2019年司法考试（试卷三）真题练习试卷 附答案.doc

2019年司法考试（试卷三）真题练习试卷 附答案考试须知：1、考试时间：180分钟，本卷满分为150分。 2、请首先按要求在试卷的指定位置填写您的姓名、准考证号等信息。 3、请仔细阅读各种题目的回答要求，在密封线内答题，否则不予评分。姓名：_考号：_ 一、单选题（本大题共50题，每题1分，共50分）1、甲、乙各以20%与80%的份额共有一间房屋，出租给丙。现甲欲将自己的份额转让，乙之父丁也表示愿意购买，请问下列表述中哪种说法是准确的？（ ）A、丁有优先购买权，丙没有优先购买权B、丙有优先购买权，丁没有优先购买权C、丙、丁都有优先购买权，两人处于平等地位D、丙、丁都有优先购买权，丁的优先购买权优先于丙的优先购买权2、甲公司注册了商标“霞露”，使用于日用化妆品等商品上，下列哪一选项是正确的？（ ）A、甲公司要将该商标改成“露霞”，应向商标局提出变更申请B、乙公司在化妆品上擅自使用“露霞”为商标，甲公司有权禁止C、甲公司因经营不善连续三年停止使用该商标，该商标可能被注销D、甲公司签订该商标转让合同后，应单独向商标局提出转让申请3、甲将自己的汽车向某保险公司投保财产损失险，附加盗抢险，保险金额按车辆价值确定为20万元。后该汽车被盗，在保险公司支付了全部保险金额之后，该车辆被公安机关追回。关于保险金和车辆的处置方法，下列哪一选项是正确的？（ ）A、甲无需退还受领的保险金，但车辆归保险公司所有B、车辆归甲所有，但甲应退还受领的保险金C、甲无需退还保险金，车辆应归甲所有D、应由甲和保险公司协商处理保险金与车辆的归属4、佳普公司在其制造和出售的打印机和打印机墨盒产品上注册了“佳普”商标。下列未经该公司许可的哪一行为侵犯了“佳普”注册商标专用权？（ ）A、甲在店铺招牌中标有“佳普打印机专营”字样，只销售佳普公司制造的打印机B、乙制造并销售与佳普打印机兼容的墨盒，该墨盒上印有乙的名称和其注册商标“金兴”，但标有“本产品适用于佳普打印机”C、丙把购买的“佳普”墨盒装入自己制造的打印机后销售，该打印机上印有丙的名称和其注册商标“东升”，但标有“本产品使用佳普墨盒”D、丁回收墨水用尽的“佳普”牌墨盒，灌注廉价墨水后销售5、甲公司向乙公司签发了一张付款人为丙银行的承兑汇票。丁向乙公司出具了一份担保函，承诺甲公司不履行债务时其承担连带保证责任。乙公司持票向丙银行请求付款，银行以出票人甲公司严重丧失商业信誉为由拒绝付款。对此，下列哪一表述是正确的？（ ）A、乙公司只能要求丁承担保证责任B、丙银行拒绝付款不符法律规定C、乙公司应先向甲公司行使追索权，不能得到清偿时方能向丁追偿D、丁属于票据法律关系的非基本当事人6、欣欣美容医院在为青年女演员欢欢实施隆鼻手术过程中，因未严格消毒导致欢欢面部感染，经治愈后面部仍留下较大疤痕。欢欢因此诉诸法院，要求欣欣医院赔偿医疗费并主张精神损害赔偿。该案受理后不久，欢欢因心脏病急性发作猝死。网络名人洋洋在其博客上杜撰欢欢吸毒过量致死。下列哪一表述是错误的？（ ）A、欣欣医院构成违约行为和侵权行为B、欢欢的继承人可继承欣欣医院对欢欢支付的精神损害赔偿金C、洋洋的行为侵犯了欢欢的名誉权D、欢欢的母亲可以欢欢的名义对洋洋提起侵权之诉7、一日清晨，甲发现一头牛趴在自家门前，便将其拴在自家院内，打探失主未果。时值春耕，甲用该牛耕种自家田地。期间该牛因劳累过度得病，甲花费300元将其治好。两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处，要求甲返还，甲拒绝返还。下列哪一说法是正确的？（ ）A、甲应返还牛，但有权要求乙支付300元B、甲应返还牛，但无权要求乙支付300元C、甲不应返还牛，但乙有权要求甲赔偿损失D、甲不应返还牛，无权要求乙支付300元8、根据我国诉讼费用制度的有关规定，下列哪一选项是正确的？（ ）A、甲状告同事侵犯其名誉权，法院因甲主张的事实证据不足，作出驳回其诉讼请求的判决。法院应退还甲预交的案件受理费B、乙因一起债务纠纷案，二审败诉，想申请再审，某律师告诉他，当事人申请再审的案件一律不需要交纳受理费C、丙向法院起诉与丁离婚。双方经法院调解达成协议而结案，法院应当减半收取案件受理费D、中止诉讼、中止执行的案件，已交纳的受理费、申请费应退还给当事人9、普通合伙企业合伙人李某因车祸遇难，生前遗嘱指定16岁的儿子李明为其全部财产继承人。下列哪一表述是错误的？（ ）A、李明有权继承其父在合伙企业中的财产份额B、如其他合伙人均同意，李明可以取得有限合伙人资格C、如合伙协议约定合伙人必须是完全行为能力人，则李明不能成为合伙人D、应当待李明成年后由其本人作出其是否愿意成为合伙人的意思表示10、王丽和张明婚后不久，王丽怀孕，此时张明不满王丽，欲提出离婚。在下列何种情况下，法院才受理张明的离婚请求。（ ）A、王丽怀孕期内B、王丽分娩后半年内C、王丽分娩后1年内D、王丽分娩1年以后11、德胜公司注册地在萨摩国并在该国设有总部和分支机构，但主要营业机构位于中国深圳，是一家由台湾地区凯旋集团公司全资设立的法人企业。由于决策失误，德胜公司在中国欠下700万元债务。对此，下列哪一选项是正确的？（ ）A、该债务应以深圳主营机构的全部财产清偿B、该债务应以深圳主营机构和萨摩国总部及分支机构的全部财产清偿C、无论德胜公司的全部财产能否清偿，凯旋公司都应承担连带责任D、当德胜公司的全部财产不足清偿时，由凯旋公司承担补充责任及解析12、李某因债务人刘某下落不明申请宣告刘某失踪。法院经审理宣告刘某为失踪人，并指定刘妻为其财产代管人。判决生效后，刘父认为由刘妻代管财产会损害儿子的利益，要求变更刘某的财产代管人。关于本案程序，下列哪一说法是正确的？