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郑州高铁商务写字楼市场分析 目录 项目进本情况区位产品分析郑州市写字楼市场整体分析 项目基本情况 别墅风格简单分类 地中海 意大利风格 贵气 奢华 特征 四方形塔楼 低坡度四坡屋顶 多半是两到三层 B 细长的窗户配以拱形装饰上楣 倒U字型 C 宽长的屋檐下均等排列装饰托座 D 大门上有许多雕花 门框的雕刻也尽显繁杂 代表楼盘 观澜湖大宅 檀宫 意大利风格是带有强烈的地中海风情 也是当前在中国南方比较常见的别墅型态 如 雅居乐花园 等 从条件上看 本项目也适合做意大利风格 与本项目的切合度 地中海 西班牙风格 热情 奔放 特征 屋顶多为红瓷瓦铺设 屋沿朝两侧外伸 户内有庭院 门廊和窗多显拱形 代表楼盘 万科城 橘郡 优山美地 西班牙风格也属于意大利风格 但与意大利风格比较 其线条比较粗犷 形处理相对粗糙 这样的处理手法比较休闲和阳光 其特点就是热情 奔放 与本项目的切合度 表现 意大利建筑风格的贵气 厚实的墙壁 窄小的窗口 半圆形的拱顶 逐层挑出的门框装饰和高大的塔楼 以及砖石材料的大量使用 无不体现别墅的大气与奢华 在广佛市场 面对挑剔的佛山豪宅客户 细节的注重和用料的讲究 无疑将赢得市场的高度认可 地中海风格豪宅演绎 蒙特西托山谷里的意大利式豪宅 皮兰赫斯特住宅Piranhurst 典雅的意大利文艺复兴建筑风格 始建于1916年的皮兰赫斯特住宅 融合了很多摩尔人的设计元素 气势非凡的日光客厅 面对着开阔的园林 葱茏的树木 是娱宴宾客的绝佳场所 案例 深圳观澜湖高尔夫别墅大宅 意大利文艺复兴建筑风格是十五世纪产生于意大利 后传播到欧洲其它地区 形成了带有各自特点的各国文艺复兴建筑 意大利文艺复兴建筑在文艺复兴建筑中占有最重要的位置 观澜湖高尔夫大宅将经典的欧洲建筑风格进行全新演绎 在吸取了意大利文艺复兴时期建筑宏伟高贵的同时 又将夏威夷现代建筑浪漫明丽的悠闲元素引入其中 两种经典的完美结合 打造出高尔夫大宅典雅高贵的独特风格 意大利托斯卡纳风格 托斯卡纳大宅SottoIIMonteLaToscana 1 低水头的喷泉设置在正门前2 配上玻璃铁门的门廊3 砂石为柱 铸铁做顶的花园凉亭 案例 上海佘山高尔夫别墅 托斯卡纳建筑是意大利建筑的代表 它让人联想起沐浴在阳光下的山坡 中世纪的古老小城 文艺复兴的艺术瑰宝 如画的田野风光 诱人的美食以及顶级葡萄美酒 佘山高尔夫别墅是佘山国际高尔夫俱乐部内的建筑精华 由美国加州最大的独立住宅建筑设计事务所BASSENIAN LAGONI规划设计 整个佘山高尔夫别墅项目用地500亩 总建筑面积约8 9万平方米 仅规划建造了108栋独立球场景观别墅 别墅的每栋占地从3亩到5亩不等 平均达3 5亩 每幢别墅均在地下室中规划私家专用会所 还有半地下的精装修私家花园 私家游泳池