农村土地使用权转让协议书

农村土地使用权转让协议书甲方： ，身份证号码： ，乙方： ，身份证号码： ，经 甲 乙 双 方 友 好 协 商 ， 本 着 自 愿 、 平 等 、 有 偿 、 诚 实 信 用 的 原 则 下 ， 达成 如 下 协 议 ：1、 甲 方 将 位 于 的 农 田 总 计 面 积 亩的 土 地 使 用 权 转 让 给 乙 方 使 用 ， 年 租 金 元 /年 ， 租 期 为 年 。2、 甲 方 对 上 述 土 地 转 让 前 所 拥 有 使 用 权 及 土 地 尺 寸 数 据 信 息 的 真 实 性负 责 ， 若 存 在 虚 假 不 实 情 况 ， 则 视 为 违 约 。三 、 付 款 方 式 ： 乙 方 于 年 月 日 将 上 述 土 地 的 转 让 款一 次 性 付 给 甲 方 。四 、 转 让 方 式 ： 甲 方 于 年 月 日 将 上 述 土 地 的 使 用 权交 付 给 乙 方 使 用 。 交 付 使 用 后 ， 甲 方 在 乙 方 不 改 变 土 地 用 途 的 前 提 下 ，不 得 干 涉 乙 方 对 上 述 土 地 的 使 用 方 式 。 乙 方 使 用 上 述 土 地 过 程 中 ， 如 需 甲方 协 助 提 供 该 土 地 使 用 证 明 等 相 关 资 料 时 ， 甲 方 须 无 偿 提 供 协 助 。五 、 承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让本土地承包经营权须经发包方同意，甲方自愿在本合同生效时同时终止与发包方所建的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方根据本合同获得该土地承包经营权，同时依法建立与发包方新的承包关系，承担国家政策规定的费用和义务。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方受让后有自主经营权，甲方对该土地无任何权利义务，甲方不得以任何理由干扰、阻挠乙方的经营。六 、 违 约 责 任 ： 协 议 签 订 后 ， 双 方 应 按 照 协 议 的 上 诉 内 容 自 觉 履 行 。 如果 一 方 违 约 ， 应 赔 偿 对 方 一 切 损 失 。七 、 本 协 议 如 有 未 尽 事 宜 ， 经 双 方 协 商 一 致 ， 做 出 补 充 协 议 ， 补 充协 议 与 本 协 议 具 有 同 等 法 律 效 力 。八 、 本 协 议 是 双 方 真 实 意 识 表 示 ， 双 方 签 字 并 按 手 印 后 即 时 生 效 。九 、 本 协 议 一 式 三 份 ， 具 有 同 等 法 律 效 力 ， 甲 乙 双 方 各 执 一 份 ， 村委 会 留 档 一 份 。甲方（签字）： 乙方（签字）： 日期： 年 月 日