（ ）A、李某无权申请刘某失踪B、刘父应提起诉讼变更财产代管人，法院适用普通程序审理C、刘父应向法院申请变更刘妻的财产代管权，法院适用特别程序审理D、刘父应向法院申请再审变更财产代管权，法院适用再审程序审理13、北林公司是某小区业主选聘的物业服务企业。关于业主与北林公司的权利义务，下列哪一选项是正确的？（ ）A、北林公司公开作出的服务承诺及制定的服务细则，不是物业服务合同的组成部分B、业主甲将房屋租给他人使用，约定由承租人交纳物业费，北林公司有权请求业主甲对该物业费的交纳承担连带责任C、业主乙拖欠半年物业服务费，北林公司要求业主委员会支付欠款，业主委员会无权拒绝D、业主丙出国进修两年返家，北林公司要求其补交两年的物业管理费，丙有权以两年未接受物业服务为由予以拒绝14、某市房地产主管部门领导王大伟退休后，与其友张三、李四共同出资设立一家房地产中介公司。王大伟不想让自己的名字出现在公司股东名册上，在未告知其弟王小伟的情况下，直接持王小伟的身份证等证件，将王小伟登记为公司股东。下列哪一表述是正确的？（ ）A、公司股东应是王大伟B、公司股东应是王小伟C、王大伟和王小伟均为公司股东D、公司债权人有权请求王小伟对公司债务承担相应的责任15、住所在M省甲县的旭日公司与住所在N省乙县的世新公司签订了一份建筑工程施工合同，工程地为M省丙县，并约定如合同履行发生争议，在北京适用中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。履行过程中，因工程款支付问题发生争议，世新公司拟通过仲裁或诉讼解决纠纷，但就在哪个仲裁机构进行仲裁，双方产生分歧。对此，下列哪一部门对该案享有管辖权？（ ）A、北京仲裁委员会B、中国国际经济贸易仲裁委员会C、M省甲县法院D、M省丙县法院16、周立诉孙华人身损害赔偿案，一审法院适用简易程序审理，电话通知双方当事人开庭，孙华无故未到庭，法院缺席判决孙华承担赔偿周立医疗费。判决书生效后，周立申请强制执行，执行程序开始，孙华向一审法院提出再审申请。法院裁定再审，未裁定中止原判决的执行。关于本案，下列哪一说法是正确的？（ ）A、法院电话通知当事人开庭是错误的B、孙华以法院未传票通知其开庭即缺席判决为由，提出再审申请是符合法律规定的C、孙华应向二审法院提出再审申请，而不可向原一审法院申请再审D、法院裁定再审，未裁定中止原判决的执行是错误的17、下列哪一选项不是民事起诉状的法定内容？（ ）A、双方当事人的基本情况B、案由C、诉讼请求和所依据的事实与理由D、证据和证据来源，证人姓名与住所18、万某起诉吴某人身损害赔偿一案，经过两级法院审理，均判决支持万某的诉讼请求，吴某不服，申请再审。再审中万某未出席开庭审理，也未向法院说明理由。对此，法院的下列哪一做法是正确的？（ ）A、裁定撤诉，视为撤回起诉B、裁定撤诉，视为撤回再审申请C、裁定诉讼中止D、缺席判决19、甲被生前工作单位申报为革命烈士，某报对甲的事迹进行了宣传。乙四处散布言论贬损甲。对乙的行为，谁可以向法院提起精神损害赔偿诉讼？（ ）A、甲生前的工作单位B、甲的子女C、宣传甲事迹的某报社D、批准甲为烈士的某省政府20、小刘从小就显示出很高的文学天赋，九岁时写了小说隐形翅膀，并将该小说的网络传播权转让给某网站。小刘的父母反对该转让行为。下列哪一说法是正确的？（ ）A、小刘父母享有该小说的著作权，因为小刘是无民事行为能力人B、小刘及其父母均不享有著作权，因为该小说未发表C、小刘对该小说享有著作权，但网络传播权转让合同无效D、小刘对该小说享有著作权，网络传播权转让合同有效21、甲乙丙三人共同出资50万元设立某有限责任公司。在经营过程中，因为投资决策失误，致使公司遭受巨额亏损，累计负债100万元。现公司全部资产仅为30万元，请问剩余的70万元债务应如何处理？（ ）A、由甲、乙、丙按出资比例偿还B、由甲、乙、丙平均分担C、由甲、乙、丙负连带责任D、由某有限责任公司偿还，无力偿还通过破产程序处理22、胡某与黄某长期保持同性恋关系，胡某创作同性恋题材的小说发表。后胡某迫于父母压力娶陈某为妻，结婚时陈某父母赠与一套房屋，登记在陈某和胡某名下。婚后，胡某收到出版社支付的小说版税10万元。此后，陈某得知胡某在婚前和婚后一直与黄某保持同性恋关系，非常痛苦。下列哪一说法是正确的？（ ）A、胡某隐瞒同性恋重大事实，导致陈某结婚的意思表示不真实，陈某可请求撤销该婚姻B、陈某受欺诈而登记结婚，导致陈某父母赠与房屋意思表示不真实，陈某父母可撤销赠与C、该房屋不属于夫妻共同财产D、10万元版税属于夫妻共同财产23、思瑞公司不能清偿到期债务，债权人向法院申请破产清算。法院受理并指定了管理人。在宣告破产前，持股20%的股东甲认为如引进战略投资者乙公司，思瑞公司仍有生机，于是向法院申请重整。关于重整，下列哪一选项是正确的？（ ）A、如甲申请重整，必须附有乙公司的投资承诺B、如债权人反对，则思瑞公司不能开始重整C、如思瑞公司开始重整，则管理人应辞去职务D、只要思瑞公司的重整计划草案获得法院批准，重整程序就终止24、民事诉讼法规定，人民检察院有权对民事审判活动进行法律监督。下列哪一种情形属于人民检察院进行民事检察监督的范围？（ ）A、陪审员丁某审理合同纠纷案件的过程中接受当事人礼金1000元B、证人马某接受当事人礼金2000元并提出了对该当事人有利的证言C、法官周某就某仲裁案件向仲裁员提供了对该案件当事人红星公司有利的咨询意见，红星公司以咨询费名义付给周法官6000元D、法官陈某长期为某公司免费做法律顾问25、根据物权法的规定，下列哪一类权利不能设定权利质权？（ ）A、专利权B、应收账款债权C、可以转让的股权D、房屋所有权26、下列哪一情形可以产生自认的法律后果？