2018年电大资产评估(多选)小抄

资产评估习题库 小抄版A3按无形资产产生来源划分，可以将无形资产分为（） A自创的无形资产。C外购的无形资产2按债券的发行主体来分，可以分为（ ） 。 A政府债券 B公司债券 C金融债券B7编写资产评估报告的基本要求有（） 。 A实事求是 B内容全面、准确、简练 C编制及时C9、材料评估适用的方法有（AC） A、历史成本法 C、现行市价法42、成本法的优点是（ACD）A、比较充分考虑资产的损耗 C、有利于单项资产和特定用途资产的评估 D、有利于企业投资资产保值18、长期投资评估的特点有（ABC）A、长期投资评估是对资产的评估 B、长期投资评估是对被投资企业的偿债能力的评估 C、长期投资评估是对被评估企业的获利能力的评估14、城镇土地的基准地价是以（ ）为依据评估出来的。 B、土地形状 D、土地级别2产成品及库存商品的评估适用的方法有（） 。B成本法 C市场 法4从理论上分析资源性资产的价值构成，应包括（） 。 A租金价值 B劳动投入产生的价值D12、对住宅用地价格有影响的主要区域因素是（BC）B、位置 C、公共设施高度32、对于经过大修或技术改造的机器设备，评估时应（AC）A、适当增加其尚可使用年限 C、减少其实际己使用年限38、对于流动资产的货币资产评估，主要的方法是（AD）A、对库存现金，应进行盘点，以盘点核定数为评估价值 D、对银行存款，应以企业银行存款日记账所列余额与银行对账单调节后的实有数为评估价值2对于楼面地价与土地单价之间的关系，下列说法中正确的是（ ） 。C楼面地价可以等于土地单价 D楼面地价可以小于土地单价 E楼面地价可以大于土地单价3对评估报告进行逻辑分析，应对下列（）进行因果关系分析。 A评估目的、评估依据的前提条件与评估方法选择之间的一致性 B评估范围与资产权益之间的一致性 D资产权益、作价的前提条件与作价依据之间的一致性 4对于客户而言，资产评估报告具有（）的用途。 A作为产权交易作价的基础资料 B作为企业进行会计记录的依据C作为法庭辩论的举证材料 D作为支付费用的依据7对库存材料采用市场法评估时，需考虑的因素有（） 。 A市场价格的选择 B 被估材料变现成 C 被估材料变现风险本 8对流动资产评估无需考虑功能性贬值时因为（） 。A周转速度快 B变现能力强18.对评估项目进行风险评价主要考虑（ ）几个方面 A评估对象的种类 B评估工作时限 D评估机构的执业能力15、地价的特征包括（ ）A、地价是地租的资本化 B、地价是收益价格 C、地租具有可比性 E、地价与用途有关4递延资产是指不能计入当期损益，应在以后若干会计年度内分期摊销的各项费用支出，主要包括（ ） 。 A开办费 B租入固定资产改良支出 C公司新股发行费EF5房地分估主要是针对（ ）进行的。A地用性质不合理的房地产 C占地面积不合理的房地产 E特殊用途房地产11、房地产市场价格要受到许多因素的影响,这些因素为( )。 A.自然因素 B.社会因素 C.行政因素 D.经济因素12、房地产的公开市场价值是服务于房地产产权或产权交易的一种评估值,是被估房地产( )实现的交换价值。 A.在公开市场上 B.在其最佳使用状态下14、房地产作为被估对象,其具有的特征有( )。 A.位置固定性 B.使用长期性 C.影响因素多样性 D.投资大量性 E.保值增值性17、房地产评估的原则包括( )。 A.供需原则 B.替代原则 C.最有效使用原则 D.贡献原则 E.合法原则 20、房地产评估收益法公式:房地产价格= 纯收益/ 资本化率,成立的前提条件是( )。 A.纯收益每年不变 B.资本化率固定 D.收益年限为无限期5非上市债券的评估类型可分为（） 。 C每年支付利息，到期还本型 E到期后一次性还本付息型G39、根据我国现行制度规定，国有企业发生下列（BDE）行为时必须评估、 、企业联营 D、企业兼并 E、股份经营3根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（） 。 B可确指资产 D不可确指资产资产评估习题库 小抄版4根据财务会计制度规定与被评估资产的工程技术特点分类，资产可以分为（） 。 A在建工程 B无形资产 C流动资产 E长期投资13、根据房地产的概念,房地产可以划分为三种存在形态,即( )。 A.土地 B.建筑物 C.房地合一 11根据财政部国有资产评估管理若干问题的规定 ，占有国有资产的企业有下列哪些经济行为，应当对相关国有资产进行评估（ ） 。 