2018无效的合同(3篇).doc

合同范本/合同样本 2018无效的合同(3篇) *目录. 2018无效的合同. 无效的家庭装修合同. 签了无效的劳动合同怎么办代签的劳动合同有效吗大千世界无奇不有，有人代购，有人代加班，还有的人代别人签订劳动合同。说到这来，可能大家都想问小编一个问题，代签的劳动合同有效吗?下面，小编就为大家解开疑惑。根据中华人民共和国劳动合同法第二十六条的相关规定，下列劳动合同无效或者部分无效：(一)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的;(二)用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的;(三)违反法律、行政法规强制性规定的。无效的劳动合同，从订立之时起就没有法律约束力。依照法律规定，劳动合同的制作，应当由双方当事人签，这是劳动合同具有法律效力的必要条件，也是其合法性的重要表现。劳动者没有委托他人代签，所签订的劳动合同属于企业的单方行为，不具有法律上的约束力。劳动合同的订立和变更，应当遵循平等、自愿、协商一致的原则。用人单位未按法律规定的程序来签订劳动合同，违反了法律规定。因此，用人单位指令他人代签的劳动合同或者是他人在无授权的情况下擅自代劳动者签订的劳动合同是无效合同，不具有法律效力。如果用人单位坚持该合同有效，可以自与单位发生争议之日起六十日内，到当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。如果对裁决结果不服，还可以在劳动仲裁书送达之日起十五日内，向当地人民法院提起诉讼，用法律手段来维护自己的合法权益。根据我国法律明确给出的哪些属于无效的劳动合同，代签的劳动合同是没有法律效力的。365小编在这里提醒各位看官，以后在对有关合同进行审核的时候千万不要随意把无权第三人代签的合同认为是有效的合同，同时也要避免这种被代签的情况出现在自己身上。无效的家庭装修合同2018无效的合同（2） 【案情介绍】孙xx与白xx达成口头协议，由白xx负责装修孙xx的二居室商品房，工程款共计3万元，工期1个月。孙xx付款后，白xx组织人员进驻场地开始施工。由于施工中白xx不负责任，到处接活，人手常常不够，于是白xx招募一些临时人员帮忙，这些人员往往素质不高，或者没有装修经验。并且由于白xx拖欠工人工资，故工人消极怠工，以至工程施工后3个月尚未完工，导致孙xx无法入住，不得不在外租房居住;同时由于施工人员不慎，造成孙xx楼下房屋漏水，造成楼下住户支付修复费5000元。随后孙xx发现，装修工程已完工部分质量严重不合格，存在卫生间门歪曲，木线有缝隙，玻璃松动，整体墙面光洁度不够、不均匀，门套歪曲不在一个平面，背面不对称等问题。孙xx与白xx数次交涉，但是白xx不是对孙xx避而不见，就是推托责任，说装修的问题应找木工赵*和水泥工王*而不应由其负主要责任，还数次说忙完手头工程就帮孙xx解决装修问题。但要追回一定的施工费。孙xx和白xx协商不成，于是向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决白xx退还全部工程款，并赔偿其在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用。【审理结果】人民法院接受此案后，委托建设监理公司对孙xx装修工程进行鉴定，认定孙xx房屋已做装修工程价值11600元，该工程不合格部分修复费用15750元。同时，调查查明白xx未在工商行政管理部门办理营业执照，不具备经营资格。一审法院经过审理，认定孙xx与白xx 所达成的装修工程口头协议无效，并判决如下：1.判决白xx退还孙xx装修工程款20400元;2.判决白xx支付孙xx修复费15700元;3.判决白xx支付孙xx在外租房的费用及向楼下居住户支付的修复费用共计6360元。【精典评析】本案主要涉及两个法律问题：一是合同有效性的认定和的责任问题;二是侵权损害赔偿责任的承担。1.合同有效性的认定及无效合同的责任划分。孙xx与白xx所达成的是一个口头合同。根据建筑装饰装修管理规定第11条规定，凡从事建筑装饰装修的企业，必须经建设行政主管部门进行资质审查，并取得资质证书后，方可在资质证书规定的范围内承包工程。