（ ）A、被告在答辩状中对原告主张的事实予以承认B、被告在诉讼调解过程中对原告主张的事实予以承认，但该调解最终未能成功C、被告认可其与原告存在收养关系D、被告承认原告主张的事实，但该事实与法院查明的事实不符27、关于民事案件的开庭审理，下列哪一选项是正确的？（ ）A、开庭时由书记员核对当事人身份和宣布案由B、法院收集的证据是否需要进行质证，由法院决定C、合议庭评议实行少数服从多数，形成不了多数意见时，以审判长意见为准D、法院定期宣判的，法院应当在宣判后立即将判决书发给当事人28、甲被乙打成重伤，支付医药费5万元。甲与乙达成如下协议：乙向甲赔偿医药费5万元，甲不得告发乙。甲获得5万元赔偿后，向公安机关报案，后乙被判刑。下列哪一选项是正确的？（ ）A、甲、乙之间的协议有效B、因甲乘人之危，乙有权撤销该协议C、甲、乙之间的协议无效D、乙无权要求甲返还该5万元赔偿费29、宋体甲诉乙侵权赔偿一案，经A市B区法院一审、A市中级法院二审，判决乙赔偿甲损失。乙拒不履行生效判决所确定的义务，甲向B区法院申请强制执行，B区法院受理后委托乙的财产所在地C市D区法院执行，在执行中，案外人丙向D、区法院提出执行异议。对于丙的执行异议，D区法院应当采取下列哪种处理方式？（ ）A、应当对异议进行审查，异议不成立的，应当裁定驳回；异议成立的，应当裁定中止执行，并函告B、区法院B、应当函告B区法院，由B、区法院作出处理C、应当报请C市中级法院处理D、应当报请A市中级法院处理30、乙因病需要换肾，其兄甲的肾脏刚好配型成功，甲乙父母和甲均同意由甲捐肾。因甲是精神病人，医院拒绝办理。后甲意外死亡，甲乙父母决定将甲的肾脏捐献给乙。下列哪一表述是正确的？（ ）A、甲决定将其肾脏捐献给乙的行为有效B、甲生前，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效C、甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为有效D、甲死后，其父母决定将甲的肾脏捐献给乙的行为无效31、甲公司向乙公司购买小轿车，约定7月1日预付10万元，10月1日预付20万元，12月1日乙公司交车时付清尾款。甲公司按时预付第一笔款。乙公司于9月30日发函称因原材料价格上涨，需提高小轿车价格。甲公司于10月1日拒绝，等待乙公司答复未果后于10月3日向乙公司汇去20万元。乙公司当即拒收，并称甲公司迟延付款构成违约，要求解除合同，甲公司则要求乙公司继续履行。下列哪一表述是正确的？（ ）A、甲公司不构成违约B、乙公司有权解除合同C、乙公司可行使先履行抗辩权D、乙公司可要求提高合同价格32、甲不履行仲裁裁决，乙向法院申请执行。甲拟提出不予执行的申请并提出下列证据证明仲裁裁决应不予执行。针对下列哪一选项，法院可裁定驳回甲的申请？（ ）A、甲、乙没有订立仲裁条款或达成仲裁协议B、仲裁庭组成违反法定程序C、裁决事项超出仲裁机构权限范围D、仲裁裁决没有根据经当事人质证的证据认定事实33、民法总则明确规定，法人是具有民事权利能力和（ ），依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织。A、民事行为能力B、人格尊严C、民事责任能力D、民事法律能力34、宋体神牛公司在H省电视台主办的赈灾义演募捐现场举牌表示向S省红十字会捐款100万元，并指明此款专用于S省B、中学的校舍重建。事后，神牛公司仅支付50万元。对此，下列哪一选项是正确的？（ ）A、H省电视台、S省红十字会、B中学均无权请求神牛公司支付其余50万元B、S省红十字会、B中学均有权请求神牛公司支付其余50万元C、S省红十字会有权请求神牛公司支付其余50万元D、B中学有权请求神牛公司支付其余50万元35、关于合伙企业的利润分配，如合伙协议未作约定且合伙人协商不成，下列哪一选项是正确的？（ ）A、应当由全体合伙人平均分配B、应当由全体合伙人按实缴出资比例分配C、应当由全体合伙人按合伙协议约定的出资比例分配D、应当按合伙人的贡献决定如何分配36、2014年5月，甲、乙、丙三人共同出资设立一家有限责任公司。甲的下列哪一行为不属于抽逃出资行为？（ ）A、将出资款项转入公司账户验资后又转出去B、虚构债权债务关系将其出资转出去C、利用关联交易将其出资转出去D、制作虚假财务会计报表虚增利润进行分配37、甲公司通过电视发布广告，称其有100辆某型号汽车，每辆价格15万元，广告有效期10天。乙公司于该则广告发布后第5天自带汇票去甲公司买车，但此时车已全部售完，无货可供。下列哪一选项是正确的？（ ）A、甲构成违约B、甲应承担缔约过失责任C、甲应承担侵权责任D、甲不应承担民事责任38、甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（ ）A、2007年12月2日B、2009年12月2日C、2009年3月6日D、2011年3月6日39、甲公司于6月5日以传真方式向乙公司求购一台机床，要求立即回复。乙公司当日回复收到传真。6月10日，甲公司电话催问，乙公司表示同意按甲公司报价出售，要其于6月15日来人签订合同书。6月15日，甲公司前往签约，乙公司要求加价，未获同意，乙公司遂拒绝签约。对此，下列哪一种说法是正确的？（ ）A、买卖合同于6月5日成立B、买卖合同于6月10日成立C、买卖合同于6月15日成立D、甲公司有权要求乙公司承担缔约过失责任40、李桃是某股份公司发起人之一，持有14%的股份。在公司成立后的两年多时间里，各董事之间矛盾不断，不仅使公司原定上市计划难以实现，更导致公司经营管理出现严重困难。