工业园区房屋拆迁工作考核总结.doc

工业园区房屋拆迁工作考核总结一、组织领导园区成立拆迁工作考核领导小组，由园区管委会副主任同志任组长；园区管委会副主任，办事处主任副组长，由园区国土规划建设局、财政审计局、园区办事处、项目土地使用单位等部门组成考核组，具体负责对每个拆迁项目的考核验收。二、考核范围自年6月1日起园区下达的全部拆迁任务（以园区拆迁公告为据）三、考核内容和经费1、拆迁实施工作及拆迁实施费（25元/m2）2、办事处、村拆迁协调工作及拆迁协调费（15元/m2）（房屋残值费10元/m2、伙食费5元/m2，不纳入考核范围）3、评估工作及评估费（5元/m2）4、拆房工作及拆房残值费（拆房承包费用）四、考核对象1、承接园区拆迁项目的拆迁实施公司。2、园区办事处、有关村。3、承接园区拆迁项目的拆迁评估公司。4、承接园区旧房拆除的拆房单位。五、考核办法1、拆迁实施费（1）拆迁项目完成后，由园区拆迁实施考核组根据“考核细则”对拆迁实施公司就拆迁项目完成情况进行综合评价考核，根据得分确定实施费金额。（2）填写“拆迁实施工作考核表”上报园区管委会分管领导批准。（3）将经批准的“考核表”下发被考核实施公司，并抄送园区财政审计局结算拆迁实施费。（4）将考核情况进行公布，并备案入档，计入年终评比审定结果，按优胜劣汰的原则，实行末位淘汰制。2、拆迁协调费（1）由园区考核领导小组，对园区下达给办事处及村的拆迁任务，完成情况进行综合考核，根据考核得分，确定办事村及所在村在该拆迁项目中的协调费。并报园区管委会分管领导批准。（2）将批准的“考核表”抄送园区财政审计局，结算拆迁协调费。3、拆迁评估费（与拆迁实施费考核办法相同）4、拆房队伍考核由园区办事处和承接旧房拆除的拆房队伍签订拆房合同，明确拆房承包金额、拆房时间和保证金交纳，并报园区国土规划建设局监证备案，旧房拆除结束后，由园区拆迁主管部门会同安全、实施公司、办事处、相关村等部门组成考核验收组，按合同要求进行考核验收，填写考核表，经验收合格后按考核结果结算拆房承包费。第 3 页 共 3 页