高级物业顾问岗位职责.doc

高级物业顾问岗位职责“物业顾问”是一个新兴角色，承担物业咨询方面的服务。(一个职位或者是一个职业，广义的概念是从事关于不动产的咨询、估计、经营、管理行业的企业和人员，狭义的概念是具体的房屋管理人员或者房屋中介人员，又称“房产经纪人”) 时下，沪上的物业面貌日新月异，各式各类的大楼、广场、小区等拔地而起，各式各类的物业公司亦如雨后春笋般纷纷成立。在众多品质各异的物业公司面前，业主却往往因良秀难辨而束手无策。物业管理之纷争层出不穷。无怪乎不少开发商，乃至业主本身都会有自行管理的想法产生。然物业管理是一顶头绪纷繁,专业化极强的系统工程，决非一般人轻而易举所能做好。当然，自行管理方式的好处不少，除了可节省一笔相当数额的委托管理费用外最重要的是可直接控制和主管小区的经济、行政大权。不过与此相对应的是，其负责人却很可能因此而会有吃力不讨好的弊端。现在好了，那些既希望自行管理物业，又担心缺少专业知识的业主可考虑聘请本公司作为其“物管顾问”。业主的经济、行政大权仍牢牢掌握手中，只是加设一个层次协助便可解决随时发生的实质性难题。岗位描述：1、能独立完成案件并始终保持较好的销售业绩;2、负责开发客户房源、带看、谈判转定等日常业务工作;3、协助处理售后事宜。任职资格：1、大专以上学历，市场营销、房地产经营与管理专业毕业;2、了解房地产相关法律、商业贷款、税收政策等专业知识;3、具较强分析问题与解决问题的能力、较强的沟通能力及说服能力熟练使用office办公软件;4、二年以上房地产中介、销售、金融等相关工作经验;5、持房地产经纪人证书者优先录用。