高原健康旅游项目开发思路.doc

高原健康旅游项目开发思路一、项目建设的背景和意义始健于1982年的多巴国家高原体育训练基地是我国海拔最高、最适合耐力性项目训练的高原训练基地，素有“世界冠军摇篮”等美誉。另外多巴国家高原体育训练基地还是集运动训练、健身休闲、会议接待、餐饮住宿、健康旅游为一体的多功能综合体育训练基地，基地是通往青海省著名旅游景点青海湖的必经之地，距离青海湖127公里，距藏传佛教圣地塔尔寺也只有18公里。进入“十三五时期”国家更重视体育产业，2016年被称为体育产业发展的“黄金元年”体育产业已纳入我国战略性新兴产业。国务院出台关于加快发展体育产业促进体育消费的若干意见、关于加快发展旅游业的意见等，国家对于体育产业、旅游业政策发生了改变，使我国体育产业与旅游产业的发展迎来黄金机遇，体育+旅游成为重要的投资和消费领域，二者的有机融合有利于把体育旅游产业发展到一个新境界。在当今世界，休闲是一种时尚，运动也是一种时尚，运动与休闲相结合更是时尚发展的必然趋势，高尔夫、游艇、赛车、奥运会、世界杯等，已经成为举世瞩目的焦点，不仅能够带动休闲旅游相关产业的全面提升，甚至可以带动区域经济的极大发展。二、项目建设的有利条件 1、高原体育训练的大环境。青海是一个国土辽阔、历史悠久、民族众多的省份，体育运动的类型多样，运动的文化底蕴深厚，并融入到方方面面之中，这些特点使我省拥有宝贵的运动休闲旅游资源。由于纬度较高，在地貌、气候等方面存在着很大差异，因此我省适合开展的体育健身活动项目也较多，如雪上运动，沙漠探险运动，攀岩运动等。同时，还可开展独特的体育民俗活动，如蒙古族那达慕大会滑草、草地摩托、草地滚球，土族轮子秋，藏族射箭、赛马、赛牦牛等，这些民间体育活动蕴涵着浓厚的民俗文化，具有独特的魅力。运动休闲所产生的市场需求，结合体育产业泛化的大环境，加上优势的基础条件，为我省运动休闲的发展创造了前所未有的契机，也为旅游产业系统升级和景区产品提升提供了一种有效的解决手段。2、李家山镇的经济指标。李家山镇隶属西宁市湟中县管辖，全镇辖32个行政村，42个自然村150个合作社，镇政府所在地在李家山村，集镇规划控制面积约为5平方公里，目前实际建设1平方公里。经济增长率为13.5%，农业生产总值1.86亿元，人居消费水平5800人/元。全镇有农户5702户，农民23500人，社区居民户120户，居民472人。有汉、藏、回、蒙土等民族，其中少数民族947户，5246人，占总人口的21.4%。全镇经济以农业为主，主要作物有小麦、青稞、蚕豆、豌豆、油菜、马铃薯等。发源于娘娘山香林峡的云谷川河流面积1646平方米，是湟水的重要支流之一，也是全镇唯一水系。云谷川水库，总库容768万立方米，主干渠总长8977公里，控制耕地面积4.5万亩，是联合国无偿援助的项目。从西宁市城北区大堡子镇至李家山镇有17公里的沥青公路，并有砂路延伸至娘娘山。大湟公路把县城鲁沙尔镇、多巴镇、李家山镇和大通县县城连接起来。三李公路把李家山镇、海子沟乡、西宁市城北区三其办事处连接起来。3、云谷川天然条件。距离多巴二十公里处的云谷川水库是国家二级水源地，云谷川水库一直以来是西宁市市民饮用水源之一，其水质良好、环境优美。按照有关饮用水水源地的规定，以取水口为中心，半径五百米范围内为一级保护区；一级保护区以外，外延一千米范围为二级保护区。在饮用水水源一级保护区内禁止从事旅游、游泳、垂钓或者其他可能污染饮用水体的活动；在饮用水水源二级保护区内从事旅游等经营活动的，应当采取防止污染饮用水水体，因此云谷川水库一直被保护起来。