成都市城市发展与经营策略纲要.ppt

1 西部的雄心一个城市和她的理想 2 大成都城市发展战略转型策划纲要 王志纲工作室 二 三年七月 3 俯瞰成都 4 欲策划成都必先了解中国城市经济格局 5 城镇化 中国现行的重要国策之一 纳瑟姆曲线 城市化水平在30 至70 之间 是城市化快速发展的时期 纳瑟姆曲线 6 城镇化 中国现行的重要国策之一 城镇化已经成为了中国现行重要国策之一 从根本上解决 三农 问题 扩大内需 促进国民经济增长 促进中国经济的稳定和整体均衡发展 7 在这个大背景下 中国城市格局正在重新洗牌 城镇化 中国现行的重要国策之一 城市经营 中国每个城市领导面前的必答题 城市经营支撑体系示意图 9 中国城市经济发展格局 未来十年内 在中国经济版图上将形成九大城市圈 包括 分布于东南部沿海地区的 京津唐 长三角 珠三角 辽宁 山东 吉黑六大城市圈 分布于长江流域经济带上的成渝 大武汉 苏西皖南三大城市圈 10 中国城市经济发展格局图 目前能称得上 城市圈 的地区只有三个 京津唐城市圈 长三角城市圈 珠三角城市圈 这三个城市圈 是中国城市化进程中起步最早 发展最成熟 最具规模化的地区 在相当长时期内 仍将担负中国城市化领头羊的角色 11 中国经济张弓搭箭 三大城市经济圈已经为中国的经济形成了坚固的基础 犹如一支长弓 而长江流域经济带则犹如一支利箭 张弓搭箭 确定了中国经济整体均衡发展的格局 12 中国城市经济发展格局图 长江流域经济带 西部的致动点 发力点 1 在哪里 中国经济张弓搭箭 13 中国经济张弓搭箭 纵观整个中国经济格局 东南沿海地区新城市经济圈的形成只是锦上添花 中国要实现整体均衡发展 关键在中西部的崛起 在于城市 特别是大规模城市经济圈的拉动 这无疑于雪中送炭 在这个引弦蓄势的格局上 幅员广袤 发展滞后的西部亟需中心城市作为发力点 14 中国城市经济的新格局呼之欲出 3 1 15 中国城市经济的新格局呼之欲出 3 1 格局的 1 只可能出现在西部 这是历史给予的一个巨大的天时 16 成渝城市圈的战略地位 在中国西部大开发的历史背景下 成渝城市圈的战略地位凸显 西部地区唯一形成城市经济圈的区域长江经济带的起点 西部城市轴的中心北拉西北 南带西南 东联华中 西引西藏 17 成渝城市圈的战略地位 经济发达重庆与成都的经济总量占西部12省市区的1 4 市场潜力巨大成渝城市圈的人口总数超过6000万 2002年的社会商品零售总额达1473亿元 是西部地区最大的消费市场 地理位置优越 交通便捷长江航运 铁路 高速公路 航空设施相当发达 成 渝都是西部重要的交通枢纽 18 成渝城市圈的战略地位 成渝城市圈在经济总量上远大于可能形成的大武汉城市圈 在战略地位上更强于沿海地区可能形成的辽宁 山东 吉黑 苏西皖南四大新生城市圈 19 以重庆和成都为两极的长江上游 成渝 城市圈最有可能成为 启动西部大发展的龙头取得进入 3 1 格局的入场券 关于成都战略目标的思考 20 问题在于成渝城市圈只具备形态松散的雏形 之间没有形成紧密的竞合关系 各自为政的格局导致 有城市群落 但没有真正意义的城市圈 成渝城市群缺乏类似京沪穗这样的区域中心城市 关于成都战略目标的思考 21 面临这个巨大的机遇在成渝城市圈中成都扮演的角色是什么 22 成都和重庆 质地迥异的双城 现在还仅仅处于松散联系的状态 并没有真正形成竞合关系 成渝城市圈中的双极 23 成都与重庆主要数据比较 2002年 24 成都与重庆城市竞争力排位比较 2002年 25 重庆市与成都平原经济区对比分析 2001年 26 成渝论剑 宏观经济上 成都与重庆的差距在一定程度上正在缩小 重庆的工业值依然大大领先于成都 但是在居民生活水平方面 成都比整个重庆发展水平高一个台阶 城市定位上 趋同性 都是 三中心两枢纽 重庆还多 一基地 经济增长动力上 成都依靠内部消费需求形成经济的持续快速增长 重庆则是依靠大规模的投资拉动经济增长 成都与重庆相比具有更大的投入 产出比 27 成渝论剑 吸引力重点 重庆凭借工业产业链在外向性生产方面具有较强的吸引力 成都的出口加工起步早 凭借腹地资源和人才优势 能吸引市场和区域性的开发资金 直接经济腹地 成都无论在经济总量 人口总量及社会发展水平来说 都比重庆经济腹地有很大的优势 外向度上 两市共同存在的问题都是外向型经济发展严重不足 占GDP的比重太低 28 成渝论剑 总体而言 从城市都市区范围内来看 重庆在经济总量和吸引投资等方面都强于成都 但在区域经济一体化的今天 以成都为核心的成都平原在城市化水平 经济实力 市场规模等方面无疑都优胜于重庆市 从这一角度看 成都已具备了成渝城市圈中的某些竞争优势 为成都打造经济圈中的区域中心城市建立了基础 29 西部雄心 一个人的行为选择 取决于他的目标 一个城市应对新时代的对策 取决于它的领导人的抱负 30 西部雄心 欲成为 3 1 之 1 必争西部之先欲争西部之先必争巴蜀之首 31 我们认为成都市新一届市委市政府的战略目标应当是 建设成渝城市圈的区域中心城市推进 3 1 格局的真正形成 西部雄心 32 由此 我们必须以新的战略目标考量成都的定位 国务院 1993年 三中心两枢纽 上届市委市政府 西部战略高地 目标 在这些战略的指导下成都获得了突飞猛进的发展 西部雄心 33 成都危机 当新的战略目标浮出水面从追求 1 的龙头地位的新视角来审视成都以下问题不得不重新慎重思考 八问成都 34 问题一 成都的发展应该立足于什么层面 用什么眼光来进行考量 是中国 是西部 或者西南 还是巴蜀 八问成都 35 问题二 面对西部诸强的战略趋同 成都如何寻找自己独特发展之路 以前提出的战略定位使成都的发展方向 特色模糊 淹没于西部诸强 特别是重庆 群雄并起的竞争中 不具备唯一性 权威性和排它性 八问成都 36 八问成都 战略定位的趋同 还导致了城市之间经济发展模式的同质化 城市扩张模式与竞争模式的同质化 共同争夺有限资源 