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合同范本房 屋 租 赁 合 同出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） ： 身 份 证 号 （ 代 表 人 ） ： 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： 身 份 证 号 （ 代 表 人 ） ： 经 甲 、 乙 双 方 友 好 协 商 ， 就 房 屋 租 赁 事 宜 达 成 如 下 协议 ， 以 供 双 方 遵 守 ：第 一 条 房 屋 基 本 情 况 甲 方 房 屋 （ 以 下 简 称 该 房 屋 ） 坐 落 于 天 津 市 南 开 区 ， 建 筑 面 积 为 平 方 米 ,使 用 面 积 为 平 方 米 ,实 际租 赁 面 积 : 。第 二 条 房 屋 用 途 该 房 屋 用 途 为 居 住 。 除 双 方 另 有 约 定 外 ， 乙 方 不 得 任意 改 变 房 屋 用 途 。 第 三 条 租 赁 期 限 租 赁 期 限 自 年 月 日 至 年 月 日 止 ,共 个 月 。 第 四 条 租 金 合同范本该 房 屋 月 租 金 为 （ 人 民 币 ） 元 整 （ 小 写 ： ） 。 租 金 按 季 度 结 算 。第 五 条 付 款 方 式 首 次 租 金 乙 方 于 2016 年 10 月 25 日 交 付 给 甲 方 。 以后 各 期 租 金 交 付 时 间 提 前 一 天 交 付 。 乙 方 若 逾 期 交 付 ， 每逾 期 一 日 按 月 租 金 的 千 分 之 三 向 甲 方 支 付 违 约 金 。第 六 条 保 证 金乙 方 于 2016 年 10 月 20 日 向 甲 方 支 付 该 房 屋 保 证 金 人民 币 元 整 （ 小 写 ： 元 ） 。 合 同 期 满 ，若 乙 方 无 违 约 行 为 ， 甲 方 应 在 合 同 到 期 当 日 将 保 证 金 无 息退 还 给 乙 方 。第 七 条 甲 方 对 房 屋 产 权 的 承 诺 甲 方 保 证 在 交 易 时 该 房 屋 没 有 产 权 纠 纷 。 除 补 充 协 议另 有 约 定 外 ， 有 关 按 揭 、 抵 押 债 务 、 税 项 及 租 金 等 ， 甲 方均 在 交 付 房 屋 前 办 妥 。 交 易 后 如 发 生 上 述 未 清 事 项 ， 由 甲方 承 担 全 部 责 任 ， 由 此 给 乙 方 造 成 的 经 济 损 失 ， 由 甲 方 负责 赔 偿 。 第 八 条 甲 方 责 任 租 赁 期 间 ， 甲 方 对 房 屋 及 其 附 着 设 施 进 行 定 期 检 查 、管 护 ， 乙 方 应 予 积 极 协 助 。合同范本租 赁 期 间 ， 非 乙 方 原 因 造 成 的 该 房 屋 及 其 附 属 设 备 设施 损 坏 （ 含 自 然 损 耗 ） ， 甲 方 负 有 修 缮 责 任 。 甲 方 修 缮 房屋 的 ， 乙 方 应 予 以 协 助 。第 九 条 乙 方 责 任乙 方 不 得 随 意 损 坏 房 屋 设 施 ， 如 需 改 变 房 屋 的 内 部 结构 和 装 修 或 设 置 对 房 屋 结 构 影 响 的 设 备 ， 需 先 征 得 甲 方 书面 同 意 ， 投 资 由 乙 方 自 理 。 退 租 时 ， 除 另 有 约 定 外 ， 甲 方有 权 要 求 乙 方 按 原 状 恢 复 或 向 甲 方 交 纳 恢 复 工 程 所 需 费 用。 第 十 条 房 屋 租 赁 期 间 有 关 费 用 在 房 屋 租 赁 期 间 ， 水 、 电 、 煤 气 、 取 暖 ， 物 业 费 用 由乙 方 支 付 ， 并 由 乙 方 承 担 延 期 付 款 的 违 约 责 任 。 其 中 取 暖费 用 按 实 际 租 赁 面 积 （ 平 方 米 ） 支 付 ， 去 除 书 房 与一 间 卧 室 面 积 （ 平 方 米 ） 。第 十 一 条 租 赁 期 满 租 赁 期 满 后 ， 如 乙 方 要 求 继 续 租 赁 ， 在 同 等 条 件 下 ，甲 方 应 优 先 将 该 房 屋 租 赁 给 乙 方 ， 并 续 签 租 赁 合 同 。 