租赁合同简单版

房屋租赁合同 合同编号：_甲方（出租方）：_身份证号：_乙方（承租方）：_身份证号：_丙方（中介方）:_甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施情况：甲方将其拥有的位于 的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为_，房屋面积为 平方米，地下室/储藏室无， 权属证号： _所有权人： _共有权人：_二、租赁期限1、该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同，如甲方继续出租此房，同等条件下乙方拥有优先续租权。三、租金及支付方式1、该房屋租金为 元/月，租金总额为 元整，签订合同 日内乙方支付甲方首期租金 元。2、该房屋租金按 支付，提前 天支付下次房租，以甲方实际收到为准。3、如乙方逾期支付租金，应向甲方缴纳滞纳金，滞纳金按日计算，每日为月租金5%，逾期支付超过一个月的，则甲方有权解除本合同，收回房屋并处理该房屋内的所有物品，乙方应按实际居住天数向甲方支付租金并承担相应的损失赔偿责任及违约责任。四、租赁期间费用乙方应承担租赁期间需要交纳的费用为 如政府有关部门征收本合同中未列出项目，但与该房屋有关的费用，应由甲方承担。五、租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。如乙方擅自转租，甲方有权终止合同，如造成损失的，需承担相应的损失赔偿责任，并向甲方及丙方承担违约责任。5、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。6、租赁期内乙方需要对该房屋进行装修或对室内设施进行改动的，需经甲方书面同意，如装修或改动需经政府部门批准的，则由乙方申请政府部门批准，等政府批准后，再进行施工。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。六、产权变更1、如甲方依法定程序在租期内将该房屋所有权转移给第三方时，本合同对新的房屋所有人继续有效无需同第三方签定新合同。2、甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。七、关于押金为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时向甲方支付押金 元。租赁期满或本合同终止时，在甲方验房且收回钥匙后，由甲方归还押金给乙方。八、合同的终止1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。2、乙方应在期满当日将该房屋钥匙及正常使用状态下的第十条中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃所有，甲方有权处置，乙方无异议。3、若甲、乙双方中的一方违约，守约方有权终止合同，并要求违约方承担 1 个月房屋租金的赔偿责任，丙方所收中介服务费不予退还。4、如乙方使用该房屋办理过工商税务注册等手续，交房之日起应将全部相关手续注销或迁移。九、补充条款（注：本合同钱款均为人民币）10、房屋物品清单 十一、本协议一式叁份，自签订之日起生效，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字） 乙方（签字）： 丙方（签字）：电话： 电话： 电话： 签订日期：