形成恶性竞争 37 几大城市提出的战略定位比较 38 八问成都 问题三 在成渝城市圈里 成都如何与重庆互动 与重庆的关系仅单纯限于同质竞争层面 双城的定位趋同 导致产业上无法形成互动和互补 互相不服气 没有形成真正意义上竞合关系 39 八问成都 问题四 成都如何发挥中心城市优势 带动周边中小城市发展 推进成都平原城市经济圈的形成 大成都 西部最有可能出现的平原城市经济群 但成都未能发挥自身的规模优势和中心城市幅射力 有效整合周边中小城市的经济资源 形成区域分工协作体系 反而与这些城市也形成了同质化的竞争 40 八问成都 问题五 成都要跨越 只靠 工业挑大梁 带一促三 就能使成都超越同构竞争 脱颖而出 在传统制造竞争中 重庆基础雄厚 先拔头筹 占领了西部第二产业的制高点 成都要想在工业规模上取得超越性的竞争优势 不仅代价高昂 而且短期内难以实现 成都市支柱产业不明显 拳头产品不突出 产业经济分散 未能把握新型现代产业的发展态势 充分挖掘自己的稀缺资源 打造核心的竞争优势 形成独具特色的竞争优势和产业特色 41 八问成都 在单一工业化这条路上走下去 成都将长期局限于与西部诸强 特别是重庆的竞争中无法超越 即使在未来规模上可能取得一定的优势 也难以成为区域经济的领跑者 更惶论领导西部诸强与中部 甚至东部群雄一争短长 42 八问成都 问题六 如何增加成都的外向度 增强商务价值 提高城市辐射集聚能力 成都经济形态的内向度比较高 经济的持续快速增长主要是依靠内部消费需求形成的 这使得成都相当多的产业都陷入低成本内部竞争的恶性循环之中 43 八问成都 问题六 如何增加成都的外向度 增强商务价值 提高城市辐射集聚能力 外向度不足直接导致低商业价值 只有增加外向度 使成都的产业经济跨入更大的市场空间 才能使成都增值 44 八问成都 问题七 城市空间的既功能重叠又分散 没有明晰的产业格局指导规划 如何适应跨越式发展的要求 成都市中心城区过于密集 多种现代服务功能重叠在一个狭小的老城区内 制约了成都作为特大中心城市对区域发展的聚合和辐射功能的发挥 45 八问成都 成都城市空间格局是单核模式的发展 中心区重叠了大部分城市核心功能 传统城市风貌丧失殆尽 未能以建立产业增长极的思路指导城市规划 产业布局各区县各自为政 功能分散重复 新城的发展 城市体系的建立缺乏 动力引擎 未能把真正具有 中心 作用的城市功能释放出来 去整合周边城市的资源 这使西部唯一的平原城市群优势无法发挥 46 八问成都 问题八 成都的独特优势和比较优势是什么 成都的核心竞争力是什么 成都的可持续发展能力在那里 成都具有独特的人文个性和独有的历史文化传承 如何使之成为城市的经济的发展内在驱动力 47 以上问题集聚的根源就在于 成都失位 成都战略失位 致使产业的发展与城市的扩张无章可循 这种状况持续下去 不仅无法发挥成都真正的魅力和特色 势必更进一步加剧重庆直辖后成都领导地位的沦丧与中心功能的模糊 最终将导致成都经济地位的进一步下降 因此 要策划成都 我们还需要站得更高一点 看得更远一点 49 成都发展的天时 地利 人和 成都城市发展战略选择 50 天时 中国宏观经济环境发生根本性转变 一夜之间 中国从短缺经济阶段进入过剩经济阶段 实质是中国产业经济结构性生产过剩的表现 这一变化是显见的 但其引起的 更深层次的变化却意义深远 51 天时 中国宏观经济环境发生根本性转变 区域经济增长模式悄然转型 内向型消费拉动模式 外向型投资拉动模式 52 天时 中国宏观经济环境发生根本性转变 投资导向悄然转变 53 天时 中国宏观经济环境发生根本性转变 决定城市发展的动力因子悄然转化 54 区域需求决定城市价值 在区域经济一体化的今天 区域城市间的竞争关系 已转化为互为依存 唇齿相依的联动发展关系 城市价值和地位取决于城市在区域经济中的影响和作用 及周边城市对它的依存度 55 消费规模决定经济规模 在生产过剩 需求不足的今天 城市的经济规模不再取决于城市的生产能力 而在于城市能聚合多大的市场需求 创造多大的消费市场 56 要素流通决定城市能量 城市的辐射能量主要体现于资金流 信息流 技术流 人才流 物质流等经济要素的流动速度和流动量 57 特色功能决定区域关系 经济全球化 区域一体化的浪潮下 城市功能开始分化 形成了各具特色 层次分明的区域中心 区域副中心 专业功能的城市体系 一个城市的区位 环境 资源 人文与产业方面的个性 决定了她独特的城市功能 这又更进一步决定了她在区域经济关系中扮演的角色 58 聚合能力决定城市地位 城市的领导地位首先取决于它的经济影响力 城市地位更多的取决于城市经济影响力 即对外的经济辐射和集聚能力 市场经济的快速发展 使得政治力量在支配资源方面的比重下降 59 区域中心城市的功能正在发生意义深远的改变 区域中心城市的六大功能 信息中心 集散中心 管理中心 服务中心 创新中心 生产中心 随着经济发展和后工业时代到来 区域中心城市的生产功能正在弱化 生产基地出现扩散和外移的趋势 60 城市 区域 竞争战略转型将是大势所趋成都的产业结构调整已时不我待 61 爱尔兰的启示 一个跨越式发展的奇迹在上世纪70年代前 爱尔兰还是一个以农业为主的 非常贫困的国家 到80年代 爱尔兰看到了全球数字经济发展的前景 主动进行结构调整 新的战略定位为发展成为一个新的信息流中心 包括保险业结算业务 北美到欧洲的电话业务 各个银行间的清算业务以及IT 软件科技业务等 62 爱尔兰的启示 一个跨越式发展的奇迹大规模地发展了基础设施 引进了最先进的网络设备 在爱尔兰通过了世界第一个数字签字法规 并且降低了企业所得税的税率 鼓励民营经济的发展 特别是软件业的发展 软件工业基本都是 生产本地化型 63 爱尔兰的启示 一个跨越式发展的奇迹今天 爱尔兰成为美国软件公司进入欧洲市场的门户和集散地 1998年爱尔兰软件出口额超过美国和印度 居世界第一位 经济竞争力已由1996年的世界排名第22位提升到1999年的第7位 