土地互换协议书.doc

.土地互换协议书甲方：身份证号： 住址：乙方：身份证号： 住址：根据中华人民共和国土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，经双方当事人平等、自愿协商，同意就土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：一、互换地块概况 1.甲方愿意将位于 土地总面积为。合亩与乙方进行等面积互换。其四址为：东至 西至：南至： 北至： 2、乙方愿意将位于 土地面积为合计亩、土地进行等面积互换。其四址为：东至 西至：南至： 北至：3、甲乙双方自愿互换原属于对方的土地。双方以后均互不干涉土地使用情况。4、 5、 二、履行期限方式和权益1、履行期限：永久互换。2、履行方式：签订土地互换协议，通过协议方式进行互换。三、甲乙双方权利及义务1、甲乙双方各自负责明确需要互换土地的权属和四至界限，若有矛盾纠纷由原有土地的一方负责处理。如因土地边界等问题引发的矛盾纠纷产生所有损失由原有土地的一方承担。2、甲乙双方自愿将相同面积的土地进行互换（即：经营权、管理权和使用权均发生转移）。互换后其土地经营承包管理权自行相互划转，并产生法律效力。若因国家建设和发展需要征用土地时，其土地权益由互换后的一方享有，另一方（指互换前或原土地经营承包管理权所有者）不得进行干涉，并不在享受原有土地产生的一切权益。3、 4、 三、违约责任1、土地进行互换后，任何一方未按协议约定事项履行义务，未履行义务的一方承担一切责任。2、若因违约而造成对方的经济损失，违约的一方应按造成经济损失的两倍进行赔偿。3、土地互换后，另一方提出不愿意调换土地的要求，视为违约。4、 5、 四、其他1、在土地互换过程中，甲乙两方各自承担土地契税和交易费用。2、甲乙双方任何一方在使用土地过程中，若需要对方提供原土地承包经营权证，另一方应无条件配合、支持，并提供相关证件。若因对方绝决提供证件或不配合办理相关手续时，造成对方经济损失的，由绝决提供证件或不配合办理相关手续的一方承担赔偿责任，并视其违约，按违约责任处理。3、若国家进行农村土地承包经营权等各种产权登记时，甲乙双方应积极主动配合做好农村土地承包经营权变更手续。任何一方不配合，按违约责任处理。4、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。五、本协议经双方签字盖手印后生效。六、本协议一式叁份，甲乙双方各执壹份，村民委员会壹份。双方共同遵守，不得违约，此合同自双方签字之日起生效。甲 方（签字盖手印）：乙 方（签字盖手印）：在场人（签字盖手印）：2016年11月 日协议范本精选版