车库买卖标准合同范本三.doc

合同编号:_车库买卖标准合同范本三_年_月_日_制定说明：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用.订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士.（合同编号_）出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照注册号：_ 企业资格证书：_法定代表人：_ 联系电话：_买受人姓名：_ 身份证：_ 地址：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下车库买卖合同书范本。买受人所购车库的基本情况：一、本人系_小区_幢_单元_的业主，购买_号车库，属_结构，价款_。二、车库单独办理产权证，面积以产权部门登记面积为准。三、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积_元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。四、甲方对车库设施提供有偿维护修理。五、乙方在使用车库时必须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用；2、不准将车库出售、租赁或以其他方式转让给本小区以外的住户或单位使用；3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；4、严谨存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；5、文明驾驶，安全行车。在小区内应慢行，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；6、对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。7、本车库买卖合同书范本一式两份，双方签字生效，未尽事宜双方协商解决。甲方：_ 乙方：_日期：_ 日期：_车库买卖标准合同范本【二】甲方（出卖人） 身份证号码乙方（买受人） 身份证号码经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：一、甲方自愿将其名下位于 小区 楼 号车库（建筑面积 平方米），出售给乙方。二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币 元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。本协议签订之日之前所产生的一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关；本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。但因房产证抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字 乙方签字证明人签字年 月 日车库买卖标准合同范本【三】甲方（车库出卖人）：_电话：_乙方（车库买受人）：_电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国拍卖法、中华人民共和国道路交通安全法及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就买卖车库达成如下协议：一、乙方通过公开拍卖竞得xx小区幢号车库，属结构。二、乙方按规定付清成交款（大写：_），拍卖佣金（大写：_）。三、甲方统一办理产权证，车库面积以产权部门登记为准，办理费用由乙方支付。四、甲方暂按小区物管费收费标准向乙方收取车库物管费，即每平方建筑面积xx元。如遇调整物管费标准则按新标准收取。五、甲方对车库设施提供有偿维护、修理。六、乙方在使用车库时，须遵守以下规定：1、不准将车库以经营用途使用；2、不准将车库出售、租赁或以其它方式转让给xx小区以外的住户或单位使用；3、乙方在购得车库后，应将停放的车辆牌照、车主姓名、车库编号在物管公司做统一登记；4、禁止将车辆停放在车库以外的楼前、楼后及其他公共场地；5、严禁存放易燃易爆、有毒和腐蚀性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不对小区住户产生不良影响；6、文明驾驶，安全行车。在小区内应缓行，并注意行人车辆，如发生交通意外自行负责；小区内禁止鸣号，以免影响小区住户；7、严格遵守物业管理条例及物管公司对小区管理的相关规定，自觉服从管理人员的管理。乙方须与小区物管公司签订车库物业管理委托合同。对违反以上规定行为，甲方授权的物业管理公司有权制止或处理。七、本合同一式贰份，双方签字生效。未尽事宜双方协商解决。甲方：_省房地产公司乙方：_代表：_日期：_日期：_车库买卖标准合同范本【四】出卖方： （甲方）买受方： （乙方）甲方将其所有的车库出卖于乙方，现双方自愿达成如下协议共同遵守：1、 甲方将位于_小区_号的车库卖于乙方。2、 车库的具体情况：位置：_，四邻：_，面积：，产权方式为：。3、 甲方出卖车库的价格为：元，乙方于本合同签订后一次性支付甲方。4、 自本合同签订之日起，该车库的所有权归乙方所有，甲方将该车库及所有手续交付乙方，并协助乙方办理相关过户手续。5、 甲方保证买卖车库合法，不存在抵押等债务纠纷，否则视为甲方存在欺诈行为，应当承担双倍返还的法律责任。6、 在车库转移前产生的相关费用由甲方承担，转移后产生的费用由乙方承担。7、 甲乙双方都应严格遵守本合同约定，履行义务，乙方延迟付款，应承担应付款项每日千分之三的违约金；甲方延迟交付车库将承担车库价格每日千分之三的违约金。8、 未尽事宜甲乙方协商解决。9、 本合同一式两份，由甲乙双方各持一份，自双方签字后生效。甲方： （签字盖章）乙方： （签字盖章）年 月 日车库买卖标准合同范本【五】卖方：甲，女，汉族，XXXX年x月x日出生，住_省_市_区_路_单元。身份证号 _（乙的妻子）。电话_乙，男，汉族XXXX年x月x日出生，住_省_县_镇_街_号。身份证号（系甲丈夫）电话：_（以下简称甲方）买方：丙，男，XXXX年x月xx日出生，住_省_县_区_路_号身份证号_。电话：_ （以下简称乙方）甲方所有的_省_镇_路_花园_苑_期工程（一楼）_号车库一间，建筑面积为_平方米。现甲方决定卖给乙方，乙方明确表示愿意购买。为了明确双方的权利义务关系，甲乙双方根据中华人民共和国物权法和中华人民共和国合同法等有关规定，订立以下合同条款：一、车库的基本状况1、室内地面为沙浆找平，室内墙面为搓沙，室外正立面为瓷砖贴面。2、电动卷闸门已安装，费用已包含在价款中。3、电已经接通，费用已包含在价款中。二、甲乙双方约定车库总价款（包括定金在内），人民币_元整（小写RMB_元）。买卖双方的税收由甲乙双方各自承担。三、乙方于20XX年2月23日支付给甲方人民币_整作为定金。在20XX年3月25日前甲方将车库的房屋产权和国有土地使用证两证用以及用电户头过户到乙方户头上。乙方一次性付清全部价款。四、甲方务必保证所卖的车库没有转让给其他单位和个人和没有设定抵押、保证不被第三方追偿及其他影响买方的利益。如因产权纠纷给买方造成的损失，由卖方赔偿给买方，并且甲方同时承担违约职责。五、任何一方不得毁约，如有违约，违约方支付守约方违约金人民币_元整。六、本协议一式贰份，自双方签字之日起并到xx县公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，贰份具有同等法律效力。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日在场人：8 / 8