【策划方案】楼盘开盘活动怎样策划？需要考虑哪些因素？

www.lgcbo.com楼盘开盘活动怎样策划？需要考虑哪些因素？ 楼盘的开盘活动该怎样策划？一般房产商楼盘在开盘的时候都会要举行一个开盘仪式，以此来吸引需要购房的人。因此就需要策划一些活动来吸引人群，一般这些都会找相关的策划公司来帮助完成。作为一名公司的策划人员，我们需要考虑哪些因素才能策划开盘活动呢？产品能否被市场所接受，营销策划是否准确，一切都要经过市场的检验。而开盘就是市场检验的关键，这第一步的重要性，关系到项目的成败。从某种意义上来说，开盘的成功与否，在销售环节是“一小步”，可对整个项目来说，却是关键的“一大步”!成功的开盘，能使项目驶入正确的航线。成功秘诀：“要说秘诀，就是动得早。” 开盘前思考：对于策划来说，房地产行业的活动太多，各式各样。而每次活动的目的、所针对的人群、链接的节点都各不相同。开盘活动，作为专门为销售而开展的策划活动，非常具有专业性。成功的策划一个开盘活动需要做好各项工作。首先，需明确首次开盘的目标是什么，以及通过开盘所能取得多大的市场影响力。“开盘前，需关注认筹量变化、开盘价格的释放时机以及做好活动当天到场人数的预判等，这些都是开盘热销的必要保障”。另外还有非常重要的一点，就是开盘当天整体方案的制定，开盘活动是一个多部门合作才能完成的工作，做好各系统之间的统筹与沟通非常重要。所以，规范的开盘流程、合理的动线规划、夯实的人员落位、高效的现场执行都是开盘成功的重要保障。开盘前准备：1、“制定活动分工表，需从宏观角度把握事件的全局，做好统筹规划，工作细分，落实到个人，执行到位”。明确工作任务大项/细项、完成标准、责任人、关联合作部门、时间节点以及特别注意点，尽可能的将计划详细化，因为计划的详细化直接影响开盘的最终效果。2、“另外一个是物料的准备，这个也是非常重要的”。如果规模达到几千人的开盘活动，人员纷杂，不可能所有的事情通过口语相传的方式去告知客户，所以现场的地贴、指引牌等各类导示系统的安排起到了决定性的作用。3、“关键点必须提前考虑，绝对不能出现错误”。比如：开盘活动中，房源信息的准确性是绝对不能有误的一项工作，特别是销控。另外一个是摇号，现场电脑系统录入的信息一定要确保准确无误。因为若房源信息错误，客户会怀疑我司的公平，甚至有可能陷入恶性新闻中，对我司的品牌影响是非常不利的。4、“围绕开盘，做好与销售部门的沟通”。由于开盘的目的在于销售，因此开盘前要与销售部门做好充分的沟通，我们需要清晰的了解销售部门的所有需求，这关系到业主当天是否能顺利的完成购房流程。从接待客户开始客户到达开盘现场进场等待区参与摇号二次等待区进行理队认购销控财务收银签订认购书安全离场等全流程都需进行详尽的考虑。我们还需不断与销售部门进行彩排，不放过每一个小细节，确保策划方案的实用性。以上就是有关楼盘活动策划需要考虑的一些因素，希望对大家有用。安徽路广文化传播有限公司致力于整合营销推广、公益广告及活动策划、文化事业经营等领域。拥有丰富经验团队的我们始终坚持“专注行动，用心服务”的服务理念，以文化传播事业为己任打造成一家具有人文情怀和社会责任感的企业!服务范围： 餐桌广告 品牌广告 会议活动 广告片拍摄 印刷服务 合作商家