村建办拆迁建设半年工作总结.doc

村建办拆迁建设半年工作总结在镇党委、政府的正确领导和上级有关部门的业务指导下，村镇建设办全办人员统一思想，围绕年初镇政府提出的各项目标任务要求齐心协力，扎实工作，半年来在各个方面都取得了一定的成绩，主要表现在以下几个方面：一、围绕重点工程，扎实有序推进上级重点工程的拆迁建设任务都是镇党委、政府的重要工作任，今年新城路杭州甬客专、杭长铁路，高压线塔基架设等区级重点工程又落户我镇。针对重点工程任务重、时间紧、难度大的形势。我办积极抽调人手，配合党委、政府做好项目的牵头、协调工作。1、面对当前征迁困难，我办人员没有退缩，发扬“白加黑，五加二”的拆征精神。唱好主角，深入农户开展工作到目前新城路北伸新街段已进入建设工作；杭甬、杭长铁路新街段也已完成签约；高压线塔基架设围垦37处，其中3.5万伏11处已全面完成，11万伏26处，已完成22处，三益线边22万伏5处已部同完成塔基埋设，计划11月上旬架线，重汽线22万伏18处，其中通讯塔基一处，已完成10处埋设。2、组织人员对重点工程进行扫尾，建设情况进行协调，确保工作进度。今年，我们组织了对03省道沈荣甫户强制拆除工作，确保03省道建设进度。同时，我办组织人员对桥南区块安置及03省道（建设四路）安置小区建设情况进行协调、跟踪。03省道（建设四路）安置小区通过对三个街道、五个村土地上的高压线移位，目前进展顺利；一、二标段已有19幢住宅房及幼儿园、会馆的主体通过验收,预计到年底所有的房屋主体都能够竣工。争取在明年初能够全面骏工。3、高速公路沿线整治工作有序推进。根据市区两级关于开展“一绕四线”高速公路沿线综合整治的精神。由我办牵头对杭金衢沿线各村进行整治。前阶段已完成违章建筑、田间棚舍的整治，下阶段我们将依据上级要求。对沿线22块广告牌进行整治。目前尚有五家单位六块广告牌未签协议，我们正在抓紧做工作，确保区政府目标实现。二、提升服务质量，寻求发展之路由于这几年国家对土地市场清理整顿，使得土地指标一年比一年紧张，企业发展需要空间与征地难产生的矛盾日益突出，我们的工作也更加难开展。面对新街现状，一方面我们严格把握政策，并一如既往的做好日常服务工作，及时掌握上级有关新的政策，领会文件精神，解答企业在实际办理项目中的疑问，并提出了“规范审批程序，提升服务质量”的口号，参照区委区政府开展“代办制度”精神，依据企业要求，要求办事人员参与到每个项目中去，另一方面想方设法积极向上级争取指标，并合理地分配了拆迁安置的指标，在帮助有关村解决村级留用地发展指标的前提下，给部分急需发展的企业提供指标。同时我们根据实际情况，合理利用现有的建设用地，企业的边角地等，进行土地盘活。我们通过改扩建等方式帮助企业出谋划策寻找新的发展出路。受到各村及企业的欢迎。上半年年我镇新增的选址项目有22个；办理农转用项目报批22个，面积12.4237公顷；办理供地项目9个，面积15.6119公顷；办理土地登记发证20宗，面积361680.47平方米。同时为贯彻区委、区政府融入大杭州，建设新萧山的重大战略决策，我们对新一轮土地利用总体规划进行了修编工作，并已报请上级审批。今年以来我镇土地利用总体态势趋向好的方面，土地使用状况日趋合理，土地发展潜力及耕地保护工作进一步加强。三、加快集镇建设，完善基础设施今年我们继续大力推进基础设施的建设。一、我们继续争取上级部门资金用于新街的基础建设。首先从上级部门争取到近200万元，对黎明桥、山末址桥、盛乐桥三座桥梁进行了重新建设。目前盛乐桥已经接近完工，下阶段其他两座也会接着开工建设。为配合“二中合一”我们还对规划枫香路第一期及枫香桥进行了设计新建，目前工程已完成。同时我们还完成了规划府前桥、戚枫桥、九号坝横桥的设计图，并做好各项前期准备。二、把握重点工程建设的契机结合新街实际，我们着力改善地下管网规划建设，为今后发展打下基础。我们积极联系03省道，建设四路建设单位，协调道路地下管网的埋设工作，目前03省道东复线DN500污水管线及横穿03东复线预留4处800管线一完成工作量的80%，建设四路污水管线污水管已完成设计并交付公路开发公司，等财政，发改等联合会议后即可实施。三、为加快新街集镇面貌的改变，我办针对老城设施落后、功能不全、制约发展的现状，提出了整改的措施。以加快改善长山、新街老城的面貌。首先，对老城内的区域功能分布、公共设施包括道路、照明、排水、排污等进行重新规划，力求使其符合我镇未来发展的需要。对长山老城我们继续采取原来统一规划，分步实施的方案对其进行改造建设，目前改建已经初具规模。这些工程完成后长山的面貌得到明显改观。四、我们继续切实加强对新街、长山市场的整治，特别是长山市场，进行了多次大规模的清理，经过起早摸黑的一段时间的努力整治，使原长山占道经营情况得到遏止。我们还安排城管中队在长山、新街集镇上设点专人负责秩序，落实“门前三包”责任制，做到商店不出店，停车不出线，无堆放占道经营，无乱挂乱张贴，加强监管力度，对严重影响镇容镇貌的违章行为进行集中取缔。