迎宾大道城市设计.ppt

,湖北省红安县迎宾大道城市设计,区域位置红安县位于大别山南麓，湖北省东北部，鄂豫两省交界处。东邻麻城市，南与武汉市黄陂、新洲两区接壤，西界大悟县，北与河南新县毗连；县城距武汉市区80余公里。红安具有完备的交通网络和完善的公共交通设施：武麻、麻竹两条高速公路贯穿县境；京九、京广铁路汉麻联络线途径红安县南；省级公路阳福公路、宋大公路在境内纵贯横穿，为大别山通往长江港口的重要线路，区位优势明显。,红安概况,红安在湖北省的位置,红安城区在红安县的位置,红安在黄冈市的位置,自然环境、历史文化分析,红色的革命传统红安是一片神奇的土地。它是“黄麻起义”的策源地，是红四方面军的诞生地，是鄂豫皖苏区的政治、经济、军事、文化中心。红安被列为全国爱国主义教育基地，七里坪革命旧址群、黄麻起义和鄂豫皖苏区烈士陵园被列为全国重点文物保护单位。省内有近百个单位在红安挂牌，设立传统教育基地。名家辈出，将星闪耀红安诞生了董必武、李先念两任国家主席，走出了韩先楚、秦基伟、陈锡联、谢富治、王近山等223名将军，是举世闻名的“中国第一将军县”。绿色的生态环境红安县河谷平原少，为半山半丘陵地区。山脉均属大别山支脉，著名山脉有天台山、九焰山、似马山、老君山、五云山等，自然风光秀丽，名胜古迹众多。,红安概况,现状分析1、本道路的位置迎宾大道位于红安城区的南部，南接武麻高速公路出口，北与红安城区相接，是由武汉进入红安城区的入口干道，是红安目前最主要的一条城市门户性道路。2、规划范围的界定结合总体规划的街区划分和路网规划，统筹兼顾，避免沿街“一层皮”的处理。（1）、迎宾大道全长约4200米，规划道路红线宽度60米。（2）、规划范围北起城南大道，南至发展大道。道路西侧以支路网为界，道路红线外控制宽度约为350米左右，东侧结合地形地貌考虑道路合理间距，控制在道路红线外500米以内。总面积约3平方公里。,规划范围在红安城区的位置,道路交通迎宾大道规划道路红线为60米，目前道路车行道已经建成，宽度为24米，双向六车道，5米绿化分隔带，5米非机动车道和8米宽人行道尚未建设。周边其它道路主要是各村落为解决交通而自行修建的道路，多为土路，路幅一般较窄，丁字路、断头路居多。基础设施规划范围内有南北向110KV高压线一回。加油站3处。,迎宾大道规划断面,规划理念传承人文底蕴红安历史文化底蕴深厚，丰厚的历史文化资源如同一个无穷的宝藏，而迎宾大道无疑是展示和提升这一宝藏的最佳舞台。优化生态环境自然环境养育这一片沃土，赋予其悠远的记忆，规划应尊重自然环境，显山透绿，坚持城市开发与合理利用土地资源、保护生态环境相结合，构建和谐的城市生态网络，营造富有地域特色的城市景观。让自然融入城市中来，人与自然的和谐是城市可持续发展的核心。迎宾大道的规划将是城市绿化的进一步回归，强化与丰富。展示形象魅力迎宾大道是面向武汉，进入红安城区的第一印象，是红安整个城市形象展示的窗口。规划应塑造具有鲜明地方特色和现代化风貌的城市新区形象。协调好现代化人工景观与丘陵起伏的自然环境的关系。顺畅交通联系迎宾大道是红安城区对外联系的主通道，也是整个城区南北向的交通性主干道。因此，迎宾大道必须回归便捷通畅的理性本质，规划应结合区域的交通出行，合理的组织交通流线，形成高效有序的城市交通体系。再现经济价值合理布局迎宾大道沿线用地功能，提升沿线的土地利用价值，激发沿线地块经济活力。迎宾大道做为未来城市建设的龙头，必将承担多元的城市功能。多样的功能将有利带动迎宾大道两侧的开发建设，提升和优化招商引资空间环境，同时有利于塑造城市新的形象，实现综合效益最大化和可持续发展。,总规对规划范围的功能界定,迎宾大道,规划红安中心城区功能结构为：“一轴两片七组团”与规划范围相关的包括以下组团科教文化居住组团：现代产业园组团东侧，森林公园西部，结合现有教育资源，配备齐全的教育设施，拓展科教发展空间，结合布置大量居住用地。用地规模：479.7公顷，人口规模：约5.0万人。行政中心组团：中心城区南部迎宾大道旁，集中布置行政办公区域，形成新的城市综合行政中心。用地规模：200.5公顷，人口规模：约1.6万人。文化娱乐用地：在城南行政综合区域附近，按照分散、均匀分布的原则，布置大型文化娱乐设施用地，影剧院、展览馆等。,功能研究,迎宾大道是红安城区近期重要的城市发展轴线，沿线作为未来红安新区的重点建设区域，其功能定位以总体规划为依据，综合考虑所处的区位，承接老城，带动新区，多元融合，精明增长。