超过了德国和瑞典等国 64 爱尔兰的启示 爱尔兰在十多年的时间内走完了其它国家150年的发展道路 一跃成为世界上相对比较发达的一个国家 它的发展历程启示了我们 当环境发生了变化 但迹象还不明显的时候 如果主动地进行自我调整 顺应环境的变化趋势 走一条超常规发展之路 那么 落后也会变成先进 65 瑞士的启示 上世纪初 瑞士仅是欧洲的一个农业小国 经济落后 仅经过不到百年的工业化历程 如今的瑞士已经成为一个高度发达的资本主义工业国 在世界经济强国中占有重要的一席之地 瑞士的工业化发展进程时间不过百年 66 瑞士外向型的经济 瑞士首先以中立 稳定为名对外国资金的流入持鼓励态度 以银行保密法 外国投资法等立法手段扶持银行业的发展 60 70年代 在全球性经济大萧条后 瑞士在政策上坚持自由贸易原则 进一步提高了经济的开放与自由程度 67 瑞士外向型的经济 政府通过多种手段提高出口经济中的高科技含量 优化外国产品进入本国市场 提高国内市场的 质量档次 实现了对外经济中 以质取胜 的战略方针 使瑞士的国际贸易成为了瑞士经济中最重要的组成部分 68 高 精 时尚 的产业结构 瑞士经济的 无中生有 瑞士一直没有发展劳动密集型产业的余地 因此企业纷纷将生产部门外移至发展中国家 利用当地丰富的生产资料和廉价劳动力 借鸡下蛋 留在国内发展的是科技含量高 高附加值的产业 69 高 精 时尚 的产业结构 瑞士经济的 无中生有 每年 瑞士用于研发的费用在90亿瑞郎 为经合组织国家投入最高的 占国内生产总值的3 02 研发成果产品具有鲜明的 高 精 时尚 特点 质量取胜 和 领先世界潮流 几乎成了瑞士精密机械 电子仪器 高档钟表产品的代名词 70 活跃的服务业 瑞士的服务行业是国民经济中最具活力且发展前景最为广阔的一环 就业人数最多 98年占就业总人数的近70 创造产值最高 98年占国内生产总值约67 瑞士四大支柱产业为零售业 旅游业 金融业和工业 服务业首当其冲 71 活跃的服务业 金融服务业 瑞士是欧洲重要的金融中心之一 也是世界上银行密度最高的国家 旅游业 瑞士素有 花园之国 之称 每年吸引的境外游客数量甚至超过了其总人口数 并且带动了餐饮 旅店业等相关行业的发展 零售业 瑞士人的消费水平属于世界前列 72 瑞士的启示 瑞士的产业结构调整启发我们 现代服务业是促进传统产业升级换代的催化剂和推进器 地区的核心竞争力取决于是否掌握无法复制的技术和产业架构 诚信 稳定 时尚 服务也是生产力 73 韩国的启示 韩国自20世纪60年代中期至20世纪80年代初期实施的三次产业结构调整和升级 奠定了韩国经济腾飞和工业现代化基础 第一次转型20世纪60年代 韩国政府大力发展出口加工业 使轻纺工业等劳动密集型产业成为出口的主力 为韩国的资本和技术积累创造了条件 74 韩国的启示 第二次转型20世纪70年代中期 石油危机和西方主要资本主义国家的经济衰退 致使韩国将重点产业转到资本密集型的汽车 造船 石化 钢铁和机械制造等产业上 第三次转型进入20世纪80年代以后 随着科学技术的广泛应用和高附加值产品的出现 政府在坚持出口导向型经济发展战略的同时 加速劳动和资本密集型产业向技术和知识密集型产业的转化 汽车 电子产品和半导体成为韩国主要工业 75 韩国的启示 特别注重从本国的国情出发 适应世界经济形势发展变化的需要 抓位有利时机 及时调整经济政策和策略 实行以贸易为导向 以工业为基础 以金融为后盾的三元经济发展战略 推进市场经济国际化 为经济高速发展创造了高能化的结构 知识密集型产业将成为21世纪经济发展的核心 重视发展能适应市场需求和技术变化的中小企业以及技术 情报 知识密集型产业 填补资本密集型产业的空位 76 成都 一个传承千年的消费城市 在计划经济时代 成都的 消费 被扭曲 在前工业时期 外向型投资拉动使沿海地区经济发展一日千里 而地处西部的成都曾一度迷失 77 今天 面对千载难逢的历史机遇我们是时候问 成都向何处去 成都城市发展战略选择之一 78 地利 满足中国人休闲饥渴的绿洲 中国经济的迅速腾飞 人们的生活水平也迅速由解决温饱走向小康生活 中国人的休闲需求骤然增长 79 中国人的休闲需求骤然增长 80 中国人的休闲需求骤然增长 据世界旅游组织预测 到2020年中国旅游业总产出将占国内生产总值的8 64 旅游消费将占总消费的6 79 旅游投资将占投资总额的8 16 接近世界平均水平 81 到2015年 新技术和其它产业的发展应用 使人们可以把生命中50 的时间用于休闲 中国将成为全球休闲的第四大消费市场 在经济产业结构中休闲产业的从业人员将占整个社会劳动力的80 85 中国人的休闲需求骤然增长 82 世界休闲业发展态势 83 地利 满足中国人休闲饥渴的绿洲 从世界旅游业发展规律看 现代旅游业发展势必经历 观光旅游 休闲旅游 体验旅游三个发展阶段今天 人们不再满足于浅尝辄止的观光旅游 需要更有深度的旅游方式 现代旅游已发展成为集观光 休闲和体验的复合需求模式 84 地利 满足中国人休闲饥渴的绿洲 面对中国人的休闲饥渴 成都魅力惊艳于世 人文绿洲 拥有丰富的历史文化资源作为背景 扬一益二 天府之国 锦官城 高度发达繁荣的服务业 川菜 川酒 川茶 川戏 蜀锦 蜀绣 名小吃 摆龙门阵 打麻将 郊野旅游 富足 悠闲 轻松的生活形态 不论贫富层次的人群 都能在成都找到休闲的空间 85 成都魅力惊艳于世 川菜行业地位快速提升 以成为与粤菜并驾齐驱的主流菜系 并成为中国餐饮走向世界的先行者 为创新为本 以文化为魂 是川菜的生命力所在 谭鱼头 皇城老妈 巴国布衣等新派川菜 在连锁经营走向全国市场的同时 已成为四川的名片 86 成都魅力惊艳于世 茶馆以仿古式的顺兴老茶馆 西洋风格的圣陶沙茶楼 生态式的易园茶社为代表的成都茶馆 堪称全国之最 顺兴老茶馆中的浮雕展现了浓郁的巴蜀风情 也展示了高超的雕刻艺术 87 成都魅力惊艳于世 房地产芙蓉古城 清华坊 