借款合同（商品房开发1）(多篇范文).doc

借款合同（商品房开发1）债权转让协议债权转让协议甲方（债权出让方）：乙方（债权受让方）：丙方（债务人）：丁方（债务担保人）：本协议各方为达到转让债权之目的，经友好协商，达成约定如下：第一条 债权转让内容1.1 甲方同意按本协议的条款和条件向乙方转让其对丙方的债权，乙方同意按本协议的条款和条件从甲方受让该债权。1.2该转让债权为：。1.3 甲方在签订本协议之日起日内，将其合法拥有上述债权的相关依据向乙方交割完毕。第二条 债权转让价款及支付2.1甲乙双方约定债权转让价款为元。2.2 自签订本协议之日起日内，乙方支付给甲方元，乙方在_年_月_日前付清余款元。第三条 债务履行3.1 丙方同意在债权转让完成后向乙方偿还债务，该债务包括本金（人民币_万元）和利息。3.2丙方向乙方偿债的方式和期限如下：3.2.1 还款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。3.2.2 丙方_年_月_日之前向乙方偿还负债本金元及利息（利息率_%）；_年_月_日之前向乙方偿还负债剩余本金及利息（利息率_%）。第四条 陈述、保证和承诺4.1甲方承诺并保证其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任。其转让的债权系合法、有效的债权。4.2乙方承诺并保证：其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任；其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。4.3丙方承诺并保证：其依法设立并有效存续；其自愿并有能力按照本协议约定向乙方清偿上述债务，并愿意以其拥有的_平方米的位于的房产所有权作为向乙方履约的担保，担保协议由双方另行签定。4.4丁方承诺并保证：其担保依法设立并有效存续；债权转让完成后，对乙方偿还债务继续在原担保范围内承担担保责任。第五条 违约责任各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔、处罚、诉讼仲裁、费用、义务和/或责任，违约方须向另一方作出全面赔偿并使之免受其害。第六条 其他规定6.1 对本协议所作的任何修改及补充必须采用书面形式并由各方合法授权代表签署。6.2在本协议履行过程中发生的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3 本协议一式四份，甲乙丙丁各方各执一份，具有同等效力。6.4本协议于各方授权代表签署后生效。甲方（公章）乙方（公章）授权代表：_授权代表：_丙方（公章）丁方（公章）授权代表：_授权代表：_签约时间：_年_月_日第二篇：借款合同（商品房开发1）贷款单位：（以下简称甲方）贷款单位：（以下简称乙方）甲方经批准，开发，面积平方米，工作量万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据城市土地开发和商品房贷款暂行办法（以下简称贷款办法）的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款万元，用作开发的周转资金。附用款计划。二、借款期限为年，即自年月日起，至年月日止。三、借款利率定为月息，每季结算一次。四、甲方以和其他资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息，附还款计划。五、为甲方的担保单位。担保单位愿按贷款办法第条的规定，承担偿还贷款本息的连带责任。六、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照贷款办法第条的规定，付给甲方违约金。七、其他事项，按照贷款办法有关规定办理。八、本合同经甲、乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章各方各执份，副本报各自主管上级份。甲方：（公章）乙方：中国人民建设银行行（公章）地址：地址：法人代表：（签章）法人代表：（签章）开户银行及帐号：担保单位：（公章）地址：法人代表：开户银行及帐号：签约日期：年月日签约地点：第三篇：借款合同(商品房开发1)_1737借款合同（外汇4）外汇借款合同合同编号：借款方：法定代表人：法定地址：贷款方：交通银行行法定代表人：法定地址：应借款方年月日提出的借款申请，贷款方愿意向借款方提供固定资产外汇贷款。借贷双方根据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法以及交通银行的有关业务办法的规定，经过平等协商，现达成以下条款，以资共同遵照执行。第一条 借款币种、金额和期限 借款种币： 借款金额：（大写：），其中备付利息（大写：） 借款期限：借款期限为(敬请期待好更好文章：)年，自第一笔提款之日起算。第二条 借款用途 借款限用于： 备付利息款限用于支付建设期各期利息。第三条 提款 借款方按第一条规定的借款额提款或和开立信用证均必须满足下列全部条件后方可进行：（）已提供借款项目纳入国家固定资产投资计划的证明；（）已提供合营各方注册资本已按规定缴足的验资报告或出资证明；（）已提供贷款方认可的项目预（概）算资金已全部落实的证明，包括拨款和发行股票、债券的批准件；各类已签署生效的融资合同副本；注册外投资或和自有资金已落实的证明等；（）已提交董事会有关借款、财产抵押的有关决议及法人代表授权书；（）已提供贷款方认可的还款担保；抵押合同已办妥登记及公证手续；（）自筹资金已按贷款方要求或按计划投入使用或到帐；（）未发生第条款所列任何一种违约行为；（）其它： 提款期限为个月。