房屋出租居间合同

合同范本目录北京市房屋出租居间合同房屋拆迁产权调换协议房屋拆迁货币补偿协议土地开发补偿协议北京市房屋出租居间合同合同编号：_委托人(甲方)：_居间人(乙方)：_依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋出租居间的有关事宜达成协议如下：第一条 委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋(见附件)，并协助其与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：_;对承租人条件的特别要求：_。乙方还应提供以下服务：_。第二条 委托期限自_年_月_日至_年_月_日。合同范本第三条 现场看房本合同签订后_日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲方应支付全部费用。第四条 甲方义务(一)应出示身份证、营业执照、_等真实的身份资格证明;(二)应出示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明;(三)应保证自己提供的房屋资料真实、合法;(四)应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合;(五)应对乙方提供的承租人资料保密;(六)不得在委托期限内及期限届满后_日内与乙方介绍的承租人进行私下交易;(七)在委托期限内不得将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租。第五条 乙方义务(一)应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应认真完成甲方的委托事项，按照房屋用途和甲方对承租人条件的特别要求寻找承租人，将处理情况及时向甲方如实汇报，并为承租人现场看房及甲方与承租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务;(三)不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;(四)收取必要费用、佣金的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;(五)本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条 佣金委托事项完成后，甲方应按照实际月租金的_%(此比例不得超过 100%)向乙方支付佣金。佣金应在甲方与承租人签订房屋租赁合同后(即时/_日内)支付。佣金的支付方式：现金;支票;_。委托事项未完成的，乙方不得要求支付佣金。合同范本第七条 费用委托事项完成的，居间活动的费用由乙方承担。非因乙方过失导致委托事项未完成的，甲方应向乙方支付必要费用如下：_。第八条 转委托甲方(是/否)允许乙方将委托事项转委托给第三人处理。第九条 本合同解除的条件(一)经核实房屋状况与甲方提供的资料不一致，乙方要求甲方对合同进行修改而甲方拒绝修改的，乙方有权解除合同;(二)甲方没有房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份证、营业执照等身份资格证明的，或提供虚假的房屋资料的，乙方有权解除合同，由此造成的乙方一切损失，均由甲方承担。第十条 违约责任(一)甲方未如约支付佣金、必要费用的，应按照_的标准支付违约金;(二)甲方与乙方介绍的承租人进行私下交易的，乙方有权要求甲方按照_的标准支付违约金，甲方与承租人私下成交的，乙方还有权取得约定的佣金;(三)甲方违反保密义务的，应按照_的标准支付违约金;(四)甲方在委托期限内将出租房屋同时委托其他房地产经纪机构出租的，应按照_的标准支付违约金;(五)乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方因此受到的损失。第十一条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条 其他约定事项：_。本合同在双方签字盖章后生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。合同范本委托人(盖章)：_ 居间人(盖章)：_住所：_ 住所：_身份证号码：_ 法定代表人(签字)：_营业执照号码：_ 营业执照号码：_法定代表人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 房地产经纪资格证书号码：_邮政编码：_ 房地产经纪机构资质证书号码：_电话：_ 电话：_传真：_ 