一级建造师2010精讲法规(鲁班).doc

一级建造师考试精讲2010年版建设工程法规及相关知识 （内部资料） 生青杰1Z302000 合同法1Z302010 合同法原则及分类 1Z302011 合同法的原则及调整范围合同法的原则 1Z302012 合同的分类1Z302011 合同法原则及调整范围本条考查的主要知识点：1.合同法原则 2.合同法调整范围【例1】 合同法原则某施工企业于2000年承建某单位办公楼，2001年4月竣工验收合格并交付使用，2006年5月，甲致函该单位，说明屋面防水保修期满及以后使用维护的注意事项。此事体现合同法的（ ）原则。A公平 B.自愿 C.诚实信用 D.维护公共利益【答案】C 【例2】合同法调整范围王某所签订的下列合同中，不属于我国合同法调整范围的是（ ）。A劳动合同 B借款合同C劳务分包合同 D房屋租赁合同【答案】A【例3】 合同法调整范围下列选项，属债权合同的是（ ）。A监护合同 B买卖合同 C行政合同 D劳动合同【答案】B1Z302012 合同的分类本条考查的主要知识点 建设工程施工合同的分类【例】 合同分类根据不同的合同划分标准，建设工程施工合同属于（ ）A要式合同 B实践合同 C单务合同 D无名合同 【答案】 A 1Z302020 合同的订立1Z302021 要约本条考查的主要知识点：1.要约的构成要件 2.要约的生效 3.要约的撤回 4.要约的撤销 5.要约的不得撤销 6.要约失效 7.要约邀请【例1】 要约的撤回甲公司向乙公司发出要约，出售一批建筑材料。要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而拟撤回要约。甲公司撤回要约的通知应当（ ）到达乙公司。 A在要约到达乙公司之前 B与要约同时 C在乙公司发出承诺前D在乙公司发出承诺的同时 E在乙公司发出承诺后【答案】A B【例2】要约的不得撤销承包商为追赶工期，向水泥厂紧急发函要求按市场价格订购200t42.5级硅酸盐水泥，并要求3日内运抵施工现场。则承包商的订购行为（ ）。A属于要约邀请，随时可以撤销 B属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤回 C属于要约，在水泥运抵施工现场前可以撤销 D属于要约，而且不可撤销【答案】D【例3】要约失效某施工单位向一建筑机械厂发出要约，与购买一台挖掘机，则下列情形中，会导致要约失效的是（ ）A建筑机械厂及时回函，对要约做出非实质性变更B承诺期间届满，建筑机械厂未做出承诺C建筑机械厂发出承诺后，收到撤销该要约的通知D建筑机械厂发出承诺前，收到撤回该要约的通知【答案】B【例4】综合建设单位按照与施工单位订立的施工合同，负责电梯设备的采购，于是建设单位向电梯生产厂家发函要求购买两部电梯。电梯厂回函表示“其中一部可以按要求期限交付，另一部则需要延期10日方能交付”。电梯厂的回函属于（ ）A要约邀请 B要约撤销 C承诺 D新要约【答案】D【例5】综合甲建筑公司收到了某水泥厂寄发的价目表但无其他内容。甲按标明价格提出订购1000吨某型号水泥，并附上主要合同条款，却被告知因原材料价格上涨故原来的价格不再适用，要采用提价后的新价格，则下列说法正确的是（ ）。A水泥厂的价目表属于要约邀请 B甲建筑公司的订购表示属于要约C水泥厂的价目表属于要约 D水泥厂新报价属于承诺E水泥厂新报价属于新要约 【答案】 A B E1Z302022 承诺本条考查的主要知识点：1.承诺的构成要件 2.承诺的生效 3.承诺的撤回 4.承诺的超期与承诺的延误【例1】承诺的构成要件下列情形中，构成承诺的是（ ）。A. 甲向乙发出要约，丙得知后向甲表示完全同意要约的内容B. 甲向乙发出要约，乙向丁表示完全同意要约的内容C. 甲向乙发出要约，明确7天内不答复则视为承诺，乙未如期答复D. 甲按某广告给乙汇款购买建材，乙给甲邮寄了其指定的产品【答案】 D【例2】承诺的生效甲商场向乙企业发出采购100台电冰箱的要约，乙于5月1日寄出承诺信件，5月8日信件寄至甲商场，时逢其总经理外出，5月9日总经理知悉了该信内容，遂于5月10日电传告知乙收到承诺。该承诺何时生效？（ ）A.5月1日 B.5月8日 C.5月9日 D.5月10日【答案】 B【例3】承诺的超期与承诺的延误受要约人在要约规定的期限内发出的书面承诺，由于水灾导致邮路中断，致使到达要约人的时间超过承诺期限。按照合同法的规定，下列选项中正确的是（ ）。 A应视为受要约人撤回承诺 B应视为受要约人撤销承诺 C若要约人未做出任何表示，则该承诺有效 D因承诺超过规定期限到达，则该承诺只能无效【答案】C1Z302023 合同的一般条款本条考查的主要知识点：1.合同的一般条款 2.施工合同一般条款 3.格式条款的解释 4.格式条款的无效【例1】格式条款某施工单位为工程项目投保工程险时，对保险公司提供的格式条款提出以下看法，其中正确的是（ ）A、格式条款中不能有免除保险公司责任的内容B、对格式条款理解有争议的，由施工单位予以解释C、对格式条款有两种以上解释的，该条款无效D、格式条款与非格式条款不一致时，以非格式条款为准【答案】D【例2】格式条款下列关于格式条款的说法中，正确的是（ ）。 