春天花园 阳光体育城 青城山度假系列 已成为具有不让深广 领先全国的杰出水平 88 地利 满足中国人休闲饥渴的绿洲 面对中国人的休闲饥渴 成都魅力惊艳于世 自然绿洲 穷山恶水中的一片绿洲旅游资源丰富气候怡人生态资源保护良好 89 成都丰富的旅游资源 保护良好的生态资源 已为休闲旅游业创造了极佳的基础 90 成都魅力惊艳于世 当城市经济高度繁荣 人们在事业成功的追求中更渴求生活梦想的时候 成都极富休闲个性的生活形态 成为倦游思归的城市人梦寐以求的 心灵桑拿 91 成都魅力惊艳于世 成都 中国生命质量最佳的城市 少不入川 成为成都的金字招牌 好逸 成为品味 休闲 成为时尚 92 地利 满足中国人休闲饥渴的绿洲 面对休闲市场的骤然增长 杭州先声夺人 休闲之都 住在杭州从 杭州就是西湖 的 小杭州 旧杭州 扩张成以萧山和余杭为两翼 沿江和跨江发展 打造 中国的杭州 世界的杭州 提出 游在杭州 学在杭州 住在杭州 创业在杭州 93 地利 满足中国人休闲饥渴的绿洲 休闲之都 住在杭州杭州将举办2006世界休闲博览会和世界休闲大会及相关会展活动 以研究休闲经济等为宗旨的中国休闲研究会在杭州成立 投资20亿元 占地数千亩的世界休闲博览园在杭州奠基 涌现出像之江国家旅游度假区 宋城 杭州乐园 未来世界等一大批民营休闲 娱乐主题公园 94 地利 满足中国人休闲饥渴的绿洲 我们看到 目前成都的定位 产业 形象都在回避 休闲 的特征 而这无非出于以下的考虑 休闲 的题材不利于提倡积极向上的城市精神 可能会令城市居民更加 好逸恶劳 杭州在 休闲 的提法上已经先声夺人 95 但是 如果一味地回避这个问题如何能发挥城市最宝贵的资源优势 中国巨大的休闲市场需求完全可以容纳两个甚至多个休闲城市与杭州相比成都的休闲更具独树一帜的特色 96 面对中国人的休闲饥渴面对杭州的先声夺人成都 是回避 还是争锋 成都城市发展战略选择之二 97 人和 西部产业经济的饥渴 传统工业向现代化工业升级换代需要知识经济服务平台产品 商品 要走出西部 走向世界需要会展经济提供舞台资源 产品的流通需要区域交通枢纽和商业平台的支持 98 人和 西部产业经济的饥渴 东部的资金 技术 产业向西部转移需要 二传手 西部丰富的资源要展示于世人需要窗口和门户 99 人和 长袖善舞的成都人 面对西部产业经济的饥渴 我们必须 重新认识成都人 100 人和 长袖善舞的成都人 在成都与其他城市竞相发展工业经济的时代 成都人劣势尽显 热衷投机 热衷务虚 热衷短期行为 缺乏实业心态和实干精神 悠闲懒散 好逸恶劳 效率低下 缺乏为大企业发展所必需的大批量产业技术工人 盆地意识强 易满足 易自得 小富即安 缺乏远大目标和做恒产的恒心 难以产生大企业家 101 人和 长袖善舞的成都人 当成都着力打造 西部之心 服务于其他城市的时候 成都人的特长凸现 善于经营勇于创新优于生活长于兼容勤于服务敏于时尚娴于文化精于品味 102 人和 长袖善舞的成都人 设计以全国三大画系之一的四川美院为摇篮的成都设计 广告 装饰 装修业 在全国具有不可忽视的影响力 如2000年全国营业收入前100名专项设计企业排名中 西部地区仅有12家 其中四川的企业有6家 但成都占了4家 营业收入合计达1 66亿元 相比之下 重庆1家 营业收入0 56亿元 无论是企业数量还是营业金额 都远落后于成都 103 人和 长袖善舞的成都人 传媒以 成都商报 华西都市报 为两大龙头的成都传媒业蓬勃发展 使成都成为继北京 上海 广州之后 中国第四个舆论中心和传播平台 104 人和 长袖善舞的成都人 会展成都会展业已处于西部领先地位 成为成都对外交流的一个重要平台 2002年 仅成都国际会展中心举办的全国性和国际性展览达50个以上 会展数量以及影响力度均远远超过西部其他城市 长袖善舞的成都人能把 糖酒节 办得一届比一届有声有色 105 人和 长袖善舞的成都人 广告作为各行业的展示平台和晴雨表 广告业 成都在广告投放 发布等方面仅次于北京 上海 广州等大城市 领先于西部其他城市 西部主要城市报纸 杂志广告量比较表 2002年1 10月 106 人和 长袖善舞的成都人 商业成都人不仅善于经营 也敢于消费 成都的商品零售总额 人均汽车拥有量在西部乃至全国都处于领先地位 107 人和 长袖善舞的成都人 有什么样的人群 就有什么样的消费 就有什么样的供应 也就有什么样的产业 就如 上海女人的挑剔与上海男人的精细创造了近百年来 上海货 的质量 浙江各地区蓬勃发展的特色产业 与其历史传承和独具特色的人文精神一脉相承 如义乌的小商品 金华的小五金 东阳的建筑业 温州的前店后厂等等 108 成都人文精神中最宝贵的优势 是成都人最重要的核心竞争能力 同时也是西部城市最缺乏的人文资源 人 城市之本离开人的个性 城市魅力将无从谈起 109 人和 长袖善舞的成都人 意大利人 一个与成都人同样苛求品味 慵懒悠闲的民族 千百年来 欧洲皇室和贵族世家对精致工艺品的追求 培养了意大利人卓越的手工艺制造业 意大利人充分发挥其独特的人文优势 创造出引领世界潮流的服装 皮具 珠宝 家具等极富个性的特色产业 即使是汽车制造 意大利人造出的也是 法拉利 这个案例启发了我们 一个民族的人文精神与产业特色具有内在的关联性 110 面对西部产业经济的饥渴成都 是参与城市间同质化竞争 还是发挥自己的人文优势寻找差异化的发展之道 成都城市发展战略选择之三 111 战略成都 112 西部的雄心 在新的历史发展机遇面前成都地理区位和历史文化决定了成都无权选择平庸她必须成为伟大 这是她的宿命 113 谋子不如谋势 站在全国经济发展的高度 审视成都的产业结构和产业空间 站在推动西部经济发展的角度 考察成都的使命和目标 站在成渝城市圈和大成都的角度 反思成都的功能和角色 114 成都的发展战略转型 在西部城市强筋健骨的成长过程中 成都要作大脑和心脏 在全国竭泽而渔的城市开发过程中 成都要作一片休闲绿洲 