消防管理的基本措施.doc

消防管理的基本措施防工作的内容主要有：消防宣传教育；队伍建设；制度制订；设施、器材配备与管理；紧急情况下的疏散。其核心内容是三落实：即队伍落实、制度落实、器材落实。物业管理公司应建立全员参加的义务消防队，定期进行消防知识培训、训练，组织消防演练。在物业管理区域内，要配备必要的灭火器材，经常检查消防栓等消防设施的完好情况，确保其能随时启用。要建立、健全包括消防岗位责任制度、消防值班制度、消防档案管理制度等在内的消防制度。一、消防管理措施与安全检查制度1、消防管理的基本措施1公司员工应把预防火灾视作自己的日常职责，人人都是义务消防员。任何单位和个人在物业管理区域内施工动火，均必须先经物业服务中心批准，在物业服务中心办理动火手续。施工动火前必须采取有效的防火安全措施。且物业服务中心应派人监督取动火过程，完毕后立刻清查现场。2在重点部位、危险地段（变压器室、配电房、汽车库、发电机房、楼层和各裙楼办公室装饰等处）动火，必须经物业服务中心经理批准。动火必须做到“7不、4要、1清”：动火前“7不”-防火、灭火设施不落实不动火；周围的易燃杂物未清除不动火；附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；凡盛装过油类等易燃的容器未洗刷干净、排除残有的油质不动火；凡储存有易燃、易爆物品的场所，未经排除易燃物品的不动火；在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防范措施的不动火；未准备相应的灭火器材不动火。动火前“4要”-动火前要指定现场安全负责人；现场安全负责人和动火人必须密切注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火；发生火灾爆炸事故时，要及时扑救；动火人员要严格执行安全操作规程。动火后“1清”-动火人员和现场负责人在动火后，要认真检查现场，彻底清理现场火种，然后才能离开现场。3配电房及重要机房内不准堆放可燃物品，不准吸烟，消防设备旁边不准堆放任何杂物。4走道、楼梯口等部位必须保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好；禁止住户在走道、楼梯、垃圾桶旁焚香、烧纸。5物业管理辖区所以人员必须遵守中华人民共和国消防法和公司有关消防管理的规定。6严格维护消防设备，按公司规定定期进行测试检查，保证设备完好。二、消防安全检查制度消防安全检查一般分为3级：1、一级检查由班组组织实施：每个员工在工作中随时对本岗位、本地段进行火情安全的检查，排除本身能够排除的一般不安全因素，上报本身不能解决的火情隐患及不安全因素。2、二级检查由物业服务中心组织实施：1物业服务中心领导每周组织班组主管对本处管辖地段、设备物资（特别是易燃易爆物品）进行一次检查。2检查班组一级对防火安全工作的执行落实情况。3组织本辖区内火险隐患的消除及整改，对员工进行教育及表扬或批评。3、三级检查由公司组织实施：1每月月检时，同时对安全工作进行重点检查。2检查各物业服务中心贯彻防火安全的执行情况，检查要害部位防火安全管理及制度执行的情况，好的表扬或奖励，差的批评或罚款。4、检查的基本内容：1易燃易爆危险物品储存、管理、使用是否符合安全要求，储存容器、管道有无定期测试，有无跑、冒、滴、漏现象。2使用液化石油气灶，是否按照安全要求操作，摆放位置是否符合安全规定。3对烟头、遗留火种是否注意和处理好。4仓库内货物、物资分类及存放是否符合安全规定，库房内灯泡规定60W以下，灯距、堆距、堆放高度、通风、室温是否符合防火安全要求及值班情况等。