传真：_邮政编码：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_附件房屋基本情况一览表房屋所有人：_房屋坐落：_产权证号(其他权属证明)：_建筑面积：_使用面积：_该楼房总层数：_;本套房屋层数：_朝向：_户型：楼房为_室_厅_卫，平房为_间月租金标准：_大致租期_装修情况：无装修、一般装修、精装修具体为：有线电视接口;防盗门;天然气;煤气;集中供暖;土暖气;热水器;电话;空调;上下水合同范本家具清单：_电器清单;_其他：_房屋拆迁产权调换协议合同编号：_甲方：_营业执照注册号：_法定代表人：_委托代理人：_受委托拆迁单位：_营业执照注册号：_法定代表人：_乙方：_法定代表人：_委托代理人：_根据国务院城市房屋拆迁管理条例、_及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了(_)拆许字(_)第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条 乙方房屋的基本情况合同范本乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。第三条 补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告);2.附属物补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告);3.搬迁补助费为人民币_元整;4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_元整;5._。总计补偿金额(大写)人民币_元整。第四条 产权调换房屋1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_，建筑面积_平方米(其中：套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_元整。2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_，建设用地规划许可证为_，建设工程施工许可证为_，土地使用证号土地使用权批准文件_，房屋用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数为_，地上_层，地下_层。(房屋装饰、设备标准见附件三)(1)该房屋阳台是封闭式非封闭式。(2)该房屋协议约定建筑面积为_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米。(3)该房屋单价为每平方米_元(人民币)，总金额为人民币_元整。(4)协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。房屋交付后，产权登记面积与协议约定面积发生差异，双方同意按下列方式进行处理：_。(5)经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更，甲方应当在有关部门批准同意之日起 10 日内，书面通知乙方。乙方在通知到达之日起 15 日内有权做出是否退房的书面答复。乙方在通知到达之日内起 15 日内未作书面答复的，视同接受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方人有权退房。乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方的房屋拆迁补偿金额支付给乙方，并按利率付给利息。乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。合同范本第五条 差额结算被拆除房屋与产权调换房屋差价款为，由支付给对方。该款于_年_月_日前结清。第六条 搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第七条 产权调换房屋的交付1.甲方在年月日前将产权调换房屋交付给乙方。2.甲方应当在产权调换房交付使用后_日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方按补偿金额的_%向乙方支付违约金。第八条 过渡方式乙方按下述第_种选择过渡方式，甲方按乙方选择的方式给予支付临时安置补助费或提供周转用房：1.乙方自行解决过渡用房。在过渡期内，临时安置补助费为每月_元，按_个月计算，计_元;甲方先支付乙方_个月，计_元，余_个月，计_元，由甲方在的产权调换房屋交付时给付。(临时安置补助费自乙方旧房搬迁腾空验收合格之日起按月计算，发至产权调换房屋交付后四个月止。)2.甲方提供周转用房。在过渡期内，甲方不支付乙方临时安置补助费。在甲方将产权调换房屋交付给乙方使用后四个月内，乙方腾退周转用房。第九条 违约责任因甲方的责任延长过渡期限的，乙方自行解决过渡用房的，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费，逾期超过六个月的，从第七个月起按支付给乙方临时安置补助费;乙方使用甲方提供周转用房的，除甲方继续提供周转用房外，自逾期之月起，甲方按照支付给乙方临时安置补助费。第十条 注销乙方应在年月日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第十一条 协议的争议解决合同范本本协议的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第种方式解决：1.