建筑工地包工合同书

上传人:钟*** 文档编号:448664 上传时间:2018-10-22 格式:DOC 页数:10 大小:33.50KB
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资源描述
合同范本合 同 书发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):根据中华人民共和国合同法 、 建筑法以及有关规定,双方就项目的劳务承包事宜,经甲乙双方友好协商,遵守平等自愿公平和诚实守信的原则,特签订如下协议:1、工程名称:株洲迦南养老服务中心(二期工程)2、工程地址:大京旅游区域曹家村3、承包方式:劳务清包、包工不包料4、工程日期:开工日期 2016 年 11 月 28 日,具体时间以总承包合同工期为准,开工日期以业主及监理的开工通知书为准。5、承包总面积:以施工蓝图结算为准及蓝 P 有变更文件的执行更文件,承包总面积约 7.8 万平方米,按施工图实际面积计算,波水屋面计算 70%的面积。6、承包内容:包括建筑机械、周转材料,安全设施、辅助材料、劳务费用(不包括二次装修,具体包括内容如下)1、项目现场前期所有工作到基础垫层至结构(含塔楼) ,所有钢筋工程、模块工程、混凝土工程、内外手脚架工程、楼地面工程、所有垫层垫块、砌体工程以及砌体施工及二次构造工程,墙体拉结筋及浇水、门窗过梁的制作及安装、墙体拉植合同范本筋项目、屋面工程、安全设施及临时搭设工程、室内抹灰、地坪完成。 (破桩、挖土不在乙方范围之内) ,正负零以下含(接桩、承台梁、地梁)结算以一层主体面积计算 。2、承包的材料有扎丝、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、脱模油、外架槽钢、钢管扣件、三型卡、安全网、竹板、油漆(含钢管扣件油漆) 、安全防护钢管、水泥支撑垫块、钢丝网、橡皮管、圆钢拉钩、软塑料管、木方、胶合板、大模板、电渣压力焊(含止水钢板的焊接、钢筋对焊及双面焊接) 、电焊条及主体施工所有辅材。3、承包的机具:对焊机、调直机、弯曲机、切断机、 于壁水泵(含普通水泵) 、打磨主体结构缺陷的角磨机、切割钢筋的无齿锯、电锯、电刨、手推车、电焊机、现场所有机械安装、砂衆搅拌机及主体施工期间所需要的所有机具。 (不含塔吊、施工电梯)4、建设施包括:甲方的会议室、办公室、办公区的 布置、由甲方负责施工。其它乙方所有临设、工人宿舍、防护(材料由甲方供应) ,工地用电。日常生活用品及民工工资全部由乙方负责承担(含在承包价格内) 。5、乙方负责二级配电箱以下的(不含二级电箱) ,现场临时使用的给排水。6、合格的安全防护用品:安全帽、安全带、安全网、绝缘橡胶手套、绝缘鞋等所有的安全防护设施,由乙方自负。合同范本7、乙方负责混泥土试块制作及养护。七、劳务承包工期:(按建设单位的建筑施工合同工期,以书面报告曰期幵始计算工期为准)。八、承包价格:1、劳务承包价格:按每平方 335 元结算(叁佰叁拾伍元)不含税。2、以上承包价格中含:人工费、主体结构、安全文明施工用工、场内二次转运用工、洗车槽用工、冬雨季施工费、安全用品、劳保用品、和生活垃圾的清运工作,按指定地点堆放,甲方负责清运出施工现场。3、工程劳务费按施工图建筑面积办理结算,设计变更工程量在建筑面积没有增加的情况下一律不予调整,但对设计变更增加建筑面积按时间增加面积计算,每次设计变更滞 后导致返工用技工 3 个以内不予调整,3 个以上的甲乙双方协议解决;因乙方施工原因造成返工由乙方承担。乙方如未能按照设计变更施工或乙方以多方面原因拒绝施工,视为乙方违约,甲方按照本合同第十三条执行。5、乙方必须积极配合甲方文明施工检查、质量、安全检 查评定。6、乙方必须遵守合同和施工定额所含的工作内容进行施工。