建筑劳务承包合同书

合同范本建 筑 劳 务 承 包 合 同 书甲 方： 乙 方： 签订日期： 签订地点： 合同范本建 筑 劳 务 承 包 合 同 书发包方（全称）： (以下简称甲方)承包方（全称）： (以下简称乙方)依 照 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、 中 华 人 民 共 和 国 建 筑 法 及 其 它 有 关法 律 、 行 政 法 规 ， 遵 循 平 等 、 自 愿 、 公 平 和 诚 实 信 用 的 原 则 ， 双 方 就 本 建 设 工程 施 工 事 项 协 商 达 成 一 致 ， 订 立 本 合 同 。一、工程概况1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 结构层数： 1.4 工期具体要求如下：开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数： 人员数量具体要求： 1.5 工程质量标准： 1.6 安全文明施工目标：杜绝重大伤亡等各种安全事故1.6.1 认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，严格执行建筑施工安全检查标准的规定，争创安全达标工地。1.6.2 在施工过程中因违章操作及未按施工规范造成一切工伤事故及其费用均由乙方承担。如果因自然灾难发生的人力不可抗拒的事故，甲乙双方损失合同范本各承担 50%。二、分包方式与范围2.1 劳务分包方式：包施工、包辅材、包机械、包周转材料及零星用材，包工期、包质量、采用固定单价合同。2.2 劳务分包范围及工作内容：2.2.1 结构主体、基型下人工配合清基、运出基外、人工配合室内外基础土方回填、主体框架结构模板、钢筋、混凝土、施工缝、土建预埋件制作安装、预留洞口、止水带等。注：(不含雨水管安装、空调管预埋安装、电梯呼机盒预埋安装)。2.2.2 砌体：建筑图中砌体、构造柱、圈梁、过梁、压顶、砼构件加工等。2.2.3 室内、外墙粉刷工程：钢丝网安装、顶棚处理、毛地平、外墙砖、散水、台阶、屋面，预留洞口封堵，图纸所有土建工程。2.3 施工现场临时设施，临时围墙砌筑，生活用房及办公室搭建，施工现场路面硬化、材料由甲方提供，卫生垃圾清运到指定地点，现场材料二次超过100 米内搬运、装卸车等。2.4 施工大型机械、塔吊、施工电梯、砼输送泵、搅拌机、钢筋加工连带设备、脚手架所用设备、密目网、安全网等，施工用小型工具。2.4.1 周转材料：模板、方木、钢管、扣件、蝴蝶卡、螺丝帽、对拉螺栓，制作及加工。2.5 零星材料:焊剂、穿墙管、垫块、马镫制作、水泥支撑、止水带螺栓、铁丝、扫帚、防护用品、胶带、穿墙用 PVC 管、外架、外架防护油漆等材料。注(不含防止水条、止水带钢板及放水对拉丝杆)。2.6 总电源到施工现场的二级配电箱线路 100 米内、电箱、照明、总水管到现场后 100 米的支管安装、包含材料费。合同范本三、甲方的责任和义务3.1 甲方负责施工现场三平一通，供应材料，材料堆场及其水电设施等满足乙方现场的生产需要。3.2 甲 方 负 责 施 工 现 场 及 生 活 区 用 水 、 电 线 管 的 布 置 和 管 理 及 生 活 区 办 公区 的 材 料 提 供 。3.3 甲 方 负 责 主 要 轴 线 、 标 高 、 技 术 交 底 并 向 乙 方 提 供 所 需 要 的 施 工 图 套 ， 乙 方 负 责 合 同 范 围 内 施 工 ， 甲 方 负 责 管 理 及 验 收 。3.4 甲 方 负 责 协 调 质 量 监 督 站 和 五 大 责 任 主 体 关 系 ， 以 及 施 工 现 场 内 各 分包 单 位 之 间 的 关 系 。3.5 甲 方 负 责 向 乙 方 下 达 施 工 生 产 任 务 、 工 作 计 划 、 检 查 和 监 督 乙 方 的 工程 进 度 和 施 工 质 量 。 