在与重庆投资制造业的竞争中 成都不仅要办厂 更要开 店 115 成都发展战略转型的必由之路 打造西部之心经营魅力成都 116 缔造真正意义的 西部之心 内涵 对于中国 成都是 3 1 第四城 新生的国家级区域经济圈中的中心城市 中国休闲之都 人居天府 东西部信息流 人才流 资金流 技术流物资流互动流通的枢纽 117 缔造真正意义的 西部之心 内涵 对于西部 成都是 西部金融 商贸 物流中心和交通通信枢纽 西部创新中心 新技术 新信息 新观念的诞生地 新体制的发祥地 是区域创意经济和时尚文化的引领者 西部信息中心和产业服务平台 118 缔造真正意义的 西部之心 内涵 对于巴蜀 成都是 四川的政治 经济 文化中心 成渝城市圈的服务型 消费型区域中心城市 成都打造 西部之心 就是要强化成都的服务 造血 聚合 辐射 功能 119 西部之心 的产业战略研究 120 产业结构决定城市发展 城市经济中的产业发展 与城市基础及形态 功能定位 及在周边地区乃至更大区域范围内的地位与作用等紧密联系 产业的发展体系 结构框架 发展重心及顺序等 在一定程度上决定了城市的类型 集聚与扩散能力 辐射范围等 工业 成都产业体系现状 电子信息 第三产业 成都产业战略转型抉择一 122 成都产业战略转型抉择一 2001年 成都市全年实现国内生产总值达到1491亿元 同比增长13 1 其中 第一产业增加值133亿元 第二产业增加值676亿元 第三产业增加值682亿元 三大产业比例关系为 8 9 45 3 45 7 123 成都产业战略转型抉择一 2002年成都人均GDP为16239人民币 按目前汇率看 折合约2000美元 第三产业比重为46 左右 与20世纪80年代初的韩国和台湾类似 基本上都处于经济发展起飞的初期 1980年台湾人均 国民所得 为2101美元 服务业比重为46 1 韩国20世纪80年代初人均GDP水平大致在2000美元以上 124 成都产业战略转型抉择一 若根据联合国 2001年人类发展报告 为消除各国价格水平差异而提出的购买力平价 PPP 汇率来计算 中国PPP与常规汇率倍差为4 58 成都人均GDP2000美元则相当于9160美元 根据联合国对我国购买力平价计算的人均GDP可能有所高估 并考虑成都近700万农村人口的实际情况 若按照两者倍差为3 5来计算 成都人均GDP为7500美元 125 成都产业战略转型抉择一 根据世界银行对高 中 低收入国家 地区 分组标准 2000年人均GNP 9266美元以上为高收入国家 地区 2996美元至9265美元为中上收入国家 地区 756美元至2995美元为中下收入国家 地区 755美元以下为低收入国家 地区 在我国GDP一般大于GNP约1 2 这意味着成都属于中上收入水平地区 126 成都产业战略转型抉择一 结论一 成都产业结构将高度化 将迈向服务产业主导经济的时代 产业结构的调整成为必然 127 成都产业战略转型抉择二 成都城镇化存在在市域范围内不平衡 高度集中 滞后于工业化进程等问题 削弱了成都对区域经济社会的辐射和带动能力 以城镇总人口来统计 2000年成都城市化水平为53 5 总体水平较高 但中心城区 近郊区 远郊区的城镇化水平分别为100 40 6 28 8 远郊区的城市化发展远落后于市区和近郊区 以户籍非农业人口来计 2001年成都市的城市化水平为34 8 滞后于工业化水平超过10个百分点 128 成都产业战略转型抉择二 城乡居民收入差距继续拉大 三农问题已成为城市经济发展的瓶颈 2001年 城镇居民人均可支配收入为8182元 农民人均可支配收入为3111元 二者相差2 3倍 远郊区人口占成都总人口的40 3 约447万人 但城镇总人口比重仅为28 8 129 成都产业战略转型抉择二 工业化水平相对较低 工业普遍存在规模不大 支柱不强 特色不优等问题 产业亟需升级换代 四大支柱产业工业总产值超过400亿元 但产业集中度为15 20 远低于发达国家40 以上的水平 传统工业只能暂时解决城市经济增长的规模和总量问题 却不能使成都摆脱区域内城市间产业 同构化 低度化 的同质竞争 发展成为真正意义的 西部之心 130 成都产业战略转型抉择二 城镇化是解放和推动生产力 促进成都现代化进程的必由之路 工业化是解决三农问题 推进城市化进程的有效途径 工业为服务业和城市的持续发展提供基础 是成都经济发展的 定海神针 131 成都产业战略转型抉择二 结论二 在相当长的一段时期内 成都需在大力推动城镇化进程的同时 坚持走新型工业的发展道路 优化城市产业结构 发展技术密集型 无污染的产业 132 成都超过50 的劳动力需求来自服务业 所吸纳就业人口比第二产业多 2001年为1 34倍 服务业已成为成都市缓解就业压力的重要途径 成都拥有西部最成熟的现代服务业体系 最大的资本市场 最发达的公路网络 成都产业战略转型抉择三 133 成都产业战略转型抉择三 服务业可分为 传统服务业 包括物流 商业零售批发和餐饮 交通运输 物资供销和仓储等部门 现代服务业 包括信息 金融 保险 会计 咨询 法律服务 公用事业 居民服务 旅游和各类技术服务 及教育培训 文化 媒体 科研 生活福利等部门 134 服务业的发展是引导 提升城市转型的催化剂 是强化城市 聚合 辐射 功能的重要载体 是城市推进工业化进程的重要保障 它将会随着城市现代化程度的提高显得越来越重要 区域中心城市具有生产 集散 管理 服务 创新等中心功能 现代服务业提供了除生产外的其余五大功能 成都产业战略转型抉择三 135 结论三 在成都打造西部之心的过程中 服务业是支撑性战略产业 它是提升 优化西部之心的重点战略部署 成都产业战略转型抉择三 136 成都产业战略转型 城市发展要工业化 城镇化 现代化三者并重 城市发展 提升 137 成都产业发展应扬长避短 传统的木桶理论认为补 短板 是解决问题的关键 新 木桶 法则认为 市场经济是一种分工合作 资源整合的经济 