但随着旅游的发展，云谷川水库就不在受经济发展的牵制，而变成了吸引游客旅游和商人投资的宝贝了。云谷川作为水源开发项目，主要是建立在保护生态环境的基础上，大力发展高端生态旅游业，与周边大环境相结合，带动周边经济发展。旅游不仅是游山乐水，更是人们心灵上的一次次放松与体验，人类具有普遍的亲近水的本性，裳水、近水、亲水，往往能够给人带来独特的愉快体验。而云谷川的洁净水质，尤其能激发人的这种需求，价值与周围景观的匹配，从而使得这种亲进水的体验更具魅力。云谷川要发展旅游，最为核心的，莫过于把“水”这篇文章做好。这篇文章，既要能体现湖泊旅游发展的普遍规律，更要体现云谷川特殊的景和情，更要保护好水源地。三、项目拟建内容 1、可独立支撑景区高端旅游运动项目。以李家山镇、云谷川库区及多巴高原体育旅游等项目划分旅游区域；以青海省内地理特点和游客休闲需求划分旅游项目。例如：云谷川库区有山有水有森林，可开展森林氧吧氧浴、森林探险、露营、骑马、滑草、草地摩托等运动休闲项目。李家山镇适宜开展农业采摘、垂钓、室内攀岩等。此外，都市运动项目在乡村田野开展，增强休闲化和生态化的内容，也有很强的市场前景。高端旅游项目如私人马场、高尔夫、漂流等也可以一一在此项目中实现，如私人马场作为最重要的体育休闲运动形式，已经开始呈现出巨大的影响力，尤其是近年来，私人马场如雨后春笋一般在全国各地出现，市场一片火热。以马场为支撑，很多马场所在的城市，已经成为周边区域的体育运动旅游目的地。 2、能提升景区品质的高端康养休闲项目。优越的自然环境条件是成功打造疗养旅游目的地的首要条件。纵观国内外开发较为成功、深受康复疗养人群青睐的旅游地，大都设在空气清新、风光优美、自然环境优异的区域。湖泊区域宜人的景色和生态环境资源，周边地区的气候条件和自然景观资源，本身就对康复疗养人员在调节心理平衡、消除疲劳、矫治疾病、增强体质等方面起着重要作用，为提高疗效、增进健康添加了有利条件。利用云谷川滨湖环境与水质资源，可提供特色水疗、理疗康复、健康管理、体检鉴定、预防保健、美容美体、人才陪训、会议接待等服务。在高端康复疗养项目开发中，还可设置针对VIP会员的养生保健档案、专业养生指导等专项服务。各类户外运动可对山野景区提升知名度；各种水上游乐运动可提高云谷川景区娱乐性；康体中心可促升整个景区的品质。在室内景区内可适宜开展保龄球、沙狐球、壁球等室内球类运动；SPA、按摩、瑜伽、太极等有氧健身和无氧运动；以及在建设这些项目的同时，还需要把着眼点放在休闲和服务上。 3、能吸引游客的特色项目。如蒙古族那达慕大会滑草、草地摩托、草地滚球，土族轮子秋，藏族射箭、赛马、赛牦牛等，这些民间体育活动蕴涵着浓厚的民俗文化，具有独特的魅力。还有大型赛事的自主策划和承办、体育节庆类活动的策划等。奥运会、世界杯、NBA、F1赛车、环球帆船赛等世界知名的比赛，每次都能让举办地和比赛沿途赚得盆满钵满，甚至留下的一些遗存也会成为后人最重要的游览点。国内也不鲜见通过自主策划大型赛事和体育节庆活动而提升景区的例子，比如重庆武隆，每年举办户外越野挑战赛，以其为外景地拍摄的变形金刚4.绝境重生播出后，片中出现的溜索场景让人印象深刻，也使得武隆的旅游呈现出前所未有的发展势态。四、项目带来的社会效益1、就业效应。旅游业作为一个综合性的服务行业，为满足旅客各项需求，此项目建成后必然可以提供大量的就业岗位，可解决周边乡镇部分就业问题。2、名片效应。一个高端的旅游项目，都依附良好的自然环境，具有不错的区域条件，在开发和建设中已经对项目二功能和效果进行了良好营销，所以在建成使用后，该项目会成为重要旅游场所，甚至成为地标性建筑，对于省内外游客，具有很好的城市宣传力和吸引力。