房地产国庆节活动方案.doc

房地产国庆节活动方案房地产国庆节活动方案1活动目的：xx9月10日再次加推，总房源超过300套，销售任务较重。为维持较快的去化速度，和有效吸引客户，配合国庆这一重要节点，结合项目形象定位，建议于10月1-2日开展幸福生活DIY系列活动。做好项目人气延续和xx的项目形象宣传，提高来电来访量，并进一步提高项目成交率。一、活动概况1、活动时间2018年10月1-2日9：00-16：302、活动地点xx售楼处二、活动内容10.1-10.2外场烧烤美食活动，内场趣味运动三、前期工作：1、网络、平面、短信等媒体活动消息释放，现场布置，活动人员确认。网络媒体：活动前期网络论坛及软文造势，全面铺开线上宣传平面媒体：活动信息配合项目宣传共同推出短信：配合短信公司，进行目标客户集中短信发放，根据目前成交及意向客户的分析，主要发放对象锁定25-40岁之间，岛内白领为主。短信内容除了表明项目优势及活动，还适当释放国庆专属优惠信息，吸引客户来访。2、印刷制品KT板、X展架、活动券3、短信：由销售中心负责，企划部配合于9月29日发出。4、活动物料由活动公司提供，于9月30日前准备完毕。5、活动实施由销售中心负责，其它部门配合。四、活动实施（1）活动地点：xx售楼中心（2）邀请人员：xx意向客户、xx新老业主外场烧烤活动1.签到区：3人。1人负责登记客户资料，1人负责发放活动参与券与美食券（核对夏商会员卡或入会申请表），1人负责刷夏商卡积分2.烧烤区：烧烤制作人员（若干），现场维持秩序2人，现场活动解释1人。当天到场客户凭借美食券兑换食品，美食券用完即止。美食烧烤流程：客户前往签到处签到，夏商会金卡客户可领取价值20元的美食券；夏商会绿卡客户可领取价值10元的美食券，领完即止；10月1、2日9：15烧烤正式开始，客户凭美食券，兑换相应价格烧烤；10月1、2日16：30烧烤活动正式结束内场活动1.祝福区：2人。祝福区放置活动背景板，给予进场客户发放即时贴，客户在即时贴上填写一句祝福祖国母亲的话，粘贴于背景板上。2.活动区：8人。当天到场客户凭借参与券参与活动。2人负责核对活动参与券，4人负责维持现场秩序与监督，2人负责分发奖品【乒乓爱搬家】规则：每人比赛时间为2分钟；在1张长桌两头各放置一个小筐，一个筐放置若干乒乓球，一个筐为空；1人用筷子从有球的筐里向空的筐里夹球，途中球如果掉到地上，必须捡起掉落的球继续比赛，不可从筐中夹球；规定时间夹取15个乒乓球以上，给予运动水壶一个，夹取20个乒乓球以上，给予价值5元美食券一张，夹取25个乒乓球以上，给予精美礼品一份。【幸福收纳桶】规则：每人比赛时间为2分钟；参赛选手站在投掷线前做好准备，裁判员发令后开始计时，要求选手在规定时间内将网球向桶内投掷，姿势不限；网球若掉落需捡起回到投掷点重新投掷；规定时间投中15个网球，奖励运动水壶一个，投中20个网球，奖励价值5元美食券，投中25个网球，奖励精美礼品一份。【雪兔跳铃铛】规则：每位选手将有3次游戏机会；点击鼠标开始跳跃，然后利用鼠标进行左右移动；碰撞到铃铛就能得分，碰到飞鸟奖励高分；三次游戏取最高成绩为准，02000分奖励运动水壶一个；20005000分奖励5元美食券；超过5000分，奖励精美礼品一份。五、包装1、背景板（待设计）2、流程说明X展架（待设计）3、参与券（待设计）4、现场拱门横幅等房地产国庆节活动方案2一、市场现状：1、大中城市房地产市场回暖。2、处于每年的销售旺季（金九银十）。二、项目现状：1、一期，D、E、F区剩余房源大部分为六楼。楼层相对较高。