关于李桃可采取的法律措施，下列哪一说法是正确的？（ ）A、可起诉各董事履行对公司的忠实义务和勤勉义务B、可同时提起解散公司的诉讼和对公司进行清算的诉讼C、在提起解散公司诉讼时，可直接要求法院采取财产保全措施D、在提起解散公司诉讼时，应以公司为被告41、甲到乙医院做隆鼻手术效果很好。乙为了宣传，分别在美容前后对甲的鼻子进行拍照（仅见鼻子和嘴部），未经甲同意将照片发布到丙网站的广告中，介绍该照片时使用甲的真实姓名。丙网站在收到甲的异议后立即作了删除。下列哪一说法是正确的？（ ）A、乙医院和丙网站侵犯了甲的姓名权，应承担连带赔偿责任B、乙医院和丙网站侵犯了甲的姓名权，应承担按份赔偿责任C、乙医院侵犯了甲的姓名权D、乙医院和丙网站侵犯了甲的姓名权和肖像权，但丙网站可免于承担赔偿责任42、刘婆婆回家途中，看见邻居肖婆婆带着外孙小勇和另一家邻居的孩子小囡（均为4岁多）在小区花园中玩耍，便上前拿出几根香蕉递给小勇，随后离去。小勇接过香蕉后，递给小囡一根，小囡吞食时误入气管导致休克，经抢救无效死亡。对此，下列哪一选项是正确的？（ ）A、刘婆婆应对小囡的死亡承担民事责任B、肖婆婆应对小囡的死亡承担民事责任C、小勇的父母应对小囡的死亡承担民事责任D、属意外事件，不产生相关人员的过错责任43、甲与乙订立房屋租赁合同，约定租期5年。半年后，甲将该出租房屋出售给丙，但未通知乙。不久，乙以其房屋优先购买权受侵害为由，请求法院判决甲丙之间的房屋买卖合同无效。下列哪一表述是正确的？（ ）A、甲出售房屋无须通知乙B、丙有权根据善意取得规则取得房屋所有权C、甲侵害了乙的优先购买权，但甲丙之间的合同有效D、甲出售房屋应当征得乙的同意44、甲晚10点30分酒后驾车回家，车速每小时80公里，该路段限速60公里。为躲避乙逆向行驶的摩托车，将行人丙撞伤，丙因住院治疗花去10万元。关于丙的损害责任承担，下列哪一说法是正确的？（ ）A、甲应承担全部责任B、乙应承担全部责任C、甲、乙应承担按份责任D、甲、乙应承担连带责任45、红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪一说法是错误的？（ ）A、该楼发生的管理费用应按投资比例承担B、该楼所有权为按份共有C、红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜D、彩虹公司对其享有的份额有权转让46、白阳有限公司分立为阳春有限公司与白雪有限公司时，在对原债权人甲的关系上，下列哪一说法是错误的？（ ）A、白阳公司应在作出分立决议之日起10日内通知甲B、甲在接到分立通知书后30日内，可要求白阳公司清偿债务或提供相应的担保C、甲可向分立后的阳春公司与白雪公司主张连带清偿责任D、白阳公司在分立前可与甲就债务偿还问题签订书面协议47、关于当事人适格的表述，下列哪一选项是错误的？（ ）A、当事人诉讼权利能力是作为抽象的诉讼当事人的资格，它与具体的诉讼没有直接的联系；当事人适格是作为具体的诉讼当事人资格，是针对具体的诉讼而言的B、一般来讲，应当以当事人是否是所争议的民事法律关系的主体，作为判断当事人适格标准，但在某些例外情况下，非民事法律关系或民事权利主体，也可以作为适格当事人C、清算组织、遗产管理人、遗嘱执行人是适格的当事人，原因在于根据权利主体意思或法律规定对他人的民事法律关系享有管理权D、检察院就生效民事判决提起抗诉，抗诉的检察院是适格的当事人48、薛某驾车撞死一行人，交警大队确定薛某负全责。鉴于找不到死者亲属，交警大队调处后代权利人向薛某预收了6万元赔偿费，商定待找到权利人后再行转交。因一直未找到权利人，薛某诉请交警大队返还6万元。根据社会主义法治理念公平正义要求和相关法律规定，下列哪一表述是正确的？（ ）A、薛某是义务人，但无对应权利人，让薛某承担赔偿义务，违反了权利义务相一致的原则B、交警大队未受损失而保有6万元，形成不当得利，应予退还C、交警大队代收6万元，依法行使行政职权，与薛某形成合法有效的行政法律关系，无须退还D、如确实未找到权利人，交警大队代收的6万元为无主财产，应收归国库49、关于票据丧失时的法律救济方式，下列哪一说法是错误的？（ ）A、通知票据付款人挂失止付B、申请法院公示催告C、向法院提起诉讼D、不经挂失止付不能申请公示催告或者提起诉讼50、甲经乙公司股东丙介绍购买乙公司矿粉，甲依约预付了100万元货款，乙公司仅交付部分矿粉，经结算欠甲50万元货款。乙公司与丙商议，由乙公司和丙以欠款人的身份向甲出具欠条。其后，乙公司未按期支付。关于丙在欠条上签名的行为，下列哪一选项是正确的？（ ）A、构成第三人代为清偿B、构成免责的债务承担C、构成并存的债务承担D、构成无因管理 二、多选题（本大题共35题，每题2分，共70分）1、甲公司因与乙公司合同纠纷申请仲裁，要求解除合同。某仲裁委员会经审理裁决解除双方合同，还裁决乙公司赔偿甲公司损失六万元。关于本案的仲裁裁决，下列哪些表述是正确的？（ ）A、因仲裁裁决超出了当事人请求范围，乙公司可申请撤销超出甲公司请求部分的裁决B、因仲裁裁决超出了当事人请求范围，乙公司可向法院提起诉讼C、因仲裁裁决超出了当事人请求范围，乙公司可向法院申请再审D、乙公司可申请不予执行超出甲公司请求部分的仲裁裁决2、下列哪些证据不能单独作为认定案件事实的依据？（ ）A、未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言B、与一方当事人的代理人有利害关系的证人出具的证言C、存有疑点的视听资料D、无正当理由未出庭作证的证人证言3、九华公司在未接到任何事先通知的情况下突然被断电，遭受重大经济损失。下列哪些情况下供电公司应承担赔偿责任？