自本合同签订生效之日起算。每次提款额为万的整数倍，但最后一笔提款除外。 在提款期限内，借款方应按下列分年提款计划提款：计划提款金额 年季月 各年（季）度提款计划借款方应在当年（季）第一笔提款前一个月提交贷款方。 分年和年（季）度提款计划如需调整，应至少提前十五天提出，并经贷款方同意。 借款方办理提款，应提前个银行营业日提交有效借款凭证。 提款期到期，未提贷款部分即自动注销，但事前已经贷款方书面同意延展提款期限者除外。第四条 利息和费用 借款利率借款年率为：利息每计收一次，结算日为。计息方法以：以三百六十天为一年，按贷款余额和实际用款天数计收利息。 承诺费。贷款方有权在提款期内向借款方收取承诺费。承诺费费率为年率；承诺费起算日为，并在日计收。计费方法：以三百六十天为一年，按未提金额和实际未提天数计收承诺费。承诺费由贷款方主动从借款方存款帐户中扣收。 管理费。借款方应在第一次提款时按合同借款金额的向贷款方一次性支付管理费。管理费以人民币支付（以支付当日国家外汇管理局公布的外汇中间价折算）。 凡因签订与履行本合同及其附属文件而发生的其他费用均由借款方承担。 借款方应于结算日主动支付利息，如结算日为非银行营业日，则顺延至下一个银行营业日支付。届时未付，贷款方有权主动从借款方的存款帐户中扣收。如存款不足以支付利息，对应付未付利息，贷款方可计收复利。 除条款项下费用外，其他各项利息、费用均以所借币种支付。第五条 还款 还款来源为及其他可用于还款的资金。 借款方应在第条款规定期限内以所借币种归还全部借款本金。借款本金每半年归还一次，分还清；第一期还款在第一笔提款之日后个月进行，各期还款金额见下表：期序金额 序数年季月币种第期第期第期第期第期第期第期第期第期第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第期 第四篇：城镇土地开发和商品房借款合同(参考格式)合同编号房字第号 借款单位：（以下简称甲方） 地址： 电话：贷款单位：（以下简称乙方） 地址： 电话：甲方经批准，开发，面积平方米，工作量万元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。 现经双方商定，根据城镇土地开发和商品房贷款办法（以下简称贷款办法的规定，特签订借款合同，共同遵守。 一、甲方向乙方借款（大写）万元，用作开发的周转金。附用款计划。二、借款期限为，即自年月日起，至年月日止。三、借款利率定为月息，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。四、逾期贷款，加计利息30，挪用贷款加罚利息100。五、甲方以和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息。附还款计划。六、甲方用人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。八、甲方出现贷款办法中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照贷款办法第十二条的规定，付给甲方违约金。十、其他事项，按照贷款办法的有关规定办理。十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。甲方：（公章） 负责人：（签章） 年月日 乙方：行 （公章） 负责人：（签章） 年月日 担保单位：（公章） 负责人：（签章） 年月日第五篇：城镇土地开发和商品房借款合同合同编号：_房字第_号借款单位：_（以下简称甲方）地址：_电话：_贷款单位：_（以下简称乙方）地址：_电话：_担保单位：_地址：_电话：_甲方经_批准，开发_，面积_平方米，工作量_元，因资金不足，经向乙方申请，同意给予贷款。现经双方商定，根据城镇土地开发和商品房贷款办法（以下简称贷款办法的规定，特签订借款合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款（大写）_元，用作开发_的周转金。附用款计划。二、借款期限为_，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。三、借款利率定为月息_，每季结算一次。贷款利息按实际支用数计息，甲方不能按期支付利息时，计算复利。四、逾期贷款，加计利息_，挪用贷款加罚利息_。五、甲方以_和其它资金作为还款来源，在贷款到期前还清贷款本息（附还款计划）。六、甲方用_人为借款的保证。全部贷款到期，贷款方发出逾期通知三个月后，仍未归还，贷款方可以直接从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收。七、甲方应用自有财产或开发产品作为贷款的抵押。借款企业无力偿还本息时，乙方有权依照法律程序处理作为贷款保证的财产或开发产品。八、甲方出现贷款办法中第十七条所述情形之一者，乙方有权从借款方或担保方的各项投资和存款中扣收部分或全部贷款。九、乙方由于自身的原因影响甲方用款时，按照贷款办法第十二条的规定，付给甲方违约金。十、其他事项，按照贷款办法的有关规定办理。十一、本合同经甲乙双方及担保单位签章后生效，贷款全部还清后失效。本合同正本签章方各执一份，副本报各自主管上级一份。十二、如遇国家调整利率，按国家规定执行。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_负责人（签字）：_负责人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_担保单位（盖章）：_负责人（签字）：_年_月_日签订地点：_第 16 页 共 16 页