5电气设备运行是否正常，有无超负荷运行，电线、电缆的绝缘有无老化、受潮、漏电、短路等，电动机有无空转现象，防雷设备是否完好，有无乱拉乱接电线情况。6使用多种可燃、易爆油类是否符合安全操作要求，以及残油、气的处理情况。7危险场所动火是否按规定办理手续，焊工操作是否达到“7不”、“4要”、“1清”要求。8使用有毒有害物品的场所是否有防毒的安全措施。9消防器材及消防系统的完好情况，各单位对消防器材有无管好、用好和到期换药，保证完整好用。10门卫对出入人员是否进行严格检查，是否严格把关等。三、灭火应急规程1、报警通报1各岗位当值人员发现火情必须立即上报值班班长和值班经理，当火势不能在初期扑救时，立即报火警“110”。报警时做到镇定拨号，说明单位、地址、电话号码、燃烧部位、燃烧物性能，报警后到路口等候消防队。2报警通报程序是：火警当值人员消防中心保安员到现场确认消防中心通报值班经理、班组长（如能扑灭）各部门员工到场（如不能扑灭）向公安消防队报警值班经理到现场指挥住户疏散、组织指挥灭火抢救。3向住户发出火灾通报的次序是：着火层，着火层以上各层，有可能蔓延的着火层以下的楼层。通报时，一般先用语言通报（利用广播、可视对讲系统、室内电话等），说明疏散路线，稳定情绪，同时发出警铃。2、灭火1“3查”、“3看”、“8定”：查明火情和火势发展的途径，方法是“3查3看8定”：一查火场是否有人被困，二查什么物质燃烧，三查从哪里到火场最近；一看火烟定方向、定火势、定性质，二看建筑定结构、定通路，三看环境定重点、定战力、定路线。2灭火策略：室内火灾，内攻近战；楼房火灾，分层截击；下层火灾，上层设防。战力分配上要做到：灭火救人同步进行，灭火部分要把主力用于直接灭火上，同时以小部分力量用在可能蔓延的地方，防止火势乘隙扩大，当火势已经扩大，就应以主力用于控制蔓延火势或可能造成更大灾害的方面。3灭火的基本方法：冷却灭火法；隔离灭火法；窒息灭火法；抑制灭火法。4组织力量扑救火灾：A、组织义务消防队，按消防组织的分工任务，进行灭火活动。B、启动消防泵，满足着火层以上的消防用水量，铺设水带做好灭火准备。C、关闭防火分区的防火门。D、组织义务消防队使用固定灭火装置和灭火器灭火。1）喷射水流：应把水流喷射到火焰根部，即把水流喷射到燃烧物体上，不要喷射到火焰上，看不见火焰的情况下，不要盲目射水，要根据火场情况，及时变换射流。2）喷射泡沫：若是罐内液体火灾，扑救时要朝罐内一侧的罐壁上喷射泡沫，使泡沫顺壁内自动流淌到液体面上覆盖火焰，不要用泡沫直接冲击燃烧的液面。若是地面流散液体着火，从近处开始，左右两侧同时喷射，逐步向火场深处推进。3）喷射干粉：对准燃烧物体火焰的根部平行喷射，如果燃烧区火焰面积较大，可将干粉喷射在距火源5M距离上风或上风的位置，操作干粉枪向左右两侧稍微平行摆动，使灭火剂完全覆盖燃烧区。向有遮蔽物质的燃烧物体喷射干粉，应居高临下，否则不容易扑灭。1切断电源：当电气设备发生火灾或引燃附近可燃物时，应尽快关闭总开关，切断电源，并及时用灭火器（干粉、1211）进行扑救。2带电灭火：电气发生火灾时，在一般情况下应该切断电源后才能进行扑救，但是，有时在危险的情况下，如若等切断电源后才进行扑救就会失去战机，从而使火势蔓延，燃烧面积扩大，这时，为了取得灭火战斗的主动权，争取时间，应迅速有效地控制火灾、扑灭火灾。3、救人积极抢救受火灾威胁的住户和群众，是灭火工作的首要任务。当有住户受到火势威胁时，应根据救人任务的大小和现有的灭火力量，首先组织参战人员救人，同时部署一定力量扑救火灾，在力量不足的情况下，应将主要力量投入救人工作。