（ ）A、因供电设施检修中断供电B、为保证居民生活用电而拉闸限电C、因九华公司违法用电而中断供电D、因电线被超高车辆挂断而断电4、根据甲公司的下列哪些承诺（保证）函，如乙公司未履行义务，甲公司应承担保证责任？（ ）A、承诺：“积极督促乙公司还款，努力将丙公司的损失降到最低”B、承诺：“乙公司向丙公司还款，如乙公司无力还款，甲公司愿代为清偿”C、保证：“乙公司实际投资与注册资金相符”。实际上乙公司实际投资与注册资金不符D、承诺：“指定乙公司与丙公司签订保证合同”。乙公司签订了保证合同但拒不承担保证责任5、关于保管合同和仓储合同，下列哪些说法是错误的？（ ）A、二者都是有偿合同B、二者都是实践性合同C、寄存人和存货人均有权随时提取保管物或仓储物而无须承担责任D、因保管人保管不善造成保管物或仓储物毁损、灭失的，保管人承担严格责任6、甲、乙、丙、丁欲设立一有限合伙企业，合伙协议中约定了如下内容，其中哪些符合法律规定？（ ）A、甲仅以出资额为限对企业债务承担责任，同时被推举为合伙事务执行人B、丙以其劳务出资，为普通合伙人，其出资份额经各合伙人商定为5万元C、合伙企业的利润由甲、乙、丁三人分配，丙仅按营业额提取一定比例的劳务报酬D、经全体合伙人同意，有限合伙人可以全部转为普通合伙人，普通合伙人也可以全部转为有限合伙人7、吴某和李某共有一套房屋，所有权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给张某，张某基于对判决书的信赖支付了50万元价款，并入住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订了买卖合同，王某在查阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴某所有后，支付了50万元价款，并于5月10日办理了所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？（ ）A、5月10日前，吴某是房屋所有权人B、2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人C、3月1日至5月10日，张某是房屋所有权人D、5月10日后，王某是房屋所有权人8、根据我国民事诉讼法的规定，下列哪些案件的审理程序中公告是必经的程序？（ ）A、甲在车祸中导致精神失常，其妻向法院申请要求认定甲为无民事行为能力人B、2005年1月乙被冲入大海后一直杳无音信，2007年3月其妻向法院申请宣告乙死亡C、丙拿一张5万元的支票到银行兑现，途中遗失，丙向银行所在地的区法院提出申请公示催告D、某施工单位施工时挖出一个密封的金属盒，内藏一本宋代经书，该施工单位向法院申请认定经书及盒子为无主财产9、关于民事审判程序与民事执行程序的关系，下列哪些说法是错误的？（ ）A、民事审判程序是确认民事权利义务的程序，民事执行程序是实现民事权利义务关系的程序B、法院对案件裁定进行再审时，应当裁定终结执行C、民事审判程序是民事执行程序的前提D、民事执行程序是民事审判程序的继续10、李方为平昌公司董事长。债务人姜呈向平昌公司偿还40万元时，李方要其将该款打到自己指定的个人账户。随即李方又将该款借给刘黎，借期一年，年息12%。下列哪些表述是正确的？（ ）A、该40万元的所有权，应归属于平昌公司B、李方因其行为已不再具有担任董事长的资格C、在姜呈为善意时，其履行行为有效D、平昌公司可要求李方返还利息11、小偷甲在某商场窃得乙的钱包后逃跑，乙发现后急追。甲逃跑中撞上欲借用商场厕所的丙，因商场地板湿滑，丙摔成重伤。下列哪些说法是错误的？（ ）A、小偷甲应当赔偿丙的损失B、商场须对丙的损失承担补充赔偿责任C、乙应适当补偿丙的损失D、甲和商场对丙的损失承担连带责任12、宋体熊某因出差借款。财务部门按规定给熊某开具了一张载明金额1万元的现金支票。熊某持支票到银行取款，银行实习生马某向熊某提出了下列问题：你真的是熊某吗？为什么要借1万元？熊某拒绝回答，马某遂拒绝付款。根据票据法原理，关于马某行为，下列哪些选项是正确的？（ ）A、侵犯熊某人格尊严B、违反票据无因性原理C、侵犯持票人利D、违反现金支票见票即付规则13、甲公司持有乙上市公司30%的股份，现欲继续收购乙公司的股份，遂发出收购要约。甲公司发出的下列收购要约，哪些内容是合法的？（ ）A、甲公司收购乙公司的股份至51%时即不再收购B、甲公司将在45日内完成对乙公司股份的收购C、本收购要约所公布的收购条件适用于乙公司的所有股东D、在收购要约的有效期限内，甲公司视具体情况可以撤回收购要约14、甲公司在食品上注册“乡巴佬”商标后，与乙公司签订转让合同，获五万元转让费。合同履行后，乙公司起诉丙公司在食品上使用“乡巴佬”商标的侵权行为。法院作出侵权认定的判决书刚生效，“乡巴佬”注册商标就因有“不良影响”被依法撤销。下列哪些说法是错误的？（ ）A、“乡巴佬”商标权视为自始不存在B、甲公司应当向乙公司返还五万元C、撤销“乡巴佬”商标的裁定对侵权判决不具有追溯力D、丙公司可以将“乡巴佬”商标作为未注册商标继续使用15、关于辩论原则的表述，下列哪些选项是正确的？（ ）A、当事人辩论权的行使仅局限于一审程序中开庭审理的法庭调查和法庭辩论阶段B、当事人向法院提出起诉状和答辩状是其行使辩论权的一种表现C、证人出庭陈述证言是证人行使辩论权的一种表现D、督促程序不适用辩论原则16、住所在北京市C区的甲公司与住所在北京市H区的乙公司在天津市J区签订了一份买卖合同，约定合同履行发生争议，由北京仲裁委员会仲裁或者向H区法院提起诉讼。合同履行过程中，双方发生争议，甲公司到北京仲裁委员会申请仲裁，仲裁委员会受理并向乙公司送达了甲公司的申请书副本。