如果能把原有的长板做得更长 做到极致 使其成为绝对的优势 并且依此长度 到市场上去寻找短缺的其它长板 通过优势组合 组成一个新木桶 将取得更大的效益 成都要扬长避短 就必须大力发展服务业 寻求适合第三产业发展的新产业构架体系 138 传统产业分类方法的局限性 传统的三次产业划分方法 依据生产加工对象的属性 即以是否自然物来划分第一 二产业 其余不可分的划归第三产业 这种产业划分方法仅适用于以工业化为主导的发展阶段 在新经济形势下 这种产业分类方法已捉襟见肘 139 新型产业分类 根据生产对象和内容的形态 产业的要素可分为 物质和信息 其中物质以原子为单位 信息以比特 bit 为单位 由此可将整个产业体系分为三部分 即 内容产业 物质产业 位置产业 140 新型产业分类 内容产业 以信息加工为主的部门 包括农业 制造业 建筑业中的规划设计 经营决策 营销策划 品牌商标塑造及注册 R D 专利申请 技术推广与服务 财务管理与审计 法律文件起草及实施 企业理念及文化等部门 物质产业 以原子加工为主 提供物质产品 包括原农业 制造业 建筑业中以生产加工为主的部门 141 新型产业分类 位置产业 是由信息流带动的物质流 介于以上两个产业之间 以比特和原子综合位移为主动权的产业部门 如生产资料与产品运输 劳动力迁移 技术成果转让 资金转移等 新产业分类内部架构 内容产业是新型产业体系的灵魂 位置产业是新型产业体系的骨骼 物质产业是新型产业体系的基础 142 新型产业分类的战略意义 优化物质产业 迅速提高城市GDP 提升城市经济能级 强化内容产业 提供信息服务 拓展产业发展的新空间 扩大消费空间和市场辐射范围完善位置产业 建造资源集聚 配置 扩散的要素整合 重组 放大平台 提高城市的外向度 促进中心枢纽经济要素流通 提高城市开放度和凝聚力 成都新产业格局 144 成都新产业格局 由新产业格局可知 西部之心 的主要功能主要体现于位置和内容产业之中 打造 西部之心 强调的是把产业体系的 灵魂 和 骨骼 做强做大 与发展工业并不矛盾 四大支柱产业是成都经济发展的强项 仍需继续强化发展 145 西部之心产业发展战略 在优化提升物质产业的基础上 把内容 位置产业视为成都的战略产业 予以重点扶持 完善服务业发展 重点发展现代服务业 打造 西部之心 的战略产业 146 西部之心产业发展战略 工业发展思路 引进大型工业项目 把工业规模做大 重点扶持资本 技术密集型工业 做强支柱工业 做优特色工业 鼓励民营企业发展概念工业 促进内容 位置产业的发展 形成西部民营经济发育的沃土 疏散低价值 劳动密集型 污染型的生产制造企业 147 西部之心产业发展战略 概念工业 工业生产制造过程中产品的规划设计 经营决策 营销策划 品牌商标塑造及注册 R D 专利申请 核心技术与服务等 如IBM 耐克等 产品的研发 设计等核心专利 技术及 销售 服务 网络由总部掌握 产品的生产和制造则授权其他厂家负责 从而相应减少产品生产成本 西部之心产业发展战略 服务业发展思路 服务业发展重点 现代服务业 149 西部之心核心产业关系分析 现代服务业关联性和互动性 150 西部之心产业发展战略 发展渐趋成熟或政府已着手部署的服务业 商务服务业 金融 商业 物流等生活服务业 包括居住 健康等关联性强 外向度高 附加值大 仍有提升空间 未来应重点发展的服务业 休闲产业会展业知识型产业 151 发展西部之心核心产业战略意义 知识型产业是孵化器休闲产业是聚合剂会展业是辐射器强化三大核心产业 是成都发展成为具有绝对意义的区域中心城市的关键 152 发展西部之心核心产业战略意义 对内可以强化成都综合经济功能 优化原有产业结构 提升城市产业竞争力 对外可以扩大成都的 辐射 聚合 空间 推动大成都平原城市经济圈的发展 153 发展西部之心核心产业战略意义 突出服务功能 推动 成渝双子星座 互动竞合 双星并耀 局面形成 重庆的制造业发展提供速度越快 对 西部之心 的需求就越大 有利于最终形成聚焦西部乃至全国的经济优势和强大的经济辐射能量的区域中心城市 154 休闲产业 打造国家级休闲天府 从历史的角度看 城市的产生和发展主要依赖于制造加工业的繁荣 然而 今天城市的经济模式已经开始转向并依赖于休闲活动的兴旺发达 城市经济的良性循环也越来越依赖于休闲要求的实现 155 为什么是休闲 休闲是哲学和科学诞生的基本条件之一 休闲才是一切事物环绕的中心 亚里士多德 政治学 156 为什么是休闲 休闲 Leisure 是指人从一切工作 职业工作 家务劳作等 紧张状态中超脱出来 以自己喜欢的 感到有价值的方式 去休息 放松和消遣 包括积极地 自发地参加社会活动和自由地安排个人生活的状态 它的本质就是从事一切工作以外的恢复身心 发展自我 充实精神的生活体验 157 什么是休闲产业 休闲产业是指与人的休闲生活 休闲行为 休闲需求 物质的与精神的 密切相关的产业领域 不仅包括物质产品的生产 而且也为人的文化精神生活的追求提供保障 158 休闲产业构成 打造国家级休闲天府 休闲产业主体是指由旅游业 娱乐业 文化产业 体育产业和其他服务业复合所构成的经济形态和产业系统 159 什么是休闲产业 休闲 空闲休闲不是无所事事 而是人的一种理想和追求 休闲业 旅游业休闲具有人文性 文化性 社会性 创造性等特点 其复合渗透性使其成为人们日常生活不可分割的一部分 起的是面的效应 而旅游只能影响点和线 160 休闲生活与休闲产业 休闲生活催生了一个城市的休闲特色 浓郁的休闲气氛繁荣休闲商业丰富的休闲服务业多姿多彩的休闲娱乐业有休闲生活 才可能有休闲产业 161 休闲生活与休闲产业 成都的休闲两面性 休闲所延伸出来的精致 闲适 优雅的生活环境和氛围 增添了城市的魅力 固有的闲散 好逸恶劳 小富即安等负面因素 使人们沉湎于麻将 龙门阵等低层次的休闲形态 162 休闲生活与休闲产业 休闲产业的崛起 对休闲行为具有提升 引导性作用 促使休闲行为从盲目 