装修装饰工程合同.doc

家庭装饰装修工程合同甲方： 联系电话：乙方： 联系电话：依照中华人民共和国合同法及其它相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程的有关事项达成如下协议：第一条：工程概况1、 工程名称：家庭装饰装修工程；2、 工程地点： 3、 房屋结构：4、 施工范围及面积： 5、 工程内容及做法：详见工程预算报价书；6、 工程承包方式： 第二条：合同工期1、 开工进场前，甲、乙双方共同对原建筑内水、电等工程进行质量确认，如有问题，由甲方负责解决后乙方开始施工，并从此时开始计算工期（如遇工程变更则工期相应顺延）；2、 工程开工日期： 年 月 日工程竣工日期： 年 月 日。第三条：合同价款本工程预算造价为人民币小写：￥ 元，金额大写： 元整。（详见工程预算报价表）第四条：施工图纸甲方委托乙方设计施工图纸，不收取设计费。第五条：甲方义务1、 开工前两天为乙方进场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不宜搬动的家具、陈设归类遮盖，以不影响施工为原则；2、 提供施工期间的水源、电源，费用由甲方负责；3、 负责到小区管委会办理好施工需要的各种手续，并交纳由此产生的费用；4、 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的手续，并承担相关费用；5、 参与工程质量和施工进度的监督，积极配合材料进场、分阶段验收、竣工验收。第六条：乙方职责1、 施工中严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定及质量标准，按期保质完成工程；2、 严格执行各有关部门关于施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；3、 保护好原室内的煤气及电气管道，保证上、下水管道的畅通；4、 保证施工现场的整洁，工程完工后负责对施工现场的初步清扫；5、 负责对施工人员的全面管理，保证顺利高效优质完成装修工程。第七条：工程变更1、 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。甲方不得与施工人员私自达成意向，随意进行工程变更。工程变更协议一式两份，甲、乙双方各执一份，协议视为合同附件；2、 甲方应在签订工程变更协议的第二天前将工程变更的全部费用支付给乙方；3、 在甲方未支付工程变更费用前，乙方有权不予施工。第八条：材料供应按合同由乙方提供材料，乙方应在材料到达施工现场后通知甲方，双方共同验收材料。第九条：工期延误1、 对以下原因造成的工期延误，经甲方认可工期相应顺延：工程量增加和设计变更；不可抗拒力量；停水、停电或物业管理部门原因要求暂时停工；甲方同意工期顺延的其他情况。2、 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；3、 因甲方未按期支付工程款，乙方有权停工，并顺延工期，同时甲方应承担由此造成的一切责任和损失；4、 由乙方责任不能按期完工，工期不顺延。因乙方原因造成质量问题，工期不顺延，返工费由乙方承担。第十一条：工程验收和保修1、 双方约定在施工过程中分下列几项对工程质量进行验收：水电隐蔽工程、防水工程、（3）泥工工程、（4）木工工程、（5）饰面工程乙方应提前两天通知甲方验收，单项验收合格后双方签字确认，并作为合同附件。单项工程两天内未验收，视为验收合格；2、 工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方在接到验收通知后两天内应组织验收，验收合格后双方签字确认，并作为合同附件。甲方须在验收合格后三天内付清工程尾款，办理移交手续。若甲方接到验收通知三日内不组织验收，则视为验收合格；3、 自验收合格甲方结清工程款之日起，自动进入保修期。质保期二年，出现任何非人为因素引起的房屋工程质量问题，由乙方负责。乙方对甲方的房屋工程维修期为终生。第十二条：工程款支付方式1、双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，甲方按合同约定直接向乙方支付工程款。第一次于合同签署时，甲方向乙方支付合同总款的50，即 元；第二次于工程工期过半（木工基础工程完工验收），支付合同总款的40，即 元；第三次于饰面工程做完付5；余额在双方签字验收后三天内付清；2、结算以乙方报价单中单项单价为结算依据，完工验收时据实测量，按实际工程量结算；3、如施工工程发生变更，以甲方确认的变更为工程量结算依据；4、甲方所付款项必须交于乙方指定人员收取，并索要相关收据，否则乙方概不承认，一切后果由甲方自己承担。第十三条：违约责任1、 凡因合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失，费用由违约方负担；2、 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；3、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；4、 甲方未按时支付每次工程款的，每延误一天向乙方支付工程总价1的违约金；5、 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；6、 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付工程总价1的违约金。第十四条：合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，可以通过以下方式进行解决：1、 向昆明市仲裁委员会申请仲裁；2、 向地区人民法院提起诉讼。第十五条：其它1、 物业管理费、装修押金及小区垃圾外运费无论任何理由均由甲方承担；2、 由施工所产生的垃圾，由乙方负责运到小区指定的垃圾投放点；3、 施工期间，乙方每天的工作时间按物业管理规定执行。第十六条：附则1、 请认真阅读本合同条款，双方签字盖章后生效；2、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3、 合同履行完后自动终止。第十七条：合同附件附件一：工程预算报价书；附件二：工程设计图；附件三：施工过程中签署的分阶段验收单、竣工验收单。第十八条：其它约定条款1、 施工过程中由于乙方原因造成甲方装修押金损失由乙方负责。2、效果图、施工图甲方满意方可进行施工。甲方：（签章） 乙方：（签章）日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 家装工程施工合同合同编号: