延期交房违约金起诉书.doc

延期交房违约金起诉书原告:，男， 年 月 日出生，现住 小区，身份证: ，联系电话:被告:xx房地产开发有限公司地址:现住路XXXX小区，身份证:6590011971XXXXXX联系电话:15026XXXXX0。诉讼请求基本诉求:1、请求法院依法判决被告支付延期交房违约金共计XX元2、请求法院依法判决由被告承担本案诉讼费用事由与理由原告与被告于年月日签订了房屋买卖合同，合同约定原告购买被告位xx的房屋一套，房屋总价款为xx。被告应xx交付房屋。原告已经依约交付了房款，但被告直到xx才交付xx。根据房屋买卖合同的约定，被告应当承担延期交房违约金。违约金计算的法律依据为:本案具体为房屋总价款318132元，逾期天数共计:xx据此，原告依据我国民事诉讼法第108条之规定，诉请贵院，请准予所诉。附加诉求:1、要求xx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从2017年12月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间租房费用，按市场价评估每月2000元，共计:1万元2、要求xx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从2013年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间看房车马费5000元;3、要求xx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从2013年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间误工费5000元;4、要求xx房地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从2013年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间精神损失费5000元;5、要求xx房地产开发有限公司赔偿延期违约期间虚假承诺，景观改动(喷泉水景不存在)1万元;6、要求追究xx房地产开发有限公司擅自改动，增加车库的违规行为的责任;7、要求xx地产开发有限公司赔偿按合同约定的交房期从2013年10月10月31日截止至给业主合格交房后，交房延期期间的违约期间，装修价格上涨给业主带来的损失2万元。以上诉求请法院以事实为依据，以法律为准绳，公开、公平、公正的判决。未尽事项以法院判决为主此致松山区人民法院起诉人:年 月 日