在仲裁庭主持首次开庭的答辩阶段，乙公司对仲裁协议的效力提出异议。仲裁庭对此作出了相关的意思表示。此后，乙公司又向法院提出对仲裁协议的效力予以认定的申请。下列哪些选项是正确的？（ ）A、双方当事人约定的仲裁协议原则有效B、仲裁庭对案件管辖权作出决定应有仲裁委员会的授权C、仲裁庭对乙公司的申请应予以驳回，继续审理案件D、乙公司应向天津市中级法院申请认定仲裁协议的效力17、二审法院审理继承纠纷上诉案时，发现一审判决遗漏另一继承人甲。关于本案，下列哪一说法是正确的？（ ）A、为避免诉讼拖延，二审法院可依职权直接改判B、二审法院可根据自愿原则进行调解，调解不成的裁定撤销原判决发回重审C、甲应列为本案的有独立请求权第三人D、甲应是本案的共同原告18、大鱼号货轮在航行中遇雷暴天气，船上部分货物失火燃烧，大火蔓延到机舱。船长为灭火，命令船员向舱中灌水。因船舶主机受损，不能继续航行，船长求助拖轮将大鱼号拖到避难港。下列哪些损失应列入共同海损？（ ）A、为灭火而湿损的货物B、为将大鱼号拖至避难港而发生的拖航费用C、失火烧毁的货物D、在避难港发生的港口费19、关于公司的财务行为，下列哪些选项是正确的？（ ）A、在会计年度终了时，公司须编制财务会计报告，并自行审计B、公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损时，则在提取本年度法定公积金之前，应先用当年利润弥补亏损C、公司可用其资本公积金来弥补公司的亏损D、公司可将法定公积金转为公司资本，但所留存的该项公积金不得少于转增前公司注册资本的百分之二十五20、人民法院审理下列哪些民事案件，必须不公开审理。（ ）A、涉及国家秘密的案件B、涉及个人隐私的案件C、离婚案件D、涉及商业秘密的案件21、甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。下列哪些表述是错误的？（ ）A、建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利益，未侵犯甲的权利B、即使建电梯符合业主整体利益，也不能以损害个人权利为代价，故应将电梯拆除C、甲车位使用权固然应予保护，但置换车位更能兼顾个人利益与整体利益D、电梯建成后，小区尾房更加畅销，为平衡双方利益，乙公司应适当让利于甲22、甲房地产开发公司开发一个较大的花园公寓项目，作为发包人，甲公司将该项目的主体工程发包给了乙企业，签署了建设工程施工合同。乙企业一直未取得建筑施工企业资质。现该项目主体工程已封顶完工。就相关合同效力及工程价款，下列哪些说法是正确的？（ ）A、该建设工程施工合同无效B、因该项目主体工程已封顶完工，故该建设工程施工合同不应认定为无效C、该项目主体工程经竣工验收合格，则乙企业可参照合同约定请求甲公司支付工程价款D、该项目主体工程经竣工验收不合格，经修复后仍不合格的，乙企业不能主张工程价款23、关于股份有限公司的设立，下列哪些表述符合公司法规定？（ ）A、股份有限公司的发起人最多为200人B、发起人之间的关系性质属于合伙关系C、采取募集方式设立时，发起人不能分期缴纳出资D、发起人之间如发生纠纷，该纠纷的解决应当同时适用合同法和公司法24、尚友有限公司因经营管理不善，决定依照破产法进行重整。关于重整计划草案，下列哪些选项是正确的？（ ）A、在尚友公司自行管理财产与营业事务时，由其自己制作重整计划草案B、债权人参加讨论重整计划草案的债权人会议时，应按法定的债权分类，分组对该草案进行表决C、出席会议的同一表决组的债权人过半数同意重整计划草案，即为该组通过重整计划草案D、三分之二以上表决组通过重整计划草案，重整计划即为通过25、黄逢、黄现和金耘共同出资，拟设立名为“黄金黄研究会”的社会团体法人。设立过程中，黄逢等3人以黄金黄研究会名义与某科技园签署了为期3年的商铺租赁协议，月租金5万元，押3付1。此外，金耘为设立黄金黄研究会，以个人名义向某印刷厂租赁了一台高级印刷机。关于某科技园和某印刷厂的债权，下列哪些选项是正确的？（ ）A、如黄金黄研究会未成立，则某科技园的租赁债权消灭B、即便黄金黄研究会未成立，某科技园就租赁债权，仍可向黄逢等3人主张C、如黄金黄研究会未成立，则就某科技园的租赁债务，由黄逢等3人承担连带责任D、黄金黄研究会成立后，某印刷厂就租赁债权，既可向黄金黄研究会主张，也可向金耘主张26、胡某向法院申请支付令，督促彗星公司缴纳房租。彗星公司收到后立即提出书面异议称，根据租赁合同，彗星公司的装修款可以抵销租金，因而自己并不拖欠租金。对于法院收到该异议后的做法，下列哪些选项是正确的？（ ）A、对双方进行调解，促进纠纷的解决B、终结督促程序C、将案件转为诉讼程序审理，但彗星公司不同意的除外D、将案件转为诉讼程序审理，但胡某不同意的除外27、根据公平正义理念的内涵，关于物权法第42条就“征收集体土地和单位、个人房屋及其他不动产”所作的规定，下列哪些说法可以成立？（ ）A、有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、集体和个人利益的统一B、征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正C、对失地农民须全面补偿，对失房市民可予拆迁补偿，合理考虑不同诉求D、明确保障住宅被征收人的居住条件，保护正当利益和民生28、高某诉张某合同纠纷案，终审高某败诉。高某向检察院反映，其在一审中提交了偷录双方谈判过程的录音带，其中有张某承认货物存在严重质量问题的陈述，足以推翻原判，但法院从未组织质证。对此，检察院提起抗诉。