家庭居室装饰装修管理试行办法也规定，凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人，不得承接家庭居室装饰装修工程。可见，本案中白xx不具备经营主体资格而擅自承担家庭装饰工程，其与孙xx所达成的合同因白xx不具备经营主体资格而擅自承揽家庭装饰工程，其与孙xx所达成的合同因白xx不具备相应的民事行为能力而成为无效合同，根据上述法规定，该合同自始就没有法律效力。无效合同的法律后果有：(1)返还财产：合同被认定无效后，双方应将财产关系回复到前的状态，已从对方取得财产的一方，应将其所取得的财产返还给对方。现孙xx已将工程款支付给白xx，白xx本应全部予以返还，但白xx已做装修工程部分已与孙xx有房屋相结合，成为孙xx房屋的添附价值，故此部分工程款无需返还，白xx应返还余下的工程款20400元。(2)赔偿损失：凡无效合同的订立和履行使当事人蒙受财产损失的，有过错的一方应当赔偿对方的损失。因白xx施工质量不合格而导致孙xx所需付出的修复费用，和因白xx施工导致孙xx无法在家中居住而付出的租房费用，均属“因无效合同的订立和履行”使孙xx蒙受的财产损失，白xx作为此无效合同中有过错的一方，依法应予赔偿。2.侵权损害赔偿的责任由于施工操作的不慎，造成楼下房屋漏水，构成了对楼下居住户的侵权，施工人员应承担侵权责任，对楼下居住户予以赔偿。孙xx与白xx签订了装修合同，白xx及施工人员即为孙xx的雇佣人员，则白xx为施工人，应承担此侵权责任，所以本案中要修复费用，理应偿还。签了无效的劳动合同怎么办2018无效的合同（3） 导读：单位与劳动者形成劳动关系就应该签订书面的劳动合同，可是劳动合同的内容包括哪些呢，劳动合同是单位提供的，如果劳动者不小心与其签了无效的劳动合同怎么办，这些问题我们会在下文为您详细阐述，您看看之后就知道该怎么办了。一、劳动合同的内容包括哪些劳动合同的要点包括：期限，工资，福利，工作时间与休假，职业培训，职业安全卫生，职工守则和解除条件等。下面，对于各项内容分别加以详述：(1)工资：用人单位对于国家规定的各种税、费(如个人所得税、失业保险金、医疗保险金、养老保险金、女性的生育保险金等)有权在职工工资中扣除。故若用人单位向劳动者承诺薪金时，劳动者应向用人单位认真了解薪金所包括的内容及各种扣费理由，合法的接受，不合法的应当拒绝。(2)福利：主要包括养老保险，失业保险和医疗保险。同时效益好的企业还可发给补充养老保险，也叫企业年金。对于女性工作者还有专门的生育保险。(3)工作时间与休假：国家法定工作时间为八小时工作制，对于用人单位延长工作时间的，用人单位要按照以下三种情形分别支付工资：a、安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬。b、休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的劳动报酬。c、法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的300%的工资报酬。(4)职业培训：对于大家关心的各种职业培训，如岗前培训、在岗培训、脱岗培训、公派出国、上研等职业培训，法律并未规定用人单位有此义务。这要视劳动者的工作性质及工作情况而定，由用人单位与劳动者协商决定。二、签了无效的劳动合同怎么办由于用人单位的原因订立无效的劳动合同，或订立部分无效劳动合同，对劳动者造成损害的，应按下列规定赔偿劳动者损失：(1)造成劳动者工资收入损失的，按劳动者本人应得工资收入支付给劳动者，并加付应得工资收入25%的赔偿费用;(2)造成劳动者劳动保护待遇损失的，应按国家规定补足劳动者的保护津贴和用品;(3)造成劳动者工伤、医疗保险待遇损失的，除按国家规定为劳动者提供工伤、医疗待遇外，还应支付劳动者相当于医疗费用25%的赔偿费用;(4)造成女职工和未成年工身体健康损害的，除按国家规定提供治疗期间的医疗待遇外，还应支持相当于其医疗费用25%的赔偿费用;(5)劳动合同约定的其他赔偿费用。对于上述规定中有关劳动者工资收入损失的赔偿，鉴于劳动合同法第八十四条有相关规定，应按劳动合同法的规定予以执行。查看更多：房屋租赁合同无效的四个处理方法租赁合同无效的情形及法律后果七种无效的房屋买卖合同* l