组 织 验 收 和 竣 工 结 (决 )算 ， 拨 付 工 程 款 。3.6 甲 方 有 权 对 不 符 合 甲 方 施 工 要 求 的 工 作 人 员 予 以 清 退 ， 对 施 工 中 由 乙方 原 因 导 致 的 一 切 矛 盾 采 取 相 应 的 经 济 处 罚 。四、乙方的责任和义务4.1 乙 方 在 合 同 签 订 后 想 甲 方 交 纳 履 约 保 证 金 万 元 。 主 体 完成 至 一 半 返 还 50%， 主 体 工 程 完 工 封 底 返 还 100%， 期 间 无 利 息 。4.2 乙 方 人 员 进 场 前 必 须 经 过 三 级 安 全 教 育 ， 按 照 规 定 在 开 工 前 卫 自 有 人员 购 买 人 身 保 险 ， 并 支 付 保 险 费 用 。 遵 守 法 纪 ， 遵 守 甲 方 的 各 种 管 理 制 度 。 乙方 应 在 项 目 工 程 工 期 、 质 量 、 安 全 、 文 明 施 工 的 总 体 的 要 求 下 ， 合 理 组 织 作 业队 施 工 ， 提 前 10 日 上 报 建 筑 材 料 计 划 和 施 工 进 度 计 划 。4.3 乙 方 严 格 按 照 施 工 图 纸 设 计 要 求 、 变 更 通 知 ， 每 完 成 一 道 施 工 工 序 需经 甲 方 、 业 主 、 监 理 验 收 合 格 后 方 可 进 行 下 一 道 工 序 的 作 业 ， 如 验 收 达 不 到 质量 标 准 ， 应 无 条 件 返 工 。 所 造 成 的 损 失 由 甲 方 从 乙 方 的 劳 务 费 用 中 扣 除 。4.4 乙 方 施 工 所 用 塔 吊 、 龙 门 架 必 须 经 主 管 部 门 验 收 合 格 后 方 可 使 用 。4.5 乙 方 应 在 甲 方 领 导 下 组 建 工 程 项 目 部 ， 委 派 项 目 负 责 人 全 权 负 责 履 行 合 同 范 围 内 的 全 部 职 责 ， 服 从 甲 方 管 理 。合同范本4.6 乙 方 应 严 格 执 行 甲 方 编 制 的 施 工 计 划 ， 因 乙 方 原 因 造 成 的 工 期 拖 延 ，由 乙 方 承 担 全 部 责 任 。4.7 乙 方 应 遵 守 机 械 操 作 规 定 ， 严 禁 违 章 作 业 。 乙 方 从 事 特 殊 岗 位 的 工 作人 员 (电 工 、 电 焊 工 、 机 械 操 作 工 、 架 子 工 )必 须 持 有 特 殊 工 种 操 作 证 ， 禁 止无 证 人 员 上 岗 。4.8 乙 方 应 保 证 工 作 面 落 地 灰 随 清 随 用 ， 严 格 遵 守 限 额 领 料 制 度 ， 不 得 造成 浪 费 。4.9 乙 方 负 责 施 工 中 的 “三 宝 ”， “四 口 五 临 边 ”的 防 护 工 作 和 半 成 品 、 成品 的 保 护 工 作 。 因 保 护 不 善 而 损 坏 的 ， 照 价 赔 偿 无 条 件 返 修 。五、工程量的确认5.1 项 目 部 组 织 工 程 验 收 ， 工 程 质 量 达 到 合 格 以 上 时 ， 确 认 工 程 量 并 将 完成 的 工 程 量 上 报 公 司 ， 建 筑 面 积 按 国 家 现 行 建 筑 工 程 建 筑 面 积 计 算 规 范 计 算 ， 由 公 司 组 织 核 实 后 计 算 劳 务 报 酬 。5.2 对 于 分 包 人 已 完 成 工 程 的 计 算 ， 必 须 做 到 签 字 齐 全 、 记 录 完 整 、 依 据合 理 、 计 算 准 确 。 承 包 人 认 为 有 必 要 时 可 随 时 委 派 人 员 进 行 复 核 。 需 要 分 包 人配 合 (如 开 挖 隐 蔽 工 程 等 )的 工 作 ， 其 费 用 由 分 包 人 承 担 。 