贴砖劳务合同范本

合同范本保 利 春 天 里 贴 砖 劳 务 施 工 合 同甲 方 （ 全 称 ） ： 乙 方 （ 全 称 ） ： 经 甲 、 乙 双 方 协 商 ， 甲 方 将 保 利 春 天 里 工 程 的 贴 瓷 砖 劳 务 分 包 给 乙 方 施 工 。 为明 确 甲 、 乙 双 方 的 责 、 权 、 利 ， 确 保 工 程 的 质 量 、 进 度 、 安 全 及 文 明 生 产 ， 特 定 立 本 合同 ， 供 双 方 共 同 遵 守 执 行 。一 、 工 程 概 况工 程 名 称 ： 工 作 范 围 ：工 期 ： 二 、 承 包 方 式 和 计 费 标 准1. 承 包 结 算 方 式 ： 按 干 包 工 方 式 分 包 给 乙 方 施 工 ， 根 据 现 场 实 际 完 成 面 积 计算 及 结 算 （ 按 见 光 面 积 丈 量 计 算 ） 。2. 合 同 价 格 ： 单 价 ： 墙 面 和 地 面 铺 贴 砖 单 价 ： 24.元 /m2（ 按 实 铺 面 积 计 算 ， 含 施 工 所 需 之 工具 ； 如 斗 车 、 磨 片 地 施 电 线 等 ） 。 单 价 包 含 定 额 所 有 工 序 （ 打 底 、 清 理基 层 、 材 料 转 运 、 扫 毛 、 砂 浆 搅 拌 及 门 子 架 搭 设 等 ， 包 含 钉 网 人 工 ） 。 本 合 同 单 价 包 含 但 不 限 于 如 下 工 作 内 容 ： 楼 地 面 地 坪 包 括 清 理 基 层 、 备 料 、 调 制 砂 浆 、 拌 制 半 成 品 ， 铺 设 面 层 、 捣 固压 实 、 收 平 加 水 泥 抹 光 及 养 护 。 楼 地 面 块 料 面 层 包 括 清 理 基 层 、 备 料 、 调 制 砂 浆 与 胶 粘 剂 、 浸 润 块 料 ， 抹 结合同范本合 层 、 铺 贴 块 料 、 勾 缝 ， 高 级 块 料 面 层 打 腊 擦 光 ； 墙 面 镶 贴 块 料 面 层 包 括 清 理 、 修 补 基 层 表 面 、 打 底 抹 灰 、 砂 浆 找 平 ， 选 料 、抹 结 合 层 砂 浆 、 贴 磁 片 、 擦 缝 或 勾 缝 、 清 洁 表 面 ， 施 工 操 作 架 的 搭 设 拆 除 ； 上 述 单 价 是 工 程 质 量 达 到 合 格 标 准 的 单 价 ， 工 程 质 量 标 准 以 国 家 及 北 京市 现 行 施 工 验 收 规 范 为 准 ， 并 应 使 项 目 部 质 监 部 门 和 上 级 检 查 督 促 部 门 满意 。 如 检 查 施 工 质 量 达 不 到 合 格 标 准 ， 必 须 返 工 到 合 格 标 准 ， 除 返 工 的 一 切材 料 及 人 工 等 费 用 由 乙 方 负 责 外 ， 甲 方 有 权 视 情 况 对 乙 方 另 行 经 济 处 罚 。 若安 全 、 文 明 施 工 不 合 要 求 ， 应 自 费 整 改 直 至 合 格 。 本 单 价 包 括 由 乙 方 支 付 的 员 工 工 伤 保 险 。 （ 如 乙 方 没 有 购 买 工 伤 保 险 ， 出现 事 故 与 甲 方 无 关 ） 本 单 价 包 括 由 乙 方 支 付 的 员 工 的 个 人 所 得 税 。 工 程 量 计 算 准 则 ： 楼 地 面 地 坪 按 主 墙 间 净 空 实 际 完 成 面 积 结 算 ； 楼 地 面 块 料 面 层 按 图 示 结 构 净 空 尺 寸 以 平 方 米 计 算 ； 墙 面 贴 块 料 面 层 按 图 示 结 构 尺 寸 以 平 方 米 计 算 ； 此 为 所 有 工 作 综 合 价 ， 甲 方 不 再 承 担 其 它 额 外 费 用 ； 如 内 容 未 详 者 ， 双方 协 商 解 决 。三 、 工 程 款 审 核 及 支 付1. 乙 方 根 据 工 程 实 际 抹 灰 完 成 情 况 向 甲 方 现 场 施 工 员 办 理 申 请 进 度 款 支 付 单 ，甲 方 合 约 施 工 员 在 5 个 工 作 日 前 审 核 完 毕 ， 项 目 经 理 在 10 个 工 作 日 前 审查 完 毕 ， 以 此 作 为 进 度 款 的 依 据 。 