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写字楼租户退租流程综合办对租赁单元进行验收，签署意见财务部办理结算水电暖气费等，签署意见对于未办结手续前暂不准予搬迁家具出入事宜。保安部监督租户此时暂不能搬迁家具出入事宜租户持租户退租申请表有关手续到综合办、财务室房地产E网 http:/www.fdcew.com/ 企管智库 http:/www.pmceo.com/ 范文汇 http:/fanwen.pmceo.com/ 论文汇 http:/lunwen.pmceo.com租户向综合办提交租户退租申请表租户持租户迁出申请表至公司财务部：1 结算清当日所产生的费用及以往所欠的费用，包括租金、管理费、水电费等。2 根据综合办意见扣除相应款项，3 财务部在收到租户迁出申请表并由租户确认退还金额后15日内将押金余款退还租户。4 财务部签署意见， 并将租户迁出申请表请示总经理。1 租户拆走的装修部分、恢复原状的部分是否有损坏物业原有的设施及应索赔金额2 已装修固定不能拆走有特殊情况另外处理。3 若有需要租户修善和整改的项目应书面通知租户总经理签署意见租户正式迁出离场以上所有手续办妥后，综合办发放租户迁出证，相关文件存档备查，后附租户物品清单，由总经理签署后，安排专用电梯，并通知保安部放行。 房地产E网 http:/www.fdcew.com/ 企管智库 http:/www.pmceo.com/ 范文汇 http:/fanwen.pmceo.com/ 论文汇 http:/lunwen.pmceo.com/退租管理工作流程说明流程节点责任人工作说明1退租申请租户客户应提前一个月，提出退租要求，提交退租申请表2确认综合办1. 租户拆走的装修部分、恢复原状的部分是否有损坏物业原有的设施及应索赔金额或要求恢复原状。2. 已装修固定不能拆走有特殊情况另外处理。3. 若有需要租户修善和整改的项目应书面通知租户审核对提交的退租申请进行审批，签署退租意见，并通知财务部安排退租3办理退租财务部财务部根据综合办的退租意见办理结算事宜：1 结算清至当日所产生的费用及以往所欠的费用，包括租金、管理费、水电费等。2 根据综合办意见扣除相应款项，3 财务部在收到租户迁出申请表并由租户确认退还金额后15日内将押金余款退还租户。4 财务部签署意见， 并将租户迁出申请表请示总经理。4审批总经理总经理签署意见5退款综合办以上所有手续办妥后，综合办发放租户迁出证，后附租户物品清单，由总经理签署后，安排专用电梯，并通知保安部放行。财务部退款客户收到退款，正式迁出离场