A企业改制为股份有限公司 C资产转让、置换、拍卖 D合并、分立、清算9、估算重置成本的方法有（ ） 。 A、重置核算法 C、物价指数法 D、规模经济效益指数法13、构成折现率的因素包括（ ） 。B、无风险利率 C、通货膨胀率 D、风险报酬率3股票评估仅仅考虑股票的（） 。A内在价格 B清算价格 C市场价格17国有资产评估核准制的适应范围（） 。 C经国务院批准实施的重大经济事项涉及国有资产评估项目的 J6、价格指数法适用于（BC）设备重置成本的估测。B、无现行购置价的 C、无参照物14价格指数调整法通常是用于（）的机器设备的重置成本估测。 A技术进步速度不快 B技术进步因素对设备价格影响不大 D单位价值较小的自制设备4、决定资产的现行市价的基本因素有（ ） 。 A、资产的生产价格 B、供求关系 C、时间因素1机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（ ） 。 A实体性贬值 B功能性贬值 C经济性贬值2机器设备的重置成本应包括（ ） 。 B机器设备的购置费用 C操作人员的培训费用3进口设备的重置成本包括（ ）A设备购置价格 B设备运杂费 C设备进口关税 D银行手续费 E设备安装调试费6、基准地价系数修正法需修正的主要因素是（ ） A 年期修正 C 容积率修正 D 其他因素修正8、基准地价的特点是（ ） A 区域性价格 B 单位土地面积的地价 C 平均价格9、基准地价是城市建成区的（ ） 。 A、单位地价 C、平均价格 D、区域性价格 E、土地使用权价格4假设开发法中的投资利润是以（ ）为计算基础的。 A专业费用 C地价 D建筑费用 K8可以引起设备经济性贬值的有（ ） 。 A产品滞销 C竞争加剧 8矿业权资产的评估方法有（） 。A贴现现金流量法 B市场比较法 C重置成本法 D地学排序法 E联合风险勘查协议法L4、流动资产评估的特点是（AC）A、评估基准日 为会计期末 C、可以采用历史成本法3流动资产评估的特点有（） 。 A是以单项资产为对象进行资产评估 B必须选准流动资产评估的基准时间C既要认真进行资产清查，同时又要分清主次，掌握重点 D流动资产周转速度快，变现能力强，在价格变化不大的情况下，资产的账面价值基本上可以反映出流动资产的现值 4流动资产评估的程序包括（） 。 A确定评估对象和评估范围 B对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定C对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析 D合理选择评估方法E评定估算流动资产，得出评估结论 9流动资产的实体性贬值可能会体现在（） 。 C在用低值易耗品 D呆滞、积压物资8、利用国产替代设备的重置成本推算进口设备重置成本的前提条件（AC）A、无进口设备的现行 CIF C、无国外替代设备的现行 FOBP6评估停建的在建工程，要查明停建的原因，并考虑在建工程的（ ） 。B功能性贬值 C经济性贬值 E实体性贬值7、评估停建的在建工程,要查明停建的原因,并考虑在建工程的 ( )。 B.功能性贬值 C.经济性贬值6评估应收账款时，其坏账的确认方法有（） 。 A坏账估计法（坏账百分比法） B账龄分析法16评估程序计划的主要内容（ ） 。 B评估工作目标 C工作内容、方法、步骤 D执行人和执行时间D经省级（含计划单列市）人民政府批准实施的重大经济事项涉及国有资产评估项目的 Q1、企业整体价值评估的特点是（ACE）A、企业整体价值评估具有综合获利性 C、企业整体价值评估结果一般高于单项资产评估价值总和 E、企业整体价值评估只能采用现行市价法和收益现值法31、企业持续经营假设通常是假定（BCDE）B、企业仍按原先设计及兴建项目的使用 C、企业保留现时所处位置 D、保持原有的资产或做必要个调整 E、保持原有正常的经营方式33、企业价值评估的一般范围包括（ABCD）A、企业拥有的资产 B、全资子公司资产 C、企业控制的企业 D、控股子公司资产23、确定评估基准日的目的是（ADE）A、确定评估对象计价的时间 D、将动态下的企业资产固定为某一时点 E、确定评估有效性资产评估习题库 小抄版R19、人力资源与物资资源相比特征为（ABCD）A、排他性 B、可分解性 C、可交易性 D、与载体不可分S29、设备成新率的估测通常采用（ABC）进行。 、A、使用年限法 B、修复法 C、观测法5设备的有形损耗率相当于（ ） 。