A格式条款和非格式条款不一致的，应以格式条款为准 B只要合同中写明，提供格式条款的一方无须提请对方注意限制其责任的条款 C对格式条款的理解发生争议的，应当按通常理解予以解释 D对格式条款有两种以上解释的，应作出有利于条款起草方的解释【答案】 C1Z302024 合同的形式本条考查的主要知识点：1.书面形式 2.其他形式 1Z302025 缔约过失责任本条考查的主要知识点：1.缔约过失责任的构成要件 2.缔约过失责任的主要情形【例1】缔约过失责任的构成要件甲公司得知乙公司正在与丙公司谈判。甲公司本来并不需要这个合同，但为排挤乙公司，就向丙公司提出了更好的条件。乙公司退出后，甲公司也借故中止谈判，给丙公司造成了损失。甲公司的行为如何定性?( )A.欺诈 B.以合法形式掩盖非法目的 C.恶意磋商 D.正常的商业竞争【答案】C【例2】缔约过失责任的情形下列属于应当承担缔约过失责任的情形是（ ）。 A施工单位没有按照合同约定的时间完成工程 B建设单位没有按照合同约定的时间支付工程款 C施工单位在投标时借用了其他企业的资质，在资格预审时没有通过审查 D建设单位在发出中标通知书后，改变了中标人【答案】 D1Z302030 合同效力1Z302031合同的生效本条考查的主要知识点：1.合同成立的时间 2.合同成立的地点 3.合同生效的条件 4.超越范围的合同 5.合同效力与物权转移【例】合同有效甲水泥厂因无力支付钢厂赊销钢材的货款，遂向乙钢材厂提供了一批水泥用来抵账。后乙将该批水泥出售给丙施工单位，则乙的出售行为说法正确的是（ ）A.有效 B.因乙超越经营范围而无效C. 因乙超越经营范围而效力待定 D.因乙超越经营范围而可撤销例A1Z302032 无效合同本条考查的主要知识点：1.无效合同的类型 2.无效免责条款【例1】无效合同某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又于乙公司签订一份施工合同，约定由乙公司承建该工程主体部分。则甲公司与乙公司签订的合同为（ ） A.转包合同，合同有效 B.转包合同 ，合同无效 C.分包合同，合同有效 D.分包合同，合同无效【答案】 B【例2】无效合同 下列选项中，属于无效合同的有（ ）。 A供应商欺诈施工单位签订的采购合同 B村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同 C施工单位将工程转包给他人签订的转包合同 D分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同 E施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同【答案】 BC1Z302033 可变更、可撤销合同本条考查的主要知识点：1.可撤销合同的种类 2.撤销权的行使 3.被确认无效被撤销的后果【例1】可撤销合同的种类施工合同可撤销的情形有（ ）A.在订立施工合同时显失公平B施工单位以欺诈手段订立，且损害了国家利益C.违反了建筑法的强制性规定D.订立合同时，建设单位存在重大误解E.损害社会公共利益【答案】 A D 【例2】撤销权的行使施工单位由于重大误解，在订立买卖合同时将想购买的A型钢材误写为买B型钢材，则施工单位（ ）A、只能按购买A型钢材履行合同B、应按效力待定处理该合同C、可以要求变更为按购买B型钢材履行合同D、可以要求撤消该合同E、可以要求确认该合同无效【答案】CD 【例3】 撤销权的行使某施工合同因承包人重大误解而属于可撤销合同时，则下列表述错误的是（ ）。 A承包人可申请法院撤销合同 B承包人可放弃撤销权继续认可该合同 C承包人放弃撤销权后发包人享有该权利 D承包人享有撤销权而发包人不享有该权利【答案】 C【例4】被确认无效被撤销的后果合同被仲裁机构裁决撤销后，追究合同相对人应承担责任的起始时间是从（ ）之日开始。A合同订立 B合同开始履行 C一方向仲裁机构申请撤销合同D仲裁机构裁定为可撤销合同【答案】 A1Z302034效力待定合同本条考查的主要知识点：1.效力待定合同的种类 2.表见代理订立的合同【例】效力待定合同的种类甲公司将其塔吊租给乙公司使用，乙公司却将塔吊卖给丙公司。依据合同法规定，乙公司与丙公司的塔吊买卖合同属于（ ）A无效 B可撤销 C.效力待定 D.可变更【答案】 C 1Z302040 合同履行1Z302041 合同履行的规定本条考查的主要知识点：1.合同履行中的第三人 2.合同条款空缺【例1】合同履行中的第三人某电梯采购合同中约定，甲方向乙方订购5部电梯，约定由乙直接将其中2部电梯交付给丙，但乙一直未向丙交付电梯。则该合同中应由（ ）承担违约责任。A. 甲向丙 B.乙向丙 C.乙向甲 D.丙向甲【答案】C 【例2】合同条款空缺建设单位与供货商签订钢材供货合同未约定交货地点后双方对此没有达成补充协议，也不能依其他方法确定。则供货商备齐钢材后，（ ）。A应将钢材送到施工现场 B应将钢材送到建设单位的办公所在地C. 应将钢材送到建设单位的仓库 D.可通知建设单位自提【答案】 D 【例3】合同条款空缺甲供应商向同一项目中的乙、丙两家专业分包单位供应同一型号材料，两份供货合同对材料质量标准均未约定。