火场寻人的方法和应特别注意的地点如下：1在火场寻人，主要靠喊、叫、摸、看等方法，要深入细致地进行观察判断，做到动作迅速，沉着冷静，注意安全。2特别注意如下地点：A：通向出入口的通道、走廊及窗附近。B：晚间寻找的重点是床上、床下和床的附近。C：儿童发生惊慌后常常躲在墙角、门旁和柜厨里，以及桌子、床和其它物体的下面，寻找时，要格外注意室内所以角落。4、火场疏散抢救住户A、明确分工：在物业服务中心灭火总指挥的具体组织下，把责任落实到参加灭火的消防员，负责引、送、查、接。B、疏散次序：先从着火间，着火层以上各层开始，着火层以下的住户，要做好安抚工作，青壮年住户通过安全消防楼梯疏散，对行动不便的人员，应护送他们从消防电梯疏散。C、方法：1）对神志清醒的人员可指定通道或由战斗员引导，让他们自行离开危险区。2）对在烟雾中迷失方向的人员要引导他们撤出，必要时派战斗员护送；对于处于惊慌失措或固执不走的人员，还要进行安定情绪或说服动员工作。3）对于被火烧伤、烟熏而失去知觉的人员或不能行走的老人、儿童以及病残人员，可连人带床一起抬走。D、疏散的途径：1）从消防楼梯、消防电梯疏散。2）采取迂回的疏散方法，从天台、平台、阳台越过邻楼或从这些部位使用器械降到下层。3）使用救生器材救人。救生器材有救生绳、缓降器、软梯、救生网、救生垫等。4）指导自救：指导自救分别由义务消防员带领或通过楼内通信指导等方式进行：1组织消防队员鼓励或带领住户沿着楼梯冲过烟雾下楼。2当不能从预定的消防楼梯疏散时，就由消防员带领住户登上天台上风处等待营救；劝导他们不要轻生，组织水流喷射掩护或者引导其通过阳台、天台、天桥等与邻楼相连的部位疏散到安全区。3对于被困在着火层的人员，应通过广播、室内电话、音响等通信工具鼓励被困人员增强自救信心，引导启发他们就地取材选择如下自救方法脱险：使用床单、窗帘、棉布连接起来做救生绳，把一头紧固在窗框部位，沿布绳降落到下一层；爬出窗台蹲在外墙的突出部位，等待营救；双人相互配合，采用接力方法降落到下一层；密闭门窗，堵塞孔洞防烟漫入房间，用水淋湿门窗降温、清除这些部位的易燃物品，防止火势蔓延过来，留在房间等待营救；利用外墙的墙垛、夹缝、水管、避雷针管攀落下一层；若房内有救生器材，则指引他们使用这些救生器材，如救生绳、缓降器、救生袋、跳险救生垫进行自救。E、要求1义务消防员必须具有高度的思想政治觉悟、英勇顽强、不怕牺牲的献身精神和熟练的救人本领。2义务消防员行动时，应随身携带必要的器材工具，如安全绳、手电筒等。3在危险情况下救人时，对被救人员应加强预防措施，防止由于工作上疏忽而造成误伤，必须通过烟火弥漫区域时，要用喷雾水流进行掩护。4不准使用载客电梯疏散人员。5不能让住户再回着火层。6在疏散路线口设立哨位向住户指明方向，保持通道畅通无阻。7使用消防电梯疏散人员，要由专人操作，约定好联络信号，以便电梯出现故障时能采取营救措施。8疏散抢救出来的人员要清点人数，认真核对，切实搞清楚被困的人员是否全部救出。9对受伤人员，除在现场进行急救外，还应及时送往医院进行抢救治疗。5、疏散与保护物资疏散与保护物资，是灭火战斗中的又一项重要任务。对受火势威胁的各种物资，以及住户家中的贵重物品、车辆、设备以及图书档案资料等是进行疏散还是保护，要根据火场的具体情况来决定，其目的是尽量避免或减少国家、私人财产的损失。1重要物资受到火、烟、雾等直接威胁而无法保护时，要进行疏散，特别是业主的贵重的和不能用水扑救的物资，必须立即抢救和疏散。