机械设备租赁合同.doc

合同编号： 机械设备租赁合同出租方（甲方）北京蓝惠嘉业机械设备租赁有限公司承租方（乙方）：中外建华诚城市建设有限公司 签订日期：2013 年5月 3日签订地点： 长店北路市政工程二标段项目部合同填写说明1、合同甲方、乙方的名称和注册地址、法定代表人（或负责人）填写要与工商登记一致。2、为确保合同条款完备、内容完善，使用时请在画横线的地方填写双方商定的内容，不得留空白；如果有不需要填写内容的地方，比如选择性条款中的未选部份，请划“/”或填“无”。3、空格填写要具体明确，以免产生歧义。如果设备较多，可根据具体情况列出清单作为附件。4、租金支付方式可采取一次支付、分期支付和其他支付方式，应根据双方商定的具体情况填写，在明确支付方式的基础上，确定付款时间及相应的付款金额。价格大写条款要求按照银行要求数字填写。5、解决争议的法律程序只能在仲裁和诉讼之间选择一种。选择仲裁方式，要写明仲裁机构的准确名称，国内租赁一般建议选择“北京仲裁委员会”，国际租赁一般建议选择“中国国际经济贸易仲裁委员会”。如果选择诉讼方式，则有五个地点的有管辖权的人民法院可以选择：合同签订地、合同履行地、标的物所在地、出租人所在地、承租人所在地。6、本合同如有其它特殊约定可在第17条中明确。机械设备租赁合同本合同双方当事人：出租方：北京蓝惠嘉业机械设备租赁有限公司（以下简称甲方）营业执照号码：110105015462632营业执照住所：北京市朝阳区太阳宫五里沟甲106号楼1层102室通讯地址：北京市朝阳区太阳宫五里沟甲106号楼1层102室邮编： 100016 电话：13693332689 传真： 承租方：北京市公路桥梁建设集团有限公司三分公司 （以下简称乙方）营业执照号码： 营业执照住所： 通讯地址： 邮编： 电话： 传真： 第一条：总则根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，双方经友好协商一致，就下列设备的租赁事宜，于2013 年5月3日签订本合同。第二条：租赁设备的名称、规格型号、厂家、数量和用途2.1租赁设备的名称、规格型号、厂家、数量（附件：租赁设备清单） 见附件：租赁设备清单 / / 2.2租赁设备的用途为： 长店北路市政工程一标段现场施工 。未经甲方同意，乙方不得将租赁设备用于本合同约定以外的其他用途。2.3租赁设备要求：甲方提供的设备必须符合本合同约定，并保证在租赁使用过程中设备完好，能正常生产并满足乙方要求，保证设备每天工作量为 8小时 。3.设备交接验收3.1本合同签订后 3日内，甲方在 本工地 将租赁设备交付乙方。交付时，应制作设备交接清单，双方代表应在交接清单上签字，以确认交接事实和设备现状等情况。3.2交验设备时，提供完整的技术指标、使用及保养等资料。3.3甲方指定杨永亮为设备的交接管理人，指定 王刚为设备操作人，乙方指定王志强为设备交接管理人。3.4其他约定： / 。4.租赁期限4.1双方同意选择如下 B种租期：A、固定期限租赁：租期自 / 年 / 月 /日至 / 年 /月 / 日。若交付设备时间与租期起始时间不同的，按照设备实际交付时间起算租期和租金。B、不定期租赁：乙方租赁甲方机械设备至工程 结束，按照实际完成的台班数确定租金。C、其他： / 。4.2租赁期瞒，本合同自动终止，甲方收回租赁设备。4.3续租：合同期满，甲方如继续出租设备，在同等条件下乙方有优先承租权，但乙方应当在租赁期限届满前 1 个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。5.租金及结算5.1双方选择如下 B方式计算租金：A、双方同意租金标准为 / 元/ /（年、月或日）大写： / 元/ / （年、月或日）。B、其他方式： 按照本协议内价格以实际完成台班数量（经乙方确认并验收合格）支付租金 。5.2租金结算按下列第 5.2.2 种方式结算租金：5.2.1一次结清。甲方租赁设备未发生质量问题的情况下，乙方在 / 年 / 月 日前通过 / （选择:银行转账或现金中的一种）方式一次性结清租金。如租赁设备发生质量问题但经甲方补救达到乙方要求后七日内，乙方一次性付清租金。5.2.2分期付款。租期每满 1 月为一个结算周期，乙方于次月 10 日内通过 （选择:银行转账或现金中的一种）方式一次性结清本期租金。5.2.3租赁设备的电费、燃料费用、人员等费用的负担： 由甲方承担 / 。5.2.4其他： / 。5.3税款及发票: 税款由甲方承担 。乙方交纳租金，甲方应为乙方开具正本发票；甲方怠于出具以上凭证的，乙方有权拒绝付款。5.4开户行及账号:甲方 / 乙方 / 5.5租金调整：租赁期间，如遇国家有关政策调整并经双方协商一致，可以调整本合同租金。6、租赁设备收回6.1双方约定收回租赁设备的方式为： A 。A、甲方于租赁期满后三日内自行去 本工程施工现场 取回租赁设备，并与乙方办理交接手续，因此发生的费用由甲方负担。B、乙方于租赁期满后三日内将租赁设备送至 / ，甲方应办理交接手续，因此发生的费用又甲方负担。C、其他： / 。6.2若甲方委派操作人员的，租赁设备由甲方操作人员自行负责收回。7、双方权利义务除本合同其它条款已经约定的外,双方还具有下列权利义务：7.1甲方权利7.1.1按约收取租金。