乙主张参照其他企业标准，丙主张执行总承包单位关于该类材料的质量标准，甲提出以降低价格为条件，要求执行行业标准，乙、丙表示同意，则该材料质量标准应达到（ ）A、国家标准 B、行业标准 C、总承包单位确定的标准 D、其他企业标准【答案】B 1Z302042抗辩权本条考查的主要知识点：1.同时履行抗辩权 2.先履行抗辩权 3.不安抗辩权【例 1】不安抗辩权. 承包商甲承建的住宅小区一期工程，业主入住后发现墙体出现大面积裂缝。业主向开发商提出索赔，开发商因无力支付而故意拖延。作为该项目在建的二期工程承包商乙，可以（ ）A行使不安抗辩权 B行使同时履行抗辩权 C不通知开发商丧失履约能力 D要求开发商提供付款担保E不承担举证责任证明开发商丧失履约能力【答案】AD【例2】不安抗辩权. 甲施工企业与乙起重机厂签订了一份购置起重机的买卖合同，约定4月1曰甲付给乙l00万元预付款，5月12日由乙向甲交付两辆起重机，但到了4月1日，甲经调查发现乙确已全面停产，经营状况严重恶化。此时甲可以（ ），以维护自己的合法权益。A行使同时履行抗辩权 B终止合同C中止履行合同并通知对方 D请求对方提供适当担保E转让合同【答案】 C D1Z302043 代位权本条考查的主要知识点：1. 代位权的概念 2.代位权行使的条件 3.代位权行使的效力【例1】代位权的概念甲建设单位欠乙总承包商50万元工程款，到期没有清偿。而甲享有对丙企业的60万元到期债权，却未去尽力追讨。此时，乙可以行使( )。A代位权 B. 确认权 C. 否认权 D. 撤销权【答案】 A【例2】代位权行使的条件李某向张某借款1万元，一直无力偿还。后李某在一施工单位工作时死亡，施工单位口头答应给付15万元。李某家属多次催要，施工单位却以各种借口不予支付。下列关于张某行使代位权的说法中，错误的有（ ）A张某可以李某的名义对施工单位行使代位权B.张某可以自己的名义对施工单位行使代位权C.因李某家属已多次催要，故张某不能行使代位权D因该借款对张某没有太大的损害，故不能行使代位权E因该赔款的专属性，故张某不能行使代位权【答案】A B C D 1Z302044 撤销权本条考查的主要知识点：1.撤销权的构成要件 2. 撤销权的行使期限1Z302050 合同的变更、转让1Z302051 合同的变更本条考查的主要知识点：1合同变更的概念及分类 2.合同变更约定不明【例1】合同变更的概念及分类依据合同法对合同变更的规定，以下表述中正确的是（ ）。 A不论采用何种形式订立的合同，履行期间当事人通过协商均可变更合同约定的内容 B采用范本订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容 C采用格式合同的，履行期间不允许变更合同约定的内容D采用竞争性招标方式订立的合同，履行期间不允许变更合同约定的内容【答案】 A【例2】 合同变更约定不明某施工合同约定质量标准为合格，监理工程师在巡视时要求承包人“把活做得更细些，到时不会少了你们的”。于是项目经理在施工中提高了质量标准，因此增加了费用，则该笔费用应由（ ）承担。A发包人 B.承包人 C.监理工程师 D承包人和发包人共同【答案】B 1Z302052 合同的转让本条考查的主要知识点：1.合同权利转让 2.合同义务转移 3.概括转移【例1】概括转移某施工单位与丙企业订立合同后，分立为甲、乙两个施工单位，但未把此情况告诉丙。则丙有权要求（ ）。A甲、乙对合同承担连带责任 B.解除合同C撤销合同 D原施工单位上级主管部门承担责任【答案】A 【例2】 综合根据我国法律规定，下列合同转让行为无效的是（ ）。 A甲将中标的某项目全部转让给乙施工单位 B甲将自己对乙单位的一笔债务部分转让给丙公司，随后通知乙单位 C甲将中标的某项目的劳务作业全部分包给具有相应资质的丁企业 D甲不顾合同约定的不得转让债权条款，将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司 E甲将自己对乙单位的一笔债权转让给丙公司，随后通知乙单位【答案】 A B D1Z302060 合同的权利义务终止1Z302061 合同的解除本条考查的主要知识点：1.合同解除的分类 2.法定解除的法定事由 3.解除权行使方式 4.合同解除的法律后果【例1】法定解除的法定事由根据合同法的规定，下列情形中，权利人不享有法定解除权的是（ ）A.运输建材的货车途中遭遇洪水，货物全部变质B.施工过程中，承包人不满工程师的指令，将全部工人和施工机械撤离现场C.发包人拒不支付工程款，双方又不能达成延期付款协议D.施工单位夜间施工扰民，被行政主管部门责令停工，致使工期延误【答案】D 【例2】 解除权行使方式某工程在9月10日发生了地震灾害迫使承包人停止施工。9月l5日发包人与承包人共同检查工程的损害程度，并一致认为损害程度严重，需要拆除重建。9月17日发包人将依法单方解除合同的通知送达承包人，9月18日发包人接到承包人同意解除合同的回复。依据合同法的规定，该施工合同解除的时间应为（ ）。A9月10日 B9月15日C9月17日D9月18日【答案】 C 1Z302062 合同权利义务终止的其他情形本条考查的主要知识点：1.