有 关 质 量 和 安 全 等 现 场 奖 罚 ， 在 每 次 申请 进 度 款 中 兑 现 。2. 乙 方 每 次 申 请 进 度 款 按 实 际 完 成 铺 贴 砖 情 况 支 付 50%进 度 款 。3. 乙 方 工 程 竣 工 后 ， 经 甲 方 初 步 验 收 合 格 付 至 总 工 程 款 80%， 待 业 主 验 收 合格 付 至 总 工 程 款 95%， 余 下 5%为 保 修 款 。4. 乙 方 在 领 取 劳 务 费 时 须 提 供 班 组 工 资 表 和 个 人 签 名 ， 同 时 开 具 有 效 的 个 人 所 得合同范本税 发 票 。 （ 以 公 司 财 务 要 求 为 准 ） 。四 、 工 程 保 修 金 及 保 修 期1. 工 程 保 修 金 ： 按 装 修 工 程 总 结 算 价 的 5%作 为 工 程 质 量 保 修 金 ， 保 修 期 过 扣除 有 关 费 用 后 无 息 返 还 。2. 保 修 期 ： 质量保修期从工程竣工（业主）验收合格之日算起两年。3. 保 修 期 间 若 发 生 工 程 质 量 问 题 需 维 修 的 ， 在 收 到 维 修 通 知 单 三 天 内 务 必 到 场 处理 ； 否 则 ， 甲 方 有 权 委 托 其 它 人 进 场 维 修 ， 所 发 生 的 相 关 维 修 费 在 保 修 款 中 扣除 。五 、 甲 乙 双 方 责 任 及 权 利1. 甲 方 配 备 管 理 人 员 ， 负 责 编 制 进 度 计 划 、 施 工 方 案 ， 负 责 物 料 、 设 备 的 供 应 及调 度 ， 及 时 进 行 施 工 的 安 全 和 技 术 交 底 。2. 甲 方 负 责 向 乙 方 提 供 施 工 场 地 及 其 他 施 工 作 业 的 便 利 条 件 。3. 乙 方 必 须 根 据 甲 方 提 供 的 施 工 任 务 、 技 术 要 求 组 织 勤 奋 而 有 系 统 的 管 理 班 子 ，配 备 足 够 数 量 及 熟 练 的 两 班 轮 换 的 各 专 业 班 组 ， 甲 方 有 权 要 求 乙 方 辞 退 或 更 换不 合 适 的 工 人 及 班 组 ；4. 乙 方 施 工 工 人 人 员 要 满 足 甲 方 的 合 理 进 度 安 排 ；5. 乙 方 须 自 备 所 需 之 施 工 专 业 机 械 工 具 、 机 具 ， 包 括 台 锯 、 电 锯 、 电 钻 、 榔 头 、扳 手 、 木 抹 、 铁 抹 、 灰 刀 等 ， 机 具 维 修 保 养 及 易 损 件 更 换 由 乙 方 自 理 。6. 乙 方 晚 上 按 需 应 加 班 ， 以 配 合 公 司 管 理 人 员 的 各 项 （ 安 全 ， 文 明 施 工 ， 质 量及 进 度 ） 安 排 ；7. 乙 方 有 义 务 对 交 叉 施 工 的 其 他 班 组 进 行 配 合 ， 为 其 提 供 工 作 面 及 其 他 施 工 之 便利 条 件 ；8. 乙 方 应 自 觉 爱 护 甲 方 施 工 现 场 内 的 机 械 、 工 器 具 等 其 他 财 产 且 有 保 护 本 班合同范本组 及 其 他 班 组 成 品 半 成 品 及 其 他 劳 动 成 果 的 责 任 ， 如 有 破 坏 将 追 究 其 相 关 责 任 ，工 作 完 成 后 需 及 时 清 理 场 地 ；9. 乙 方 在 进 场 时 需 向 甲 方 申 报 劳 工 及 班 组 长 名 册 ， 并 负 责 由 于 政 策 性 规 定 而 必 须办 理 工 人 暂 住 证 或 临 时 户 口 的 费 用 ， 其 办 证 手 续 由 甲 方 统 一 办 理 。 报 户 费及 暂 住 证 费 由 乙 方 自 行 承 担 。10. 乙 方 必 须 服 从 甲 方 管 理 人 员 在 安 全 、 技 术 、 进 度 、 材 料 、 劳 动 力 、 文 明 施 工等 诸 方 面 的 安 排 ， 保 证 工 完 场 清 ， 达 到 公 司 有 关 文 明 生 产 的 要 求 ； 若 乙 方 拒 绝或 漠 视 甲 方 对 文 明 施 工 的 要 求 ， 甲 方 可 安 排 工 人 另 行 完 成 ， 费 用 由 乙 方 承 担 。