补充协议书

建筑工程施工合同补充协议书发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据【中华人民共和国合同法】【中华人民共和国建筑法】等有关法律、法规的规定，就乙方承建甲方开发项目事宜，双方本着平等互利，公平诚信，精诚合作的原则，经协商一致，同意达成以下合作协议：一一一工程概况1.1工程名称： 1.2工程地址： 1.3结构形式：框架结构1.4总建筑面积： 平方米。其中地下 平方米，地上 平方米（以实际施工量为准）。1.5开工日期拟定 年 月 日（以实际开工时间为准）。一一一承包内容及方式2.1 等图纸的所有内容总承包（消防、外墙和电梯除外）。第三条 质量要求：合格工程第四条 合同价款的计价原则4.1 合同价款确定：按设计施工图及施工 过程中伊犁州 A 类取费中类确定，实施项目按伊犁州最新年材料估价表及人工调差标准计价，并按一类上限建筑取费，执行伊犁州相关建筑工程计价政策法规标准。暂定价格为 元每平米。第五条 进度款的支付5.1 乙方向甲方支付 1000 万元保证金。建筑主体达到六层后，甲方返还保证金中除去施工人员工资及劳动统筹后的部分。5.2 后期工程款的支付：在乙方获得该建筑的销售许可后公开销售，工程款按销售计量支付，按每个月的销售款五五分，即甲方按销售款的 50%提取，乙方按销售款的 50%提取。 。5.3 本着友好合作的原则，本项目在甲方未按时间付款（故意拖延或拒绝支付的情况除外）期间，乙方应按正常施工要求施工，不得消极怠工或停工。第六条 甲方责任6.1 甲方配合乙方负责办理议标，确保乙方中标并与甲方签订建设工程施工合同。甲方积极配合乙方人员进入施工现场并协助做好前期工作（包括临时设施、设备及材料的堆放等）。6.2 甲方负责办理施工前期所有批件。 许可、证书及所有相关手续。劳保统筹由甲方代缴代扣，从乙方保证金中支取。6.3 甲方负责 完成本工程所涉及到的市政、建设等审批部门的联系协调工作。第七条 乙方责任7.1 乙方负责编 制工程 总体施工方案及总体施工进度计划，负责各分项工程的进度控制。7.2 乙方对本工程施工全过程总负责，直至工程竣工验收。第八条 房产销售及资金回笼8.1 房屋销售款优先支付乙方的工程款。第九条 违约责任9.1 本协议签订后，乙方未执行 5.3 条款，视乙方违约。9.2 甲方未按 5.1、5.2 条款执行，视甲方违约。9.3 甲方未按 6.1 条执行，视甲方违约。如一方违约，违约方向守约方支付承建项目总造价金额百分之一的违约金，并赔偿给对方造成的一切损失。第十条 争议解决方式10.1 如工作中双方发生异议，双方协商解决或申请有关部门调解。双方应本着长期互利合作原则，任何一方皆不得聚众滋事，如发生异议与矛盾须由本协议中指定的双方委托代理人统一双方的争议进行协商解决。解决不成的任何一方均有权依法向当地人民法院提起诉讼。第十一条 合同效力