2易燃、易爆和有毒物品以及受较大压力的桶、罐等容器或设备，在火势威胁下有发生燃烧爆炸或放出毒气的危险时，要抓紧疏散或加强保护措施。3当物资妨碍战斗员接近火源而影响灭火行动时，要进行搬移或疏散。4对于助长火势蔓延的物质，要予以疏散和保护。5在一般情况下，应当先疏散和保护贵重物品，有爆炸和有毒害危险的以及处于下风方向的物资，然后疏散和保护受火势威胁较小的、处于上风方向的物资和其它一般物资。6在受到火势威胁的情况下，要用水枪掩护疏散物资的通路和人员。7疏散和保护物资的具体方法应根据情况进行。可一人搬走或几个人共同搬走或者列队依次递送；对贵重物品和爆炸物品要轻拿轻放，可以分不同情况用水射流冷却或者用浸湿的麻袋、帆布、棉被等覆盖，不能用水冷却的可设法使用石棉板等耐火材料将其与火隔开。8疏散出的物资不得堵塞通道，应放置在免受烟、火、水等威胁的安全地点，并派人保护。9在火场上，疏散与保护物资要分清主次、缓急，行动迅速，方法得当。避免损坏和丢失物资，并注意人员安全。6、防排烟：在扑救高层建筑初期火灾时，为了增大视距，降低烟气扩散，必须采取防烟排烟措施，这是保证人员安全、加快灭火进程的必要措施。具体措施有：1起动送风排烟设备，对疏散楼梯间、前室保持正压送风排烟措施。2开启疏散楼梯的自然通风窗。3关闭防火分区的防火门、防烟门。4把客用电梯全部降落到首层锁好，并禁止使用。5使用喷雾水流排烟。6使用湿手巾捂住鼻孔、匍匐地面防烟；在排烟时，要注意不要过多地打开着火层下部的门窗，以防止中性压力平面的下降。7、注意防爆：扑救建筑物火灾时的防爆问题有两个：一是防止易燃物体受热而产生的爆炸；二是防止产生轰燃。因此，在扑救火灾时，要注意做到；1把处于或可能受火势威胁的易燃易爆物品迅速清理出楼外。2对受火势威胁的液化气罐、石油产品储罐加强冷却。3打开着火房间的房门，要站在房门打开方向的另一侧，要缓慢地开启房门，要同时使用喷射水流掩护。4扑救房间火灾，要坚持正确射流方法，防止轰燃发生。8、现场救护：扑救高层建筑火灾，为防止扩大人员伤亡事故，需要组织医务人员及时对伤员进行护理，然后送医院救治。9、安全警戒：为保证扑救火灾、疏散与抢救人员的工作有秩序地顺利进行，必须在楼内外采取安全警卫措施。在大楼外围、大楼首层出入口、着火层分别设置警戒区，设置警卫人员。其任务是：1大楼外围警戒任务是：清除路障。指导一切无关车辆离开现场，劝导过路行人撤离现场，维持好大楼外围的秩序，迎接消防队，为消防队到场灭火创造有利条件。2大楼首层出入口警戒任务是：不准无关人员进入大楼，指导疏散人员离开大楼，看管好从着火层疏散下来的物品，保证消防电梯为消防人员专用，指导消防队员进入着火楼层、消防控制中心，为消防队的灭火战斗行动维持好秩序。3着火层下一层的警戒任务是：不准住户进入或再登上着火楼层，防止坏人趁火打劫、浑水摸鱼或乘机制造混乱，保护好消防装备器材，指导疏散人流向下一层有秩序地撤离。10、通信联络：保持大楼内外、着火层与消防控制中心、值班经理与前后方的联络，使值班经理的指挥意图、预定的灭火疏散应急方案顺利实施，关系到扑救初期火灾的成效。1楼内的自动电话要保持畅通，各值班室要设专人接电话，及时传话。2值班经理与消防中心，着火层以上各层、维修班（供水供电）利用对讲机保持联络。3设立通信人员，负责口语通信联络，但必须是熟悉各部门位置、各部门负责人的方可担任。11、后勤保障：后勤保障的内容有四：A、保证水电供应不间断；B、保证灭火器材和运输车辆；C、与协同部门（单位）联系；D、组织提供灭火器材。第 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