《承包建房协议书》word版.doc

承包建房协议书甲方（发包方)：乙方（承包方)：甲方将一幢6层楼房承包给乙方施工建设，建筑面积大约1600平方米左右，现双方达成如下协议：一、承包方式为包工不包料。单价每平方米200元，包括以下项目：所有梁和柱，铁钉及铁丝。天面女儿墙1.2米高，阳台算满，窗户雨棚不计面积。天面雨水天沟折半计算面积，每层按实际面积计算。二、承包项目及双方责任：1、乙方按图施工及按房主要求灵活性调整处理，但必须在乙方施工前通知乙方，否则乙方有权要求甲方补偿乙方修改返工所需费用。一层结构为框架结构，外围砌24墙，层高包板4.2米，二层砌18墙，层高包板高3.2米，每一个拐角设加强柱到屋顶。2、乙方负责内外墙普通粉刷，天面女儿墙，外墙、雨棚倒板刮腻子、外墙雨水管的安装及外墙西面、北面贴10x20墙砖。3、甲方负责所有建房用材料并运到所建房屋范围30米以内。超出范围中转由甲方负责。乙方负责所有建房工具及模板等。4、甲方必须严格遵守协议付款，乙方必须保证质量、倒完现浇二至三天才能上砖，拆模时间不少于20天。5、乙方在施工过程中如遇房主边界、权属纠纷、政府干预而造成的后果，甲方必须自行解决，因无法施工致使中途停建、拆除，甲方应按乙方所完成的工程量、双方约定的单价结清给乙方。三、工程质量及安全:1、乙方在施工中应按图施工，保证质量，所有砼板、梁结构震捣密实，不允许出现大的蜂洞，若造成返工由乙方负责。2、施工中出现安全事故由乙方负责赔偿当事人所有损失，与甲方无关，乙方必须帮每个施工人员购买人身保险。四、付款方式:1、乙方施工人员进场后按工程进度预付生活费(甲方按每层总工 程的60%付给乙方。)批完每层内外墙付20%给乙方。乙方负责的工程完工后甲方应在三天内付清乙方所有工程款项。2、甲方另加工程由甲乙双方协商、另行定价施工(按本地建房正 常价格)。五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力， 甲方： 乙方:年 月 日 年 月 日