房屋承建合同

.房屋承建合同建设方： （以下简称甲方）承建方： （以下简称乙方）经双方共同协商在注滋口镇均南村三组建设一栋二屋楼房，双方秉着以经济合同法和建筑承包合同条例为准则，明确各自的权力和义务，确保工程建设的质量、安全、工期顺利完成，经双方共同商议，特签订出如下合同条款，希双方共同遵守执行。一、甲方以包工的形式，将本栋二层楼房，以十万陆千元的总承包价给乙方（即包工不包料） ，以建成后经验结算。二、乙方按甲种方提供的设计图纸，口头协议及改图同意后进行建设，承包建设的范围从基础开始，至顶层的隔热三角屋面为止，前立面和两侧面贴外墙砖，其他抹水泥光面，顶层雨棚天沟必须按设计制作。楼房底层用水泥砂浆抹平，一、二楼贴 800*800 地面砖和暗踢脚线，梯步贴梯级砖。厕所、厨房贴砖上顶进行抹油、防水、防漏处理。台阶、明沟、散水都在承建之列。一、二层楼板均为现浇。土方内、外运输由甲方负责。所有天沟内外的排水归甲方负责。三、乙方负责泥工、负工、装模、模板、内外脚手架、项柱，自用工具及电动工具在内。.四、本工程项目的所有材料全部由甲方负责，材料供应及时。全部混泥土浇注的所有梁、挑、板、天沟等必须用“海螺425”水泥，做墙、抹平和其他用 325 水泥混合砂浆。回填杂工5 个由甲方负责，底层楼板由甲方负责上，乙方提供的所有材料入工具由甲方保管。五、质量要求，乙方在施工中必须以“百年大计，质量第一”的严格要求进行施工(做到平、整、光直)，确保工程达到优良工程。验收按建筑进行验收，出现质量问题必须返工，返工费用材料由乙方负责。六、楼房屋顶为砖木结构的三角屋面。七、 安全责任：乙方在施工过程中，应特别注意安全生产，如施工不当出现的大、小安全事故均由乙方负责，甲方不负任何责任。八、付款方式：开工之日甲方付乙方开办费、生活费共一万元整，二层主体完工后付二万元整，主体完工后付二万元整，房屋装贴完工经甲方验收合格后付清全部余款。九、乙方在施工前，甲方必须将水、电、路三通，并处理好四邻关系。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字生效，未尽事宜双方友好协商解决。.甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日