对 于 有 弄 虚 作 假 行为 的 将 严 肃 处 理 有 关 负 责 任 人 ， 直 至 勒 令 退 出 本 工 程 ， 同 时 公 司 对 分 包 人 处 以 万 元 的 罚 款 。5.3 对 分 包 人 超 出 设 计 图 纸 范 围 和 因 分 包 人 原 因 造 成 返 工 的 工 程 量 不 予 计算 。5.4 因 工 程 变 更 引 起 工 程 量 增 减 的 ， 劳 务 报 酬 超 过 10000.00 元 以 上 调 整 ，10000.00 元 以 下 不 予 调 整 ， 调 整 依 据 按 照 河 南 省 2008 版 建 筑 和 装 饰 预 算 定额 的 工 日 含 量 ， 每 综 合 工 日 元 结 算 ， 并 计 取 机 械 费 ， 工 程 量 因 变 更 引 起减 少 的 ， 人 工 费 、 机 械 费 超 过 10000.00 元 的 按 预 算 定 额 减 少 相 应 费 用 。六、结算与付款6、1 分包费用：按 照 建 筑 工 程 建 筑 面 积 计 算 规 范 计 算 实 际 工 程 量 为 准 每平 方 米 金 额 (大 写 ) 元 人 民 币 ，(￥ ： 元 )。 6、2 付款方式：完 成 基 础 至 正 负 零 ， 开 始 支 付 起 点 支 付 已 完 成 工 程 总 量 ， 按 照 建 筑 面 筋 计合同范本算 规 范 计 算 实 际 工 程 量 每 平 方 米 单 价 的 60%支 付 工 程 款 ：主 体 每 完 成 结 构 层 支 付 工 程 款 ， 按 照 建 筑 面 积 计 算 规 范 计 算 实 际 工程 总 量 每 平 方 米 单 价 的 60%支 付 工 程 款 ；主 体 工 程 完 工 封 顶 已 完 成 工 程 量 ， 按 照 建 筑 面 积 计 算 规 范 计 算 实 际 工 程 量每 平 方 米 单 价 的 60%支 付 工 程 款 ；二 次 机 构 完 工 后 付 完 成 工 程 总 量 ， 安 装 建 筑 面 积 计 算 规 范 计 算 实 际 工 程 每平 方 米 的 70%支 付 工 程 款 ；内 外 粉 刷 大 面 积 粉 刷 完 工 后 但 未 达 到 验 收 标 准 付 工 程 总 量 ， 安 装 建 筑 面 积计 算 规 范 计 算 实 际 工 程 量 每 平 方 米 单 价 的 90%支 付 工 程 款 ；完 成 合 同 内 土 建 工 程 竣 工 后 经 甲 方 技 术 人 员 和 监 理 验 收 合 格 后 ， 按 照 建 筑面 积 计 算 规 范 计 算 实 际 工 程 量 每 平 方 米 单 价 的 97%支 付 工 程 款 ， 其 余 3%工 程款 为 工 程 保 修 金 。 (工 程 保 修 金 在 一 年 期 满 后 15 日 内 付 清 )。 乙 方 应 向 甲 方 申报 已 完 工 程 的 工 程 的 工 程 量 到 项 目 部 ， 由 项 目 部 负 责 实 际 工 程 量 审 核 ， 审 核 结果 报 送 公 司 ， 由 公 司 做 进 一 步 审 核 ， 审 核 结 果 签 字 后 生 效 并 备 案 。6.3 在 保 修 期 内 出 现 的 质 量 保 修 问 题 ， 甲 方 以 通 讯 形 式 或 书 面 形 式 通 知 乙方 ， 乙 方 在 接 到 通 知 后 两 日 内 开 始 维 修 ， 并 按 照 甲 方 要 求 的 工 期 按 时 完 成 ， 如不 按 时 执 行 ， 甲 方 可 另 安 排 施 工 队 进 行 维 修 ， 由 此 产 生 的 维 修 费 用 甲 方 从 乙 方的 保 修 金 中 双 倍 扣 除 。 工 程 责 任 期 满 后 结 算 保 修 金 (期 间 无 利 息 )。6.4 乙 方 必 须 在 甲 方 的 监 督 下 ， 依 据 工 程 施 工 的 农 民 工 花 名 册 (工 人 签 字的 工 资 表 )， 及 时 发 放 农 民 工 工 资 。 工 资 表 甲 方 保 留 原 件 一 份 。