xx市住宅室内装饰装修工程施工合同

合同范本WGF20130108武汉市住宅室内装饰装修工程施工合同发包方(甲方):承包方(乙方): 资 质 等 级 :合 同 编 号 : 武 汉 建 筑 装 饰 协 会联合监制 武 汉 市 工 商 行 政 管 理 局合同范本使 用 说 明1、此合同文本适用于本市行政区域内的住宅室内装饰装修工程。2、本合同依 照 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、 建 设 部 住 宅 室 内 装 饰装 修 管 理 办 法 。3、工程承包方（乙方），应当具备工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政主管部门核发的建筑装饰资质证书。4、甲乙双方应执行武汉市住宅室内装饰装修工程计价管理办法（试行）（武建2006265 号）。合同范本xx 市住宅室内装饰装修工程施工合同合同编号： 发 包 方 （ 甲 方 ） ： 身 份 证 号 码 ： 联 系 （ 通 信 ） 地 址 ： 电 话 ： 1、 2、 手 机 ：承 包 方 （ 乙 方 ） ：公 司 总 部 地 址 ：法 定 代 表 人 ： 电 话 ：法 人 营 业 执 照 号 ： 资 质 证 书 号 ：分 公 司 （ 分 部 ） 地 址 ：营 业 执 照 号 ： 负 责 人 ： 职 务 ： 电 话 ：签 约 人 （ 或 代 理 人 ） ： 电 话 ：依 照 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 、 建 设 部 住 宅 室 内 装 饰 装 修 管 理 办 法 及其 他 有 关 法 律 法 规 ， 结 合 家 装 工 程 施 工 特 点 ， 经 双 方 协 商 一 致 ， 签 订 本 合 同 。一 、 工 程 概 况1、 工 程 地 址 ： 。2、 建 筑 面 积 ： M2。3、 户 型 ： 室 厅 卫 ， 为 平 层 口 ， 或 错 层 口 ， 或 复 式 口 ， 或 别 墅 ( 为 确 定 的 内 容 ， 以 或 表 示 ， 下 同 )。4、 承 包 方 式 双 方 商 定 采 用 下 列 第 种 方 式 承 包 : 乙 方 包 工 、 包 辅 助 施 工 材 料 、 包 全 部 或 部 分 主 材 (以 “甲 方 委 托 乙 方代 购 主 材 清 单 ”为 准 )。 乙 方 包 工 、 包 辅 助 施 工 材 料 ， 甲 方 提 供 主 材 (见 甲 方 提 供 材 料 明 细 表 )。合同范本 其 他 方 式 ： 5、 施 工 内 容 ： (附 设 计 图 纸 、 施 工 说 明 及 武 汉 市 住 宅 室 内 装 饰 装 修 工 程 报 价表 )。6、 施 工 工 期 ： 年 月 日 至 年 月 日 。7、 合 同 价 款 ： (大 写 ) 元 。 竣 工 后 据 实 复核 结 算 ； 合 同 价 款 包 干 。 8、 支 付 方 式 ： 合 同 签 订 后 ， 甲 方 预 付 工 程 款 的 30 %计 元 ； 水 、电 、 气 等 管 线 隐 蔽 工 程 验 收 合 格 后 支 付 工 程 款 的 40 %计 元 ； 家 具 、天 花 、 厨 卫 等 工 程 竣 工 验 收 后 支 付 工 程 款 的 25 %计 元 。 工 程 竣 工 验 收合 格 后 支 付 工 程 款 的 5 %计 元 。