2、G区G8、G9部分房源存在明显的产品缺陷3、三期即将认筹，开盘在即。针对目前房地产发展的现状，及项目本身特点及产品特点，特制定十一促销活动方案，旨在促进一二期房源的销售，为三期的开盘做足准备工作。三、活动目的：1、增加小区的知名度。2、制造营销气氛，最大化的去化二期剩余房源。3、增加三期A1号楼的认筹数量，树立三期项目形象，为开盘奠定好基础。四、活动时间：10月1日10月7日五、活动主题：主题一：“国庆豪情盛典，舞动黄金海岸”主题二：“欢度国庆之喜，领略黄金真情”主题三：“活力黄金周，超值优惠7天乐”六、活动内容：1、黄金周每天推出8套特价房（主要以二期特惠房源及G9一口价房源为主）；2、活动期间购房一次性付款96折，银行按揭98折，但对外统一为一次性付款97折，银行按揭99折，销售部视情况决定是否给予一个点折扣（特价房除外）；3、活动期间，天天豪礼相送，凡是国庆期间到访的客户均有机会参与抽奖，每天开奖两次（上午、下午各一次，视现场气氛而定），凡是签约客户均可获赠电饭煲一个，多买多赠抽奖奖项设置：一等奖：电饭煲两名（每天提供两台）二等奖：台历三名三等奖：购物袋若干七、宣传方式：1、网络（xx新闻报道、现场报道，xx网）2、短信（短信定于9月30日、10月3日每天两万条信息）3、报纸广告（xx半版，暂定9月29号）4、国庆宣传易拉宝5、户外演出一场或花车游行3天八、现场包装：室外：1、横幅：0.7*10米*2条2、国庆抽奖礼品的堆放；3、气球装饰：大门、礼品区；4、吊旗；5、易拉宝展示九、物料准备及费用预算：短信内容（待定）：国庆豪情盛典，舞动xx。xx小区二期典藏现房2210元/m起售，三期观海高层认筹活动交2万抵3万火爆进行中。黄金热线：xxxx-xxxxxxx房地产国庆节活动方案3一、活动目的1、针对目前销售的进展情况，了解到股东优惠卡未完全发放到位，为了进一步充分挖掘集团内部客户资源。2、以项目本身的特色加大宣传，扩大品牌知名度和影响力，吸引更多的市场目光。3、快速积累新客户，为项目的开盘作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注，促进销售。二、活动时间单位定点宣传：9月20日10月20日团购促销时间：9月28日10月28日三、活动内容活动一：1、活动主题：金秋送爽 快乐到家2、活动时间：9月20日10月20日3、活动目的：本活动主要以宣传为主，分二批完成。第一，直接到集团各子单位及县市宣传本项目的最大特色和卖点，扩大品牌影响力，挖掘集团各子单位的潜在客户。同时，深入宣传内部股东购房优惠活动内容与团购活动内容，让各单位员工进一步了解项目优势和集团总公司主要精神。第二，在本地一些人流量较多，人口集中的地方做现场展示，设点咨询，扩大品牌知名度，积累客户资源，为开盘垫定基础。4、活动地点：主要宣传单位：5、活动准备： “咨询处”横幅一条。海报30张。 面包车一辆。（xx负责）认购须知、户型单张、折页、dm等若干。 置业顾问相关必备资料二套以上，客户登记本一册、公司账户若干。 园林设计方案一套，彩色打印稿，图钉一盒。 音响一套，专业录音光盘一张、折叠式咨询桌2张、太阳伞2把。（xx） 各子单位主要负责联系人一人（xx）。主要联系内容：1） 场地的安排，要求在单位的办公区或住宅区人流节点位置。2） 音响电源安排。3） 工作人员的餐饮、住宿安排。4） 其它工作衔接及联络。5） 海报张贴。6、时间安排（待定）根据各子单位的实际情况，来确定具体时间及天数。7、人员安排（待定）去各子单位由联众公司安排一人，项目部34人。