包工包料装修合同

合同范本包工包料装修合同甲方(业主)（全称）： (以下简称甲方)，电话： ；乙方(施工方)（全称）： (以下简称乙方)电话： ；甲方雇佣乙方装修甲方位于 xxxx 市 xxx 区 xxx 小区（D 区）区内 5 号 2 单元 504 房屋，工程期限 天，开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。合同价款：本合同工程造价为 （大写）： （详见附表：预算表）甲乙双方应共同遵守以下条款：第一条 施工准备：1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修效果图纸）；2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修施工图图纸）。第二条 乙方义务合同范本1、施工期间，乙方将外屋钥匙 2 把，交给承包人保管。工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装交付使用；2、甲方提供施工期间的水源、电源；3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系；3、乙方不拆动室内承重结构；4、 甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。第三条 装修各项目及价格1、水电安装：（1）水路：包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。 （冷、热水的改装）（2）电路：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。（3）暖气：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。价格：水、电、暖安装费用总价为 5090 元整，人民币：五千零九十元整(含人工费（沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费）、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等)。2、地面、墙面贴砖合同范本（1）地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室，单价为 元/平方米，人民币： 元整(含人工费、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)（2）墙面：两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为 元/平方米，人民币： 元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。（3）踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为 元/米，人民币： 元整(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。（4）其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用;（含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。3、卧室飘窗：主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为 4000 元；人民币：四千元整 (包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶（汉刚）多乐士油漆、安装费、材料费)。4、客厅吊顶：共计为 2500 元；人民币：两千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板）；合同范本5、廊到吊顶：共计为 2000 元；人民币：两千元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）；6、阳台吊顶：采用桑拿板，共计为 1500 元；人民币：一千五佰元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）；7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：共计为 800 元； 人民币：八佰元整（包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板）；8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶：共计为 2000 元；人民币：两千元整（包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶）；9、木工：书桌+书柜，共计为 1500 元； 人民币：一千伍佰元整（包人工费、奥松板、生态板）；10、木工：鞋柜，400 元/平米，共计为 1600 元； 人民币：一千六佰元整（包人工费、奥松板、生态板）；11、木工：橱柜、吊柜、储藏室橱柜，橱柜 800 元/延长米，吊柜 500 元/延长米，共计为 4700 元； 人民币：四千七佰元整（包人工费、橱柜：鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖)；合同范本12、木工：炕床，为 2800 元/个； 人民币：两千八佰元整（包人工费、生态板、柜体、炕面、1.5 奥松板、炕围、软包）；13、木工：衣柜，共计为 3000 元； 人民币：三千元整（包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板)；14、木工：酒柜，共计为 1000 元； 人民币：一千元整（包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆)；15、木工：吧台，共计为 200 元； 人民币：两佰元整（包人工费、木材)；15、客厅垭口：共计为 2000 元； 人民币：两千元整（包人工费、奥松板、喷漆)；16、厨房垭口：共计为 1000 元； 人民币：一千元整（包人工费、奥松板、喷漆)；第四条 1、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。合同范本2、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况;材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。3、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。第五条 付款方式：1、合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：支付次数 支付时间 支付金额 备注第一次 改水电暖完成后支付 8000 元（八千元整） 两星期内第二次 工程进度一半 支付 20000 元（两万元整）第三次 交房 支付 15000 元（一万五千元整）第四次 验收合格 支付 7000 元（七千元整） 交房3 个月后合同范本备注：（1）工程进度过半指： 房屋内所有吊顶完成 。（2）其他支付方式： 。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 一个工作日 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单第六条 违约责任1、 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。2、 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。3、 由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。4、 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金 200 元。第七条 合同争议的解决方式合同范本本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 2 种方式解决：（一）提交 内蒙古鄂尔多斯市仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。