9、 乙 方 向 甲 方 收 取 工 程 款 时 ， 应 提 供 盖 有 “财 务 专 用 章 ”的 收 据 或 发 票 ，否 则 甲 方 可 以 拒 付 。二 、 设 计 图 纸双 方 商 定 设 计 图 纸 （ 包 括 ： 原 始 房 型 平 面 测 量 图 ， 墙 体 拆 建 平 面 图 、 平 面 布置 图 、 电 器 照 明 、 开 关 线 路 控 制 图 ， 强 电 、 弱 电 插 座 布 置 图 、 冷 热 水 管 道 走 向 图 、主 要 部 位 （ 如 电 视 背 景 墙 ） 立 面 图 ， 家 俱 制 作 图 等 ） 采 取 下 列 第 种 方 式 提供 ：1、 甲 方 自 行 设 计 提 供 设 计 图 纸 ， 图 纸 一 式 二 套 ， 甲 乙 双 方 各 一 套 。2、 甲 方 委 托 乙 方 设 计 施 工 图 纸 ， 图 纸 一 式 二 套 ， 甲 乙 双 方 各 一 套 。 设 计 费(大 写 ) 元 。 (此 费 用 由 甲 方 支 付 ； 此 费 用 予 以 减 免 )。三 、 甲 方 工 作1、 若 由 甲 方 自 行 设 计 的 ， 开 工 前 应 向 乙 方 提 供 确 认 的 设 计 图 纸 和 施 工 说 明 ，进 行 现 场 交 底 ， 并 签 字 认 可 。2、 审 核 和 确 定 乙 方 提 供 的 设 计 图 纸 和 施 工 说 明 及 提 交 的 工 程 报 价 单 ， 并 分别 签 字 认 可 。合同范本3、 开 工 前 为 乙 方 入 场 施 工 创 造 条 件 ， 包 括 搬 清 室 内 家 具 、 陈 设 ， 或 归 堆 、遮 盖 ， 以 不 影 响 施 工 为 原 则 。4、 提 供 施 工 所 需 的 水 、 电 。 办 理 施 工 所 涉 及 申 请 手 续 及 支 付 相 关 费 用 。5、 负 责 协 调 施 工 队 与 邻 里 之 间 的 关 系 。6、 及 时 提 供 符 合 设 计 要 求 、 正 规 厂 家 合 格 的 自 备 材 料 和 设 备 。7、 参 加 工 程 质 量 、 施 工 进 度 的 监 督 和 隐 蔽 工 程 、 中 间 工 程 及 竣 工 质 量 验 收 。四 、 乙 方 工 作1、 严 格 执 行 施 工 规 范 、 安 全 操 作 规 程 、 防 火 安 全 法 规 和 环 境 保 护 规 定 。 严格 按 双 方 确 认 的 设 计 图 纸 和 施 工 说 明 进 行 施 工 ， 按 期 保 质 完 成 装 修 工 程 。2、 若 由 乙 方 设 计 ， 开 工 前 向 甲 方 提 供 双 方 确 认 的 设 计 图 纸 和 施 工 说 明 ， 并进 行 现 场 交 底 。3、 施 工 中 不 得 拆 改 承 重 结 构 、 暖 通 及 燃 气 设 施 ， 如 确 需 拆 改 须 由 甲 方 到 有关 部 门 办 理 相 应 审 批 手 续 。4、 确 保 装 修 质 量 ， 尤 其 是 水 、 电 等 隐 蔽 工 程 和 防 水 防 渗 漏 工 程 质 量 。 装 修期 间 和 保 修 期 内 如 发 生 施 工 造 成 的 质 量 问 题 ， 负 责 返 工 返 修 ， 费 用 自 负 。5、 遵 守 有 关 部 门 对 施 工 现 场 管 理 的 规 定 ， 做 好 现 场 安 全 保 卫 工 作 ， 处 理 好施 工 扰 民 问 题 及 与 四 邻 的 关 系 。6、 保 护 好 原 居 室 内 的 家 具 和 陈 设 ， 保 证 施 工 现 场 的 整 洁 ， 工 程 完 工 后 负 责清 扫 施 工 现 场 ， 并 负 责 将 垃 圾 运 到 指 定 地 点 。