建筑机械设备的技术经济分析

第6章：建筑机械设备的技术经济分析,设备更新概述 设备的经济寿命 设备更新经济分析 不同设备更新方案的比较分析,6.1 设备更新概述,6.1.1设备的磨损 1设备的有形磨损 （1）第I种有形磨损物理性的磨损 （2）第II种有形磨损化学性的磨损,2设备的无形磨损 （1）第I种无形磨损 第I种无形磨损是指由于技术进步的影响，但这种技术进步表现在产品的生产成本降低方面，而不是产品的性能提高方面。 （2）第II种无形磨损 第II种无形磨损也与技术进步有关，但这种技术进步表现在产品的功能提高方面，而不是产品的生产成本降低方面。,6.1.1 设备的磨损,3综合磨损 一般情况下，设备在使用过程中发生的磨损实际上是由有形磨损和无形磨损同时作用而产生的，这称之为综合磨损。,6.1.1 设备的磨损,6.1.2 设备磨损的补偿,设备磨损的补偿包括技术补偿和经济补偿两个方面。 1设备磨损的技术补偿(1)设备修理(2)现代化改装(3)设备更新 2设备磨损的经济补偿折旧,设备磨损与技术补偿方式,6.1.3 设备更新决策,1设备更新决策 设备更新决策是指确定一套正在使用的设备应何时以及应怎样用更经济的设备来替代。 2设备更新决策的特点分析（1）方案的比较时只对其费用进行比较（2）通常都采用年度费用进行比较 （3）设备更新决策时不考虑沉没成本 沉没成本旧设备账面价值当前市场价值（残值）,（4）设备更新问题的要点是站在咨询者的立场上，而不是站在旧资产所有者的立场上考虑问题。 （5）在确定最佳更新时机时，应首先计算比较现有设备的剩余经济寿命和新设备的经济寿命，然后利用逐年滚动计算方法进行比较。 （6）设备更新的中心内容是确定设备的经济寿命。,6.1.3 设备更新决策,62 设备经济寿命,6.2.1设备经济寿命形态1设备自然寿命2设备技术寿命3设备折旧寿命4设备经济寿命 指设备从投入使用开始，到因继续使用在经济上不合理而被更新所经历的时间。,6.2.2 设备经济寿命的计算,（1）逐年推算法（费用平均法）ACNN年内设备的年均总成本；PO设备的购置费用；LN设备第N年末的残值；Ct第t年的设备使用费。,（2）匀速低劣化数值法,匀速低劣化数值法例题,【例62】现有一台设备，目前实际价值为1000元，预计残值为100元，第一年的设备总成本费用为80元，每年设备的劣化增量均等，年低劣化值为50元，求该设备的经济寿命。 【解】这是设备低劣化值恒定的情况。由（式62）得,匀速低劣化数值法例题,设备的经济寿命从此例可以看出，Po的含义不仅仅是设备原始价值或原始购置费，也可以是设备现有价值，即现在购置该设备的购置费。从设备更新的角度讲，设备现有价值的含义更为重要，由此所得到的是该旧设备从现在开始算起的剩余经济寿命，而不是设备从新投入使用开始算起的经济寿命。,2经济寿命的动态计算方法,（1）根据净年值即年平均收益最大来确定经济寿命 由NAVN计算公式,(2)根据年成本即年均总成本来确定经济寿命,年均成本=年均资产消耗成本+年均使用成本=总成本*（A/P,i,N） 年均资产消耗成本为：,年均使用成本,年均成本ACN的计算公式为可通过列表计算年成本的方法，得出使年成本ACN为最小值的使用年限，即为设备的经济寿命No,(2)根据年成本即年均总成本来确定经济寿命,例 题,某设备的原始价值为10000元，物理寿命为9年，各年的运行费用及年末残值见下表。用静态、动态法（利率为10%）求该设备的经济寿命。,静态法计算,动态法计算,63 设备更新经济分析,6.3.1设备能力不足的更新分析 【例4】 某公司建筑施工用升降机由一年前购买的一台10匹马力的发动机驱动。现升降机的能力要增加一倍，需要20马力的发动机。现在的20匹马力可由原来的发动机再配一台10匹马力新发动机提供，也可由一台20马力的新发动机提供。现正使用的发动机的原值为7000元，效率85%。10匹马力的新发动机售价8000元，效率86%。20匹马力新发动机的效率为90%，售价14000元。10匹马力的旧发动机重估价为5500元。电价为0.8元/W.h，升降机每年平均工作2000 h。10匹马力发动机年运转成本为1000元，20匹马力新发动机年运转成本为1500元。税费和保险费为购置费的1%，利率为6%。新发动机的寿命均为12年，旧发动机的寿命为10年，所有发动机的残值均为初始投入的20%。试比较两方案的优劣。,6.3.1设备能力不足的更新分析,【解】 （1）用20匹马力新发动机更新方案的年值成本计算： 资产消耗成本（140002800）（A/P,6%,12）280061504.16元 电费（20/0.90）0.8200035555.55元 运 转 费 用1500元 税费和保险费140元 总 年 值成本1504.16355555.55150014038699.71元,6.3.1设备能力不足的更新分析,（2）用新增10匹马力发动机配合原先旧发动机的方案的年值成本计算： 现10匹马力发动机的年值成本 资产消耗成本（55001100）（A/P,6%,10）11006663.96元 电 费（10/0.85）0.8200018823.53 运 转 费 用1000元 税费和保险费70元,6.3.1设备能力不足的更新分析,新10匹马力发动机的年值成本 资产消耗成本（80001600）（A/P,6%,12）16006859.52元 电 费（10/0.86）0.8200018604.65元 运 转 费 用1000元 税费和保险费80元 总年值成本663.9618823.53100070859.5218604.6510008041101.66元 （3）两方案比较：用20匹马力的新发动机更新旧设备较经济。