2010武汉重点综合体专题研究.ppt

附件一 武汉重点综合体专题研究 2 1 世界城光谷步行街 3 世界城光谷步行街 可借鉴因素 特色 全球第一步行街 全长1350米 建筑有异国风情特色 景观设计由香港迪斯尼商业景观设计原班人马打造 销售速度 世界城 尚都已售罄 世界城米兰映象在售 步行街一期已售罄 步行街二期西班牙风情部门商业于2011年9月将开售 4 5 2 百瑞景中央生活区 6 百瑞景中央生活区 可借鉴因素 特色 区域内拥有成熟完善的社区配套资源 建有10万平米风情商业街 低容积率 低密度 销售速度 一期售罄 二期在售 7 8 3 东湖春树里 9 东湖春树里 可借鉴因素 特色 多物业形态互动 大体量综合体建筑 立体交通 便利通达 紧邻东湖风景区 销售速度 未知 10 11 4 光谷国际广场 12 光谷国际广场 可借鉴因素 特色 项目内具有可观园林 销售速度 可售商铺已售罄 13 5 菱角湖万达广场 15 菱角湖万达广场 可借鉴因素 特色 提供了大型城市广场 可为消费者提供集散和活动场地 商业步行街屋面利用玻璃采光天蓬 扩展了商业经营展开面 公寓扩大了沿街立面 销售速度 可售商铺已售罄 可租商铺已满租 16 17 6 南湖城市广场 18 南湖城市广场 可借鉴因素 特色 交通通达 十分便利 销售速度 租赁已满 19 20 7 汉商银座 21 汉商银座 可借鉴因素 特色 地理位置优越 交通便利 销售速度 可售商铺已售罄 22 8 绿地国际金融城 23 24 绿地国际金融城 可借鉴因素 特色 606米的超高层综合体 后将成为目前已知的中国第二高楼 世界第三高楼 仅次于阿联酋迪拜塔和浦东上海中心 销售速度 目前处于待售阶段 25 9 绿地新都会 26 27 绿地新都会 可借鉴因素 特色 商业定位 世界级无时差商业 50米超大楼间距 景观视野良好 销售速度 目前处于在售阶段 28 武汉未来综合体项目案例 30 大武汉1911 31 大武汉1911 可借鉴因素 特色 5A级LOFT写字楼 以1911辛亥革命历史为街区主题 以 中西合璧 的民国建筑为风格 以 现代商业 设计元素为装饰 销售速度 未知 32 33 2 泛海城市广场 34 泛海城市广场 可借鉴因素 特色 位于王家墩中央商务区 CBD 地理位置优越 世界顶级生态写字楼的标准 并申请了美国绿色建筑设计先锋奖 LEED 认证 销售速度 所有可售项目均处于待售状态 35 36 3 东湖万达广场 37 东湖万达广场 可借鉴因素 特色 建立了沿河的步行文化商业街 汉街 销售速度 目前处于待售阶段 38 39 4 胭脂山桂苑 40 胭脂山桂苑 可借鉴因素 特色 住宅使用率高 空间通透 日照充分 商业强调假日休闲概念 销售速度 住宅已售罄 商铺在售 41 42 5 福星惠誉国际城 43 福星惠誉国际城 可借鉴因素 特色 徐东商圈核心地块 交通便利 销售速度 目前处于待售阶段 44 45