有效地改善了集镇面貌，缓解集镇交通。五是今年我们水管站投入大量人力物力对自来水管网设施进行建设，改造部分老化水管，提升水质，尽力确保高峰的供水量。四、加强土地管理，严查违章建筑今年在控违拆违上，我们按照区委、区政府的统一部署，围绕“新违章建筑零增长，历年违章建筑负增长”的要求，创新工作思路，完善工作机制，加大对用地的监管力度。1、加大宣传力度。充分利用广播、横幅、固定标语、宣传本等宣传工具，加大宣传力度，加强群众对土地的保护意识，提高人民群众对违法违章的监督与举报意识，形成较为浓厚的控违拆违工作的舆论氛围。2、完善考核机制。为使拆违控违各项要求能够落到实处，我镇在与村、社区签订责任状的同时，制订出台了拆违控违考核细则，同时纳入了新农村建设激励政策范畴，进一步完善了考核与奖惩机制，较好调动了村干部的工作积极性。3、强化队伍建设。为充分发挥镇城建监察中队在控违拆违工作中的主力军作用，今年我们在退伍军人中新招队员12名，使中队人员增至30名，并增添了相应的巡查车辆。同时我们加强城建队员的考核与管理，坚持上报好巡查日报、周报、月报与拆违报表，全面及时掌握全镇的拆违控违动态。4、严查违法建筑。今年来，我们加大对违法用地、违章建筑的查处力度，调查摸底，分析原因，找准要害，突出重点，全方位开展控违拆违。今年1-10月份，拆除违章建筑266户，面积28277.2，其中拆除当年违章169起，面积12474.8，拆除历年违章97起，面积7995，拆违力度位于全区前茅。五、推进村庄建设，改善村容村貌今年来我们继续鼓励进一步推进农村村庄建设。一方面以“六个化”建设为要求，高起点、高标准、严要求，推进绕城以外村“两户联建”的新农村建设、农村示范村建设和农村整治村建设，同时对已经通过示范村、整治村实行长效管理，涌现出了象元沙村为代表的省村农村示范村，该村已成为我区农村示范村建设的一个靓点；另一方面，对绕城以内的村，我们严格按关于完善农村农民建房若干规定，进一步完善农户房屋维修的审批手续，严格把好四个关，即审批前的勘察关，建设前的放样关，建设中的督查关，竣工后的验收关。并做到疏堵结合，定期定量的进行审批，对出现重大违章建筑的村，实行停批建房。为了杜绝超面积、超高的现象我们加大巡查力度，严格要求农户按照要求面积进行建设，目前以基本杜绝超面积超高现象。对于无房户我们对其进行城市示范村的安置。上半年，共审批农村农民建房355起，城市示范村安置13户。解决了农户住房问题，维护了社会稳定。今年来，我镇的村镇建设工作在镇党委政府的领导和支持下，在机关各办的密切配合下，通过办内同志的共同努力，扎实有效的工作，取得了一定的成绩。明年建设四路、新城路的建成，新街与城区真正的接轨，借这个切机新街必将迎来建设之年，我们村建办的工作必将面临严峻考验。一、明年我办的工作重点将是加快城镇建设扩容提质步伐。我办将明确枫香路以东、建设四路以南、三益线以北、03省道以西区块为新街新城的启动区块，加快推进城乡一体化建设进程，以新城建设带老城改造，加快新街集镇建设的步伐。1、加快推进新城区块基础建设和老城基础设施的改造，主要是加快已确定的黎明桥、山末址桥、府前桥、九号坝横桥以及新区“二直一横”（枫香路、香樟路北伸、戚枫东路桥）等镇界主干道路、桥梁的建设和协调工作，抓好老城区已有道路拓宽、管网、绿化等基础设施建设和改善；2、加快新启动区块的土地收储，做好对该区块进行调查摸底，评估等收储的前期准备，使新城能够快速启动，做到中心区域的迁移，逐步建设成新街的新的“亮点”；3、加大旧城改造力度，对新街老集镇希望借助对供销社区块改造，使花市街的面貌能够焕然一新，并且改造人民路的瓶颈口，使老街面貌得以改变；4、积极开展原毛纺厂区块“退二进三”开发前期的调查工作，当好参谋，配合工程顺利推进。5、加快推进新一轮土地利用土地规划调整的前期工作，确保新开发区块的土地利用。二、出台新街镇农民建房若干规定等相关政策，对村庄规划管理分为绕城线内外两种管理模式，确定城市近期建设区块、远景区块和农村区域，分“三线”进行控制，特别是对新城启动区块出台相应的政策机制对农民建房进行全面停批，以确保城市化的推进。三、加强队伍管理，包括加强办内的队伍管理和村土管员的队伍管理，对办内，我们要内强素质、外树形象，提高办事效率，对村土管员，我们加强对各村的考核，特别是对违章建筑方面的考核，通过赏罚机制促使各村土管员加强土地管理的自觉性。四、全面开展新重点工程的前期调查和以往重点工程的扫尾工作，并做好新街各入城口的景观改造。五、继续强化城市管理和违章建筑的查处力度。按照“洁化、净化、美化、序化”的要求依法规范城镇管理，提升城市品位；同时加强城建中队的队伍建设，要形成优胜劣汰的人事机制，加强队员的自觉性，切实有效地遏制全镇范围内的违章建筑和违法用地。六、继续围绕中心工作，尽心尽职做党委政府交给的其它中心工作。第 6 页 共 6 页