根据以上研究分析，迎宾大道沿线主要承载以下功能：（1）、教育科研功能：现状迎宾大道东侧已有红安革命传统教育学院、外国语学校等学校用地，结合现有教育资源，配备齐全的教育设施，拓展科教发展空间。（2）、文化休闲功能：结合居住安排与居住结合紧密的文化娱乐功能。布置大型文化娱乐设施用地，影剧院、展览馆、图书馆、文化活动中心、档案馆、体育馆等。丰富城市景观，增强地段的标志性。（3）、居住生活功能：居住板块是房地产开发最容易启动的地块，通过一定强度的居住开发将会为该地区引入大笔资金，带动迎宾大道两侧的开发建设，同时有助于该地段的城市形象的树立。打造位于迎宾大道西侧的居住新城，彰显“人居红安”的地域总体形象特色。（4）、商贸商务功能：结合居住安排与居住结合紧密的商贸服务等功能。为区域提供大型贸易市场，主要为城市物资集散和交易服务，为周边居民和企业提供日常生活服务。布置商业金融、企业办公、写字楼等。（5）、旅游服务功能：红安作为红色旅游圣地，布局为旅游服务的旅游集散中心、旅游商品超市、酒店等。（6）、生态景观功能：尊重自然生态环境，加强对生态资源的保护和合理利用，提升城市的环境品质，实现人与自然的和谐发展。这些主要的城市功能将成为整个迎宾大道沿线的多元增长极，相互促进，带动迎宾大道区域整体的精明增长。,规划定位迎宾大道沿线作为未来城南新区的第一块建设区，其规划定位要考虑所处的区位，突出景观组织、形象展示以及交通通道的作用。1、复合功能带是城市重要的复合功能带和拓展轴，是城市新兴职能的载体，迎宾大道沿线主要承载教育文化、生活居住区及配套、商业金融业等功能，布局城市重要公建带，突出景观效果。2、城市主干道随着城区向南部的拓展，将成为一条贯穿城区南北向的交通主干道，起着重要的交通分流作用，同时也是城市对外联系重要通道。3、景观主轴线城市南部出入口的标志性景观大道，是展示城市形象的“窗口”，红安城市形象的集中体现。在城市景观组织和形象展示方面发挥着重要的作用，同时又是一条城市生态廊道。迎宾大道的总体定位：是以教育、文化、住宅、商业为主，具有交通功能和鲜明地方特色的城市标志性景观大道。规划目标迎宾大道是红安城市形象的集中体现，是展示现代化城市风貌和生态风貌的景观性大道。依据迎宾大道所处的区位，自然条件，城市发展的要求，合理布局和组织，选择“生态”和“发展”作为设计主题，力图构建以自然生态为背景、以新区发展为主线的生态与社会环境。创造一个功能多样、感性丰富、具有活力的、与自然有机融合的城市门户地带。同时实现迎宾大道建设的以下规划目标：1、塑造具有鲜明地方特色和现代化风貌的城市入口形象，树立红安对外开放的良好形象。2、加强沿线地区城市景观的系统性和整体性，协调好现代化人工景观与丘陵起伏的自然特色风貌的关系。3、整合沿线用地功能，激发沿线地块经济活力。以市场经济规律为原则，提升和优化招商引资空间环境。,1、规划应尊重自然环境，显山透绿，突出丘陵起伏的城市特色，营造富有地域特色的城市景观。2、东侧整个大的山系保留，西侧选择3处保留。3、迎宾大道东侧不开辟城市干道。4、迎宾大道西北侧沿街自建房，不必穿衣戴帽，一次规划到位，纳入房地产开发，逐步建设。,关键问题的结论,2010年9.30，项目组向四大家及相关部门的领导就迎宾大道初步方案进行了汇报，会议就关键问题形成结论，便于进一步深化。,关键问题-如何显山透绿，怎么透？,体量大、高度大、密度大、大范围遮挡自然山体,低高度、依山就势,小体量、低高度、低密度,高层、低密度,开敞空间,视线分析,规划结构,规划迎宾大道形成“一轴、五区”的规划结构。根据发展定位和功能策划，迎宾大道沿线主要包括教育科研区、文化休闲区、居住生活区、商贸旅游区等功能区，这些功能区相互联系，相互促进，共同营造新的城市生活。一轴：迎宾大道景观交通综合轴，迎宾大道作为连接沟通的关键纽带，理应成为城市的发展轴、功能轴、景观轴。五区：1、教育科研区以各类学校、教育办公为主的区域。2、文化休闲区在自然景观、生态环境最好的路段，布局文化、展览、广场、公园、休闲娱乐、体育等公共性、公益性功能，保证为全体市民共享。3、居住生活区南北两片高档的生活居住区。4、商贸旅游区以商业金融、市场、写字楼、旅游服务等为主要内容。,土地利用规划,规划范围总用地约292公顷，保留林地和水域39公顷，绿化用地24公顷。规划范围二类居住用地面积30.67公顷，商住用地面积28.25公顷，按70%为居住用地计，总居住用地约50.45公顷，按照人均居住用地24平米人计，可大致预测规划范围内居住人口约2.1万人。,规划用地平衡表,总平面,