第 十 二 条 因 乙 方 责 任 终 止 合 同 的 约 定 乙 方 有 下 列 情 形 之 一 的 ， 甲 方 可 终 止 合 同 并 收 回 房 屋， 造 成 甲 方 损 失 ， 由 乙 方 负 责 赔 偿 ： 1 擅 自 拆 改 承 租 房 屋 结 构 或 改 变 承 租 房 屋 用 途 的 ； 合同范本2 拖 欠 租 金 累 计 达 2 个 月 ； 3 利 用 承 租 房 屋 进 行 违 法 活 动 的 ； 4 故 意 损 坏 承 租 房 屋 的 。 第 十 三 条 合 同 终 止 租 赁 期 间 ， 任 何 一 方 提 出 终 止 合 同 ， 需 提 前 1 个 月 通知 对 方 ， 经 双 方 协 商 后 签 订 终 止 合 同 书 ， 在 终 止 合 同 书 签订 前 ， 本 合 同 仍 有 效 。 租 赁 期 间 甲 方 擅 自 解 除 合 同 的 ， 应赔 偿 乙 方 壹 个 月 租 金 ； 乙 方 擅 自 解 除 合 同 的 ， 无 权 要 求 甲方 返 还 保 证 金 。第 十 四 条 因 不 可 抗 力 原 因 导 致 该 房 屋 毁 损 和 造 成 损失 的 ， 双 方 互 不 承 担 责 任 。 第 十 五 条 本 合 同 未 尽 事 项 ， 由 甲 、 乙 双 方 另 行 议 定， 并 签 订 补 充 协 议 。 补 充 协 议 与 本 合 同 具 有 同 等 法 律 效 力。 第 十 六 条 本 合 同 之 附 件 均 为 本 合 同 不 可 分 割 之 一 部分 。 本 合 同 及 其 附 件 内 ， 空 格 部 分 填 写 的 文 字 与 印 刷 文 字具 有 同 等 效 力 。 本 合 同 及 其 附 件 和 补 充 协 议 中 未 规 定 的 事项 ， 均 遵 照 中 华 人 民 共 和 国 有 关 法 律 、 法 规 和 政 策 执 行 。 第 十 七 条 本 合 同 在 履 行 中 发 生 争 议 ， 由 甲 、 乙 双 方协 商 解 决 。 协 商 不 成 时 ， 甲 、 乙 双 方 同 意 由 仲 裁 委 员 会 仲合同范本裁 。 （ 甲 、 乙 双 方 不 在 本 合 同 中 约 定 仲 裁 机 构 ， 事 后 又 没有 达 成 书 面 仲 裁 协 议 的 ， 可 向 人 民 法 院 起 诉 。 ） 第 十 八 条 本 合 同 一 式 2 份 ， 甲 、 双 方 各 执 1 份 ， 自签 字 之 日 起 生 效 。 甲 方 ： 乙 方 ： 联 系 电 话 ： 联 系 电 话 ：年 月 日物 业 交 割 单项目 品牌 型号 数量 起始状况 终止状况彩电 正常 其他： 正常 其他：洗衣机 正常 其他： 正常 其他：空调 正常 其他： 正常 其他：热水器 正常 其他： 正常 其他：电器其他 正常 其他： 正常 其他：床 正常 其他： 正常 其他：书桌 正常 其他： 正常 其他：合同范本衣柜 正常 其他： 正常 其他：沙发 正常 其他： 正常 其他：茶几 正常 其他： 正常 其他：餐桌 正常 其他： 正常 其他：家具其他 正常 其他： 正常 其他：抽油烟机 正常 其他： 正常 其他：燃气灶 正常 其他： 正常 其他：厨卫坐便 正常 其他： 正常 其他：客厅地板 地砖 木地板 水泥地 正常 其他： 正常 其他：卧室地板 地砖 木地板 水泥地 正常 其他： 正常 其他：厨房 瓷砖 未贴砖 马赛克 正常 其他： 正常 其他：卫生间 瓷砖 未贴砖 马赛克 正常 其他： 正常 其他：窗户 木窗 铝合金 塑钢 正常其他： 正常 其他：阳台 未封 铝合金 塑钢 正常其他： 正常 其他：其他防盗门 品牌： 正常其他： 正常 其他：电卡 已交付 未交付 无卡 正常其他： 已交付未交付水卡 已交付 未交付 无卡 正常其他： 已交付未交付合同范本钥匙 防盗门： 把；房门： 把 正常其他： 防盗门 把；房门： 把物品遥控器 电视： 个；空调： 个 正常其他： 电视： 个；空调： 个备注项目 出租房交房情况 承租房交房情况现表底数 已结至表数 备注 现表底数 已结至表数 备注水表 厨：卫：厨：卫：厨：卫：厨：卫：电表 表底：余数：表底：余数：表底：余数：表底：余数：燃气表物业费 已交至 月 已交至 月采暖费 已交至 月 已交至 月各项费用有线收视费 已交至 月 已交至 月出租方： 承租方：日期：
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