消极的状态转变为追求生活梦想的目的性消费 使休闲不仅具有更强的生活价值 还催生了休闲更大的经济价值 163 休闲的观念与经济效益 工作是手段 休闲是目的 已成为现代都市人的普遍观点 随着休闲消费需求增长迅速 休闲市场经济效益日益增大 164 成都休闲产业战略 一个城市的气质和文化精神 是其最宝贵的精神财富和核心竞争力 任何刚性的政策和手段可能压抑之 扭曲之 但不可能强制改变之 成都的气质就是休闲 休闲是成都最大的资源优势 最独特的魅力和个性 165 成都休闲产业战略 因此 成都应成为人们心中的 后花园 成为所有的人都乐意 盼望 不得不到此实现自己许许多多的生活梦想的休闲城市 166 成都休闲产业战略 如果因为担心人们的 过度休闲 放弃了休闲产业的发展 无异于倒洗澡水时 把正在洗澡的孩子一起倒了 关键在于如何把成都人内向型 低价值 自发自为 卡拉OK式的休闲行为 引导提升转化成为外向型 高价值 高品味 服务世界的休闲经济 这一点 成都人已经开始了 167 成都休闲产业战略 在方今休闲大趋势下 政府应因势利导 正其名 顺其言 创造休闲产业良性发展空间辨其行 导其为 引导更有价值的休闲生活扶其业 成其果 给予积极扶持的产业政策扬其名 垂其范 树立休闲新形象 广阔市场异其质 升其值 引入外来休闲企业和消费 168 会展业构成 打造国家级会展之都 会展业是会议和展览的总称 包括举办各类专业会议 博览交易活动 文化体育 经济 科学技术交流等各类会展活动 169 会展业构成 打造国家级会展之都 170 成都会展业发展前景 会展活动选址时除考虑会馆设施 交通条件 服务水准等要素外 还会考虑 地区魅力 是否能吸引人们欣然前往地区行业构成 是否提供可资考察的行业资源地区关注度 是否具有成为舆论热点的话题地区信息聚散能力 是否具备 获取 传递 最新信息的条件 171 成都会展业发展前景 成都会展发展渐趋成熟 同时还具有 城市魅力独特行业题材丰富媒体传播领先物质 信息聚散迅捷在西部大开发的大趋势下 成都完全具备发展成为国家级会展之都的优先条件 172 知识型产业 打造西部知识之城 知识产业 一词最早出现于1962年 1996年经济合作与发展组织 OECD 将知识经济界定为直接建立在知识和信息的生产 分配和使用之上的经济 知识产业是指具有较为密集的技术和人力资源投入的部门 包括制造业中的高技术产业和服务业中的通信业 金融 保险 房地产 商务活动和社区服务等 173 知识型产业 打造西部知识之城 知识型产业是知识产业的一个分支 是以知识资源为主导要素 高附加值 低有形资产投入的产业类型 成都知识型产业构成 175 突破成都 176 打造 西部之心 的三大基本策略策略一 新产业策略 新产业策略 三大产业都具有以下特点 跨行业 复合度广关联性强适于民营经济 中小企业的成长附加价值高外向度高起步积累期较长 177 打造 西部之心 的三大基本策略策略一 新产业策略 新产业策略 管理创新外力驱动政策倾斜民营为主 178 打造 西部之心 的三大基本策略策略一 新产业策略 新产业策略 管理创新打造 西部之心 政府面临三大 超越 超越行政区划 整合西部资源 促进区域间的协同发展 超越行业 建立新型的管理机制 超越任期 既要做好长计划 更要做好短安排 179 打造 西部之心 的三大基本策略策略一 新产业策略 新产业策略 管理创新三老模式政府 老头子 经营环境企业 老板 经营市场民众 老百姓 经营文化 180 打造 西部之心 的三大基本策略策略一 新产业策略 新产业策略 管理创新跨行业管理模式由市领导负责 组建跨行业 跨部门产业发展领导协调小组 扶持行业协会 强化其服务功能与组织作用 发展介于官与民之间的组织协调机构 181 案例借鉴 香港贸易发展局 香港贸易发展局是1966年港府确立的法定机构 由其理事会负责策划及监督本局的全球业务 服务和拓展活动 同时监督会议展览中心运作 理事会成员构成包括 港工商界领袖政府高层官员 182 贸发局运作经费 30 的经费来自政府拨款70 的经费通过办展会 发行出版物等方式自行筹集每年将作出详细的财务年报并于网站公布 183 贸发局为企业服务的方式 贸发局在三大平台上举办各类推广活动及提供实用的商业服务 商贸平台 在香港会议展览中心举办亚洲首屈一指的贸易展览 网上平台 创立商贸网站 创意交流平台 举办国际会议 促进中小企业联系交流 刺激思维 184 贸发局的使命 拓展内地市场推广新焦点 联盟珠三角香港添优势 建立香港产品的时尚形象宣传香港服务业的优势巩固香港的国际商贸平台地位网上平台 协助中小企业开拓业务商贸配对 连系全球中小企业 为访港外商穿针引线 引进来走出去 提供中小企业的交流平台 185 贸发局的使命 全力支持中小企业创造市场推广机会提供市场资讯及商贸顾问服务协助中小企业发展推广香港制造业备有34584家世界各地的主要入口商及公司之资料全年共处理约490万个贸易配对电话或网上查询推广成功率达33 186 打造 西部之心 的三大基本策略策略一 新产业策略 新产业策略 外力驱动成都人盆地意识强 生活安逸 小富即安 为此 成都发展必须借助外力驱动 招智引商 引进外企 在三大产业方向上大规模引进人才和创业者 并积极引进国内外知名大型企业 组织对外推广 打造外向型服务平台 政府牵头组织行业推广 开拓行业发展空间 推动企业的发展 服务于整个西部 187 打造 西部之心 的三大基本策略策略一 新产业策略 新产业策略 政策倾斜通过政策倾斜 鼓励企业向会展 休闲 知识三大战略产业方向发展 通过 一地一策 的财税政策倾斜 鼓励各区域板块发展各具特色的产业动力引擎 形成错位发展 构建特色产业园区 享有类似高新区待遇 188 打造 西部之心 的三大基本策略策略一 新产业策略 新产业策略 民营为主成都的人文环境非常适合中小民营企业的成长 制定相关推进中小民营企业发展的产业政策 形成民营企业的创业沃土 中小民营企业是三大战略产业中最活跃的因子和根本支撑体 