm 左右的胶粘剂 干燥 后即可形成一层无接缝和弹塑性的整体增强层 8 1 3 刚性防水层 保护层或细石混凝土刚性防水层必须按设计要求和施工规 范规定设置分仓缝 防止保护层或刚性防水层开裂 表面应平 整光洁 无返砂 起皮 裂缝等质量缺陷 8 2 卫生间防水工程 8 2 1 防水构造做法 卫生间做聚胺脂涂膜防水层 8 2 2 穿楼板管道防水处理 卫生间关键要控制好套管 下水口周围嵌灌细石混凝土的 质量 嵌混凝土前 要支设好吊模 吊模应按套管 下水口套 割吻合 使之接缝严密 不漏浆 细石混凝土中应掺入适量膨 胀剂 分二层嵌灌 每层仔细插捣密实 8 2 3 聚胺脂涂料防水层 施工中要重点控制以下几点 8 2 3 1 严把原材料关 凡进场原材料要有产品质量证明书 并抽样复检合格后方准用于工程中 8 2 3 2 严把作业关 选用素质高的专业防水作业队施工 并要求现场作业技工持证上岗 8 2 3 3 严把重点部位关 把墙根及穿楼板管道周围 排污 口周围等部位作为防水施工控制重点 41 8 2 3 4 涂膜防水层施工前 应对水泥砂浆找平层的裂缝进 行密封处理 涂膜防水层施工前 应对水泥砂浆找平层的裂缝 进行密封处理 8 2 3 5 聚胺脂防水涂膜涂刷应均匀 厚度满足要求 8 2 3 6 防水涂膜翻上墙 300 高 外粘粗砂 对穿墙管道周围等容易发生渗漏的薄弱部位 增做防水附 加层 8 3 防水工程控制要点 为了防止屋面 卫生间渗漏 有必要在管理制度 操作程 序 技术复核等方面 从以下几个角度加以强调 8 3 1 严格技术交底制度 将设计意图和 建筑工程细部做法标准 传递到每一个操 作工人 在没有弄懂之前 不得随意开工 8 3 2 严格技术复核制度 对于关键部位 应采取技术复核制度 未经复核或复核未 通过 均不得进入下道工序 复核通过的 应填写技术复核记 录 8 3 3 隐蔽工程验收制度 对于各构造层材料的材质 厚度 施工质量等在隐蔽前必 须进行严格的检查 8 3 4 蓄水试验 不论是卫生间还是屋面防水 最管用的方法也是最直观方 法就是按照设计考虑的条件 进行蓄水试验 并填写试验记录 作为分部工程验收的附件 8 3 5 加强细部处理 对地下室 墙根 穿墙管道等 屋面 山墙泛水 落水口 出屋面管道 伸缩缝等 卫生间 套管 地漏 下水口 等细 42 部的各构造层严格按细部做法要求施工 对不符合要求的 必 须进行返工 9 楼地面工程 公共楼梯采用毛地面 楼地面施工在内抹灰结束后插入 施工前彻底将基层上的 施工垃圾清理干净 然后浇水湿润 并满刷水泥浆 以增强与 基层的粘结力 地面施工基土应夯实 边角采用手工夯实到位 并做回填 土密实度试验 碎石垫层应铺平 混凝土垫层应振捣密实 表 面应铺平 卫生间应在穿楼板管道周围用掺膨胀剂的细石混凝 土嵌填密实 并做防水附加层后 开始地面施工 10 门窗工程 门窗要有出厂合格证 检测报告 在运输安装过程中防止 损坏 变形 塑钢门窗由专业厂家生产 安装 进场后必须做 抗风压性能 空气渗透性能和雨水渗漏性能试验 合格后方可 安装 在安装时双向 平行与垂直方向 吊垂直校正门窗框的 垂直度 并保证与墙体的可靠连接 同时注意门窗框与墙体之 间的缝隙嵌填柔性保温材料 内外接缝用密封材料封严 门窗 安装要保证竖向一致 水平方向一致 并包裹塑料薄膜对门窗 框料进行保护 11 涂料 油漆工程 11 1 室内乳胶漆工程 要求做两遍腻子 乳胶漆暂不考虑 涂料工程必须是在门 窗和楼地面工程施工完毕 抹灰面基本干燥 基层含水率不大 于 8 后进行 乳胶漆施工严格按如下程序操作 防止出现颜色 不匀 露底 接槎明显 刷纹明显等质量缺陷 并加强保护 防止污染 43 11 1 1 清理 修补基层 将基层表面的浮浆 污物清理干净 用石膏将基层凹陷部 位补平 干燥后用砂纸磨平 并将浮尘扫净 11 1 2 刮腻子 遍数可由墙面平整程度决定 一般为两遍 腻子以纤维素 溶液 福粉 白水泥 加少量 107 胶 光油和石膏粉拌合而成 第一遍横向满刮 一刮板紧接着一刮板 接头不得留槎 每刮 一刮板最后收头要干净平顺 干燥后磨砂纸 将浮腻子及斑迹 磨平磨光 再将表面扫净 第二遍竖向满刮 所用材料及方法 同第一遍腻子 干燥后用砂纸磨平并扫净 11 1 3 做角 抹灰面满刮一遍腻子后 即可用色粉弹出阴 阳角线 用 白水泥加胶把阴阳角做顺直 11 2 外墙涂料 本工程外墙主要采用涂料饰面 在外墙抹灰层干燥后进行 涂料最易犯的质量通病是颜色不均匀 在施工时 应重点防范 抹灰时控制好抹灰面的平整度及观感效果 施涂前 应重点做好基层清理和质量缺陷修补工作 将污 染物彻底清理干净 对凹陷 缺楞掉角部位进行修补 对突出 部位进行打磨 基层清理 处理完毕后 涂刷配套的外墙防渗液 涂料选用同厂家 同品种 同批号产品 施工中 还应注意以下事项 施涂时 每一