活动二：1、活动主题：庆国庆，金秋送爽 齐购房，惊喜实惠2、活动时间：9月28日10月28日3、具体内容： 凡在9月28日至10月7日的新客户（vip客户除外），凡任购住房一套，在享受相应优惠后，每套住房均送 5008 元红包一个。 9月28日至10月28日，凡同时购三套以上（含三套）住房的新客户，均可视为团购客户，可在享受相应的付款方式优惠后，每套住房均送 8008 元红包一个。团购10套以上的，优惠另议。 股东客户可组团购房，达到团购要求可享受团购优惠。 以上活动内容不重复，不累加。本活动最终解释权归公司所有。4、广告宣传9月24日至9月26日以内部认购热销为主题，突出各大卖点及优惠活动内容等。邮箱广告夹送50000张品质生活盛宴，刚刚开始配合讲述项目六大品质价值，内部认购热销场景等。以夹报形式分2次发放，包括其它县市。9月25日至10月5日在国庆期间加强形象宣传，提高知名度30秒形象宣传，内部认购正在火热进行，团购活动全面开启。公共频道9月26日（周五）以内部认购热销为主题，配合国庆及团购优惠活动，吸引客户。软文+形象半版品质生活盛宴，刚刚开始配合讲述项目六大品质价值。晚报目的：借助内部认购场景火爆，以城中央纯板式大社区为中心，加强宣传地段、环境等卖点，进一步提高项目新形象，用活动及团购优惠来促进观望客户的购买欲望。四、费用预算略房地产国庆节活动方案4一、活动背景：国庆七天黄金周，除了是旅游旺季外，也是全家睇楼买楼的好时机。市内各大小楼盘，均将展开铺天盖地的宣传及促销攻势，以祈提高售楼销量。除了楼盘的地段、楼盘的质素等等综合因素外，如何在众多售楼广告中，吸引并促使买楼人士莅临售楼现场，详细了解楼盘的详情及参观现楼，以及提高现场的人流量，将是房地产发展商每一次宣传及促销活动收效与否的首要关键因素。随着人们生活水平及文化水平的不断提高，如何科学孕育下一代，让自己的宝宝赢在起跑上，是每一个父母、每一个家庭重点关注的问题。一切与宝宝有关的讯息，均将引起每一个家庭的注意。而这些新一代家庭，大多收入稳定，三代同堂，正是买楼置业的人生阶段。二、主办单位：房地产开发公司协办单位：代理公司三、活动时间：2018年10月1日10月3日或10月6日活动地点：广场。四、活动内容：（1）xx街口-儿童“金鹿杯”阳光下成长绘画比赛活动；购房知识咨询服务活动。（2）xx广场-购房知识咨询服务活动。五、活动程序及要求：（1）儿童“xx杯”阳光下成长绘画比赛活动a、联络小学或幼儿园，邀请老师带一班学生来参加绘画比赛。b、办理相关手续。c、成立绘画比赛评委，邀请有绘画专业知识的或稍有名气的人参加。d、准备好铺地的绢布和礼品、奖状、奖品。e、由公司派出一名主持人，负责活动的组织、管理；一名现场维护人员，负责秩序的维护及安全防范。f、布置现场。地下铺绢布，挂“xx杯阳光下成长儿童绘画比赛活动”横幅，设置评委台。g、老师及学生1：00钟入场，1：30分钟开始绘画，3：30分钟交卷并经评委评选，4：00钟发奖，4：30分钟活动结束。（2）购房知识咨询服务活动a、联络场地并办理相关手续。b、现场布置。两张普通办公桌，铺红色台布，台布上印字：xx城市花园购房知识咨询服务台；并设置幕景，幕景边框用白、浅蓝、黄三色编织成螺旋状。c、咨询师一名，准备好购房的相关法律、法规和购房程序等知识资料。d、促销小姐一名，佩带绶带或工作牌，准备好“”宣传资料，适机派发并口头宣传。e、该活动在xx街口增加气模拱门及宣传横幅的设置，并有两具活动卡通气模在xx街口和xx之间游行。f、在两处活动地点皆放置展板若干。第 17 页 共 17 页