抵消 2.提存 3.混同【例】 混同甲、乙两公司签订一份建筑材料采购合同，合同履行期间因两公司合并致使该合同终止。该合同终止方式是（ ）A免除 B.抵消 C混同 D提存【答案】 C 1Z302070 违约责任1Z302071 违约责任的承担方式本条考查的主要知识点：1.违约责任与违约行为 2.违约责任的构成要件 3.先期违约 4.违约责任的形式之间关系 5.违约责任特殊承担方式 6.违约金与定金【例1】违约责任的形式之间关系施工单位因违反施工合同而支付违约金后，建设单位仍要求其继续履行合同，则施工单位应（ ）A拒绝履行 B.继续履行 C缓期履行 D要求对方支付一定费用后履行【答案】B 【例2】违约责任的形式之间关系施工企业和材料供应商订立的合同中约定“任何一方不能履行合同须承担违约金3万元，发生争端由某仲裁机构解决”。现供应商延期交货给施工企业造成的损失为4.5万元，则施工企业为最大限度维护自身利益，应（ ）A.向某仲裁机构请求供应商支付4.5万元B. 向某仲裁机构请求供应商支付3万元C.直接要求供应商支付7.5万元D.直接要求供应商支付3万元【答案】A 【例3】 违约金与定金关于违约金条款的适用，下列说法正确的有（ ）。 A约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加 B违约方支付迟延履行违约金后，另一方仍有权要求其继续履行 C当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金条款或定金条款 D当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以同时适用违约金条款及定金条款 E约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构按实际损失金额调减【答案】A B C 1Z302072不可抗力及违约责任的免除本条考查的主要知识点：1.不可抗力 2.减轻损失 3.违约责任免除【例1】 减轻损失一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。依据合同法的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为（ ）万元。A. 5 B. 6 C. 7 D. 8【答案】D 【例2】违约责任免除 依据合同法的违约责任承担原则，发包人可以不赔偿承包人损失的情况是（ ）。A. 建设资金未能按计划到位的施工暂停 B发包人改变项目建设方案的工程停建C传染病流行导致施工暂停 D征地拆迁工作不顺利导致施工现场移交延误【答案】 C 【例3】 违约责任免除在施工合同履行过程中，当事人一方可以免除违约责任的情形是（ ）。 A因为建设单位拖延提供图纸，导致建筑公司未能按合同约定时间开工 B因为建筑公司自有设备损坏，导致工期拖延 C因为发生洪灾，建筑公司无法在合同约定的工期内竣工 D因为三通一平工期拖延，建设单位不能在合同约定的时间内提供施工场地【答案】C1Z302080 担保1Z302081 合同担保的规定本条考查的主要知识点：1.合同担保的含义 2.担保合同【例】合同担保的含义担保方式中，必须由第三人为一方当事人提供担保的是（ ）。A保证 B抵押 C留置 D定金【答案】A1Z302082 合同担保的方式本条考查的主要知识点：1.保证 2.抵押 3.质押 4.留置 5.定金【例1】保证 甲乙双方签订买卖合同，丙为乙的债务提供保证，但保证合同中未约定保证方式及保证期间，下列说法正确的是（ ）。 A丙的保证方式为一般保证 B保证期间与买卖合同的诉讼时效相同 C如果甲在保证期间内未要求丙承担保证责任，则丙免除保证责任 D如果甲在保证期间内未经丙书面同意将主债权转让给丁，则丙不再承担保证责任【答案】C 【例2】保证按照担保法的规定，债权人依法将主债权转让给第三入，在通知债务人和保证人后，保证人（ ）。 A可以在减少保证范围的前提下再承担保证责任 B必须在原担保范围内继续承担保证责任 C可以拒绝再承担保证责任 D同意后，才继续承担保证责任【答案】 B 【例3】 抵押某贷款合同，借款方以一块林地的承包经营权向贷款方做了抵押担保，但未到县级林业主管部门办理抵押登记，贷款方即拨付了借贷的资金。按照相关法律规定，该抵押合同（ ）。 A在贷款方将资金拨付至借款方账户时生效 B由于事先未获得林业主管部门的批准，属于无效合同 C自当事人双方签字盖章后即生效 D借贷双方办理完抵押登记手续后生效【答案】D 【例4】留置甲仓库为乙单位保管500吨水泥，双方约定保管费用为1000元，后乙未能按约定支付保管费用，则甲可以（）A、行使质押权变卖全部水泥B、行使质押权变卖部分水泥C、行使留置权变卖全部水泥D、行使留置权变卖部分水泥【答案】D 【例5】 定金某项目勘察费用为40万元，合同中约定定金为10%，也约定了违约金为5万元，发包方尚未交付定金，但是承包方不能按合同约定履行合同，此时，承包方应支付给发包方（ ）万元。A4万元 B5万元 C8万元 D9万元【答案】B【例6】定金甲与乙签订工程设计合同，合同约定设计费用为80万元，甲方向乙方支付16万元定金。