7、乙方必须在每月的 25 日-30 日期间发放工人工资,将合同范本发放的工资表和考勤表报三份到项目部,由项目部对其进行审核后,项目部再报送建设单位及公安部门。如项目部审核乙方报送工资发放表及考勤表部实(出现以下情况:多报工作人员、民工工资过低或者过高、小管理带班人员工资过高,伪造虚假工资发放表及考勤表。 ) ,发现一次甲方将扣除乙方合同履约金壹万元整(发现一个工种弄虚作假,甲方扣乙方) ,情节严重报送公安部门。九、结算及付款方式:1、按月进度付给乙方 80%,抹灰完工后至竣工验收付至 总价款的 95%,佘款工程整体验收合格后三个月内付清。2、现金支付或支票支付只提供工资表,乙方不提供任何税票。十、甲方义务1、根据施工图和相关施工文件向乙方进行施工技术质 量、安全、施工进度、文明工地验收标准的交底工作;施工中质量、安全、施工进度、规范管理等方面的监督、检查和验收工作。2、及时向乙方提供施工前必须的技术资料。3、其它主体施工材料全部由甲方提。甲方提供的材料必须达到施工要求,并提供合格证明资料,否则因甲方提供的材料不合格造成的返工,工程质量不合格,二次验收等情况,由甲方承担全部费用并赔偿由此造成的乙方损失。4、甲方负责现场施工和生活区供水、供电,给水到位,水合同范本费电费由甲方支付。 (木工、架子工材料由甲方担保进原材料) 。5、塔吊和施工电梯基础的钢筋、混凝土由甲方提供、乙方负责施工(不在计算人工费。 )6、所有现场道路硬化和文明施工及排水用材由甲方提供,乙方施工,甲方付人工费。7、乙方自备仪器进行经纬仪、铅锤仪、大线及工程测量放线,甲方只负责验线复核。8、在施工过程中因甲方供材、供水、供电等原因影响乙方施工进度超过七天以上,必须赔偿乙方施工中的误工,工期顺延。9、如甲方(发包方)由于资金不到位导致乙方全面停工,由甲方负责结清乙方所有巳经完成工程量(包括材料租赁 费、人工费等) ,如乙方由于资金不到位或其他原因导致进 度缓慢或停工,由此造成的损失全部由乙方全部承担并未开楼号合同终止。10、乙方外脚手架施工完两个月之内拆除,超过两个月甲方用时应补给乙方材料租赁费。11、甲方负责处理施工中内、外部关系协调事物,因乙方造成的事情,费用由乙方负责支付。十一、乙方义务:1、乙方进场前 7 日向甲方提供现场管理人员名单及上岗复合同范本印件,本企业营业执照及资质证,特种人员的上岗证,现场人员花名册。如乙方未能及时上报现场人员花名册或漏报少报,甲方处以每人贰仟元的罚款。2、本合同既已制定,乙方按照合 P-约定执行,在施工过程中,如未达到合同既定节点,乙方负责处理各分包班组生活资金等问题,若在施工过程中乙方劳务工人滋事,按乙方违约。3、乙方确保人员的政治素质、身体素质和技术水平,职 工年龄不得小于 18 周岁,不得超过 50 周岁。4、乙方负责人必须每天坚守工地,连续壹天没在现场。甲方将对乙方负责人处以 500 元罚款,乙方负责人有事必须向项目部负责人请假,请假不得超过两天并指定专人全权代表其工作。必须保证人员相对稳定,不能随意变动注册人员,若有变动,必须向甲方提出申报。5、乙方人员必须按施工图纸、施工方案施;规范操作规程和验收标准进行施工,保证按期、按质、按量完场甲方的生产任务,服从甲方的统筹安排。提供周计划并参加甲方协调会。6、家属、小孩和非施工人员不能进入工地。严禁使用童工及年龄偏大和有精神病类疾病的人上岗工作,如发现以上行为,甲方处以每次壹仟元的罚款。7、乙方每天将出勤人员名单表按照上下午各报甲方一份存档。乙方每月必须在甲方监督之下发放工人工资。签发工资表合同范本交甲方备案。由乙方拖欠工资而引起纠纷或劳动力部不足,乙方自行解决,并承担由此产生的一切责任。8、如甲方按时付清工程款的情况下乙方不得以任何理 由进行停工或消极怠工,所造成的损失由乙方自己负责,并赔偿甲方因此造成的一切损失。9、乙方负责现场堆放管理,保证道路畅通、材料堆放整齐。