五、国内著名水源地旅游发展成功案例：（一）千岛湖水库：地理位置：浙江省杭州市西郊淳安县境内基本情况：千岛湖因其山青、水秀、洞奇、石怪而被誉为“千岛碧水画中游”。千岛湖指的是露出水面的大小岛屿 一共1078个 所以称为千岛湖。它的湖区面积有573平方公里，湖中拥有形态各异的大小岛屿1078座，平均水深34米，能见度9-14米，属国家一级水体。整个湖区分为东北、东南、西北、西南、中心五大湖区。千岛湖碧波万倾、千岛竟秀、群山叠翠、峡谷幽深、溪涧清秀、洞石奇异，还有种类众多的生物资源，文物古迹和丰富的土特产品，构成了享誉中外的岛湖风景特点。发展历程：从2002年开始，千岛湖镇招商引资到位资金累计超过6.5亿元，是千岛湖镇经济总量扩张的主导因素。随着工业园区整合和城区规划布局调整，工业经济发展受到土地要素的严重制约，千岛湖镇积极应对，采取多项措施，整合资源，努力实现“土地招商”向“楼宇招商”转变；同时注重加大旅游休闲产业和创意产业等一产和三产招商力度，确保经济总量可持续增长。现状：千岛湖都湖水淹没了浙西低山丘陵的无数小山，露出的山头，变成了多达1078个的小岛。580平方公里的澄澈水面，上千个翠绿小岛，以及岛与水之间的一圈黄土，共同构成了“千岛、秀水、金腰带”的独特景观。与浙东的富庶相比，处在浙西的淳安县，虽守着新安江大坝拦截而蓄起的千岛湖，但长期以来是欠发达地区。出于保护水质的责任，淳安必须限制诸多产业的发展，贫困也就成了其中的代价。尽管从1980年代初，千岛湖的旅游已经开始启动，但在相当长一段时间里，游客的规模都不大，旅游也是边缘产业。这一湖秀水真正给淳安的经济带来扭转，是最近10多年来都事情。并且在近些年中，成为越来越热门的休闲度假旅游目的地。其根本原因在于，千岛湖的资源禀赋，和极为重要的区位优势。这些湖泊，既是宝贵的自然资源，也是绝佳的旅游资源。而在进行旅游开发的湖泊当中，千岛湖是一个重要的成功样本。作为一个人工湖，千岛湖的旅游开发在短短30年里，完成了从无到有、从有到优的数次质变，并且在今天已然成为长三角地区最重要的后花园之一。湖泊型旅游，在中国的开发模式林林种种。而千岛湖则根据其资源禀赋，结合当前中国旅游提质升级的时代趋势，走上休闲度假游的发展道路。因此，对于千岛湖的优势与深化发展的研究，不仅对湖泊型旅游具有案例价值，更对这种类型旅游的休闲、度假旅游的探索有重要的启发意义。（二）丹江口水库：地理位置：湖北省丹江口市基本情况：南水北调中线工程调水源头，丹江口市已着手将丹江口水库和武当山作为著名品牌来培育，发展具有地方特色的生态旅游区、度假休闲区。丹江口市现已发展多个特色景点景区，国家AAAA级景区有5个：太极峡风区和武当净乐宫，武当山峡谷漂流，武当山南神道，丹江口旅游中心港（沧浪海旅游港）。此外，丹江口市还有国家AAA级旅游景区多个，分别是：金蟾峡、丹江口大坝、松涛山庄、武柱峰景区等。特色风景区有：均州古镇（太子岛，位于均县镇）、龙山烟雨（均州八景之一）、小太平洋、千岛画廊、银梦湖、丹江口国家森林公园等。发展历程：丹江口水库是亚洲第一大人工湖，中国南水北调中线工程的水源地。水库总面积846平方千米，被称为汉江的天然水位调节器，有“亚洲天池”之美誉。水库来水90%源于汉江，10%来源于汉江支流丹江。丹江口大坝加高后，总库容达到290.5亿立方米。一期工程年均可向河南、河北、天津、北京等四省市的20多座城市调水95亿立方米，将有效缓解中国北方水资源严重短缺局面。丹江口水利枢纽，是20世纪50年代末期国家兴建的综合开发和治理汉江流域的大型水利枢纽工程，目前为亚洲库容最大的人工淡水湖。