提交_仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第十二条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条 本协议自双方签订之日起生效。第十四条 本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_受委托拆迁单位(盖章)：_法定代表人(签字)：_经办人(签字)：_年_月_日签订地点：_陕西省房屋拆迁货币补偿协议合同编号：_甲方(拆迁人)：_营业执照注册号：_法定代表人：_合同范本委托代理人：_乙方(被拆迁人)：_法定代表人：_委托代理人：_根据国务院城市房屋拆迁管理条例、陕西省城市房屋拆迁补偿管理条例及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：第一条 拆迁房屋依据甲方因项目建设需要，经审查批准，于_年_月_日，取得了(_)拆许字(_)第_号房屋拆迁许可证，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。第二条 乙方房屋的基本情况乙方房屋坐落于_，土地为_，房屋用途为_，建筑结构为_，建筑面积为_平方米，附属物包括：_，证件名称：_，证件：_号，地籍：_号。第三条 补偿金额甲方补偿乙方各项费用和金额如下：1.房屋的货币补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告);2.附属物补偿金额为人民币_元整(详见附件一评估报告);3.搬迁补助费为人民币_元整;4.设施设备迁移费为人民币_元整;5._。总计补偿金额(大写)为人民币_元整。第四条 搬迁乙方在_年_月_日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。第五条 补偿金额支付时间及方式合同范本甲方在_年_月_日前按本协议第三条规定的补偿总额一次支付给乙方。第六条 注销乙方应在_年_月_日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。第七条 违约责任甲方未在第五条所约定的时间内支付货币补偿款的，从逾期之日起，每日按未付金额的万分之_计算违约金，支付给乙方。乙方未在第四条所约定的时间内搬迁腾空房屋的，从逾期之日起，每日按甲方方已支付补偿安置费金额的万分之_计算违约金，支付给甲方。第八条 协议的争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第_种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第九条 本协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件二)。协议附件与本协议具有同等法律效力。第十条 本协议自双方签订之日起生效。第十一条 本协议连同附件共_页，一式_份，甲乙双方各执_份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_委托代理人(签字)：_ 委托代理人(签字)：_年_月_日 _年_月_日合同范本土地开发补偿协议甲 方：_乙 方：_(以下简称“甲方”)与_(以下简称“乙方”)，本着平等自愿、诚实信用、互利互惠的原则，根据国家和_市有关法律、法规和文件规定，经过友好协商，就“_地块“(以下简称“宗地“)的有关土地开发补偿事宜达成如下协议。第一条 宗地基本情况一、宗地位置：宗地位于_，四至范围是：北临_，西临_，南至_，东临_。二、宗地规划用地条件：根据_市规委规划意见书(_规_号)规定，出让宗地的主要规划条件是：规划建设用地使用性质：公建;建筑使用性质：酒店、会展中心、商业;规划建设用地面积约：_平方米;城市公共绿化用地面积约：_平方米;建筑控制规模：_平方米;建筑控制高度：_米;容积率：_;建筑密度：_%;绿地率：_%。该宗地为乙方通过_市土地交易市场摘牌竞得土地。宗地详细规划技术指标参见规划意见书(_规_号)。宗地最终面积和四至范围以_市规划委员会核发的规划意见书(_规_号)和拨地钉桩测量成果报告书(_拨地_号)为准。第二条 双方权利义务合同范本为保证项目建设顺利进行，明确甲、乙双方各自的权利、义务如下：一、甲方权利、义务1、负责按本协议第六条约定的时间和标准向乙方提供土地。2、负责完成宗地内建筑物和构筑物的拆迁，做到土地平整。3、甲方负责宗地各项市政设施建设达到以下标准：(1)通路：北临_，东临_，西临_，南面为_。(2)供电：_供电公司规划建设 110 千伏变电站一座，预计 2006 年建成投入使用，甲方建设 10 千伏开闭站一所及其上电源，110 千伏变电站建设期间由甲方负责解决过渡电源，形式为单路 10 千伏送至临时开闭站。(3)通讯：_地区建有中国_集团_市通讯公司 10 万门电话局一座。