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交房通知书 尊敬的 先生/女士:您所购买的 路 弄 号房屋已具备交房条件，实训面积现为 ，为了减少您在交房时的麻烦并减少您等候的时间，谨在此向您介绍交房须知事项和有关程序。请您仔细阅读本通知书内容，如有不详之处，请您拨打咨询电话： 。 一、交房时间、地点 您在接到本通知书后，请按本通知预约时间前来办理交房手续。如您需要调整交房时间，请您事先与我们联系，为您办理交房手续的截止日期是 年 月 日，若逾期未来办理，则按预售合同有关约定办理。 为您安排的时间： 年 月 日（接待时间:830-1630） 办理地点： 售楼处 及 物业管理处 二、交房时您所需携带的物件 1、业主本人亲临现场交房,请携带: 交房通知书 业主身份证或其他有效身份证明; 预售合同； 已支付房款的所有收据; 应备款项(详见附件的业主入住收费一览表)。 2、如您委托他人代理交房，交房时除携带上述物件外，还应提供： 业主的授权委托书; 代理人有效身份证明。 三、业主交房程序 业主交房，将按以下程序办理手续： 1、 售楼处 业主先到 售楼处，与销售代表对接，办理内容： （1）验证 需验清的资料如下: 交房通知书； 预售合同； 业主身份证明或代理人身份证明、业主委托书； 已支付款项的所有凭证。 （2）收费 业主需在售楼处交纳业主入住收费一览表所列第 项，并获得各项收费之凭证，房款全部付清的住户由 房地产开发有限公司财务部开具统一发票。以上手续办理完毕后，将发给业主入住通知书及“两书”到现场物业管理接待处办理房屋验收及交钥匙手续。 2、现场物业管理接待处： 业主出示入住通知书给物业管理处人员进行核对。 办理内容： A、签收文件 业主使用维修管理公约 业主及用户手册 业主装修守则 业主联络资料表 B、验房 按验收项目逐项验房，凡需返修的项目以书面形式通知物业管理处返修，物业管理处将留壹把钥匙，返修完毕后返回业主，限期一周完成； 记录水、电、煤气表的读数； 签署物业接收表； 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 C、钥匙签收： 在钥匙移交记录中填写确认 D、装修登记 业主在装修前须填写:装修申请表、装修承诺书 装修工程队须递交:营业执照、资质证明、施工平面图、管线布置图; 由物业管理处审核,并办理开工单。 考虑电梯的安全使用,请业主于交付后半年内完成装修。 请业主在看房时务必注意安全! 恭祝阁下及家人生活幸福!万事如意! 房地产开发有限公司 年 月 日 业主入住收费一览表： 1、房款尾款： 2、代收代缴费用(交房时详见售楼处现场张贴的物业管理文件和有关费用发票复印件)： 煤气管道费:每户 元 可视对讲单元门:每户 元 装修保证金:每户 元。待装修完毕后三个月内如没有违反装修协议上有关约定，保证金将全额返还业主。 装修建筑垃圾清运费： 元/ = 元 物管费(预收3个月) 元/月 月= 元 分时电表费: 有线电视初装费用: 维修基金：（1）高层1295*3%*面积 （2）多层1295*2%*面积 合 计： 元
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