丹江口水库，为南水北调中线工程的水源区和取水处。南水北调中线工程，供水直达京、津、冀、豫四省市 ，远期年调水130亿立方米。南水北调中线工程建设，使丹江口市成为“世界水都，亚洲天池”，给丹江口市带来新的发展机遇。现状：丹江口市是武当文化的发源地。境内的武当山是我国著名的道教圣地，规模宏大的古建筑群被列人世界文化遗产名录，是国家级风景名胜区，武当武术享誉世界。 境内还有全国著名的“民间文化活化石”伍家沟故事村，中国汉族民歌第一村吕家河民歌村。南水北调中线工程调水源头的知名度以及悠久的文化历史，促进了旅游经济的蓬勃发展。丹江口市已着手将丹江口水库和武当山作为著名品牌来培育，发展具有地方特色的生态旅游区、度假休闲区。（三）万绿湖：地理位置：广东省河源市东源县基本情况：万绿湖，即新丰江水库，位于广东省河源市东源县境内，距河源市区6公里，它作为华南地区最大的人工湖，是一九五八年筹建新丰江电厂时，在新丰江流径的最窄山口亚婆山峡谷修筑拦河大坝蓄水形成的。发展历程：20世纪80年代，广东省政府开始加大对水库移民工作的投入。但按人均计算，从1958年新丰江水库建库至2002年的45年间，对水库移民的补助人均每年不足100 元。2006 年5月，国务院颁发了国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见，明确了国家对水库移民的扶持标准为每人每年补助600元，扶持期限为20 年。在中央政府和广东省政府的双重补偿政策下，湖区人民的生活有了一定的改善。作为改革开放的排头兵，更应该随着经济的发展，适当地提高对湖区移民的补偿标准，切实改善他们的生活。现状：经过10多年的发展，万绿湖旅游事业在万绿湖人的共同探索下找到了条可持续发展的生态环保之路“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。万绿湖最大的竞争力和优势就是超一流的生态环境和青山绿水。万绿湖从开发开始到现在，一直坚持“环保至上，科学规划，强化管理，生态旅游”的旅游开发理念。万绿湖决不以牺牲环境，去换取短暂的旅游效益，万绿湖人正是怀揣着这样的思想在经营旅游。从1995年到现在风景区管委会不惜代价先后关闭了批对湖区环境影响较大的景点、经营项目、水泥厂等，彻底切断了污染源。风景区管委会不仅在硬环境上加强环保的措施和力度，而且在软环境上独具匠心。将景点介绍与环保理念合二为一，进行旅游宣传；还有进人湖区的导游每人背上个环保袋，上面书写：“善待自然，请把杂物交给我”，从这些细节可以看出万绿湖人在环保宣传上的煞费苦心。10多年的旅游发展。万绿潮依然风姿绰约，山更青，水更绿。从保护万绿湖的目的出发，结合广东省旅游发展的布局，加大万绿湖旅游业的支持力度，在不破坏万绿湖生态环境的前提下，引导万绿湖朝着生态休闲旅游区发展，将万绿湖打造成广东乃至全国的生态旅游龙头，最终带动旅游业成为河源的支柱产业。（四）星星哨水库：地理位置：吉林省永吉县岔路河镇境内基本情况：“星星”为满语“榛子”之意。也有说，从前这里曾有陨石降落，又是岔路河渡河的哨口，故名“星星哨”。 水库集水面积845平方千米，总库容2.65亿立方米，是一座以灌溉为主，兼顾防洪、发电、养鱼、旅游等综合利用的大型水利工程。库区多年平均气温4.8摄氏度，多年平均年降水量691.7毫米，其中6-9月降水量占全年72.5%。水库枢纽由大坝、泄洪洞、输水洞、电站组成。大坝为黏土心墙多种土质坝，坝顶长510米、高33.2米、宽5米;泄洪洞位于左岸，设计最大泄流量526立方米每秒;输水隧洞位于右岸，设计最大过水流量53立方米每秒;水电站在坝后，总装机容量2.5兆瓦。 