6.5 合同单价1、 承 包 单 价 ： 元 /2、 建 筑 面 积 ： 建 筑 工 程 建 筑 面 积 计 算 规 范 计 算 实 际 工 程 量 为 准3、 主 楼 基 础 按 照 标 准 从 建 筑 面 积 计 算 增 加 1 层合同范本有 群 楼 车 库 基 础 按 照 群 楼 标 准 层 建 筑 面 积 计 算 增 加 半 层如 有 斜 屋 面 按 建 筑 面 积 计 算 规 范 计 算 实 际 工 程 量 为 准 另 增 加 半 层七、安全生产文明施工7、1 为达到省、市文明工地，乙方应服从甲方的工作安排，严禁赤膊工作，严禁穿戴拖鞋施工：严禁在施工现场打架斗殴。施工期间如发生殴打辱骂甲方、监理管理人员与交叉作业队伍打架事件，除承担后果外，清退出施工工地，并处罚 2000.00 元。7、2 工人食堂必须干净、清洁、炊事人员须持健康证件和无任何传染疾病证上岗。落实好防火措施，保证不出火灾事故。7、3 乙方要做到工完料清，负责建筑垃圾、生活垃圾的及时清理，堆放到指定位置。八、劳保福利本工程承包价款中已包含乙方人员的劳保福利费。九、承包方施工安全生产目标承诺12、1 杜绝重大安全事故，伤亡事故为零。12、2 杜绝重大设备、火灾事故。12、3 安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。合同内容：（1） 甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部建筑施工安全检查标准 ，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。（2） 甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级合同范本专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。（3） 乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。（4） 根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。 十、工期保证及违约责任14、1 工期保证(1) 乙方必须按照甲方要求的工期完成施工任务，除不可抗力所造成的工期延误外，工期不得延误。如乙方人为或劳力不足造成的工期延误，每延误一天按开发商总包单位的工期延误款 倍的罚款。 14、2 违约责任（1） 如果工程竣工后质量未能达到合同约定的标准，则乙方负责返修直至达到本合同约定的质量标准，如果经返修仍不能达到本合同的质量要求，甲方将不再支付剩余全部劳务费。乙方同时承担由此而造成的全部经济损失。（2） 质量违约金和工期违约金分别计算，合并后从本合同总造价款中扣除。（3） 乙方施工中如不能按甲方要求的工期，质量标准进行施工甲方有权中间辞退乙方，乙方须无条件退场，其发生的劳务人工费、材料周转、设备等费用均由乙方自行承担。十一、进度计划15、1 乙方需要做周进度计划,月进度计划，季度进度计划横道网图。15、2 于每周最后 天向甲方报送周度施工计划。 十二、合同有效期合同范本自 年 月 日签字盖章之日起生效，在乙方完成合同的工作内容且甲方工程款付清后自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由违约方承担一切经济损失。未尽事宜，甲乙双方协商后另补充协议书。十三、协议附件本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效：发包方（甲方） 承包方（乙方）单位名称：（章） 单位名称：（章）单位地址： 单位地址：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日合同范本