《建设费用表》word版.doc

建设项目相关费用明细（参考）序号收费项目收费单位收费依据一、土地开发1支付土地开发成本一级土地开发商开发建设协议书的金额2交纳印花税协议金额的万分之五二、办理前期手续1可研报告的申报和审批委托我司代理费用10万元。（行业标准通常为总投资额的0.1-0.2%）市发改委批复可研后，列入年度发展计划发改委设计方案申报和审批规委交通、消防、园林、人防申报和审批各局分别审批建设用地规划许可证的申报和审批规委2大市政费发改委200元/平米（07年标准）3建设工程规划许可证的申报和审批规委审批4初勘勘察院园区已完成初勘5详勘勘察院参照国家发改委发布的收费标准执行6支付测绘钉桩费测绘院按桩点数收取，不同的桩点收取不同的费用7规划和方案及施工图设计设计院根据建筑方案及其结构复杂程度按国家标准收取，可谈8申报并签订土地出让合同市国土资源局9缴纳土地出让金市国土资源局现场评估10缴纳契税市国土资源局出让金总额的311申报并审批国土使用权证免费申报竣工房屋产权测绘区房地局测绘队按国家标准征收测绘费申报并审批房屋所有权证工本费人民币5元三、开工审批1领取开工审批表2办理临电、高基、水、燃气报装，缴纳水增容/燃气费（四源费）市自来水公司830元/吨/2223元/M24报审消防局图纸市消防局5支付标书标底编制费编制单位0.1按工程造价计算6支付招投标服务公司服务费招投标服务公司由建设单位与其商定，可参照国家计委20021980号文7缴纳散装水泥费（押金）市建委每吨水泥4元（中标水泥量）（先缴后退）8缴纳建筑节能与发展新型墙体材料专项基金（押金）市建委工业建筑按单项工程14元/平方米（先缴后退）9缴纳招投标服务费北京市建委标办施工：0.66*工程造价，监理、设备招标：1*工程造价10缴纳施工合同备案印花税北京市建委标办0.03*工程造价13办理建设施工许可证市建委四、工程建设1建安投资2洽商变更3支付工程建设监理费监理公司按工程造价协商4支付质量监督费市质监总站按工程造价协商五、竣工验收1支付竣工图编制费施工单位基本设计收费的8%2支付竣工合格证证照费市建委、质检站3城建档案馆登记、存档免费4支付物业管理费（自建楼宇和园区大物业费用）大物业管理公司六、不可预见费总投资的2-5%