7、 组 织 好 工 程 质 量 的 自 检 和 甲 、 乙 双 方 共 同 进 行 隐 蔽 工 程 、 中 间 工 程 和 竣工 验 收 。五 、 工 程 监 理若 本 工 程 实 行 第 三 方 工 程 监 理 ， 甲 乙 双 方 共 同 委 托 监 理 公 司对 本 工 程 进 行 监 理 ， 监 理 费 元 。 甲 方 付 监 理 费 %， 乙 方 支 付 % ；合同范本甲 方 单 独 与 监 理 公 司 订 立 家 装 工 程 监 理 合 同 ， 由 甲 方 支 付 监 理 费 ；乙 方 单 独 与 监 理 公 司 订 立 家 装 工 程 监 理 合 同 ， 由 乙 方 支 付 监 理 费 。六 、 工 期1、 乙 方 应 按 合 同 期 限 完 成 整 个 工 程 ， 不 得 无 故 拖 延 工 期 ， 除 甲 方 变 更 设 计方 案 和 停 电 、 停 水 等 不 可 抗 力 因 素 导 致 停 工 4 小 时 以 上 等 原 因 外 ， 工 期 每 拖 延 一天 ， 由 乙 方 支 付 甲 方 工 程 总 造 价 千 分 之 一 的 违 约 金 。2、 由 于 甲 方 原 因 导 致 中 途 停 工 ， 工 期 顺 延 。 且 每 停 工 一 天 ， 由 甲 方 按 工 程造 价 的 千 分 之 一 补 偿 乙 方 误 工 费 。3、 若 甲 方 增 加 工 程 内 容 ， 按 新 增 加 工 程 量 工 期 顺 延 。4、 若 甲 方 无 故 未 按 期 支 付 工 程 款 的 ， 工 期 相 应 顺 延 。七 、 材 料 供 应1、 本 工 程 甲 方 采 购 的 材 料 、 设 备 ， 应 为 符 合 设 计 要 求 、 正 规 厂 家 的 合 格 产品 ， 并 应 按 时 供 应 现 场 。 如 因 质 量 问 题 、 规 格 差 异 或 “三 无 “产 品 造 成 损 失 ， 由 甲方 自 行 承 担 。2、 凡 由 乙 方 供 应 的 材 料 、 设 备 其 品 牌 、 规 格 、 单 价 、 产 地 及 质 量 标 准 须 经甲 方 检 验 后 才 能 使 用 ， 否 则 造 成 的 损 失 由 乙 方 负 责 。八 、 工 程 变 更1、 工 程 项 目 及 施 工 方 式 如 需 要 变 更 ， 双 方 应 协 商 一 致 ， 签 订 书 面 变 更 协 议 ，同 时 调 整 相 关 工 程 费 用 及 工 期 附 设 计 （ 施 工 ） 变 更 单 。2、 甲 方 若 中 途 要 求 变 更 设 计 ， 影 响 到 乙 方 已 购 回 的 材 料 、 已 定 制 的 成 品 、半 成 品 的 施 工 ， 且 无 法 调 整 的 ， 损 失 由 甲 方 承 担 。九 、 工 程 质 量 验 收 及 保 修1、 工 程 以 双 方 确 认 的 设 计 图 纸 、 施 工 说 明 、 设 计 变 更 等 为 依 据 ， 以 建 筑装 饰 装 修 工 程 质 量 验 收 规 范 (GB50210-2001)为 质 量 验 收 与 评 定 的 最 低 标 准 ； 以合同范本 关 于 实 施 室 内 装 饰 装 修 材 料 有 害 物 质 限 量 10 项 强 制 性 国 家 标 准 的 通 知 （ 国质 检 标 函 2002392 号 ） 和 民 用 建 筑 工 程 室 内 环 境 污 染 控 制 规 范 （ GB50325/2010） 为 室 内 环 境 达 标 标 准 。 