11. 乙 方 在 施 工 期 间 应 合 理 用 材 、 节 约 用 材 ， 乙 方 材 料 进 场 后 ， 甲 方 派 人检 验 材 料 以 便 确 保 材 料 之 质 量 ， 并 提 交 材 料 检 验 证 书 。 12. 乙 方 工 人 施 工 期 间 患 病 、 因 病 身 亡 或 残 废 等 费 用 由 乙 方 自 理 。六 、 工 期 、 质 量 及 安 全 生 产1. 工 期 由 甲 方 以 进 度 计 划 下 达 给 乙 方 （ 按 需 满 足 甲 方 赶 工 要 求 ） ， 如 因 乙 方 劳动 力 不 足 、 组 织 不 力 等 因 素 影 响 工 期 ， 甲 方 可 予 以 经 济 处 罚 。2. 若 乙 方 不 能 增 加 工 人 ， 甲 方 可 联 系 另 外 队 伍 进 场 施 工 ， 由 此 发 生 的 一 切 费 用 (含额 外 增 加 费 用 )由 乙 方 承 担 。3. 乙 方 须 确 保 工 程 质 量 达 到 合 格 标 准 ， 若 乙 方 在 施 工 过 程 中 出 现 质 量 问 题 ， 除无 偿 返 工 和 赔 偿 材 料 损 失 外 ， 甲 方 也 有 权 予 以 经 济 处 罚 。 若 造 成 重 大 质 量事 故 ， 甲 方 有 权 取 消 合 同 且 对 乙 方 已 完 成 施 工 量 不 予 结 算 ， 以 赔 偿 损 失 。4. 乙 方 开 始 任 何 一 个 分 项 施 工 前 须 先 进 行 样 板 施 工 ， 若 样 板 施 工 达 不 到 质 量 标 准（ 或 合 同 约 定 标 准 ） ， 则 乙 方 不 得 进 行 下 一 步 施 工 ； 5. 施 工 过 程 中 ， 乙 方 应 随 时 接 受 甲 方 的 检 查 ， 发 现 施 工 质 量 不 符 合 要 求 的 应 及时 整 改 ；合同范本6. 乙 方 应 切 实 加 强 安 全 生 产 管 理 ， 确 保 达 到 甲 方 的 安 全 生 产 责 任 目 标 要 求 ， 否 则甲 方 有 权 依 据 相 关 规 定 予 以 处 罚 。 （ 安 全 生 产 责 任 管 理 目 标 及 安 全 生产 责 任 目 标 管 理 分 解 详 见 ）七 、 治 安 文 明 管 理1. 乙 方 须 对 其 所 有 工 人 的 治 安 负 完 全 责 任 ， 若 发 生 打 架 斗 殴 或 其 他 刑 事 案 件 ， 其后 果 与 甲 方 无 关 。 同 时 甲 方 可 根 据 安 全 文 明 施 工 条 例 和 肇 事 者 对 工 地 造成 直 接 或 间 接 损 失 情 况 ， 对 乙 方 予 以 经 济 处 罚 。2. 乙 方 须 对 工 人 进 行 现 场 文 明 教 育 ， 包 括 宿 舍 内 和 施 工 场 地 的 清 洁 卫 生 、 吸 烟 、大 小 便 等 方 面 的 规 定 ； 若 有 发 生 ， 甲 方 可 根 据 安 全 文 明 施 工 条 例 中 的有 关 条 款 予 以 处 罚 。3. 如 因 业 主 （ 北 京 保 利 房 地 产 开 发 有 限 公 司 ） 未 能 及 时 支 付 甲 方 工 程 款 ， 乙 方不 得 因 工 程 款 原 因 影 响 工 程 施 工 ， 特 别 是 不 得 发 生 员 工 闹 事 、 上 访 等 事 件 ， 发生 时 所 有 由 此 引 起 的 经 济 损 失 由 乙 方 承 担 。八 、 补 充 说 明1. 原 则 上 施 工 班 组 应 各 自 完 成 本 班 组 合 同 范 围 内 全 部 工 作 。 如 确 有 必 要 完 成 合 同外 其 他 班 组 的 工 作 （ 甲 方 现 场 工 程 师 指 令 ） ， 则 乙 方 有 义 务 在 办 理 工 作 量 单时 提 醒 甲 方 现 场 工 程 师 特 别 注 明 完 成 的 是 哪 个 班 组 责 任 范 围 。 