二手房买卖合同范本模板

二手房买卖合同卖方：孙裕科(简称甲方 )身份证号码：132934196112241513买方：杨彩伟(简称乙方 )身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在沧州市运河区凤凰城住宅小区 C 区 2 号楼 2 单元 1502 号住宅一套，建筑面积为 90.84 平方米。第二条 上述房产的交易价格为：人民币捌拾伍万元整（850000 元） 。本合同签定之日，乙方向甲方一次性付清，甲方用部分此款还清该套房产的按揭贷款。第三条 在该房产办理过户之前，如国家对该房产征收房产税，其税款由乙方缴纳。第四条 甲方保证该房产无任何产权、经济纠纷，如有，由甲方负责解决。本协议签订之前的物业费、水电费等，均由甲方负责结清。第五条 甲、乙双方同意方办理委托公证，费用由乙方承担，同意乙方在认为合适的时候办理过户手续。办理过户过程中发生的一切费用均由乙方负责缴纳。第六条、违约责任，甲乙双方合同签订后，不得擅自违约。无论哪方违约，均应付给对方总房款 10%的违约金，本合同方可解除。第七条 双方同意如发生纠纷调解不成可向人民法院起诉。第八条 本合同一式五份，甲方一份，乙方四份。甲方： 电话：乙方： 电话：见证人： 电话：2017 年 2 月 日