关于再审程序中证据的表述，下列哪些选项是正确的？（ ）A、再审质证应当由高某、张某和检察院共同进行B、该录音带属于电子数据，高某应当提交证据原件进行质证C、虽然该录音带系高某偷录，但仍可作为质证对象D、如再审法院认定该录音带涉及商业秘密，应当依职权决定不公开质证29、关于现行民事执行制度，下列哪些选项是正确的？（ ）A、发生法律效力的判决的执行法院，包括案件的第一审法院和与第一审法院同级的被执行财产所在地的法院B、案外人对执行标的异议的裁定不服的，可以根据执行标的的不同情况，选择提起诉讼或通过审判监督程序进行救济C、申请执行人与被申请执行人达成和解协议的，在和解协议履行期间，执行程序终结D、申请执行的期限因申请人与被申请人为自然人或法人而不同30、根据证据理论和民事诉讼法以及相关司法解释，关于证人证言，下列哪些选项是正确的？（ ）A、限制行为能力的未成年人可以附条件地作为证人B、证人因出庭作证而支出的合理费用，由提供证人的一方当事人承担C、证人在法院组织双方当事人交换证据时出席陈述证言的，可视为出庭作证D、“未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言不能单独作为认定案件事实的依据”，是关于证人证言证明力的规定31、甲持有硕昌有限公司69%的股权，任该公司董事长；乙、丙为公司另外两个股东。因打算移居海外，甲拟出让其全部股权。对此，下列哪些说法是错误的？（ ）A、因甲的持股比例已超过2/3，故不必征得乙、丙的同意，甲即可对外转让自己的股权B、若公司章程限制甲转让其股权，则甲可直接修改章程中的限制性规定，以使其股权转让行为合法C、甲可将其股权分割为两部分，分别转让给乙、丙D、甲对外转让其全部股权时，乙或丙均可就甲所转让股权的一部分主张优先购买权32、某旅游地的纪念品商店出售秦始皇兵马俑的复制品，价签标名为“秦始皇兵马俑”，2800元一个。王某购买了一个，次日，王某以其购买的“秦始皇兵马俑”为复制品而非真品属于欺诈为由，要求该商店退货并赔偿。下列哪些表述是错误的？（ ）A、商店的行为不属于欺诈，真正的“秦始皇兵马俑”属于法律规定不能买卖的禁止流通物B、王某属于重大误解，可请求撤销买卖合同C、商店虽不构成积极欺诈，但构成消极欺诈，因其没有标明为复制品D、王某有权请求撤销合同，并可要求商店承担缔约过失责任33、张某李某系夫妻，生有一子张甲和一女张乙。张甲于2007年意外去世，有一女丙。张某在2010年死亡，生前拥有个人房产一套，遗嘱将该房产处分给李某。关于该房产的继承，下列哪些表述是正确的？（ ）A、李某可以通过张某的遗嘱继承该房产B、丙可以通过代位继承要求对该房产进行遗产分割C、继承人自张某死亡时取得该房产所有权D、继承人自该房产变更登记后取得所有权34、某农村养殖户为扩大规模向银行借款，欲以其财产设立浮动抵押。对此，下列哪些表述是正确的？（ ）A、该养殖户可将存栏的养殖物作为抵押财产B、抵押登记机关为抵押财产所在地的工商部门C、抵押登记可对抗任何善意第三人D、如借款到期未还，抵押财产自借款到期时确定35、某市政府接到省环境保护主管部门的通知：暂停审批该市新增重点污染物排放总量的建设项目环境影响评价文件。下列哪些情况可导致此次暂停审批？（ ）A、未完成国家确定的环境质量目标B、超过国家重点污染物排放总量控制指标C、当地环境保护主管部门对重点污染物监管不力D、当地重点排污单位未按照国家有关规定和监测规范安装使用监测设备 三、不定项选择题（本大题共15题，每题2分，共30分）1、宋体王某、张某、田某、朱某共同出资180万元，于2012年8月成立绿园商贸中心(普通合伙)。其中王某、张某各出资40万元，田某、朱某各出资50万元;就合伙事务的执行，合伙协议未特别约定。2013年9月，鉴于王某、张某业务能力不足，经合伙人会议决定，王某不再享有对外签约权，而张某的对外签约权仅限于每笔交易额3万元以下。关于该合伙人决议，下列选项正确的是：（ ）A、因违反合伙人平等原则，剥夺王某对外签约权的决议应为无效B、王某可以此为由向其他合伙人主张赔偿其损失C、张某此后对外签约的标的额超过3万元时，须事先征得王某、田某、朱某的同意D、对张某的签约权限制，不得对抗善意相对人2014年1月，田某以合伙企业的名义，自京顺公司订购价值80万元的节日礼品，准备在春节前转销给某单位。但对这一礼品订购合同的签订，朱某提出异议。就此，下列选项正确的是：（ ）A、因对合伙企业来说，该合同标的额较大，故田某在签约前应取得朱某的同意B、朱某的异议不影响该合同的效力C、就田某的签约行为所产生的债务，王某无须承担无限连带责任D、就田某的签约行为所产生的债务，朱某须承担无限连带责任2、宋体甲对乙享有60万元债权，丙、丁分别与甲签订保证合同，但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。下列关于乙、丙、丁关系的表述何者正确？（ ）A、丙、丁的保证都为连带责任保证B、丙、丁对乙的全部债务承担保证责任，但彼此之间不负连带责任C、若丙与丁事后约定各自担保乙的30万元债务，该约定未经甲的同意不能生效D、若丁代乙清偿了全部债务，应首先向乙追偿，若乙不能偿还再要求丙分担责任下列关于丙、丁、戊关系的表述何者正确？（ ）A、若甲放弃对戊的抵押权，则丙、丁只对甲的30万元债权承担保证责任B、若甲要求丙、丁承担保证责任，丙、丁可主张先诉抗辩，要求甲先行使对戊的抵押权C、甲可以在丙、丁、戊中任意选择一人，要求承担担保责任D、若甲、戊之间的抵押被宣告无效，丙、丁应对全部债务承担保证责任3、宋体甲有一块价值一万元的玉石。甲与乙订立了买卖该玉石的合同，约定价金11，000元。