7.1.2其它 / 7.2甲方义务7.2.1本合同签订后 3 日内，完成设备安装、调试工作；就设备的使用、保养提供必要的协助、指导，作好设备质量保证工作。7.2.2及时处理因设备质量问题导致的机械故障、机械事故，并承担相应责任和维修费用。7.2.3定期检查设备质量,发现问题及时告知乙方。7.2.4因甲方原因、设备自身原因出现机械故障、事故等情形，乙方不承担该期间的租金。7.2.5租赁期间，甲方保证乙方享有租赁设备的专有使用权，并服从甲方的管理和指挥，未经甲方书面同意不得向他人提供使用，也不得转让或抵押。7.2.6甲方委派设备操作人员应服从乙方工作安排，正确履行本合同，因甲方人员产生的责任、事故和损失由甲方承担责任。7.2.7甲方设备自带人员的，甲方应对设备保管、使用风险负责，并应向保险公司投保综合险，保险费由甲方负责。7.2.8租赁期间，甲方不得擅自将设备调回，否则乙方有权扣留甲方未结款项，并按甲方已经收取租金的10%进行索赔。7.2.9其它: / 7.3乙方权利7.3.1按约使用租赁设备。7.3.2其它 / 7.4乙方义务7.4.1按约定标准、规范使用租赁设备并承担使用期内的保养、维修作业。7.4.2承担租赁期内因本方责任导致的机械故障、机械事故责任及费用。7.4.3未经甲方同意,不得转租或转借租赁物或在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。7.4.4租赁期间租赁设备的所有权属于甲方，乙方只有占有、使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期间对租赁物进行销售、转让、转租、抵押、或采取其他任何侵犯租赁设备所有权的行为。7.4.5乙方承担租赁期间租赁设备使用原因造成的毁损和灭失的风险，但因设备自身原因、不可抗力和/或甲方过错造成的除外。7.4.6其它: / 8.瑕疵担保甲方应保障对方在使用设备时不存在质量和所有权、知识产权问题，不会发生侵犯第三方权利的情况。如因设备质量问题、所有权问题、知识产权问题给乙方或第三方造成损失，由甲方承担赔偿责任；因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。9. 租赁期间租赁财产的维修保养9.1如租赁设备需要大、中修以及因设备自身需要更换配件等，由出租方负责维修并承担费用，维修期间停止租金计算。9.2小修、日常维护由承租方负责维修，费用由出租方承担。10. 出租方与承租方的变更10.1租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，应征得承租方同意，且承租方有优先购买权。所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务，但因此增加承租方费用支出的，应由出租方承担。10.2经事先征得出租方的同意，承租方可将租用财产转让给第三方承租使用。10.3在租赁期间，若发生设备空闲，出租方应同意承租方转租设备，若出租方不同意，甲方有权终止本合同，并停止租金计算。11.违约责任任何一方违反本合同，均构成违约。除向对方按下列方式承担违约金外，还应赔偿因其违约行为给对方造成的实际损失：11.1甲方责任11.1.1未按约定时间、数量、地点交验设备、未按约定完成设备安装调试或提供不符合质量要求的设备，甲方应承担逾期责任，按照每逾期一天支付 1000元的标准支付违约金，逾期超过20天，乙方有权解除本合同。11.1.2未按约定提供技术资料或不按约定履行设备安装、调试义务或拒绝对设备使用、保养提供协助，甲方应承担逾期违约责任，按照每逾期一天支付1000元的标准支付违约金，逾期超过20天，乙方有权解除本合同。11.1.3不及时处理设备质量问题导致的机械故障、机械事故,或不履行设备质量的检查义务,除停止租金计算外，应按照每天支付1000元的标准支付违约金，逾期超过10天，乙方有权解除本合同。11.1.4甲方提供租赁设备同时提供操作人员的，若操作人员罢工、停工、停机的，除乙方不支付租金外，甲方应按照每天支付 1000元的标准支付违约金，逾期超过10天，乙方有权解除本合同。11.1.5若甲方违反本合同约定提前终止合同，甲方应按照已得全部租金的15%向乙方支付违约金；因此造成乙方有其他损失的，甲方应负赔偿责任。11.1.6若甲方提供的设备不能正常生产或达不到工作量要求，乙方有权租用他人的设备，因此造成乙方发生多支出费用、租金或损失，由甲方予以全额补偿，且甲方应按照每台设备每天1000元向乙方支付违约金；逾期超过10天，乙方有权解除本合同。11.1.7若甲方负责租赁设备的操作及所需人员的组织，操作人员必须持证上岗和安全生产，操作人员的工资等各种费用均由甲方负责，操作人员与乙方无关系，操作人员发生的工伤、病等均由甲方自行负责，且不得耽误乙方的生产要求。11.1.8、甲方设备生产完成的生产任务必须达到乙方所承包工程业主及监理工程师要求的标准，满足乙方施工需要，如不符合要求，因此所造成的一切损失由甲方负责。11.1.9其它: / 11.2乙方责任11.2.1延迟支付租金,每逾期一天，按照应付未付租金日万分之五的标准支付违约金，逾期超过30天，乙方有权解除本合同。