A设备实体损耗程度与全新状态的比率 D设备实体损耗额与重置成本的比率7设备的功能性贬值通常要表现为（ ） 。 B超额投资成本 C超额运营成本9涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（ ） 。B资产转让，企业清算 D企业兼并，企业出售 E中外合资、合作11、收益法中的收益额的界定情况应注意（ ） 。 B、资产未来收益额 C、资产未来获利期限 D、折现率或本金化率12、收益法中的收益额的界定情况应注意（ ） 。 A、收益额是由被评估资产未来收益额 B、收益额是由被评估资产直接形成的22收益法应用中预期收益额的界定应注意（） 。 A收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额 B收益额是由被评估资产直接形成的 E对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额 19市场法中交易情况的调整是指（） 。 A由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整 B因融资条件差异所需进行的调整 D因销售情况不同所需进行的调整3.商誉的评估方法有( )。 A.割差法 B.超额收益法5使用下列哪种会计计价方法，对于材料评估的评估值没有影响（）A先进先出法 B后进先出法 C加权平均法 D移动平均法 9森林资源资产的价值主要表现在（） 。 A经济效益 B生态效益 C社会效益10森林资源资产的评估方法有（） 。 A现行市价法 B剩余价值法 C收获现值法 D重置成本法T7、通常“三通一平”中三通指的是（ ） B 通水 C 通电 D 通路4通过无形资产的鉴定，可以解决的问题是（） 。A确认无形资产的存在 B鉴别无形资产的种类 C确定无形资产的有效期限1.通过无形资产的鉴定,可以解决( )问题。 A.证明无形资产的存在 B.确定无形资产种类 C.确定其有效期限3土地的价格（ ） 。A是地租的资本化 C具有个别性 D是土地权益价格 E是由土地的效用决定的10、土地的经济特性包括（ ）. A、稀缺性 B、产权的可垄断性 E、土地效益的级差性12、土地使用权出让可以采用（ ）方式。A、协议 B、招标 D、拍卖9投资者要求的报酬率是进行股票评价的重要标准。可以作为投资者要求的报酬率的有（） 。 A股票的长期平均收益率 B债券收益率加上一定的风险报酬率 W17物价指数法中的物价指数可以是（） 。 A被评估资产的类别物价指数 B被评估资产的个别物价指数1我国的城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（） 。 A基准地价 B标定地价 C土地使用权出让底价6我国资源性资产评估的目的主要有（） 。A国家出让资源性资产的使用权 B拥有使用权的单位或个人转让使用权或以使用权为资本投资入股以及抵押、出租等 1无形资产可以作为独立的转让对象进行评估，其前提是（ ） 。 B能带来超额利润 C能带来垄断利润5无形资产评估中，运用收益法时，无形资产收益额的确定方法有（） 。A直接估算法 B分成率法 D要素贡献法7无形资产发挥作用的方式明显区别于有形资产，因而在评估时要牢牢把握其固有的特性，包括 A附着性 B累积性 C替代性4.无形资产的成本具有( )。A.不完整性 B.虚拟性 C.弱对应性5.无形资产的功能特性有( )。 B.附着性 C.共益性 D.替代性34、无形资产转让最低收费额是由（AC）因素决定的 A、重置成本 C、机会成本7.无形资产转让的利润分成率的确定方法有( )。 C.边际分析法 D.约当投资分成法8.无形资产评估的目的一般有( )。 A.无形资产转让 C.无形资产投资9.无形资产转让、投资评估必须具有( )前提。 C.能带来超额利润 D.能带来垄断利润资产评估习题库 小抄版14.无形资产转让的最低收费额在确定时需要考虑( )。 C.重置成本 D.机会成本12.外购无形资产重置成本的估算一般可以采用( )方法确定 B.市价类比法。C.物价指数法X13、下列原则中（ABD）是资产评估的经济原则 A、替代原则 B、预期原则 D、贡献原则5下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ ） 。 A科学性原则 B独立性原则 C客观性原则23下列有关收益法参数的说法中，正确的是（） 。 