,6.3.2 设备性能下降的更新分析,【例5】 某公司10年前以78000元购设备一台，现性能下降，估值为13000元；目前市场上有一种性能更好的设备，售价26000元，新设备的的寿命为10年，残值为2600元；旧设备还能再用两年，残值为1300元。试比较是否更换旧设备。 【解】 因新旧设备寿命不同，故用设备的费用年值进行比较。由（式6-4）得 旧设备费用年值（130001300）（A/P,6%,2） 130066459.18(元) 新设备费用年值（260002600）（A/P,6%,10）260063336.06(元) 应更新旧设备。,6.3.3 设备过时的关系分析,设备过时的更新是受第II种无形磨损的影响,其后果是原有设备价值降低，丧失局部或全部使用功能 这种影响与技术进步的具体形式有关：当技术进步表现为不断出现性能更完善、效率更高的新设备，但加工方法没有原则性变化，将使原有设备的使用功能大幅度降低；,6.3.3 设备过时的关系分析,当技术进步表现为采用新的加工对象如新材料时，则原有的设备的使用功能完全丧失，加工旧材料的设备必然要淘汰；当技术进步表现为改变原有生产工艺，采用新的加工方法时，则为旧工艺服务的原有设备将失去使用功能,6.3.3 设备过时的关系分析,当技术进步表现为产品的更新换代时，不能使用新产品生产的原有设备也要失去使用功能，即被淘汰。旧设备的过时分析与采用新设备比较见表6-4。,64 不同设备更新方案的比较分析,6.4.1 原型设备更新分析 其决策方法是以设备经济寿命为依据； 最优更新时机就是设备的经济寿命年限； 更新方案就是采用原型新设备更新。,6.4.2 新型设备更新分析,1年值成本法和现值成本法 在设备新型更新决策中，继续使用旧设备方案的寿命期与购置新设备方案的寿命期常常不同，对于寿命期不同的更新方案的比选，最简捷的方法是采用年值成本法进行比较。,2边际成本法 （1）计算旧设备的年度边际成本式中 MCN第n年旧设备的年度边际本； CN第n年旧设备的运行成本以及损失额； LN-1-LN 第n年资产折旧费； LN-1 *i 资产占用资金的成本;,6.4.2 新型设备更新分析,2边际成本法 （2）计算新设备的年均总成本式中 ACn新设备的年均总成本； P新设备购置费； Ln第n年新设备残值； Cj新设备第j年的运行成本; （3）根据计算结果进行比较 当MCnACn时，需要更新旧设备； 当MCnACn时，应保留旧设备,6.4.2 新型设备更新分析,【例67】某设备再继续使用一年的边际成本如表66所示。现有的新设备价格为50000元，寿命为15年，年运行成本为1800元，残值4000元，折现率i10%。试分析是否应对旧设备进行更新。,6.4.2 新型设备更新分析,设备过时的关系分析例题,【解】首先计算旧设备的边际成本 根据表66所示数据，由（式66）得 MCn11500960+140013860元。,旧设备边际成本计算表,设备过时的关系分析例题,再计算新设备的年均总成本ACn 根据（式67）得 ACN=5000-4000（P/F,10%,15) (A/P,10%,15)=8247.6MCNCAN 应尽快更新设备。,设备过时的关系分析例题,【例68】某企业一台正使用中的设备，目前价值为2500元，下一年将贬值1000元，以后每年贬值500元。由于性能退化，它今年的运行成本为8000元，预计今后每年将增加1000元。它将在4年后报废，那时它的残值为零。用16000元可买一台新的、改进了的设备，这台设备可以很好完成与现有设备相同的工作。这台设备的经济寿命为7年，期末残值为1500元，在经济寿命期内，其年运行成本稳定在6000元。预计在7年内，这种型号设备的设计不会有大的改进。如果折现率为12%，要不要更新现有设备？如果要更新，应何时进行？,设备过时的关系分析例题,（1）新旧设备的现金流量图,旧设备,新设备,设备过时的关系分析例题,（2）计算新设备年均总成本ACn 由(式67) 得 ACn 16000-1500（P/F,12%,7)(A/P,12%,7)+6000 (1600015000.4523)0.219126000=9357.3（元）,（3）计算旧设备的年度边际成本MCn 由（式66）得 ： 第一年：MC1MC18000（25001500）250012%9300（元） 这时MC1ACn，应保留旧设备。 第二年：MC2MC2（80001000）（15001000）150012%9680（元） 这时MC2ACn，需要更换旧设备。 所以应该从现在起一年后对旧设备进行更新。