2、 在 水 、 电 及 中 间 工 程 等 隐 蔽 工 程 完 工 后 ， 甲 乙 双 方 应 共 同 进 行 验 收 。 如甲 方 不 按 时 参 加 ， 乙 方 可 自 行 验 收 ， 甲 方 应 予 以 承 认 。3、 在 水 、 电 及 中 间 工 程 等 验 收 过 程 中 ， 甲 、 乙 双 方 确 认 的 质 量 问 题 ， 由 乙方 负 责 返 修 并 承 担 费 用 和 延 误 工 期 责 任 。4、 在 合 同 规 定 的 工 程 项 目 竣 工 后 ， 家 俱 、 配 饰 安 装 布 置 前 ， 甲 方 要 求 对 室内 空 气 质 量 进 行 检 测 的 ， 可 委 托 具 有 法 定 资 格 的 环 境 质 量 检 测 机 构 对 室 内 空 气 质量 进 行 检 测 ， 室 内 空 气 质 量 合 格 方 可 投 入 使 用 ,检 测 费 用 由 甲 方 承 担 。 甲 方 不要 求 对 室 内 空 气 质 量 进 行 检 测 。采 用 乙 方 包 辅 料 、 包 全 部 主 材 的 承 包 方 式 ， 室 内 空 气 质 量 检 测 不 合 格 ， 由 乙方 进 行 治 理 ， 初 次 检 测 、 治 理 和 复 检 费 用 由 乙 方 承 担 。采 用 乙 方 包 工 包 辅 料 ， 甲 方 包 全 部 或 部 分 主 材 的 承 包 方 式 ， 室 内 空 气 质 量 检测 不 合 格 ， 由 甲 方 承 担 全 部 或 部 分 责 任 ， 并 由 甲 方 或 甲 方 委 托 乙 方 进 行 治 理 ，治 理 和 复 检 费 用 由 甲 方 或 甲 、 乙 双 方 共 同 承 担 。5、 工 程 竣 工 后 ， 乙 方 应 通 知 甲 方 验 收 ， 甲 方 接 到 验 收 通 知 后 应 按 通 知 规 定时 间 参 加 验 收 ， 办 理 验 收 、 移 交 手 续 。 如 甲 方 不 能 按 时 参 加 ， 乙 方 可 自 行 验 收 ，甲 方 应 予 以 承 认 。6、 在 竣 工 验 收 中 确 认 的 质 量 问 题 ， 乙 方 负 责 返 修 （ 返 工 ） 并 承 担 费 用 ， 但不 再 承 担 延 误 工 期 责 任 。 7、 未 办 理 竣 工 验 收 交 付 手 续 ， 甲 方 擅 自 使 用 房 屋 视 同 验 收 合 格 ， 由 此 引 起的 后 果 由 甲 方 负 责 。8、 办 理 工 程 竣 工 结 算 时 ， 乙 方 应 向 甲 方 提 交 下 列 文 件 资 料 ： 工 程 竣 工 图 纸 （ 包 括 水 、 电 、 气 等 管 线 施 工 图 ） ；合同范本 工 程 竣 工 验 收 单 、 工 程 结 算 单 及 编 制 说 明 ； 工 程 补 充 协 议 ； 设 计 （ 施 工 ） 变 更 单 、 隐 蔽 工 程 验 收 单 ； 住 宅 室 内 装 饰 装 修 工 程 计 价 表 和 主 材 （ 设 备 ） 价 格 表 ； 其 他 工 程 价 款 结 算 凭 证9、 工 程 竣 工 并 办 理 完 结 算 手 续 后 ， 乙 方 负 责 对 所 施 工 项 目 进 行 保 修 ， 并 出椐 工 程 保 修 单 。 