11.2.2不按约定标准、规范使用设备或不履行设备例保、维修义务造成设备损坏，承担正常维修期间的租金及维修费用。11.2.3未经甲方同意，擅自转租或转借设备或在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点，造成设备损坏，承担正常维修期间的租金及维修费用。11.2.4其它: / 11.3本合同不论何种原因解除或终止后，甲方均有权取回租赁设备，除乙方明确拒不交还甲方租赁设备并继续使用外，租金停止计算。12.变更与解除12.1 双方协商一致，可变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。12.2因不可抗力或一方严重违约致使合同目的不能实现，相对方可以解除合同，但应以书面形式通知对方。12.3任何一方有其他违约行为，且经对方书面通知改正而在 15 天内未改正的，对方有权解除本合同。12.4单方解除事由12.4.1甲方可以解除合同的事由： / 12.4.2乙方可以解除合同的事由： / 12.4合同变更或解除,不能免除违约方应承担的违约责任。13.不可抗力 13.1下列事件可认为是不可抗力事件:战争、动乱、地震、飓风、洪水、冰雹、雪灾、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。其它不可抗力事件： / 13.2因不可抗力致使当事人一方不能履行本合同的，应当在 48 小时内通知对方，并在 15个 工作日内提供证明。13.3由于不可抗力的原因，致使合同无法按期履行或不能履行的，所造成的包括但不限于租赁物的毁损等损失由双方各自承担。一方未尽通知义务的，应就扩大的损失负赔偿责任。13.4一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。14.争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应及时协商解决;协商不成，可选择下列第 14.2 种方式解决：14.1向 / 仲裁委员会申请仲裁；14.2依法向 北京市丰台区 人民法院提起诉讼；14.3因关联交易发生的争议，双方应积极协商解决;协商不成的，提交双方上级协调解决。15.通知15.1所有通知、票据或声明均以挂号信、特快专递、传真或张贴等方式送达至本合同首部所确定的对方的通讯地址，即为有效充分送达。甲方将通知送达乙方租赁房屋，即为有效充分送达。15.2因被送达人提供通讯地址不准、变更等事由，造成无法送达，仍视为送达，因此所致后果由被送达人承担。16.保密双方对本合同的内容及各条款都负有保密的义务，但因法院诉讼或行政命令以及律师需要除外。如果因泄漏本合同内容及条款，给对方造成经济损失以及其他不必要的麻烦，泄密方应负相应赔偿责任。17.担保 / / 。18. 特别约定 乙方承诺未经甲方同意，不得私自将债权转让给第三方，否则转让无效。 / 19.附 则19.1本合同自甲乙双方签订之日起生效。19.2本合同正本一式 肆份，甲执 壹份；乙方执叁份。19.3双方在本合同签字之前，应互相交换现行有效并加盖公章的营业执照复件或其他相关证件，双方如不是法定代表人或负责人签字，应有书面授权书，并交另一方留存。19.4本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。19.5本合同及其补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律和政策执行。19.6、对本合同或其附件的任何修改或变更，只能以书面形式进行，并由双方盖章确认方为有效。本合同任何条款无效，不影响其他条款的效力。19.7本合同于2013年 5月 3 日在长店北路市政工程一标段项目部 签订。19.8本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其内空格部分填写与印刷文字具有同等效力。本合同附件包括：19.8.1租赁设备清单；19.8.2设备技术资料： / 。19.8.3双方认为应作为本合同附件的其它资料： / 甲方： 乙方：（盖章） （盖章）法定代表人：（签字） 法定代表人：（签字）（或授权签字人） （或授权签字人）附件租赁设备清单 租赁设备的名称、规格型号、数量及单价、租赁形式见下表。设备名称厂家及型号单位租赁价格台班价备注挖掘机大宇300C台2800小型挖掘机久保田U50台1000装载机国产ZL50C台1000装载机龙工30C台800吊车国产18T台1200吊车国产30T2000发电机本田10KW400空压机常柴台120小型压路机2吨台500胶轮压路机18吨台1500水车东风8吨台600小型货车福田5吨辆500大型货车欧曼8吨辆1000破碎炮小松220台2500推土机山工T180台1100摊铺机德国ABG8820台8000刮平机天工PY180台1500钢轮压路机宝马BM202AB-4台2800钢轮压路机宝马BM80AB台1000注：每台班8小时，4小时半个班，不足4小时按照半个班计算，4小时以上不足8小时按照一个班计算。租赁单价中包含生产、保险、年检、保养、维修、损耗、折旧及司机人工费。