房屋租赁合同2018

房屋租赁合同甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：经双方协商，乙方租赁甲方房屋，并达成如下协议：一、合同内容1、乙方自愿租赁甲方坐落在三角公园市场北侧的住房，租赁期为三年。自 年 月 日至 年 月 日止。2、年租金 元（包括取暖费），另交押金 元，现金结算，按年缴纳租金。在交房之日前交清。第二年租金不变，租金按每年租期截止日期提前 30天交清，逾期不交视为乙方不在租赁，甲方有权从逾期之日起收回出租房屋，并且不退剩余月份租金。二、双方责任1、乙方在租赁期间发生的债券债务及民事法律责任均由乙方自负，与甲方无关，乙方在承租期间发生被盗、物品丢失等均由乙方自负，甲方不承担任何责任。2、乙方在租赁期间发生的水费、电费及其他一切费用均由乙方自行支付。3、乙方在租赁期间，必须爱护甲方所有房屋设施及配套设施，不得私自拆墙扒门，接电线等，因不慎发生意外事故，甲方不负任何责任，因管理不善发生火灾，房屋损坏等，应按实际损失额给予甲方经济赔偿。乙方在承租后所进行的装修、装潢费用自理，合同终止时乙方不得拆除或作价，需无偿交付甲方。4、乙方在租赁期满前提出终止合同，甲方不退还剩余月份租金。甲方提出终止的，可给予乙方退还剩余月份租金。5、合同期未满之前，如遇政府行为或其他不可抗拒因素和拆迁、占地等原因，合同无条件自行终止，甲方退还乙方剩余月份租金。6、在承租期间乙方不得擅自转租，否则甲方有权追究乙方经济赔偿责任。三、附则1、本合同未尽事宜，需双方协商一致方可实行。2、本合同双方签字即生效，合同一式两份，双方各执一份。3、附房屋设施清单一份。甲方（签字）： 乙方（签字）：联系电话： 联系电话：年 月 日