同时在基地_号地规划建设通信公司 5000 门模块局一座，基地规划路上设电信管道支线。现有设备能满足办公及生产生活需求。(4)供水：由_与_接入市政自来水管网，基地内各条规划市政路均铺设输配水管道。(5)排水：排水为雨、污分流，分别排至市政雨水干管和污水干管，现有排水设施能满足生产需求;雨水流入规划_，污水集中至_污水处理厂。(6)供热：乙方自行采用天然气或电力解决供热。(7)供气：甲方在基地_号地块建设天然气高、中压调压站一座，_、_建有中压天然气管线。(8)供中水：基地各规划路均建有中水输送管道。4、负责进行甲方拆迁、施工范围内的场地管理。5、甲方在进行拆迁、市政建设时不得违反国家法律、法规、规章的规定。6、甲方在进行建设工程时，甲方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的相邻地段内有关的明沟、上下水道、电缆、其他管理设施及乙方建筑物等的破坏及时修复或重新敷设，并承担相关费用。7、甲方负责协助乙方进行施工临时用水、临时用电的报装。二、乙方权利、义务：1、按本协议规定向甲方支付土地开发补偿费。2、按本协议第七条约定，在接到甲方发出的进地通知后即开始承担接收地块的现场管理。合同范本3、负责施工临时用水、临时用电的报装并承担相关费用。4、负责宗地红线内房屋的开发建设和红线内市政管线、绿化、景观等项目的投资建设和管理维护。5、根据甲方提供市政规划设计条件，办理以下市政接用事宜：(1)负责办理道路接顺或路口改移等事宜并承担相关费用。(2)负责办理上水接用等事宜并承担相关费用。(3)负责办理燃气阀室和与市政燃气接口事宜，并承担相关费用。(4)负责办理雨、污水接线等事宜并承担相关费用。(5)负责办理正式用电的报装、从开闭站接线、接电等事宜并承担相关费用。(6)负责向有关电信运营商申请语音及数据传输等电信业务及与市政接口等建设事宜并承担相关费用。(7)负责与排水集团接洽市政接口和宗地红线内所有中水设施的设计和建设，并承担相关费用。6、对宗地的使用不得违背国家法律、法规、规章及该宗地_市国有土地使用权出让合同的规定。7、乙方在宗地内进行建筑工程施工时，乙方或其委托的工程建设单位应对由于施工引起的红线外有关道路、市政管线设施及建筑物等的破坏及时修复或重新建设，并承担相应的费用。8、对甲方在宗地红线外的施工提供必要的支持和配合。第三条 土地开发补偿费的内容一、土地开发补偿费是指乙方向甲方支付的对甲方进行该宗地开发建设所发生的前期费用、拆迁费用、工程费用、管理费用及资金利息等土地一级开发费用的补偿。二、土地开发补偿费不包括(但不限于)以下内容：1、毛地价。2、宗地(含代征地)范围内开发项目按规定应配套的人防工程建设、绿化工程费用。3、宗地内因乙方建设而需向有关部门交纳的城市基础设施配套费等费用。4、在组织出让宗地项目开发建设中涉及到应由乙方交纳的有关税费。5、宗地内的市政建设费用。合同范本6、其他应由乙方支付的费用。第四条 土地开发补偿费的支付一、乙方应向甲方支付的宗地土地开发补偿费为：人民币_(大写)元整(小写：￥_万元)。二、甲乙双方协商确定，乙方分伍期按以下约定向甲方支付土地开发补偿费：1、本补偿协议签订之日起 10 日内，乙方向甲方支付土地开发补偿费总额的 30%，即人民币_(大写)元整(小写：￥_万元)，其中，土地开发补偿费总额的_%作为定金，即人民币人民币_(大写)元整(小写：￥_万元)。2、甲方按照乙方提出的进地申请向乙方发出进地通知后 10 日内，乙方再向甲方支付补偿费的 15%，即人民币_(大写)元整(小写：￥_万元)。3、本补偿协议签订之日起 12 个月内，乙方再向甲方支付补偿费的 20%，人民币_(大写)元整(小写：￥_万元)。4、本补偿协议签订之日起 18 个月内，乙方再向甲方支付补偿费的 25%，即人民币_(大写)元整(小写：￥_万元)。5、本补偿协议签订之日起 24 个月内，乙方再向甲方支付补偿费的 10%，即人民币人民币_(大写)元整(小写：￥_万元)。三、除非甲乙双方另有约定，乙方应在本协议规定的付款期限内，将各期土地开发补偿费汇入甲方指定的银行帐号内，付款时间以该银行帐号收到款项时为准。第五条 银行帐号甲方开户银行：_户 名：_帐 号：_甲方银行帐号如有变化，应在变更之日起 10 日内，以书面形式通知乙方，乙方以收到该书面通知为准，乙方不对因甲方未按时通知而造成的延期付款承担责任。第六条 交付土地的期限及标准一、乙方按照其与_市国土资源局所签订的_市国有土地使用权出让合同和本协议的约定，在支付完 30%的土地开发费及出示_市国土资源局出具的第一笔土地出让金收据后，可向甲方递交进地申请。甲方在接到进地申请后的 180 天内向乙方发出进地通知，并以“三通一平“方式，向乙方交付该宗地全部建设用地。“三通“是指提供施工车辆主要进出道路路由、施工临时用水源头、施工临时用电源头，“一平“是指场地达到自然地平。二、甲方在乙方项目竣工时，按本协议第二条第一款第三项所约定的标准向乙方提供全部市政条件。合同范本第七条 违约责任一、协议双方都有权获得因对方违约而遭受的任何损失的赔偿。双方都有过错的，各自承担相应的责任。二、甲方若未按本协议规定的期限和标准向乙方交付土地，且不是由于不可抗力、政府相关政策调整或乙方违约，则甲方违约。