酒店承包经营合同.doc

合同编号:_酒店承包经营合同参考_年_月_日_制定说明：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士.发包方(甲方)：餐饮有限公司承包方(乙方)：餐饮有限公司甲方为经营酒店，已承租了位于市区广场室房屋，并已进行了前期装修和部分开业准备工作，共投资人民币万元，现甲方因缺少开业所需的资金、流动资金以及在上海地区经营管理酒店的能力，该酒店目前无法开业。甲方、乙方双方经协商一致，就甲方将该酒店交由乙方承包经营的相关事宜，特达成以下协议，以兹遵守：一、酒店的承包甲方同意将该酒店发包给乙方，乙方同意承包经营该酒店。二、鉴于甲方缺少开业所需的资金及流动资金，该酒店尚不具备开业经营条件。为此，乙方同意代甲方投资人民币300万元，作为其余开业资金及经营流动资金。该投资甲方同意以承包金抵充，分期偿还乙方。三、承包期限承包期限为八年，自酒店全部交接之日起计算。本协议下述所称的每年或每个承包年，均指自承包期限起计之日起连续计算12个月期间。四、承包金额及支付1、每年的承包金为人民币陆拾万元。该承包金一次性包死，不因任何因素而调整。该酒店及其设施、设备、装修等，不另行计取费用。2、支付：前五年每年的承包金，直接抵充乙方投资，无须另行支付；以后每年的承包金，乙方应当于每个承包年期满前，一次性向甲方交纳当年的承包金人民币陆拾万元。五、酒店的交接本协议签订之日起日内，甲方应当将该酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、设施设备、酒店用品等财物及财务账簿、收据、发票。六、经营管理1、承包期内，乙方自主经营，甲方不得干涉乙方的经营。乙方有权自主确定具体经营方式，包括在承包期间将酒店的全部或部分经营项目委托第三方经营管理。2、承包期内，乙方负责以甲方名义开展经营活动，使用甲方的营业执照等经营手续。但酒店开业所需的卫生、消防等经营手续及其年检，由乙方负责办理，甲方应提供相关证明材料予以协助。相应的营业执照、卫生、消防等经营手续，原件由乙方保存。3、乙方承包期间，由乙方以甲方名义选聘员工，员工工资由乙方负责。4、乙方自建财务账簿，并负责经营中的账务管理，收据、发票等由乙方保管、使用。5、乙方应当严格依照国家法律法规照章纳税，如发生偷漏税的，一切责任由乙方承担，如造成甲方被处罚的，由乙方赔偿甲方。6、乙方承包期间，如须以甲方名义出具文件或需加盖甲方公章的，甲方应当予以协助。7、乙方经营期间，乙方可根据经营需要进行装修、改造或增添设施设备或增加经营所需的其他物品。乙方的新增投资在双方承包结束时，甲方按评估值补偿乙方。七、相关费用及责任的承担1、乙方承包经营期间该酒店所发生的水费、电费、采暖费、排污费等费用，乙方承担。2、乙方承包期间，该酒店所在房屋的房租由乙方负责交纳。3、乙方经营期间自负盈亏，乙方承包经营的债务由乙方自行承担，承包经营的利润全部归乙方所有。八、维修酒店经营过程中，如因甲方前期装修或设施设备发生的问题，由甲方负责维修；如系正常使用发生的问题，由乙方负责维修。在乙方正常使用的情况下，如酒店及其设施设备需进行大修或更新等，由甲方负责并承担费用。4 / 4