门市出租协议

合同范本门市出租协议甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述甲方将其拥有的座落于 XXX 的 X 号门市 出租给乙方用于经营。二、租赁房屋用途1、乙方租赁门市 为合法商用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的使用性质。三、租赁期限本合同租赁期为 5 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式1、第一年（2013 年 6 月 日至 2014 年 6 月 日）租金为 元，于 2013 年 月 日前一次性支付。2、第二年（2014 年 6 月 日至 2015 年 6 月 日）租金为 元，于 2014 年 月 日前一次性支付。3、第三年（2015 年 6 月 日至 2016 年 6 月 日）租金为 合同范本元，于 2015 年 月 日前一次性支付。4、第四年（2016 年 6 月 日至 2017 年 6 月 日）租金为 元，于 2016 年 月 日前一次性支付。5、第五年（2017 年 6 月 日至 2018 年 6 月 日）租金为 元，于 2017 年 月 日前一次性支付。在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、气、卫生费、物管费、税金等由乙方全部承担。并向甲方缴纳押金 元。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将房屋钥匙交付乙方。2、租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方应在租赁期满时搬离，交还门市钥匙,并缴清各种税费。六、乙方的权利与义务1、乙方经甲方同意，可以 根据营业需要对上述房屋 在保证安全的前提下进行装修、装璜。租赁期满后，甲方不对乙方装修、装璜作任何经济补偿。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法违规犯罪活动。5、乙方经营过程中要做到安全用电、用水、用气、防火、防雷、防盗等，保证一切生命、房屋、财产安全，独立承担一切安全责任、经济责任和民事、刑事责任。七、续租合同范本租赁期满，乙方如有意续租，必须在租赁期满前二个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后方可续租，租金另议。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1） 未按约定期限交付租金，超过 10 天以上的。（2） 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的用途。（3） 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租该门市的。（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 30 天以上的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同，甲方不承担任何责任，乙方自行承担各种损失。（1）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。（2）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。合同范本甲方有权要求乙方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方除向乙方收取租金外,还应要求乙方按当年租金的日千分之十支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙双方签字之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方： 乙方：二 0 一三年 月 日合同范本门市出租协议甲方：朱小燕 身份证号：513027197608150125乙方：彭 冲 身份证号：513701198610241818根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述甲方将其拥有的座落于 世纪乐园 1 号门市出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共 20.6 平方米。二、租赁房屋用途1、乙方租赁门市 为合法商用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和使用性质。三、租赁期限本合同租赁期为 1 年，自 2012 年 4 月 20 日起至 2013 年 4月 19 日止。四、租金及支付方式1、年租金以去年租金 15000 元为基数，本合同期实收租金按该楼其他门市租金年增长率核算,如:其他门市在上年租金的基合同范本础上增长 20%,该门市本租期租金为:15000X20%=18000 元。租金在签定协议时先支付 15000 元,待该楼其他 1-2 个门市今年到期重新租赁后立即核算,并在核算当日一次性支付余款。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、气、卫生费、物管费、税金等由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将房屋钥匙交付乙方。2、租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方应在租赁期满时搬离，交还门市钥匙,并缴清各种税费。六、乙方的权利与义务1、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，经甲方同意，可以根据营业需要对上述房屋在保证安全的前提下进行装修、装璜。租赁期满后，其装修、装璜归甲方所有，乙方不得随意破坏，甲方不对乙方作任何经济补偿。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法违规犯罪活动。5、乙方经营过程中要做到安全用电、用水、用气、防火、防雷、防盗等，保证一切生命、房屋、财产安全，独立承担一切安全责任、经济责任和民事、刑事责任。七、续租租赁期满，乙方如有意续租，必须在租赁期满前二个月向甲合同范本方提出书面申请。经甲方同意后方可续租，租金另议。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1） 未按约定期限交付租金，超过 10 天以上的。（2） 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途。（3） 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租该门市的。（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 30 天以上的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。（2）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有权要求乙方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金合同范本不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方除向乙方收取租金外,还应要求乙方按当年租金的日千分之十支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙双方签字之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方： 乙方：二 0 一二年四月十九日门市出租协议合同范本甲方：朱小燕 身份证号：乙方：陈壮 身份证号：根据中华人民共和国合同法及有关规定，甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述甲方将其拥有的座落于 世纪乐园 1 号门市出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共 20.6 平方米。二、租赁房屋用途1、乙方租赁门市 为商用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构。三、租赁期限本合同租赁期为 1 年，自 2011 年 4 月 20 日起至 2012 年 4月 19 日止。四、租金及支付方式1、年租金为 12000 元，租金在签定协议时 一次性支付。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、气、卫生费、物管费、税金等由乙方自行承担。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将房屋钥匙交付乙方。2、租赁期满，甲方有权收回房屋。乙方应在租赁期满时搬离，交还门市钥匙。合同范本六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，经甲方同意，可以根据营业需要对上述房屋进行装修、装璜。租赁期满后，其装修、装璜归甲方所有，乙方不得随意破坏，甲方不对乙方作任何经济补偿。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、乙方经营过程中要做到安全用电、用水、用气、防火、防盗等，保证安全，并承担一切安全责任、经济责任和民事、刑事责任。七、续租租赁期满，甲方如有意续租，必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。经甲方同意后方可续租，租金另议。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1） 未按约定期限交付租金，超过 10 天以上的。（2） 在租赁期内，未经甲方同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。（3） 在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租房屋合同范本的。（4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形的，乙方有权解除合同：甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 30 天以上的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。（2）在租赁期间，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁。（3）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第 1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定合同范本1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自甲乙双方签字之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 二 0 一 0 年四月十九日