产业政策倾斜关键是引导民营企业往此方向发展 政府实行政策倾斜 金融倾斜 行业组织 行业推广等扶持手段 189 案例借鉴 意大利 中小企业王国 习惯于闲适生活的意大利人擅长发展中小企业 意大利现有中小企业近百万家 占企业总数绝大多数 其产值占工业总产值的百分之四十 占出口总额的一半左右 信贷业 机器制造 服装和纺织 制革与制鞋 家具 金银首饰等是意大利出口创汇的主要部门 以中小企业为主要形式 组成专业化特色产业区 意大利因中小企业众多 被誉为 中小企业王国 190 案例借鉴 意大利 中小企业王国 政府为了促进中小企业的发展 采取政策和措施包括 政府设立专门管理中小企业的机构 及各地设立中小企业联合组织 各级政府和金融机构帮助中小企业筹措资金 191 案例借鉴 意大利 中小企业王国 在促进中小企业技术进步上 一方面鼓励科研活动 以便增加供给 另一方面向企业提供技术改造补贴和其他优惠措施 以扩大企业对科研成果的需求 采取鼓励在职职工退职办中小企业的政策 减少直接税 对出口给予指导帮助 创建特色产业园区 192 案例借鉴 瑞士 生机勃勃的中小企业 瑞士经济中最活跃的是数量众多的中小企业 这些企业具有以下特点 科研和开发的最积极推动者 专业分工 经营范围特定 产品专业性强 对市场变化反应敏锐 随时调整相应经营战略 193 案例借鉴 瑞士 生机勃勃的中小企业 在瑞士的中小企业中 近四分之一来自于工业 其余属于服务行业 在新建的中小企业中 大部分从事于服务业 如信息业 信贷及保险业等 根据最新的统计数字 在27 9万家瑞士企业中 近99 7 为中小企业 近70 的瑞士从业人员就职于中小企业 194 意大利 瑞士案例对成都企业结构的启示 城市的产业特性应该充分考虑到城市人的个性 慵懒 闲散 小富即安的特性最适合中小企业的生态链 而创新的性格又为中小企业成长注入了源源不断的活力 政府的重点扶持 使中小型企业有了成长的沃土 通过中小企业的联合兼并以及特色产业开发 有效地推进了工业化进程 大企业是支柱 中小企业却是知识型经济中最活跃的因子和根本支撑体 195 打造 西部之心 的三大基本策略策略二 新空间策略 新空间策略新城主导开发策略腾笼换鸟 疏散老城人口和低能量产业 优化老城产业结构和人居环境 焕发老城魅力 主题引擎带动新城开发模式依托老城疏散出来的城市功能 和重大经济项目 骨干交通建设 重点发展新城区 形成产业化 城市化 现代化 生态化的城镇群和都市经济圈 196 打造 西部之心 的三大基本策略策略二 新空间策略 新空间策略休闲城市建设休闲城市的营造应成为城市规划的重要理念和指导思想 用休闲作为考量 审核新城开发规划和老城改造规划的指标 在老城的环境改造中 聘请国际知名景观设计公司 按休闲理念进行新的设计和规划 在新城建设中扶持发展外向型 高价值 大规模的休闲项目 197 打造 西部之心 的三大基本策略策略二 新空间策略 新空间策略导入或培育城市运营商政府与市场之间的承上启下者承上 秉承政府的开发意图 从城市经济发展战略出发 以可持续发展的理念总揽新区开发的各项工作 启下 引导市场 以经营手段启动各种投资 经营机构 广泛整合资源 并对新区开发中的企业行为进行有效的控制 198 打造 西部之心 的三大基本策略策略二 新空间策略 新空间策略生态环境 绿洲工程生态环境是打造休闲旅游城市和舒适人居环境的基础 将城市绿化工程与旧城改造 新城开发相结合 建设一个可持续发展城市生态环境 199 打造 西部之心 的三大基本策略策略三 新形象策略 新形象策略城市形象的背后 是一个城市的产业形象和文化形象 成都城市形象的树立应有助于三大战略产业的发展 城市形象的诉求 是政府城市定位和战略的形象表述 而不是简单的包装与修饰 200 打造 西部之心 的三大基本策略策略三 新形象策略 新形象策略主导广告语西部之心 魅力成都 201 打造 西部之心 的三大基本策略策略三 新形象策略 新形象策略引导性广告语之一休闲胜地 人居天府 用于旅游业 房地产业 休闲产业的宣传推广 202 打造 西部之心 的三大基本策略策略三 新形象策略 新形象策略引导性告语之二中国生命质量最佳的城市 用于城市公众形象的宣传推广口号 203 打造 西部之心 的三大基本策略策略三 新形象策略 新形象策略引导性告语之三让世界享受成都 作为现代服务业的宣传推广口号 204 打造 西部之心 的三大基本策略策略三 新形象策略 新形象策略引导性广告语之四少不入川 人生最大的遗憾 用于促进人才引进 招智引商 205 打造 西部之心 的战略研究工作 打造 西部之心 是一项长期的系统工程 应做好战略发展研究工作 以促进产业可持续发展 城市经济发展战略研究城市规划修编休闲 旅游 渡假产业发展战略休闲城市建设与生态可持续发展战略会展业发展战略研究知识产业发展战略研究城市品牌形象推广战略研究 206 打造 西部之心 近期战略突破点 做好长期发展研究的同时 我们需通过以下几个突破点来推动城市发展和 西部之心 的打造 新城开发 主题引擎拉动板块增长旧城改造 以点带面 展现魅力成都旅游拉动 打造大四川旅游服务平台飞天计划 十万精英入赘成都全方位拉动的会展旋风 207 突破点之一 新城开发 新城开发 主题引擎拉动板块增长模式高度集中产业资源 形成鲜明独特的产业主题项目 以产业主题为龙头 拉动投资和消费 使项目的启动具有强烈的产业及市场引导能力 整合相关行业资源 在此基础上 带动新城板块的开发 每一个引擎 都成为带动相关行业发展的龙头 208 突破点之一 新城开发 促使新城板块从其启动之初 就能避免常见的开发区产业化与城市化 生态化脱节的问题 做到产业化 城市化和生态化的同步发展 开发模式上 在全国范围内引进有实力的大地产企业 在政府有效监控下 作为承上启下的 城市运营商 统一整合资源 启动主题项目 经营土地 209 突破点之一 新城开发 引擎1 青城山 都江堰 板块开发定位 城市休闲旅游卫星城大成都