合同订立后，甲方实际向乙方支付了12万元定金，乙收取定金后拒不履行合同，则甲可以要求乙返还（ ）万元A. 12 B.24 C.16 D.32【答案】B 1Z302090 建设工程合同1Z302091建设工程合同的订立本条考查的主要知识点：1.招投标与要约、承诺的关系 2.无效施工合同 3.按有效处理的施工合同 4.垫资 5.阴阳合同【例1】垫资某施工合同约定承包人对基础工程垫资施工，发包人对垫付资金按银行贷款利率2倍支付利息，后发包人未按合同约定支付垫资利息，承包人诉至法院，则人民法院对垫资利息的处理，则（ ）A.予以追缴 B不予支持 C.按合同约定支付 D.只支持按银行同类贷款利率的利息【答案】D 1Z302092建设工程合同的履行本条考查的主要知识点：1.解除建设工程施工合同的条件 2.工程质量不符合约定 3.竣工日期争议 4.计价方法争议 5.工程量争议 6.建设工程优先受偿权 【例1】计价方法争议发包人与承包人约定按照固定价结算工程价款，因合同履行中材料价格上涨，承包人请求进行造价鉴定，则人民法院对承包人的请求应（ ）A.予以支持 B不予支持 C.征求发包人的意见 D.要求承包人提供证据【答案】B 【例2】计价方法争议某建设工程合同约定，“工程通过竣工验收后2个月内，结清全部工程款”。2005年10月1日工程通过竣工验收，10月10日承包人提交竣工结算文件，10月20日承包人将工程移交发包人，但发包人一直未支付工程余款。2006年5月1日，承包人将发包人起诉至人民法院，要求其支付工程欠款及利息。则利息起算日应为（ ）A、2005年10月10日 B、2005年10月20日C、2005年12月1日 D、2006年5月1日【答案】C 【例3】 计价方法争议施工单位与建设单位签订施工合同，双方没有约定付款时间，后因利息计算产生争议，则下列有关工程价款应支付日期的表述正确的有（ ）。 A建设工程没有交付的，为提交验收报告之日 B建设工程已实际交付的，为交付之日 C建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日 D建设工程未交付，工程价款也未结算的，为人民法院判决之日E建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日【答案】 B C E【例4】建设工程优先受偿权3.发包人将在建工程抵押给银行贷款，后因发包人经营状况不佳而无力还贷及支付工程款，则下列关于承包人权利的说法中，正确的是（ ）A.承包人可申请人民法院将该工程拍卖B承包人无权就该工程的拍卖款优先于银行受偿C. 承包人可直接拍卖该工程D.承包人可不申请拍卖，而直接与发包人协商将工程折价E承包人因发包人违约造成的损失，可在工程拍卖所得中扣除【答案】 A D 1Z302100与工程建设相关的其他合同【例1】某工程需租用钢管，双方约定租赁期限为8个月，则下列关于该租赁合同的说法，错误的是（ ）A、应以书面方式订立B、若以口头方式订立，则租赁期视为6个月C、若以口头方式订立，出租人可随时解除合同D、若以口头方式订立，承租人可随时解除合同【例2】甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是（ ）。 A若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少 B甲必须收回房屋并向乙方交付 C丙取得该房屋的所有权 D乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任【答案】1.B 2. B1Z303000 建设工程纠纷处理1Z303010 民事纠纷的处理方式1Z303011 民事诉讼的特点本条考查的主要知识点：1.民事诉讼的基本特征 2.民事诉讼基本制度1Z303012 仲裁特点本条考查的主要知识点：1.仲裁法的适用范围 2.仲裁的基本特点 3.仲裁的基本制度【例1】仲裁法的适用范围以下各项纠纷中，属于仲裁法调整范围的是（ ）。 A某建筑公司与某设备安装公司之间的借款合同纠纷 B村民王某与村委会的耕地承包合同纠纷 C某施工单位和某商品混凝土厂家的供货合同纠纷 D建设单位和施工单位之间的施工合同纠纷E钢筋工赵某和所供职施工单位之间的劳动纠纷【答案】A C D【例2】 综合3. 下列有关仲裁与民事诉讼的说法正确的有（）。A 所有民事纠纷既可以用仲裁的方式解决，也可以用诉讼的方式解决B请求仲裁机构解决纠纷，应以双方当事人之间有仲裁协议为条件，而进行民事诉讼则不要求双方当事人之间有民事诉讼协议C仲裁案件通常情况下不公开审理，而法院审理民事案件一般应公开审理D仲裁机构属国家事业单位，人民法院属国家司法机构E仲裁机构裁决案件实行一裁终局制度，法院审理案件实行两审终审制度【答案】 BCE1Z303013 和解与调解本条考查的主要知识点：1. 和解的应用 2.调解的形式【例1】 和解的应用施工单位与物资供应单位因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，则关于此争议的处理，下列说法中正确的是（ ）A.