由于乙没有带钱，甲未将该玉石交付与乙，约定三日后乙到甲的住处付钱取玉石。随后甲又向乙提出，再借用玉石把玩几天，乙表示同意。隔天，知情的丙找到甲，提出愿以12，000元购买该玉石，甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上遇到债主丁，向丙催要9，000元欠款甚急，丙无奈，将玉石交付与丁抵偿债务。后丁将玉石丢失被戊拾得，戊将其转卖给己。关于乙对该玉石所有权的取得和交付的表述，下列选项正确的是？（ ）A、甲、乙的买卖合同生效时，乙直接取得该玉石的所有权B、甲、乙的借用约定生效时，乙取得该玉石的所有权C、由于甲未将玉石交付给乙，所以乙一直未取得该玉石的所有权D、甲通过占有改定的方式将玉石交付给了乙关于丙、丁对该玉石所有权的取得问题，下列说法正确的是？（ ）A、甲将玉石交付给丙时，丙取得该玉石的所有权B、甲、丙的买卖合同成立时，丙取得该玉石的所有权C、丙将玉石交给丁时，丁取得该玉石的所有权D、丁不能取得该玉石的所有权4、宋体张某、方某共同出资，分别设立甲公司和丙公司。2013 年3月1日，甲公司与乙公司签订了开发某房地产项目的合作协议一，约定如下：“甲公司将丙公司10%的股权转让给乙公司，乙公司在协议签订之日起三日 内向甲公司支付首付款4000万元，尾款1000万元在次年3月1日之前付清。首付款用于支付丙公司从某国土部门购买A地块土地使用权。如协议签订之日起 三个月内丙公司未能获得A地块土地使用权致双方合作失败，乙公司有权终止协议。”合作协议一签订后，乙公司经甲公司指示向张某、方某支付了4000万元首付款。张某、方某配合甲公司将丙公司的10%的股权过户给了乙公司。2013年5月1日，因张某、方某未将前述4000万元支付给丙公司致其未能向某国土部门及时付款，A地块土地使用权被收回挂牌卖掉。2013年6月4日，乙公司向甲公司发函：“鉴于土地使用权已被国土部门收回，故我公司终止协议，请贵公司返还4000万元。”甲公司当即回函：“我公司已把股权过户到贵公司名下，贵公司无权终止协议，请贵公司依约支付1000万元尾款。”2013年6月8日，张某、方某与乙公司签订了合作协 议二，对继续合作开发房地产项目做了新的安排，并约定：“本协议签订之日，合作协议一自动作废。”丁公司经甲公司指示，向乙公司送达了承诺函： “本公司代替甲公司承担4000万元的返还义务。”乙公司对此未置可否。关于合作协议一，下列表述正确的是：（ ）A、是无名合同B、对股权转让的约定构成无权处分C、效力待定D、有效关于2013年6月4日乙公司向甲公司发函，下列表述正确的是：（ ）A、行使的是约定解除权B、行使的是法定解除权C、有权要求返还4000万元D、无权要求返还4000万元5、宋体蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主，入住后面临下列法律问题，请根据相关事实予以解答。小区地下停车场设有车位500个，开发商销售了300个，另200个用于出租。蒋某购房时未买车位，现因购车需使用车位。下列选项正确的是：（ ）A、蒋某等业主对地下停车场享有业主共有权B、如小区其他业主出售车位，蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权C、开发商出租车位，应优先满足蒋某等无车位业主的需要D、小区业主如出售房屋，其所购车位应一同转让该小区业主田某将其位于一楼的住宅用于开办茶馆，蒋某认为此举不妥，交涉无果后向法院起诉，要求田某停止开办。下列选项正确的是：（ ）A、如蒋某是同一栋住宅楼的业主，法院应支持其请求B、如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其房屋价值，法院应支持其请求C、如蒋某能证明因田某开办茶馆而影响其生活质量，法院应支持其请求D、如田某能证明其开办茶馆得到多数有利害关系业主的同意，法院应驳回蒋某的请求6、宋体甲公司欲单独出资设立一家子公司。甲公司的法律顾问就此向公司管理层提供了一份法律意见书，涉及到子公司的设立、组织机构、经营管理、法律责任等方面的问题。关于子公司设立问题，下列说法正确的是：（ ）A、子公司的名称中应当体现甲公司的名称字样B、子公司的营业地可不同于甲公司的营业地C、甲公司对子公司的注册资本必须在子公司成立时一次足额缴清D、子公司的组织形式只能是有限责任公司关于子公司的组织机构与经营管理，下列说法正确的是：（ ）A、子公司不设董事会，可任命一名执行董事B、子公司可自己单独出资再设立一家全资子公司C、子公司的法定代表人应当由甲公司的法定代表人担任D、子公司的经营范围不能超过甲公司的经营范围7、宋体张某有200万元资金，打算在烟台投资设立一家注册资本为300万元左右的餐饮企业。关于如何设立与管理企业，请回答：张某可以选择的企业类型有？（ ）A、与他人共同出资设立一家合伙企业B、单独出资设立一家个人独资企业C、与韩国商人共同设立一家中外合作经营企业D、与他人共同出资设立一家股份有限责任公司如张某拟设立一家一人有限责任公司，下列表述正确的是？（ ）A、注册资本不能低于50万元B、可以再参股其他有限公司C、只能由张某本人担任法定代表人D、可以再投资设立一家一人有限责任公司8、宋体甲公司、乙公司签订的合作开发协议约定，合作开发的A区房屋归甲公司、B区房屋归乙公司。乙公司与丙公司签订委托书，委托丙公司对外销售房屋。委托书中委托人签字盖章处有乙公司盖章和法定代表人王某签字，王某同时也是甲公司法定代表人。张某查看合作开发协议和委托书后，与丙公司签订房屋预订合同，约定：“张某向丙公司预付房款30万元，购买A区房屋一