房地产税务自查报告.doc

房地产税务自查报告*地方税务局稽查局：我局根据*税务局稽查局转发*省地方税务局稽查局xx年年房地产行业税收专项检查方案的通知要求，对全市地税系统开展房地产行业税收专项检查工作进行统一部署。现将自查阶段工作汇报如下：一、 领导重视，周密安排按照市稽查局的检查工作安排， 月 日下午，由我局稽查局牵头召开了xx年年*市房地产业税收专项检查工作宣传与培训会议，全市*户房地产企业的法人和财务负责人参加会议。党组成员、副局长*，党组成员、副局长*，稽查局局长*出席会议并讲话。会议学习贯彻了省、市局关于开展xx年年房地产业税收专项检查工作的方案，详细讲解了房地产企业应缴的各项税金、计算缴纳方法以及涉税违法责任等税收法律、法规政策。对这次检查的内容、方式、自查申报时限、自查表的填写等认真进行了辅导，并现场解答了纳税人的问题和疑问。会议上要求各自查企业，一要高度重视，按照省、市局的统一部署搞好这次专项自查和检查工作。二是要认真自查，于xx年 xx年年X月X日开始至 月 日为本次专项检查自查阶段，要求企业遵从国家税收法律、法规政策，客观真实地开展好自查申报工作。二、查前辅导，积极组织自查按照市局工作要求，我稽查局立即确定自查范围为辖区*户房地产开发经营企业，并组织安排专人指导、督促所管辖范围内的房地产企业进行自查，填写房地产行业税收专项检查自查表。除一户失踪企业外，开展自查的企业*户，企业自查有问题的为*户，自查出税款*万元，截止报告日自查入库税款*万元。具体情况参考自查汇总表和分户表。三、 依法行政，以查促管我局坚持把依法行政放在首位，坚持原则，秉公执法，文书使用规范合法，数据采集全面准确，对所查的问题要做到证据充分、事实清楚、定性准确、程序合法。对查处的税款、罚款、滞纳金要积极督促组织入库，限定于今年年底前入库完毕。总之，我局积极按照市局稽查局的房地产行业税收专项检查工作安排，认真组织自查，顺利完成了自查阶段工作。*地方税务局稽查分局 二一二年*月*日【房地产税务自查报告二】*房地产开发有限公司于xx年年8月24日成立以来， 公司将立足房地产业，迅速构筑一个规范化企业框架，使公司走上可持续发展的道路。用*到*年的时间形成多元化、集团化经营，为股东获取最大的经济及社会效益。公司按照建设工程基本建设程序进行开发，开发项目有*、*两个项目。于*年*月*日取得建设用地规划许可证;于*年* 月*日取得建设用地规划许可证。于*年*月*日取得国有土地使用证;于*年*月*日取得建设工程规划许可证 ;于*年*月*日取得建筑工程施工许可证;于*年*月*日、*日取得工程施工图审查报告;于*年*月*日取得建设工程消防设计审核批复。并于*年*月*日取得*的商品房预售许可证，于*年*月*日取得*沿街商业用房的商品房预售许可证，于* 年*月*日取得*的商品房屋预售许可证。并真实填报房地产开发项目手册的相关内容，且于*年*月*日通过了省建设厅的验核。本公司不存在未取得商品房预售许可证擅自销售情况。取得预售许可证后按照建设部门规定公开销售，并在销售现场公示的了有关信息，销售人员按规定持证上岗。因本公司*、*尚未竣工验收，所以无竣工验收相关手续。本公司将继续按照建设工程基本建设程序，自觉按照建设部门的要求进行开发，为*的建设作出贡献。公司将秉承*, *的企业精神，以人为本, 构建人性化团队,以达成企业目标。第 3 页 共 3 页