双方依仲裁协议申请仲裁后，仍可以和解B.如果双方在申请仲裁后达成了和解协议，该和解协议即具有法律强制执行力C.如果双方通过诉讼方式解决争议，不能再和解D.如果在人民法院执行中，双方当事人达成了和解协议，则原判决书终止执行【答案】A 【例2】调解的形式下列关于解决合同纠纷的说法中，正确的是（ ）A.对仲裁裁决不服的可以再向人民法院起诉B.协商是解决纠纷的重要方式，和解协议具有强制执行的效力C.当事人可以经调解程序解决合同争议D.对法院一审判决不服，可向仲裁结构申请仲裁【答案】C 1Z303020 证据1Z303021 证据的种类本条考查的主要知识点：1.民事证据的7种形式 2.鉴定结论【例1】民事证据的7种形式建设单位以工程质量不合格为由，拒绝支付工程款，施工单位诉至法院。建设单位向人民法院提交的下列资料中。不属于证据的是（ ）A.工程质量检测机构出具的鉴定报告 B.建设单位职工的书面证明材料C.建设单位与施工单位签订的施工合同 D.建设单位提交的答辩状【答案】D 【例2】民事证据的7种形式在以诉讼方式解决建设工程合同纠纷的过程中，能够做为证据的是（ ）。A.工程图纸 B.造价鉴定 C.律师辩论D.被告人弟弟的证言 E.鉴定结论【答案】A B D E【例3】 在一起钢材购销合同纠纷的诉讼过程中，作为买方的施工企业将钢材供应商在其网站上发布的价目表下载打印，并在法庭上作为证据出示，则该证据种类属于（ ）。 A物证 B勘验笔录 C书证 D视听资料【答案】 C【例4】鉴定结论人民法院委托中德造价工程师事务所对争议工程的造价出具鉴定结论，施工企业发现该鉴定结论没有将由承包商采购的塑钢窗价款计算在内，因此申请重新鉴定，则根据关于民事诉讼证据的若干规定，人民法院应（ ）。A.重新鉴定B.委托其他事务所鉴定C.补充鉴定D.不予鉴定【答案】 C 1Z303022证据保全本条考查的主要知识点：1、证据保全的申请 2.证据保全的实施【例】证据保全的实施人民法院可以根据情况对不同证据采用不同的保全方法，下列行为不是证据保全方法的是（ ）A.没收 B.扣押 C.查封 D.勘验【答案】 A1Z303023证据的应用本条考查的主要知识点：1.举证时限 2.证据交换 3.质证 4.认证1Z303030 民事诉讼法1Z303031 诉讼管辖与回避制度本条考查的主要知识点：1.地域管辖 2.专属管辖 3.移送管辖和指定管辖【例 1】专属管辖甲市的王先生购买了位于乙市的商品房一套，该住房的开发商为丙市的某房地产开发公司，工程由丁市的某建筑业企业施工建设。王先生入住不到一年，发现该房屋的承重墙出现严重开裂。王先生欲对此提起诉讼，则本案应由（ ）人民法院管辖。A甲市 B乙市C丙市 D丁市【答案】B 1Z303032诉讼参加人本条考查的主要知识点：1.诉讼代理人 2.全权代理【例】全权代理多名劳务工人共同委托律师甲代理其进行民事诉讼讨要工资，授权委托书中写明代理权限是“全权代理”，依此授权书，甲有权代理进行的诉讼活动（ ）。 A. 提供证据 B放弃诉讼请求 C与对方当事人进行和解 D提起上诉 【答案】A1Z303033 财产保全及先予执行本条考查的主要知识点：1.诉讼财产保全与诉前财产保全 2.先予执行的范围及条件【例】诉前财产保全 某公司因情况紧急，于3月2日请求人民法院对某港口仓库的一批货物采取诉前保全措施，3月3日，法院同意了财产保全申请，并于当天裁定对该批货物进行了扣押。如果该公司在（ ）前未起诉，法院将解除该财产保全。A3月22日 B3月18日C3月13日 D3月12日【答案】 B【例2】先予执行的范围民事诉讼中，在必要时可以裁定先行给付，并立即执行的情形不包括（ ）。A.追索抚恤金的B.追索贷款的 C.追索劳动报酬的D.追索医疗费用的【答案】 B【例3】先予执行的条件某施工单位拖欠王某工资，经劳动仲裁后，王某不服，将施工单位诉至人民法院。在一审人民法院开庭审理的过程中，王某的儿子有病住院急需用钱，则关于本案中先予执行的适用，下列说法中，正确的是（ ）A、人民法院可自行裁定先予执行B、王某可请求一审人民法院裁定先予执行C、因尚未审理完毕，当事人不能申请先予执行D、若王某败诉，不须赔偿由此给施工单位造成的损失【答案】 B1Z303034 审判程序本条考查的主要知识点：1.一审程序 2.第二审程序 3.审判监督程序【例1】一审程序根据民事诉讼法的规定，起诉必须符合的条件有（ ）。 A有充分的证据 B有明确的被告 C属于人民法院受理民事诉讼的范围 D原告是与本案有间接利害关系的公民 E有书面的起诉书【答案】B C 【例2】一审程序甲诉乙建设工程施工合同纠纷一案，人民法院立案审理。在庭审中，甲方未经法庭许可中途退庭，则人民法院对该起诉讼案件（ ）。A移送二审法院裁决 B按撤诉处理C按缺席判决 D进入再审程序【答案】 B1Z303035 执行程序本条考查的主要知识点：1.执行根据 2.执行管辖 3.执行程序 4.执行和解 5.执行措施【例1】执行根据甲乙双方因工程施工合同发生纠纷，甲公司向法院提起了民事诉讼。审理过程中，在法院的主持下，双方达成了调解协议，法院制作了调解书并送达了双方当事人。双方签收后乙公司又反悔，则下列说法正确的是（ ）。 