A运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限 D收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位 40、下列说法正确的是（BC）B、企业为达到控制另一个企业而进行投资称为控股投资 C、对于控股的长期投资，应对被投资企业进行整体评估8下列说法正确的是（ ） 。A无形资产创造效益的能力越强，其评估价值越高 C无形资产的市场需求越大，其评估价值越高 11.下列说法中正确的是 A.商标是产品的标志,商誉是企业整体声誉的体现 C.商誉是不可确指的无形资产,商标是可确指的无形资产4、下列特性中属于土地经济特性的是（ ） A 供给的稀缺性 C 可垄断性 D 效益级差性15、下列各项属于土地的经济特征的是( )。 A.供给的稀缺性 B.可垄断性 D.土地利用多方向性 E.效益级差性5、下列特性中属于土地地理特性的是（ ） B 质量的差异性 C 不可再生性 D 效用永续性11、下列各项中可用于标定地价评估的是（ ）A、基准地价 C、宗地地价 D、使用年限修正系数 E、容积率修正系数9、下列属于房地产市场价格的有( )。 A、转让价格 B、出租价格 10下列哪些因素会影响到债券的评估价值（） 。A票面价值 B票面利率 C折现率 D付息方式16、下列关于土地使用权说法正确的有( )。 A.土地使用权转让时,其地上建筑物、附着物所有权随之转让 B.土地使用权抵押时 ,其地上建筑物、附着物所有权随之抵押 D.土地使用者转让地上建筑物、其他附着物(不动产)所有权时 ,其使用范围内的土地使用权随之转让 E.抵押地上建筑物及其他附着物所有权时,其使用范围内的土地使用权随之抵押。 1下列资产中属于流动资产的是（）A现金和各项存款 B应收账款 C存货。D 短期投资 E预付款 27、下面公式中，正确的是（BCE）B、楼面地价=土地单价/容积率 C、容积率=建筑物面积/建筑占地面积*100% E、建筑物面积=建筑物占地面积*容积率2下面对无形资产概念理解正确的有（ ） 。A由一定的主体排他性地加以控制 B对生产经营长期持续发挥作用并能带来经济效益的经济资源 C不具有实物形态，但又依托于一定的实体Y5、运用现行市价法评估地上建筑物时，选择的参照物应该有（BC ）方面与待估资产大致相同。B、结构 C、坐落位置5、运用市场法时，参照物主要差异调整因素有（ ） 。 A、功能因素 B、地域因素 C、时间因素 4运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是 A设备的经济寿命。C设备的已使用时间 E设备的尚可使用年限9运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（ ） 。 A时间性 B地域性 D可比性13、运用基准地价评估宗地价格时，需修正的因素包括（ ） 。A、土地使用年限 D、容积率6运用市场法评估无形资产时，评估人员应注意（ ） 。 B参照物与被评估无形资产之间会因为时间、空间和条件的变化产生差异，评估人员应对此作出合理调整 C依据的价格信息具有代表性，即参照物的成交价应当是能够反映正常市场交易的价格，并且能反映被评估无形资产的载体结构和市场结构特征 D参照物的成交价应当是接近评估基准日的实际成交价 3、用成本法进行资产评估时，影响资产评估价值的基本因素有（ ） A、价格因素 B、技术进步和无形损耗因素 C、有形损耗因素10. 用市场法对产成品进行评估，应考虑的主要因素是（） 。 A市场价格 D变现费用7、应用市场法必须具备的前提条件是（ ） 。B、必须具有参照物 C、可以搜集到被评估与参照物可相比较的指标和技术参数D、需要有一个充分发育活跃的资产市场 10、应用收益法适用的前提条件是（ ） 。 A、被评估资产未来收益能以货币衡量 B、资产所有者所承担的风险能以货币衡资产评估习题库 小抄版量16应用市场法必须具备的前提条件是（） 。 A需要有一个充分活跃的资产市场C可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数18应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有（ ） 。 