如 有 不 明 之 处 可向 甲 方 咨 询 ， 否 则 将 按 所 完 成 合 约 外 部 分 价 款 的 80 予 以 计 量 支 付 。九 、 未 尽 事 宜 ： 合 同 未 尽 事 宜 ， 双 方 协 商 解 决 。十 、 合 同 份 数 ： 本 合 同 一 式 四 份 ， 甲 乙 双 方 各 执 一 份 ， 具 同 等 法 律 效 力 ， 在 甲 乙双 方 签 字 后 生 效 ， 在 工 程 竣 工 、 结 算 款 支 付 完 毕 后 自 动 失 效 。十 一 、 合 同 附 件 ： 安 全 文 明 施 工 条 例 合同范本甲 方 ： 乙 方 ： 盖 章 ： 盖 章 ：代 表 人 签 署 ： 代 表 人 签 署 ： 日 期 ： 年 月 日 日 期 ： 年 月 日合 同 附 件 1：安 全 文 明 施 工 条 例1. 进 入 施 工 现 场 必 须 戴 安 全 帽 ， 并 扣 牢 系 带 ， 违 者 每 次 罚 款 50 元 。2. 高 空 作 业 必 须 系 安 全 带 ， 违 者 每 次 罚 款 100 元 。3. 在 工 地 作 业 时 ， 不 准 穿 短 裤 、 打 赤 膊 、 穿 拖 鞋 ， 违 者 每 次 罚 款 50 元 。4. 在 楼 层 作 业 时 ， 建 筑 垃 圾 等 杂 物 须 以 塔 吊 /提 升 机 或 人 力 逐 层 搬 运 至 地 面 ， 不 得随 意 倾 倒 ； 违 者 每 次 罚 款 50 元 。5. 工 人 未 经 许 可 不 得 将 家 属 或 小 孩 带 入 现 场 ， 违 者 一 经 发 现 除 立 即 清 退 外 ， 每 次 罚 款合同范本100 元 。6. 工 人 须 无 条 件 服 从 管 理 人 员 的 调 度 和 指 挥 ， 若 拒 绝 或 漠 视 有 关 指 示 ， 违 者 每 次 罚 款50 元 ， 情 节 严 重 者 立 即 清 退 。7. 施 工 作 业 中 ， 要 爱 惜 现 场 上 的 材 料 及 机 械 等 ， 不 得 肆 意 浪 费 、 乱 放 、 乱 割 、 乱 摔 等野 蛮 操 作 ， 一 经 发 现 ， 罚 款 50-500 元 。8. 工 人 须 自 觉 保 护 工 程 中 的 成 品 或 半 成 品 ， 若 保 护 不 当 造 成 修 补 或 返 工 者 须 赔 偿 实 际发 生 的 损 失 。9. 各 工 种 应 保 证 工 完 场 清 ， 保 持 现 场 清 洁 、 设 备 材 料 堆 放 有 序 ， 否 则 ， 视 情 况 罚 款50-200 元 。10. 施 工 现 场 内 不 得 随 处 大 小 便 ， 吸 烟 要 将 烟 蒂 熄 灭 并 放 入 指 定 地 点 ， 不 可 随 处 乱 扔 违者 每 次 罚 款 50 元 。11. 宿 舍 内 不 得 从 事 聚 众 赌 博 等 非 法 活 动 ； 工 人 中 午 不 准 饮 酒 ， 违 者 每 次 罚 款100 元 。12. 工 场 上 严 禁 打 架 斗 殴 ， 一 经 发 生 ， 当 事 人 每 人 罚 款 300 元 ， 劳 务 队 罚 款 600元 ， 情 节 严 重 者 送 交 公 安 机 关 处 理 。13. 除 工 人 自 备 手 持 工 具 及 生 活 用 品 外 ， 工 地 所 有 材 料 机 具 ， 包 括 开 挖 、 破 桩 发 现 的 物品 ， 都 属 公 司 所 有 ， 不 准 擅 自 携 带 出 工 地 ， 违 者 以 偷 盗 处 理 ， 并 罚 款 300 元 。14. 各 带 班 队 长 要 定 期 对 工 人 进 行 安 全 、 文 明 生 产 教 育 。15. 以 上 罚 款 由 甲 方 管 理 人 员 签 署 罚 款 单 ， 经 项 目 经 理 确 认 生 效 后 送 交 财 务 部 门 ， 从劳 务 队 最 近 的 领 款 /借 款 中 扣 除 。合同范本16. 以 上 罚 款 除 直 接 由 当 事 者 承 担 外 ， 其 班 长 /队 长 负 有 监 管 不 力 之 责 任 ， 也 一 并 按上 述 罚 款 额 的 一 半 受 罚 并 独 立 承 担 罚 款 ， 不 得 转 嫁 给 受 罚 工 人 。