,设备过时的关系分析例题,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,1设备租赁的概念 （1）设备租赁的概念 设备租赁是指设备使用者（承租人）按照合同规定，按期向设备所有者（出租人）支付一定费用而取得设备使用权的一种经济活动。 （2）设备租赁的形式 经营性租赁 融资性租赁,（3）租金的计算 设备租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。其中租金的计算主要有附加率法和年金法。 a.附加率法 附加率法是在租赁资产的设备货价或概算成本上再加上一个特定的比率来计算租金。每期期末支付租金R的表达公式为,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,【例69】某租赁公司出租设备的年租金为23.12万元，租期为5年，每年年末支付租金，折现率为8%，附加率为4%，试确定这台设备的价格是多少？,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,【解】已知租金R、租期N、折现率i、附加率r，求P。根据（式68）代入有关数据，得,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,解之得这台设备的价格为P72.25（万元）,b.年金法 年金法是将一项租赁资产价值按相同比率分摊到未来各租赁期间内的租金计算方法。年金法计算有期末支付和期初支付之分。 期末支付方式是在每期期末等额支付租金。每期租金额的表达公式就是资金复利计算的等额支付系列资金回收公式，即为,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,期初支付方式是在每期的期初等额支付租金。期初支付要比期末支付提前一期支付租金，因此，期初支付租金额小于期末支付租金额，每期租金额的表达公式为,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,2设备租赁与购置方案比选,（1）从收益角度看 经营性租赁设备方案的净现金流量为： 净现金流量销售收入经营成本租赁费销售税及附加（销售收入经营成本租赁费）所得税税率 融资性租赁设备方案的净现金流量为： 净现金流量销售收入经营成本租赁费销售税及附加（销售收入 经营成本折旧费租赁费中的手续费和利息）所得税税率,而在相同条件下，购置设备方案的净现金流量为： 净现金流量销售收入经营成本设备购置费贷款利息销售税及附加（销售收入经营成本折旧费贷款利息）所得税税率 在充分考虑各种方式的税收优惠影响下，应该选择税后收益更大的方案。,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,（2）从费用角度比较 在假设所得到设备的收入相同的条件下，最简单的方法是将租赁成本和购买成本进行比较。根据互斥方案比选的原则，只需比较两个净现金流量的差异部分即比较： 经营性租赁： 净现金流量的差异部分=租赁费所得税税率租赁费 融资性租赁： 净现金流量的差异部分= 租赁费所得税率（折旧费租赁费中手续费和利息） 购置设备： 净现金流量的差异部分=设备购置费所得税税率（折旧费贷款利息） 在这种情况下，应该选择税后成本最小的方案。,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,【例611】某企业急需某种设备，其购置费用为30000元，估计使用寿命为10年，期末残值为3000元；这种设备也可以租到，每年租赁费为4800元，运行费用都是2000元/年。政府规定的所得税率为33%，年末纳税。折旧采用直线法，折现率为10%。试确定该企业应采用租赁方案，还是购置方案？,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,【解】按经营性租金方式，忽略贷款利息，用年值成本法进行比较，只比较两种方案年费用的差值部分。 （1）企业如果采用购置设备方案 由（式618）年费用的差异部分为： 年设备购置费用所得税税率年折旧费，其中年设备购置费为,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,AC购=（30000-3000）（A/P,10%,10)+3000*10 %= 4694元 年折旧为 AC折旧=（30000-3000）/10=2700元 购置方案年费用的差异部分为 AC*购= AC购- AC折旧*33%=4694-2700*0.33=3803,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,2）采用经营性租赁设备方案 由（式616）年费用的差异部分为： 租赁费所得税税率租赁费 AC租=4800（1+10%）-4800*0.33=3696 由于 AC租 AC*购，故租赁设备方案优 于设备购置方案。企业从经济角度考虑应选择租赁设备为佳。,6.4.3设备购置与设备租赁比较分析,