房屋租赁合同_范本_模板WORD

第 1 页 共 2 页房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：_ 身份证号：_ 联系方式：_承租方（以下简称乙方）：_ 身份证号：_ 联系方式：_根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；共_层，第_层，房屋结构为_，建筑面积_平方米。第二条 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得改变房屋用途。第三条 租赁期限自_年_月_日 至 _年_月_日止。第四条 该房屋租金为：_元/年（大写：_元整。 ）第五条 乙方按_支付租金给甲方。第六条 甲方于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1水、电费；2燃气费；3电话费；4物业管理费；5供暖费；6数字电视费、网络通信费；7_。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_元（相当于一个月房租的金额，大写：_元整）作为房屋内部设施及各项费用的综合保证金。若租赁期满时设施无损坏及费用无延期违约，甲方将如数退还乙方押金。第十二条 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月向甲方提出，甲方在合同期满前_个月内向乙方答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第 2 页 共 2 页第十三条 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1擅自将承租的房屋转租的；2擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4拖欠租金累计达_个月；5利用承租房屋进行违法活动的；6故意损坏承租房屋的；7_。第十四条 租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设等不可抗力因素甲方必须终止合同时，应提前_个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十五条 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_%向乙方加收滞纳金。第十六条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条 （一）出租方为已提供物品如下：（1）衣柜_组、吊柜_组、单人床_个、沙发床_个、写字台_组、转椅_个、电视柜_组、落地灯_架、餐桌_张、椅子_把；炉灶_个、吸油烟机_个、电视机_台、洗衣机_台、冰箱_台；（2）燃气热水器_台（注：为非强排式，存在一氧化碳中毒等安全隐患，使用时请注意排风，有除使用人以外具有独立民事行为能力人员在场时方可使用。由于使用不当引发的一切后果，甲方概不负责） ； （3）其他：_；以上设施保证能正常使用，经乙方检验后认可签字生效。（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：_度；（2）电表现为：_度。第十八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第 19 条 本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第二十条 合同份数本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：_ 乙方（签章）_身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 _年_月_日