简易装修合同.doc

房屋装修合同发包方(简称甲方)：_ 身份证号： 承包方(简称乙方)：_ 身份证号： 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、工程概况 1. 装饰施工地点： 2. 装饰施工内容：详见清单。 3. 承包方式：包工包料。 4. 工期：自: 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。逾期竣工的按照200元人民币每天赔偿。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥ 元，大写（人民币） 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次付款，对预算设计认可，签订合同后，在进场开工10内支付工程合同价的30%。(2)第二次付款，施工中途完成工程量的50%，支付工程合同价60%(3)第三次付款，验收合格后支付工程合同价的90%。(4)第四次付款，在验收合格一个月之内支付合同价的100%。(3)工程质量保修期1年。保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应与装修过程的约定 1、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如乙方提供的材料、设备发生质量问题或规格差异，由此造成工程损失的，责任由乙方承担。 2、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。 3、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 4、乙方应按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。5、工程质量保修期一年，保修期从竣工验收合格之日起算。 四、违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。五、工程验收 1 工程质量验收，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收，双方办理工程结算和移交手续。 2 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。六、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。 七、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电话： 签订日期： 年 月 日