A甲公司可以向人民法院申请强制执行 B人民法院应当根据调解书进行判决 C人民法院应当认定调解书无效并及时判决D人民法院应当认定调解书无效并重新进行调解【答案】 A【例2】 执行措施某施工单位拒不履行法院生效判决，现查明该单位在银行账户存有一笔款项，则法院可采取的强制执行措施是（ ）。A冻结 B查封C拍卖 D提存【答案】 A 1Z303040 仲裁法1Z303041仲裁协议本条考查的主要知识点：1.仲裁协议的类型及形式 2.仲裁协议的内容 3.仲裁协议的效力4.仲裁协议的独立性【例1】 仲裁协议的形式甲乙双方均愿就合同纠纷以仲裁方式解决，但始终未达成书面协议。后甲向仲裁委员会申请仲裁，此时仲裁委员会正确的处理方法是（ ）A因双方完全自愿，故可以受理B驳回申请，待双方补充协议后再申请C交给人民法院处理D不予受理【答案】D【例2】 仲裁协议的内容仲裁协议中必不可少的内容有（）A仲裁事项 B.仲裁委员会名称C.服从仲裁的意思表示 D.请求仲裁的意思表示E自觉履行仲裁裁决的意思表示【答案】ABD【例3】 仲裁协议的独立性甲总承包单位将其承建的工程分包给乙承包单位，双方订立分包合同并约定因本合同发生的一切争议均由某仲裁委员会裁决。后双方因质量问题发生争议，同时发现该分包行为未经建设单位同意。下列关于本案仲裁协议效力的说法，正确的是（ ）A.分包合同无效，则仲裁协议无效B.分包合同有效，则仲裁协议有效C.分包合同效力待定，则仲裁协议效力待定D.分包合同效力与仲裁协议效力没有相关性【答案】 D 1Z303042 仲裁程序本条考查的主要知识点：1.申请仲裁的条件 2.仲裁庭的组成 3.仲裁中的和解 4.仲裁中的调解 5.仲裁裁决【例1】仲裁庭的组成甲乙在履行合同过程中发生了纠纷，按合同中的仲裁条款，甲向某仲裁委员会提交了仲裁申请。下述仲裁庭的组成方式正确的有（ ）A双方当事人各自选定1名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同选定B3名仲裁员都由当事人共同选定C3名仲裁员都由当事人共同委托仲裁委员会主任指定D双方当事人各自选定1名仲裁员，第三名仲裁员由当事人共同委托仲裁委员会主任指定E双方当事人各自选定1名仲裁员，第三名仲裁员由仲裁委员会主任直接指定【答案】 A C D【例2】仲裁中的调解仲裁过程中，如当事人双方达成了调解协议，则仲裁庭下述作法正确的有（ ）A、制作调解书 B、制作仲裁书 C、驳回申请 D、撤消案件 E、要求当事人撤回申请【答案】AB【例3】仲裁中的调解 甲乙双方的合同纠纷于2006年7月2日开庭仲裁，7月4日，经仲裁庭调解，双方达成了调解协议，7月5日仲裁庭根据调解协议制定了调解书，7月6日调解书交由双方签收，根据仲裁法有关规定，则下列说法正确的是（ ）。 A该调解书与仲裁裁决书具有同等法律效力 B该调解书自2006年7月5日产生法律效力 C若当事人签收调解书后反悔，则仲裁庭重新开庭仲裁 D申请人签收调解书后，申请人应撤回仲裁申请 E该调解书自2006年7月6日产生法律效力【答案】A E【例4】仲裁裁决某购销合同纠纷由某仲裁委员会仲裁。仲裁庭首席仲裁员认为合同存在重大误解，应撤销；其他两名仲裁员则认为合同不存在重大误解，应当继续履行合同，本案应（ ）作出。A按首席仲裁员的意见B按两名仲裁员的意见C重新组成仲裁庭并裁决D按仲裁委员会主任意见【答案】B【例5】仲裁裁决 在一份合同纠纷中，甲仲裁员认为顺发公司应赔偿8万元，乙仲裁员认为顺发公司应赔偿10万元，丙仲裁员（首席仲裁员）认为顺发公司应赔偿12万元，对该案的裁决正确的是（ ）A顺发公司应赔偿8万元B顺发公司应赔偿10万元C顺发公司应赔偿12万元D提交仲裁委员会主任决定【答案】 C1Z303043仲裁裁决的撤销本条考查的主要知识点：1.申请人 2.管辖法院 3.申请撤销时间 4.撤销条件及后果【例1】管辖法院甲方与乙方签订一项工程承揽合同并约定仲裁机构，后在合同履行期间产生纠纷，双方按照约定进行了仲裁，乙方不服仲裁裁决，根据仲裁法规定，乙方可以向（ ）的中级人民法院提出撤销仲裁裁决的申请。A仲裁委员会所在地 B合同签订地C乙方所在地 D建设工程所在地【答案】A【例2】撤销条件及后果甲、乙因工程质量纠纷，乙申请仲裁委员会仲裁，仲裁庭裁决驳回乙方请求，乙方认为仲裁庭的某仲裁员处理此案时有受贿行为，乙方可以（ ）A 向上级仲裁委员会申诉 B向人民法院起诉C请求法院撤销仲裁裁决 D向市人大常委会申诉【答案】C1Z303044仲裁裁决的执行本条考查的主要知识点：1.裁决的强制执行 2.裁决的不予执行【例】裁决的强制执行甲、乙双方因施工合同纠纷，经仲裁机构裁决乙方应承担责任，然而乙方拒不履行生效裁决。根据仲裁法规定，甲方可以（ ）。A向法院申请撤销裁决 B向人民法院起诉C向上级仲裁机构申诉 D向人民法院申请执行【答案】 D1Z303050行政复议法与行政诉讼法1Z303051行政复议范围本条考查的主要知识点：1.可以申请行政复议事项 2.不得申请行政复议事项【例】不得申请行政复议事项建设行政管理部门对建设工程合同争议进行调解，施工单位不服，施工单位可以采取的行为是（ ）A申请行政复议或提起行政诉讼 B. 