建筑防水工程承包合同

- 1 -建筑防水工程承包合同甲方：乙方：甲方承建（建设） （所属）的 楼， 防水委托乙方予以防水施工，双方达成如下协议：一、1、工程名称：2、地点：二、防水材料名称、工程量及造价；1、材料名称 ，规格： 2、材料名称 ，规格： 3、工程量的计算：（1）工程量预算面积按图纸设计尺寸计算， （2）工程量决算：涂料按实际覆盖面积计算卷村按实际施工卷材的展开面积加附加层面积算总工程量。4、工程预算造价：如下表造价分部工程名称工程施工要求施工面积（平方米） 单价（每平方米/元） 总价（元）备注合计工程预算造价- 2 -备注 工程完工后以双方签证的工程量据实结算。三、双方责任1、甲方责任（1）开工前应接通水源、电源，保证道路畅通，提供材料存放仓库和住宿等临时设施。（2）提供施工图并且应有细部做法。（3）乙方开始施工前，甲方应提供详细的技术交底，交底内容应符合相应的规范要求和材料性能要求。（4）保证防水工程的基层符合分项工程验收标准和符合防水施工要求。（5）施工期间甲方派监理人员负责监督、检查工程质量、工程进度，做好隐蔽工程记录，并应及时向乙方签发隐蔽工程签证单。（6）负责工程质量报检的申报工作。（7）当因抢工期等原因，乙方需与其他专业施工队伍交叉施工时，甲方应积极协调理顺关系，保证乙方顺利施工。（8）工程完工后，甲方应及时向乙方签发工程量签证单。2、乙方责任（1）必须严格按照施工图施工，确保工程质量达到国家颁布的施工验收规范和质量验收标准。（2）乙方提供的原料必须符合有关标准要求，并有出厂合格证、准用证等报检用资料。甲方如需复试，乙方应提供样品及复试费用。（3）组织劳务，文明施工，保证质量，遵守甲方的规章制度，服从甲方的统一调度，施工安排。（4）对于隐蔽工程，乙方应在 4 小时前通知甲方到现场验收签证，方可计算工程量；但甲方不按时到现场验收，超时后乙方有权继续施工，甲方应承认工程量和施工质量。（5）在施工中因乙方原因所发生的安全责任事故由乙方承担责任，因其他原因所发生安全责任事故，应分清原因由负责者承担责任。四、双方应做好对对方的成品保护，乙方损坏了另一方的成品应当予以复原或赔偿。五、施工期限按防水工程特点，结合主体工程情况及气候条件预计有效工期 天。开工日期： 年 月 日- 3 -竣工日期： 年 月 日遇有不可抗拒的因素，工期另行协商；遇有合同签定后变更或修改设计、更换材料等造成工程拖期，或因甲方其他原因造成工程拖期，视具体情况协商顺延工期。六、工程验收及保修期1、对屋面、厨房卫生间防水，乙方施工完后，应先做蓄水试验，然后验收，验收合格后再进行其他专业的后续施工。经试验无渗漏时，甲方应向乙方签发防水工程渗漏试验记录表 （鲁建 10-7） ，或签发其他方式的不渗漏证明。若出现渗漏乙方应及时维修和重做试验，直至不渗漏为止。2、工程完工后，乙方向甲方提出验收通知，出双方派员按合同规定的内容进行验收，甲方应于验收合格三日内向乙方签发工程验收证明。3、因甲方后续施工引起的质量问题、或未经验收提前使用或使用不当等造成质量问题而引起渗漏，由甲方承担责任，乙方可协助维修，但应收取费用。4、因乙方原因，工程不答合验收标准造成的返工以及保修期内发生的，确因施工或材料等原因造成的质量问题，出乙方负责，并承担维修费用；如因结构破坏、基层起鼓、裂缝等非乙方原因造成的渗漏乙方不负责。5、自双方验收合格后，保修期开始（保修期为 年） ，保修期自 年月 日至 年 月 日。在保修期内乙方应定期回访。在保修期内确因乙方责任造成的质量问题，由乙方免费维修。七、承包、结睡莲、拨款方式1、承包方式：双方协商议价包工、料- 4 -2、结算方式：转账支票结账（1）材料进场（ 年 月 日）甲方拨付工程预算造价的 %（2）工程完工后 7 日内甲方拨付工程预算造价的%（3）难瑕合格后七日内，甲方拨付至工程总造价的 %余 %作为保修金。（4）保修金出甲方保留，满一年后一次性付给乙方。八、违约责任：1、甲方必须按棰合同规定按期向乙方拨付工程款，逾期不能拨付工程款时，甲方应以应付款为基数按月息 1.5%向乙方支付滞纳金；如因甲方付款不及时，影响乙方进料和施工，出此造成后果由甲方负责；如在具备施工条件和甲方拨款及时的情况下，乙方不能按期完工，由此造成的后果由乙方承担。2、一方违约给另一方造成经济损失时，违约方应赔偿对方的损失。双方发生争议时，先协商解决，协商不成时，根据合同法的规定到仲裁机关仲裁。九、未尽事宜，双方协商解决。十、本合同一式份，甲方份，乙方份，自双方盖章之日起生效，保修期满后失效。十一、其他约定条款。甲方（盖章）：乙方（盖章）：- 5 -年月日