A交易时间的差异 B生产效率的差异 C付款方式的差异 E交易情况的差异2应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（） 。A城镇基准地价 B基准地价修正系数C宗地容积率 E宗地的开发程度 8、影响资产评估值的因素除了市场价格以外，还有（ ） 。 A、资产的使用和自然力作用的影响B、新技术推广和运用的影响 C、宏观政府因素影响 D、政治因素影响10、影响房地产价格的区域性因素是指( )。A.区域的繁华程度 B.交通通达程度 C.公共公用配套设施 D.地区环境 E.城市规划限制3影响房地产价格的一般因素包括（ A房地产价格政策 B城市发展战略 C国民经济发展状况 D社会发展状况 E物价水平20以下对市场法的理解正确的有（） 。 A市场法是资产评估的基本方法之一 C市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格 E市场法是最具说服力的评估方法之一43、引起建筑物功能性贬值的因素主要有（BD）B、使用强度不够 D、用途不合理1引起建筑物功能性贬值的因素主要有（ ） 。B建筑物使用强度不够 C建筑物用途不合理 D建筑物设计不合理2.预计和确定无形资产的有效期限,需要考虑以下因素( )。 B.法定保护期 C.企业或合同申请书约定的受益年限 D.预计受益年限6.影响无形资产评估值的因素有( )。A.机会成本 B.使用期限 C.技术成熟程度 D.转让内容因素 7影响矿产资源资产和矿业权资产价值的因素主要包括（） 。A矿产资源的稀缺程度和可替代程度 B矿产资源产品的供求状况和科技进步的水平 C矿产资源的自然丰度及赋存条件等自然因素 D社会的平均资金利润率和矿业的资本利润率 Z22、在知识经济形态条件下，最重要的生产要素是（BE）B、知识与科学技术 E、企业家精神和才能8在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（ ） 。 A多样性 B替代性 E科学性10在机器设备的评估中，重置成本法一般适用于（ ）的评估。 A续用设备 C. 非标准设备 D. 专用设备 E. 自制设备18、在用成本法评估新建房地产价格时,下列各项属于开发成本的是( )。 A.房屋建筑安装工程费 B.红线内基础设施建设费 C.三通一平工程费 8在红利增长型股票增长率 g 的计算方法主要有（） 。 C历史数据分析法 D发展趋势法15.在进行专利权评估之前,评估人员应搜集证明专利权存在的资料主要包括( )。 B.专利权利要求书 C.专利说明书 E.专利证书20在资产清查过程中需逐一核查的资产有（ ） 。 A 无形资产 B 机器设备 C 投资性资产1资源性资产的个别属性有（）A天然性 B 有限性和稀缺性C 地区差异性 D 生态性和与其他资源的高度相关性2资源性资产的资产属性有（） 。 A它是一种在一定条件下的经济资源 B可以用货币计量C进入生产过程，为经济主体占有和控制 D可以实现产权或使用权的让渡和流转3资源性资产按照自然资源再生产的特点可划分为（） 。 B可再生资源性资产 C不可再生资源性资产1资产评估说明的基本内容中， “整体资产评估收益现值法评估验证说明”的基本内容包括（ ） 。 A收益现值法的应用简介 C折现率的选取 D企业营业收入、成本费用的预测8资产评估说明的基本内容中， “评估依据说明”主要用来说明进行评估工作所遵循的具体（） 。 A行为依据 B产权依据 C取价依据9资产评估说明的基本内容中， “评估依据说明”的基本内容有（） A经济行为文件 C产权证明文件。D 重大合同2资产评估报告中“关于进行资产评估有关事项说明” ，具体包括（）等项目。 A资产及负债清查情况说明 D关于资产评估基准日的说明5资产评估报告书的作用是（） 。 B考核资产评估工作质量的依据 C建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源 D管理部门完善资产评估管理的重要依据 6资产评估报告书的基本内容包括（） 。 B评估结果成立的前提条件 C取得评估结果的主要过程 10资产评估报告是管理机构对评估机构进行（）的手段之一。A监督管理 C资格审查 D评价工作质量好坏12资产评估业务约定书中，资产评估公司的权利主要有（ ） 。A要求委托方提供有关评估资料 B取得评估报酬13资产评估业务约定书包括的内容有（ ） 。 A资产评估范围 B资产评估基准日 C资产报告的使用范围 D约定书的有效期14资产评估的委托方的准备工作主要包括（ ） 。 