申请仲裁或提起民事诉讼C申请行政复议后提起行政诉讼 D. 申请仲裁后提起民事诉讼【答案】 B1Z303052 行政复议程序本条考查的主要知识点：1.行政复议的申请 2.行政复议决定【例】行政复议的申请某施工单位在参加投标中有违法行为，建设行政主管部门的处罚决定于5月20日作出，施工单位5月25日收到。如果施工单位申请行政复议，申请的最后期限为（ ）A6月4日 B. 6月9日C7月19日 D. 7月24日【答案】 D1Z303053 行政诉讼受理范围本条考查的主要知识点：1.可以申请行政诉讼事项 2.不得申请行政诉讼事项【例】 可以申请行政诉讼事项施工单位对建设行政管理部门的下列行为提起行政诉讼，人民法院应当受理的是（ ）。A对施工现场侵权赔偿纠纷进行的调解B撤销施工单位资质证书的决定C因工作人员违法颁发资质证书而给予的行政处分D关于资质证书颁发的条件不符合法律规定【答案】 B 1Z303054 行政诉讼程序本条考查的主要知识点：1.证据规则 2.起诉【例】证据规则某施工企业对建设行政主管部门的行政处罚不服，向人民法院提起了行政诉讼。关于本案中的举证责任，下列说法正确的是（ ）。 A举证责任的分配原则是“谁主张，谁举证” B建设行政主管部门在诉讼过程中不得自行取证 C施工企业对没有违法的事实负有举证责任 D作出该行政处罚的依据应当由施工企业提供【答案】 B1Z304000 建设工程法律责任1Z304010 民事责任【例1】王某骑自行车路过一广场，掉进一个没有设置明显标志且未采取安全措施的基坑中，造成腿部受伤，花去医疗费2000元。王某多次找该项目的建设单位、施工单位索赔，双方互相推诿。承担该责任的主体应是（ ）A.建设单位 B.施工单位 C.王某与建设单位 D.建设单位与施工单位【例2】建设单位在施工合同履行中未能按约定付款，由此可能承担的法律责任是（ ）A警告 B支付违约金 C罚款 D赔礼道歉【例3】下列承担民事责任的方式中，只能用于违约责任的有（ ）A 停止侵害 B修理、重作 C 支付违约金 D恢复名誉E赔偿损失【例4】民事责任的承担方式中不包括（ ）。A恢复原状 B消除危险C赔礼道歉 D没收财产【答案】1. B 2. B 3. B C 4. D1Z304020行政责任【例1】施工单位在施工中未采取专项保护措施，给毗邻建筑物造成损害。建设行政主管部门不能给予的处罚是（ ）A. 责令停业 B.罚款 C.责令限期改正 D.责令赔偿损失【例2】 根据我国行政诉讼法的规定，可以设定吊销企业营业执照行政处罚的规范性文件是（ ）。A地方政府规章 B法律 C部门规章 D行政法规 E地方性法规【例3】某施工单位因严重违章施工造成了重大生产安全事故，有关行政机关拟吊销其资质证书。以下有关行政处罚程序的表述错误的是（ ）。A这起行政处罚不适用听证程序 B行政机关应负责组织听证C行政机关应承担组织听证的费用 D施工单位有权要求举行听证【答案】1.D 2. B D 3. A1Z304030刑事责任【例1】下列各项，属于刑事责任的承担方式是（ ）。A有期徒刑 B警告 C没收违法所得 D拘留【例2】建筑公司总经理王某将列入工程概算的安全施工措施费用50万元挪作他用，工地因安全生产条件不符合国家规定而导致重大经济损失和人员伤亡，王某的行为涉嫌构成（ ）。A渎职罪 B重大劳动安全事故罪C重大责任事故罪 D工程重大安全事故罪【答案】1.A 2. B1Z301000 建设工程法律制度1Z301010 建造师管理制度 1Z301011注册管理本条考查的主要知识点：1.注册申请 2 不予注册 3.注册证书失效 4.收回注册证书【例】注册申请注册建造师延续执业，应在注册有效期满30日前申请延续注册，延续注册的有效期为（ ）年。A.2 B.3 C.4 D.5【答案】B1Z301012执业管理本条考查的主要知识点：1.执业范围 2.权利与义务【例】权利与义务注册建造师享有的权利有（ )A.使用注册建造师名称B.遵守法律、法规和有关规定C.在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章D.保管和使用本人注册证书、执业印章E.获得相应的劳动报酬【答案】 ACDE1Z301013 执业工程规模标准本条考查的主要知识点：建造师执业规模标准1Z301014 监督管理本条考查的主要知识点：1.管理部门 2.撤销注册1Z301020 法律体系和法的形式1Z301021法律体系1Z301022法的形式本条考查的主要知识点：1.法的形式 2.法的效力【例1】法的形式 根据法的效力等级，建设工程质量管理条例属于（ ）A法律 B.部门规章C行政法规 D.单行条例【答案】C 【例2】法的效力法律效力等级是正确适用法律的关键，下述法律效力排序正确的是（ ）A国际条约宪法行政法规司法解释B法律行政法规地方性法规部门规章C. 行政法规部门规章地方性法规地方政府规章D. 宪法法律行政法规地方政府规章【答案】D【例3】法的效力某地法院在审理案件过程中发现，该省人民代表大会所制定的地方性法规规定与国家某部委制定的规章规定不一致，不能确定如何适用。在此情形下，下列处理办法中正确的是（ ） A由国务院决定在该地方适用部门规章 B由