水库按200年一遇洪水设计，可能最大洪水保坝;防洪库容2.03亿立方米，兴利库容0.94亿立方米;设计灌溉面积1.10万公顷，防洪与除涝保护耕地面积2500公顷;多年平均年发电量531.1万千瓦时;水库形成养鱼水面面积1000公顷，平均年产鲜鱼16万千克。运行以来，水库最大年来水量4.72亿立方米，最小年来水量0.49亿立方米;出现的最高水位246.70米(1994年8月17日)，最低水位233.32米(2001年5月27日);最大入库流量1340立方米每秒(1973年8月2日)。发展历程：水库于1958 年开工，两度停建、复建，于1974 年建成。1976 年至1979 年进行除险加固，总库容2.65 亿立方米。现状：星星哨水库不仅有丰富的水利资源，优越的地理位置，而且山清水秀、风光优美，库区内山高谷深，森林茂密、温暖清凉，气候宜人，因山就水，建造了各种风格的亭台楼阁，又有古墓遗址，堪称旅游胜地，水质无污染，并有丰富的水产资源，盛产各种鱼类十几种，成鱼质量远近闻名，受到顾客的普遍欢迎。不同季节的山菜和土特产品，也吸引了众多的游客。她不仅是永吉西部的一颗掌上明珠，也是吉林省的旅游胜地，库区现有大小饭店10余家，饭店菜肴以鱼为主，可做30余种鱼餐，还有山菜。同时可接纳1000多人同时就餐，500余张床位，备有10余艘游艇、登山步道和其他游乐设施，还有现代化的发电厂厂房参观，泄洪洞探险，目前日接待旅游2000人左右，年可接待游客30万人次。（五）滩坑水库：地理位置：浙江省景宁畲族自治县境内的滩坑库区内基本情况：滩坑水库旅游区规划区域有大顺九龙湾地质公园及炉西坑景区，附近有陈村金田古居、渤海陈坦庵墓、金钟杨山古居、刘伯温疑冢等。该水库旅游区分为陆域和库区水体两大区域，根据特点设置不同主题功能区，以生态水体为发展轴线，寓火山熔岩文化于其中，彰显生态，突出奇特象形山体。发展历程：滩坑库区旅游开发将以滩坑库区水域为核心轴线，重点开发六大区块：大坝区块、北山区块、岭根区块、炉西峡区块、九龙区块和外舍区块。规划总投资103.29亿元。北山区块以“侨乡之窗、欧陆风情”为主题，重点围绕游客集散、风情度假、水上体验和娱乐休闲等功能开发旅游度假产品项目，缓坡地形成相对集中的、展示侨乡风情的高档度假社区，并结合各个地块的自然地形和建设用地条件，构建北山国际度假小镇、万国风情度假社区、名人游艇俱乐部等旅游项目组团。大坝区块以“水电旅游节点、库区旅游门户”为主题，重点围绕水电旅游和乡村休闲两大功能开发旅游产品。岭根区块以“生态绿谷、度假天堂“为主题，围绕游客集散和度假休闲两大功能，重点打造山水度假社区、三维欢乐港湾、水上运动休闲和山地健身休闲四大项目组团。九龙区块以“地质胜景、风情小镇”为主题，重点围绕地质观光、山地度假等功能开发旅游产品。炉西峡区块以“畲乡仙境、华东奇峡”为主题，围绕峡谷观光、畲乡度假、生态体验、徒步探险等功能开发旅游产品。空外舍区块以“畲乡不夜城、民俗欢乐园”为主题，围绕游客集散、民族文化、滨水公园、度假居住等功能开发旅游产品。现状：根据规划总体目标，到2015年，要把滩坑库区建设成为观光与度假功能一体化的国家5A级风景旅游区，使之成为丽水旅游的必选品牌、浙江旅游的骨干品牌和长三角旅游的著名品牌。到2020年，把滩坑水库建设成为以旅游服务为中心、旅游农业和旅游加工业协调发展的旅游经济综合体，使旅游产业真正成为推动库区经济发展的龙头产业、保障库区秀山丽水的生态产业和促进库区居民就业增收的致富产业。