A成立评估工作小组资产评估习题库 小抄版B准备如合资协议、产权证明、评估对象的原始价值证明等相关文件 D资产清查15资产评估机构的准备工作，主要有（ ） 。 A成立评估项目小组 B制定评估计划 C召集多方碰头会议19资产评估综合计划中的主要内容包括（） 。 A评估对像范围 B评估的价值类型 C评估进度2、资产评估报告书的应用者一般包括（ABD）A、资产评估委托方 B、资产评估管理机构 D、资产评估受托方3、资产评估报告书的作用有（ABCD）A、为被委托评估的资产提供作价意见 B、是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的根据 C、是管理部门完美资产评估管理的重要手段 D、是建立评估档案，归集评估档案资料的重要信息来源30、资产评估报告书的制作步骤有 ABCDE、A、整理工作底稿和归集有关资料 B、评估明细表的数字汇总 C、评估初步数据的分析和讨论 D、编写评估报告书 E、资产评估报告书的签发与送交11、资产评估与会计计价的区别主要是（ABCE） A、会计计价基于会计主体不变，而资产评估基于产权变动 B、会计计价以持续经营为前提，而资产评估以中断生产经营为前提 C、会计计价为投资者、债权人。 。E、会计计价由企业会计人员完成，而资产评估由社会中介机构完成14、资产评估的特点是（ABD）A、资产评估的主体为具有资产评估资格的中介机构和注册评估师 B、资产评估的客体为法定资产转让 D、资产评估具有政策性特征41、资产评估方法的选择应考虑的因素为（ABDE）A、应与资产评估价值类型相适应 B、应与评估对象相适应 D、受可搜集数据和信息资料的制约 E、选择评估方法应统筹考虑1、资产评估方法的选择取决于（ ） 。 A、评估的价值类型 B、评估对象的状态 C、可供利用的资产2、资产评估时采用的物价指数，一般应是（ ） 。 B、分类（或个别）物价指数 C、评估基准日物价指数15资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（） 。 B会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。 C会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。 D会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。 E会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度 1资产评估中的资产具有的基本特征是（BCD ） 。B能够以货币衡量 C由特定权利主体拥有或控制的 D能给其特定主体带来未来经济利益2资产评估中确认资产的标准有（ABCD） 。 A现实性 B有效性 C稀缺性 D合法性6资产评估的现实性表现在（BCD） 。 B资产评估以现实存在的资产作为估价的依据 C资产评估强调客观存在 D资产评估以现实状况为基础反映未来7资产评估的科学性原则要求（） 。 A评估程序要结合具体业务的实际情况，尽量降低评估成本，提高评估效率 C评估标准的选择应以特定评估目的为依据 D评估方法的选择要受到可利用的条件、数据以及被评估资产的理化状态的制约 E以科学的态度制定评估方案 10资产评估的公正性表明资产评估具有（ ） 。 A技术基础 D组织基础 21造成资产经济性贬值的主要原因有（） 。B该项资产生产的产品需求减少 D政府公布淘汰该类资产的时间表 E市场对该项资产的需求下降6、造成资产经济性贬值的主要原因有（ ） 。 B、该项资产生产的产品需求减少 E、政府公布淘汰该类资产的时间表8、政府制定基准地价的目的是( )。 C.为土地使用权出让提供指导依据 D.增加国家管理和控制地价的能力1债券作为一种投资工具具有的特点是（） 。 B收益相对稳定 E投资风险小7债券评估的风险报酬率高低与（）有关。 B发行者的竞争能力 D发行者的竞争状况6直接投资的收益分配形式主要有（） 。B按投资比例参与净收益分配 C按一定比例从销售收入中提成D按出资额的一定比例收取使用费10.专利权具有( )特点。A.独占性 B.地域性 C.时间性 D.可转让性13.知识产权一般包括( )。B.专利权 D.版权5租金价值为 V0 追加劳动产生的价值为 V1，资源性资产的总价值为（） 。 BV0+V1 CR+ I（1+r）/r