室内外零星改建工程合同.doc

室内外零星改建工程合同甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称甲方）依照合同法、建筑法、建设工程质量管理条例、房屋建筑质量保修办法、混凝土结构设计规范，为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，本着公平、公正、合法的原则，经甲乙双方协商签定本合同。第一条：工程概况：1、甲方合法居住或商业用房。2、施工地点； 3、施工内容：按图纸施工。4、工程在2015年3月15日完成。第二条：乙方责任：1、严格按照甲方提供设计图纸，施工规范及要求施工。2、乙方不得擅自改甲方设计图纸及偷工减料，如遇设计不符合要求，甲、乙双方共同协商修改，以最终设计修改变更图纸施工。3、乙方在施工过程中如发生伤残、死亡安全事故的一切费用，由乙方自行负责，与甲方无任何法律及经济赔偿责任。第三条：甲方责任：1、甲方负责验收各种材料、设备，施工人员能顺利进场，与开发商、物管的协商沟通由甲方自行负责。2、甲方负责办理工程开工装修的一切合法手续，并提供合理的施工图纸及施工场地。3、施工过程中产生的水电费由甲方自行负责。第四条：建筑材料、设备的验收及规格：材料及设备的验收：乙方采购的材料、设备必须有合格的出厂合格证、质保书等书面材料，经甲方确认认可后方能进场使用。材料如需检验，检验费由甲方承担，如材料不合格由乙方承担检验费用，其材料乙方无条件更换合格产品。第五条：工程计价、支付与结算1、乙方每天现场必须有现场施工人员1名。2、所有施工项目按甲乙双方约定的项目保质保量的完成，不再增加任何费用。3、面积计算：楼板按锚入面积及套内尺寸每边加15cm计算。4、合同签定时甲方向乙方支付定金及材料预付款： 元，（大写 ），（注明：定金在支付工程尾款时扣除）。5、工程通过验收，当天支付本工程总款的90%。6、余款10%从工程完工验收合格当日一次性付清。7、如产生新增工程量（合格约定以外的工程量），经甲乙双方协商，共同定价结算。第六条：工程验收及工程标准：1、经甲乙双方共同到现场验收合格后方能使用。2、工程标准：合格第七条：工程保修责任：1、在正常使用年限内，凡因施工质量造成的质量事故和质量缺陷由乙方承担一切责任，如因自然因素，人为造成质量事故和质量缺陷由甲方自行承担责任。2、现浇板四周必须开槽。第八条：违约责任1、乙方不按图施工造成损失，由乙方承担返工损失责任。2、工程因甲方造成停工、返工，由甲方承担损失的人工、材料、租赁等费用。3、负二楼空高完成面为3.6米尽空。4、钢筋必须符合国家标准，要有生产厂家合格证书。5、工程未完工，甲方提前使用，造成一切后果由甲方承担。6、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方的经济损失，并支付违约金工程总价的10%。第九条：纠纷解决办法及合同的失效。1、本工程发生争议和纠纷，由甲乙双方协商解决，协商不成，可向当地人民法院起诉解决。本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，达到一致后作出补充协议。2、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。经竣工验收合格后本合同自行失效。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：电话： 电话：日期： 年 月 日工程量清单1、10公分隔楼板一至四楼空洞现浇：100。2、立柱梁一楼花园3、楼梯3个：40步4、挖土方：120m35、负一楼砌墙：206、出渣7、负一楼板降低：408、负一楼防潮层：20