在 正 常 使 用 条 件 下 ， 装 饰 装 修 工 程 保 修 期 年 （ 最 低保 修 期 限 为 二 年 ） ； 有 防 水 要 求 的 厨 房 、 卫 生 间 的 防 水 防 渗 漏 保 修 期 五 年 ， 保 修期 自 住 宅 室 内 装 饰 装 修 工 程 竣 工 验 收 合 格 之 日 起 计 算 。十 、 违 约 责 任1、 甲 方 未 办 理 有 关 手 续 ， 擅 自 决 定 拆 改 房 屋 结 构 或 煤 气 表 、 管 ， 采 暖 、 给排 水 主 要 管 线 ， 造 成 的 损 失 和 责 任 由 甲 方 承 担 。2、 未 经 有 关 部 门 批 准 ， 未 办 理 有 关 手 续 ， 乙 方 擅 自 拆 改 房 屋 结 构 或 煤 气 表 、管 ， 采 暖 、 给 排 水 主 要 管 线 ， 造 成 的 损 失 和 责 任 由 乙 方 承 担 。3、 在 施 工 过 程 中 ， 甲 方 未 与 乙 方 代 表 协 商 私 自 要 求 工 人 更 改 施 工 内 容 ， 所引 起 的 质 量 问 题 由 甲 方 承 担 责 任 。4、 若 因 违 反 施 工 规 范 、 安 全 操 作 规 程 、 防 火 法 规 、 环 保 规 定 和 双 方 其 他 约定 ， 对 乙 方 自 身 和 对 甲 方 造 成 的 损 失 ， 由 乙 方 承 担 责 任 。5、 因 一 方 原 因 ， 合 同 无 法 履 行 或 继 续 履 行 时 ， 应 通 知 对 方 ， 办 理 合 同 终 止手 续 ， 并 赔 偿 对 方 由 此 造 成 的 经 济 损 失 。 若 不 办 理 合 同 终 止 手 续 ， 擅 自 停 止 履约 ， 违 约 方 应 承 担 违 约 金 ， 并 赔 偿 对 方 由 此 造 成 的 经 济 损 失 。 （ 违 约 金 按 合 同 金额 的 支 付 ， 设 计 费 按 元 /平 方 米 建 筑 面 积 支 付 ） 。十 一 、 争 议 或 纠 纷 处 理1、 本 合 同 在 履 行 期 间 ， 双 方 发 生 争 议 可 采 取 协 商 解 决 或 向 武 汉 建 筑 装 饰 协会 家 装 委 员 会 申 请 调 解 。合同范本2、 当 事 人 不 愿 通 过 协 商 、 调 解 或 协 商 、 调 解 不 成 时 ， 甲 乙 双 方 同 意 以 第 种 方 式 解 决 ： 武 汉 仲 裁 委 员 会 仲 裁 ； 向 人 民 法 院 提 起 诉 讼 。十二、其它十三、附则1、本合同一式二份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2、本合同签订后工程不得转包，否则合同无效。3、合同附件为本合同的组织部分，与本合同具有同等法律效力。附件 1：补充协议；附件 2：设计图纸、施工说明；附件 3 武汉市住宅室内装饰装修工程报价表；附件 4：设计（施工）变更单；附件 5：验收单（含隐蔽工程、中间工程和竣工验收）； 附件 6：主要材料（设备）价格表；附件 7：工程结算单；附件 8 工程保修单。甲方（签章）： 乙方（签章）：法定代表人：签约代理人：合同签订日期： 年 月 日合同范本附件：武汉市住宅室内装饰装修工程报价表甲方：乙方： 第 页 共 页综 合 单 价 组 成 金额（元）序号 项目编码 项目名称计量单位工程数量 人工费材料费机 械使用费管理费 利润综合单价 合价材 料 及 工 艺 说 明本页小计合 计合同范本附件：主 要 材 料 （ 设 备 ） 价 格 表甲方：乙方： 第 页 共 页序号 材料（设备）编号 材料（设备）名称 品牌、规格、型号、等级、产地及特殊要求 单位 单价（元）