必须确保文明施工现场。10、乙方负责甲方供材的保管和使用。对甲方提供混凝土、泵管及卡箍每次用后要及时清理干净。11、认真做到活完了,脚下清,尤其楼层拆模后必须 7 日内将楼层内清理干净,其他分项工程每班次必须清理干净。12、乙方提供施工现场用电屋生活区的用电。 (在甲方范围之内,以内包含在合同价款外)十二、承包质量要求:清水混凝土成型效果1、乙方必须严格按照施工图,国家建筑施工技术规范 和质量标准组织施工。遵守建设部、省建设厅、市建委和其他有关部门颁发的法律、法规和其他有关部门规定及发包方的要求。2、工程质量:工程质量必须达到优良标准等级,任何一 个部分分项检验的合格率不想达到 100%以上,结构主体确保市优率达 90%以上,砼外观达到清水标准,砼外观好,外观颜色一致,达到观摩工地水平,主体竣工验收必须一次性验收合格,合同范本如出现二次验收乙方负责此次全部费用,并处以乙方贰万元/栋的罚款,在乙方工程款中扣除。因工程材料不合格出现二次验收等问题,乙方不承担责任。3、文明工地:达到省市级文明工地验收标准。4、乙方在工程质量、工期、安全文明施工、配合项目管理等方面在合理情况下均达到甲方要求。5、分部分项验收:乙方应按甲方质量要求做好自检工作,并提前通知甲方,甲方按通知时间组织验收,对达不到质量要求的分部分项,应及时整改,并承担整改、返工全部费用。对不能保证施工质量的施工班组、个人,甲方有权清退出场,乙方应积极配合,应无条件接受处罚。6、乙方接受甲方的各项质量管理、施工进度和规定。接受甲方的奖励及处罚。积极配合甲方做好质量管理工作,乙方在施工前对施工人员进行安全、技术交底,碑工中应有专 职质检员做好跟踪检查、监督、指导工作。配合甲方和监理 检查,及时纠正指出的问题。7、特殊工种应持证上岗,并接受甲方和上级监督部门的检查监督。持证人员更换,应征得甲方同意。8、严格按照甲方审发的施工方案及技术交底进行操作, 否则造成返工、材料浪费由乙方承担。十三、安全责任1、精心管理、注意防范,杜绝重大安全事故。合同范本2、建立健全安全责任制,责任到人。乙方负责人主管乙方安全、并配备专职安全员,负责乙方施工中安全生产监督和安全检查,自行组织生产,安全防护,组织召开安全生产例会,认真做好班前安全技术交底,施乙方不得违反安全操作规程,如发生安全事故责任在贰仟元以内的由乙方自行解决,如超出贰仟元以的由甲乙双方协商解决。十四、违约责任1、甲乙双方应严格遵守本协议,如有违反按本协议相关约定承担违约责任。2、如延误工期,每超过一天,乙方按每天 1000 元向甲方支付违约金,并终止其他楼号合同。3、如出现质量问题(施工材料不合格引起质量问题除外) ,以及违反本协议其他约定,乙方除赔偿给甲方造成的全部损失外,甲方可视具体问题要求乙方按合同总价款的 1%承担违约金。4、乙方在本合同签订时,甲方必须按合同节点付款,工人不得上访,若因甲方原因造成上访由甲方负责,乙方保证技术力量和施工能力,对自己签署的合同要有 100%的保证。如乙方单方面经济实力不够或其他因素造成本工程进度缓慢、停工及农民工因乙方原因上访等一切妨碍本工程正常施工,则乙方自愿立即退场并双方约定:乙方要承担一切法律及经济责任。十五、工程人员安排合同范本1、乙方施工人员安排:乙方施工人员必须配合甲方的工程师,技术员等商定进行顺利、安全施工,不是乙方指定的施工人员,甲方不得认定。此管理人员的工资由乙方自行安排,与甲方无关,其他管理人员甲方一律不认可。2、乙方必须按照甲方要求,并依据施工情况组织充足员工进行施工。3、合同履约金拾万元整,乙方进场施工一月内退还。4、合同一式两份,甲乙双方各一份,甲乙双方签字盖章,甲方进场通知书下达之日起生效。甲方(盖章) 乙方(盖章)甲方代表: 乙方代表:年 月 日
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