甲方除应按本协议约定期限和标准向乙方提供土地外，还须按以下约定向乙方支付违约赔偿金。甲方每延期一日向乙方提供宗地的违约赔偿金 =(乙方已支付的土地开发补偿费-甲方已交付土地部分应分摊的土地开发补偿费)3/10000。三、乙方若未在本协议规定的期限内支付各期土地开发补偿费，且不是由于不可抗力、政府相关政策调整或甲方违约造成的，则乙方违约。乙方除应按本协议约定支付应付款项及违约期内应付款的银行贷款利息外，还须按以下约定向甲方支付违约赔偿金。乙方每延期一日应向甲方支付土地开发补偿费的违约赔偿金=乙方应付甲方土地开发补偿费中未支付的部分3/10000。如果乙方各期延期付款日累计超过 90 日，甲方有权解除本协议，乙方交纳的定金不退还，同时乙方还应对甲方的损失负赔偿责任。四、违约金、逾期付款金额在违约期内银行贷款利息(利率按人民银行规定的同期贷款利率计算，下同)应在明确责任后 15 日内偿付，否则按逾期付款处理。违约方需偿付逾期应支付的违约金利息。五、免责如果一方证明其未履行义务是由于不可抗力造成，则该方对违约不承担责任。第八条 协议的修改、变更一、本协议书及附件在双方权限范围内的任何修改、补充或变更须经双方授权代表签署书面协议方可生效并具有约束力。协议书的修改、补充或变更须报主管部门备案或批准的，依政府有关规定办理。二、甲方和乙方就本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条 协议终止一、如果甲方违约，未按本协议第七条的约定向乙方按期交地，逾期日期连续或累计超过 90日，则乙方有权根据本协议约定通知甲方终止本协议。二、如果乙方违约，或出现以下情形之一的，甲方有权根据本协议书面通知乙方终止本协议：合同范本1、乙方未按本协议规定付款期限支付各期土地开发补偿费，延误交款天数连续或累计超过90 日。2、乙方与_市国土资源局签订的_市国有土地使用权出让合同终止或解除的。3、乙方出现资不抵债、破产、停产或被清算的情形。4、乙方与第三方发生纠纷，甲方认为足以影响乙方履行本协议的。三、有权终止本协议的一方应首先向对方发出协议终止意向通知，并在该通知当中说明对方的违约事件。在收到终止意向通知后的 20 日协商期内，双方应协商避免终止本协议。四、在终止意向通知有关协商期满，协议双方仍未另外达成一致意见，或者违约事件仍未得到补救，则发出终止意向通知的一方向另一方提交终止通知，立即终止本协议。五、终止的一般后果1、违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金。2、若乙方违约，乙方于本协议终止后 10 日内将该宗地返还甲方，撤走该宗地上全部乙方人员、设备及其它物品。逾期不撤走的，视为乙方放弃有关物品的所有权。3、甲方于乙方按照上述约定返还该宗地同时，向乙方不计息返还已支付的土地开发补偿费(甲方有权从中直接扣除乙方应付相关违约金后返还给乙方)。4、甲方有权要求乙方恢复甲方将该宗地交付时的原状并由乙方承担费用，对于不可恢复的，甲方有权要求乙方对甲方的相关损失进行赔偿。第十条 争议解决一、双方应在友好协商的基础上解决争议、分歧或索赔，如果争议、分歧或索赔在友好协商基础上无法解决，双方任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。二、本协议规定的争议解决条款在本协议终止后继续有效。第十一条 生效及其他条款一、通知本协议条款中约定需向对方发送通知的，若涉及双方权利、义务，在电话、电报、传真通知的同时，应以正式书面信函通知。一方收件地址变更应提前告知对方，因一方不及时通知使另一方遭受损失的，负赔偿责任。以邮政方式送达正式书面信函通知的送达时间约定为：从交邮挂号邮件次日起，本市三日内，外埠五日内视为送达;从交邮 EMS 邮件次日起，本市二日内，外埠四日内视为送达。二、完整性1、乙方与_市国土资源局签订的_市国有土地使用权出让合同与本协议共同组成一套相互关联的、完整的合同文件，互为补充、相互支持。合同范本2、在协议履行过程中，必须将以上合同和本协议作为一个有机的整体进行理解和贯彻执行。三、保密任何一方或其雇员、顾问或代理人获得的所有资料和文件(不论是财务、技术或其他方面)，如果尚未公布或公开即应保密，未经另一方事先书面同意，在本协议生效之日起至合同规定的开发建设周期前不得向第三方透露或公开，但是法律要求的除外。这一限制不应影响一方经另一方同意后发布包括与项目进展有关的非敏感信息的新闻发布稿件。本保密承诺在本协议终止后仍然有效。四、协议份数本协议正本壹式柒份，双方各执叁份，_市国土资源局备案壹份。正本和副本具有同等法律效力。五、生效本协议经双方法定代表人或书面授权委托人签字并加盖法人公章后生效。本协议于_年_月_日在_签署。甲方(盖签)：_ 乙方(盖签)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_法定地址：_ 法定地址：_通讯地址：_ 通讯地址：_邮政编码：_ 邮政编码：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日 _年_月_日